Capifrance - VOLA TIANA RAMILIJAONA

À vendre, maison T4 de 82 m² située dans un quartier prisé de Sainte Clotilde, à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint Denis et à 3 minutes de la Route N6. L'aéroport Roland Garros de Sainte Marie est accessible en 10 minutes, et l'Université de La Réunion se trouve à 20 minutes à pied. La propriété est également à 1.5 km de la Clinique de Sainte Clotilde. Cette maison à acheter à Sainte Clotilde comprend une entrée, un séjour spacieux de 26,30 m², une cuisine de 6,50 m², un dégagement, deux chambres (11,50 m² et 9 m²), une suite parentale de 18,70 m² avec salle d'eau de 2,20 m², un WC, ainsi qu'une terrasse et un jardin sur un terrain de 263 m². Située à proximité de toutes les commodités telles que les établissements scolaires (écoles élémentaires, collège, lycée et Université), les services administratifs et divers commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de Saint Denis) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.944304.

À louer appartement à Belle Pierre, dans une résidence calme et sécurisée au sein d'un quartier prisé. Cet appartement en location à Belle Pierre, de type T2 meublé, est situé en rez-de-jardin et comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, et une chambre lumineuse dotée d'un placard et d'une grande fenêtre. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec vue sur la végétation environnante. Les parties communes sont bien entretenues et une place de parking sécurisée en sous-sol est accessible grâce à une porte motorisée. Pour le dossier de candidature, il est nécessaire d'avoir une garantie loyer impayé avec des revenus minimums équivalents à trois fois le montant du loyer, et un contrat en CDI est exigé. Le loyer charges comprises est de 900€, avec un dépôt de garantie de 900€, correspondant à un mois de loyer. Les honoraires, partagés entre le locataire et le bailleur, s'élèvent à 542€, dont 147€ pour l'état des lieux. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

À SAINTE CLOTILDE, dans un quartier prisé et à proximité du centre-ville de SAINT DENIS (10 minutes), cette maison à acheter SAINTE CLOTILDE vous propose un emplacement idéal. Située à seulement 3 minutes de la Route N6 et à 10 minutes de l'aéroport Roland Garros de SAINTE MARIE, vous serez également à 20 minutes à pied de l'Université de La Réunion et à 1,5 km de la Clinique de Sainte Clotilde. Cette maison SAINTE CLOTILDE à vendre est un T3 de 76,30 m² de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté et à rénover entièrement, comprenant : un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², deux suites avec salle d'eau et WC (de 26 m² et 23,80 m²), ainsi qu'un jardin. Proche de toutes les commodités, vous bénéficierez de l'accès à des établissements scolaires (école élémentaire, collège, lycée et Université), divers services administratifs et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.944295.

À Sainte Clotilde, dans un quartier recherché proche du centre-ville de Saint Denis (à seulement 10 minutes), cette maison à acheter à Sainte Clotilde se situe à 3 minutes de la Route N6, à 10 minutes de l'aéroport Roland Garros à Sainte Marie et à 5 minutes à pied de l'Université de La Réunion. Cette villa de standing, entièrement rénovée et de luxe, se compose d'un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme. Elle comprend également 3 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse de 60 m². Le bien est agrémenté d'un vaste parc avec un jardin paysager arboré, une piscine et un jacuzzi, ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs voitures, le tout sur une parcelle de 487 m². À proximité de toutes les commodités, notamment des établissements scolaires (école élémentaire, collège, lycée et université), divers services administratifs et commerces, cette vente maison à Sainte Clotilde est idéale. Pour des raisons de confidentialité, les photos de l'aménagement intérieur et la visite virtuelle sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de Saint Denis) Vola Tiana RAMILIJAONA, Entrepreneur Individuel, téléphone : +262693302305 - Réf. 934183.

À Saint André, dans le quartier de Cressonnière, à seulement 2 minutes de la sortie vers la 4 voies et à 20 minutes de l'Aéroport, nous vous proposons cette maison SAINT ANDRE à vendre. Située sur la route menant à Salazie et à 20 minutes de Saint Denis, cette grande maison entièrement rénovée comprend :- Au rez-de-chaussée, un T5 d'environ 110 m² avec un grand séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte de 54.20 m² au total, une suite parentale avec salle d'eau de 25 m², deux chambres (11.40 m² et 10.50 m²), une salle de bains et un WC.- À l'étage, un appartement T2 de 48 m² avec entrée indépendante, ainsi qu'une dépendance de 40 m².Le tout est érigé sur un terrain de 568 m², offrant des emplacements pour 4 véhicules. Cette maison est idéale pour une grande famille ou comme investissement locatif. Elle s'avère également très convenable pour une location touristique. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.934314

