Capifrance - LISA MICHOT

À COLOMBES, Hauts-de-Seine (92), découvrez cet appartement à vendre en exclusivité, situé au pied du Tramway T2 (à seulement 8 minutes de la Défense RER A) et à 10 minutes à pied de la gare La Garenne-Colombes (ligne L reliant à Saint-Lazare en 15 minutes), à proximité de toutes les commodités. Implanté dans une résidence récente et sécurisée de standing, cet appartement en étage élevé (6ème avec ascenseur) offre une superficie carrez de 60,19 m², complété par une TERRASSE de 18,58 m². À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la vue dégagée, ainsi que par ses matériaux de qualité dont un parquet massif. L'appartement comprend une entrée avec placards, un vaste séjour de 26 m² lumineux orienté Sud-Ouest, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants, sans oublier de nombreux RANGEMENTS. La terrasse, accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking en sous-sol avec un accès direct par ascenseur est également incluse. En excellent état, l'appartement est prêt à vivre, dans un cadre moderne et confortable. Prestations de qualité de la résidence : entrées sécurisées (digicode, visiophone, accès ascenseur sécurisé), espaces extérieurs végétalisés, local à vélos et poussettes. Les atouts de cet appartement à acheter à COLOMBES : - Proximité des commerces, écoles et transports (T2, RER A, ligne L, bus) - Résidence de standing récente, bien entretenue et sécurisée - Appartement lumineux avec une vue dégagée - Grande terrasse de 18,58 m² - Aucun travaux à prévoir - DPE C, excellent confort thermique - Parking privatif À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 124, montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 3092€, soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Réf.948655

À CRETEIL, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez ce double parking à vendre dans un éco quartier agréable. Situé au 120 à 126 Avenue Maréchal Foch, cet espace mesure 28 m² et se trouve au 1er sous-sol d'une magnifique résidence sécurisée datant de 2018. Il comprend 2 places de parking en enfilade, avec des dimensions de 2m70 de largeur, 5m10 de longueur par place, et une hauteur de 2m10. L'emplacement bénéficie d'un accès facile au RER D (à 500 m) et à la ligne de métro 8 (à 900 m), ainsi que de la future ligne 15 Sud du Grand Paris prévue pour 2027. Proche de toutes commodités - commerces, établissements scolaires, bus - cet endroit offre une qualité de vie remarquable. Le montant prévisionnel des charges s'élève à 180€ par an, soit 15€ par mois. Un achat parking CRETEIL est une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique, à quelques pas de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Lisa Michot, agent commercial de CAPIFRANCE.

À vendre : appartement CRETEIL, Val-de-Marne, Île-de-France. Découvrez ce bien situé dans un éco-quartier, à la limite de Maisons-Alfort, offrant un ROOFTOP de 3 pièces sur 67 m², agrémenté d'une TERRASSE de 45 m² et d'un PARKING. Idéalement placé à proximité du RER D (Le Vert de Maisons) et du métro ligne 8 (Créteil Université), cet appartement sera également desservi par la future ligne 15 Sud du Grand Paris prévue en 2027. Localisé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2018, cet appartement CRETEIL à vendre se distingue par son calme et sa sécurité (digicode et visiophone). Conçu pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel, il comprend une entrée avec placards, un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte moderne entièrement équipée, et deux grandes terrasses. La chambre parentale s'ouvre sur une belle terrasse offrant un espace extérieur de qualité, tandis qu'une seconde chambre avec placards, un dressing, une salle de bains spacieuse et des wc indépendants complètent le tout. Une place de parking en sous-sol est incluse. Profitez d'une excellente performance énergétique avec un DPE C, et des services PMR. La résidence est proche de toutes les commodités : commerces, bus, crèches, écoles et universités. Une opportunité unique pour un achat appartement CRETEIL à ne pas manquer, à visiter rapidement !

Lisa MICHOT, Conseillère en immobilier chez Capifrance, vous propose cet appartement atypique à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, à proximité de l'Avenue des Ternes. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien récemment rénové, cet appartement d'une superficie de 80,19 m² dispose d'une terrasse privative de 5 m², le tout au calme d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. En entrant, vous êtes séduit par des volumes généreux, un spacieux séjour style atelier-loft avec un mur en pierre apparente et une verrière qui assure une luminosité agréable. Vous y trouverez également une entrée avec une grande cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une suite parentale, des WC indépendants et de nombreux rangements. La hauteur sous plafond atteint jusqu'à 3 mètres, offrant une belle sensation d'espace. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et convient également aux professions libérales et activités commerciales. À visiter sans tarder ! Pour l'achat d'un appartement dans le 17ème arrondissement de Paris, ce bien mérite votre attention. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1569€, soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

4 196 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Nanterre (92)

Lisa MICHOT, Conseillère en immobilier chez Capifrance, vous propose