Bien le moins consommateur d'énergie

555 000 €

1 677 €/m²

Locaux professionnels

• 25 pièces
• 331 m²
• 

Colomiers (31)

À Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre en plein cœur du centre-ville, dans une zone commerciale de premier ordre. Idéaux pour un cabinet regroupant des professionnels libéraux ou pour diverses activités commerciales telles que des avocats, un centre médical ou paramédical, des bureaux de coworking ou un centre de formation. Ces locaux comprennent 5 cellules distinctes, chacune avec un accès indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste salle d’attente de 72 m² dotée d'une hauteur sous plafond de 7 m, accompagnée de 2 sanitaires. - Une première cellule de 31,50 m² (cabinet / salle de consultation). - Une deuxième cellule de 33 m² avec un accès extérieur (comprenant un vestiaire, un sanitaire, un bureau/examen, un espace de rangement et une salle d’eau). - Une troisième cellule de 71 m² (dégagement, bureau, salle d’examen, cabine UV, ainsi que deux pièces de 11 m² et 12,50 m²). - Une quatrième cellule de 12 m² avec accès extérieur. - Une pièce libre de 9 m². À l’étage : - Une passerelle vitrée / dégagement de 17 m² (vue sur la salle d’attente). - Une cinquième cellule de 68 m² (comprenant 3 pièces) avec accès extérieur indépendant. - Un espace de repos de 12 m² (cuisine + détente). Ces locaux professionnels à acheter à Colomiers sont conformes aux normes d’accessibilité ERP et PMR, et bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités : plusieurs places de parking, centre-ville, cinéma, commerces, centre commercial et transports en commun. La copropriété comprend 75 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 3 292 €, soit 274 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

202 000 €

3 811 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres

Sainte Clotilde (974)

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Dans un quartier stratégique, au cœur de Bois de Nèfles Sainte Clotilde, proche de l'accès N6, cet appartement à vendre est situé au 1er étage d'une résidence calme. D'une surface de 53 m², il se compose d'un séjour avec accès à une grande terrasse, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un WC séparé. Une place de parking privative au sous-sol est également incluse. Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement est vendu avec les meubles, idéalement agencé et sans vis-à-vis. Ce cadre de vie allie calme et proximité des commodités : boulangerie, médecin, église, arrêt de bus, lycée et collège. La copropriété est calme, sécurisée et bien entretenue. Venez découvrir cet appartement à acheter à Sainte Clotilde sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 128. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1333€, soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.905678.

À vendre, maison SAINTE CLOTILDE dans un quartier prisé, à seulement 10 minutes du centre-ville de SAINT DENIS. Située à 3 minutes de la Route N6 et à proximité de l'aéroport Roland Garros à SAINTE MARIE, cette maison T6 saura vous séduire. Elle comprend un grand salon lumineux de 35 m², une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse et un jardin aménagé. Une dépendance de type T2 est également présente, à aménager selon vos souhaits, le tout sur une parcelle de 410 m². De plus, les combles de 80 m² offrent une belle possibilité d'aménagement. Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter SAINTE CLOTILDE est idéale, avec des établissements scolaires, des services administratifs et des commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.934181

EMPLACEMENT N°1 - En angle de RuesSitué en front de mer, au cœur du centre-ville de Saint Paul (97460) - Sur la côte ouest de l'île - Proche de tous les services administratifs, commerces et facilités de la ville. À vendre, cette affaire dynamique, exploitée par le même propriétaire depuis plus de 30 ans.Ce fonds de commerce, au Rez-de-Chaussée d'un immeuble de 800 m² répartis sur 3 niveaux :- Rez-De-Chaussée : Restaurant de 350 m² comprenant 2 salles de 140 places assises, hall de vente sur place et à emporter, espace de stockage, cuisine professionnelle et sanitaire aux normes.- 1er étage : 350 m² dédiés aux bureaux, stockage, plusieurs laboratoires de préparation aux normes et un logement T3 de fonction.- 2e étage : Espace habitation de 110 m² et un grand rooftop de 250 m² offrant une vue sur la mer, avec possibilité de création d'un bâtiment si nécessaire.Affaire prospère avec un chiffre d'affaire annuel de 1 350 000 € - Loyer actuel de 5 000 €.VENTE DES MURS ET DU FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLES. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Paul dans le département de La Réunion, région DOM-TOM, est à ne pas manquer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.904499

À vendre, maison à Sainte Clotilde, secteur très prisé proche du centre-ville de Saint Denis (10 minutes), à seulement 3 minutes de la Route N6 et à 10 minutes de l'aéroport Roland Garros à Sainte Marie. Cette propriété, entièrement à rénover, se compose de deux maisons mitoyennes de plain-pied. La première maison est un T3 de 76,30 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², deux suites parentales avec salle d'eau et WC (26 m² et 23,80 m²), ainsi qu'un jardin. La deuxième maison est un T4 de 82 m² qui dispose d'une entrée, d'un séjour de 26,30 m², d'une cuisine de 6,50 m², de deux chambres (11,50 m² et 9 m²), d'une suite parentale de 18,70 m² avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin. L'ensemble se situe sur une parcelle de 501 m². Proche de toutes commodités, y compris établissements scolaires (école élémentaire, collège, lycée et université), services administratifs et commerces. Pour votre achat maison Sainte Clotilde, contactez-nous pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de Saint Denis) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.935110.

Immeuble situé en angle de Rues Au front de mer, en plein centre-ville de Saint Paul (97460) - Sur la côte ouest de l'île de La Réunion - Entouré de tous les services administratifs, les commerces, et les services de la ville. A vendre immeuble de rapport de 800 m² sur 3 niveaux : - Au Rez-De-Chaussée : Le restaurant de 350 m² + terrasse de 90 m² : 2 salles de 140 places assises - Salle de vente sur place et à Emporter - Stockage - Cuisine fonctionnelle et professionnelle - Sanitaires aux normes (Le fond de commerce est à vendre également) - 1r étage 350 m² : Bureaux - Stockage - Plusieurs Laboratoires de préparation au norme - Un logement de fonction T3 de 38 m² - 2e étage : Espace Habitation de 110 m² - un grand Rooftop de 200 m² donnant vue sur mer, possibilité de créer un bâtiment en cas de besoin. Actuellement loué entièrement par l'activité du restaurant. Proche toutes commodités, en plein coeur de ville Pour avoir plus de détails, contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.904495

À vendre, fonds de commerce de snack-sandwicherie, idéalement situé dans un quartier dynamique de Saint Denis Camelias, à La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce local professionnel, existant depuis plus de 10 ans, se compose de deux niveaux accessibles. Le rez-de-chaussée comprend une boutique avec une façade entièrement vitrée et un espace de préparation, pour une surface totale de 50 m². Le sous-sol, d'une superficie de 100 m², comprend 4 pièces aménageables avec une hauteur sous plafond de 3 m, offrant la possibilité de créer des laboratoires de préparation et des espaces de stockage. Le loyer mensuel est de 1600€ TTC et le chiffre d'affaires s'élève à 160000€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Denis Camelias.

Emplacement privilégié en plein centre-ville de Saint Denis, La Réunion (974), DOM-TOM. Situé sur une rue commerçante très prisée, ce local professionnel est adjacent à la rue Maréchal Leclerc. Il s'agit d'un local commercial vendu loué avec un bail commercial 3-6-9 ans, d'une surface totale de 150 m². Ce bien en très bon état général dispose d'une vitrine à pleine façade. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle boutique lumineuse de 90 m² avec vitrine et une réserve. À l'étage, un espace de stockage de plus de 50 m² ainsi qu'un bureau. Cet emplacement est particulièrement recherché, proche des services administratifs, de grandes enseignes, de commerces divers, de restaurants, d'établissements scolaires, de transports en commun, de sites touristiques, et du centre historique de Saint Denis. Le loyer mensuel s'élève à 4500€ HT. Pour plus de détails sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Denis, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel 06 93 30 23 05 - Réf.928295

À Saint Benoit, La Réunion (974), découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre. Situés à proximité de la N2, à l'entrée de la ville, ces locaux de 80 m² en rez-de-chaussée comprennent une boutique de vente, une cuisine, un espace de stockage, ainsi qu'une terrasse extérieure. Vous pourrez reprendre l'ancienne activité de point chaud ou développer une nouvelle offre, car l'emplacement bénéficie d'une forte demande de services de proximité. Actuellement, l'activité est variée, incluant un café, des services de FDJ, PMU, tabac, transfert d'argent, ainsi que des services de photocopie et impression. Le loyer mensuel est de 1120€, charges comprises. Une affaire dynamique à saisir pour un achat de locaux professionnels à Saint Benoit. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.910945.

Situé en plein cœur de Saint Denis, dans un secteur extrêmement commerçant, ce local professionnel à vendre est adjacent à la rue Maréchal Leclerc. Il s'agit d'un local commercial vendu loué, avec un bail commercial de 3-6-9 ans. Avec une surface totale de 23 m² et une vitrine sur la façade, ce bien est en très bon état général. Cet emplacement N°1 est idéalement situé dans le centre-ville de Saint Denis, La Réunion, au sein de la région DOM-TOM. Proche de nombreux services tels que des établissements administratifs, de grandes enseignes, divers commerces, restaurants, établissements scolaires et transports en commun, il bénéficie également de la proximité de sites touristiques et du centre historique de Saint Denis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant l'achat locaux professionnels à Saint Denis. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Pour davantage de précisions concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de Saint Denis) Vola Tiana RAMILIJAONA, Entrepreneur Individuel, 06 93 30 23 05 - Réf.928289.

À découvrir : un terrain rare de 5 456 m² en zone AUc, offrant une vue mer exceptionnelle et un fort potentiel pour un projet de lotissement ou un aménagement immobilier d'envergure. Ce terrain bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, idéale pour valoriser un futur projet résidentiel. Sa grande superficie permet la division en plusieurs parcelles, selon le PLU en vigueur. Situé dans un emplacement stratégique, il combine calme et proximité des commodités comme les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation. Ce terrain est une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet attractif dans un cadre enchanteur, mais aussi pour les particuliers et investisseurs recherchant un projet rentable et valorisant. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel 06 93 30 23 05 - Réf.889659

Prix au m² le plus bas

43 137 €

216 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 200 m²

Saint-Denis (974)

EXCLUSIVITE CAPIFRANCEEmplacement N°1Opportunité rare à SAINT DENIS, La Réunion, dans un quartier très dynamique : Saint François - Trinité - Mont Gaillard, à proximité du Boulevard Jean Jaurès, Providence et Camélia. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à SAINT DENIS avec un fond de commerce de restaurant snack à reprendre. Ce local spacieux de 200 m² dispose d'une grande vitrine en façade et se compose d'une salle de restaurant d'environ 100 m², de deux cuisines (30 m² et 25 m², dont une en arrière-cours), d'un laboratoire de préparation de 20 m², d'un espace pizzeria, d'une plonge et d'un espace de stockage. Une grande terrasse extérieure complète ce bien. Le matériel professionnel est entièrement fourni, permettant un démarrage immédiat lors de l'achat de cette affaire. Un parking réservé avec plusieurs places est disponible devant l'établissement. À proximité, vous trouverez un bowling, un parc avec aire de jeux pour enfants, le Château Morange, ainsi que tous les services administratifs et commerciaux nécessaires, ainsi que deux établissements scolaires aux alentours. Cette affaire mérite d'être visitée et présente un potentiel intéressant pour un professionnel de la restauration souhaitant se lancer rapidement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Loyer mensuel : 1700€. Bail commercial neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA - Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.918926

À LA RIVIERE, La Réunion, dans une zone artisanale dynamique proche du centre-ville avec un accès rapide à la 4 voies, nous proposons à la vente des locaux professionnels exceptionnels. Cette affaire, établie depuis plus de 22 ans, inclut le fonds de commerce ou la cession de parts (100%) accompagnée des murs commerciaux d'une superficie totale de 740 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de stockage, un atelier de fabrication et un dépôt de 400 m², tandis qu'à l'étage, une mezzanine abrite 5 bureaux ainsi qu'un espace de stockage de 240 m². De plus, un hangar de 100 m² est accessible à l'extérieur. Avec une activité en pleine expansion et tenant le même dirigeant depuis 20 ans, cette entreprise se distingue par sa rentabilité, affichant un chiffre d'affaires de 2 420 000 € et un résultat net de plus de 400 000 €. Cette opération permet la reprise d'activité et la cession des parts de la société propriétaire des murs commerciaux, avec exonération de taxe. Peu importe que vous recherchiez des locaux professionnels à acheter à LA RIVIERE ou que vous soyez intéressé par la vente de locaux professionnels LA RIVIERE, cette opportunité est à saisir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 260 000 €

403 €/m²

Terrain

• 3 128 m²

Saint Pierre (974)

A 7 minutes du front de mer de Saint Pierre - Dans un quartier résidentiel prisé à 5 minutes de la 4 voies - Secteur Bois d'Olive - Proche Saga de Rhum. Ce terrain plat de 3128 M², bien placé, avec accès direct à la rue principale, environ 2290 M² à bâtir : viabilisé et borné. La parcelle est située en zone U3 de la PLU de la commune. Possibilité d'aménager un lotissement ou une résidence. l'acheteur peut avoir accès à un projet d'aménagement, clé en main, réalisé par un architecte pour une conception de 8 villas T4 en R+1 de 120 m² avec toiture terrasse (vue mer) et piscine. Proche centre ville de Saint Pierre et toutes les commodités : transports, commerces et services divers. A visiter absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.904149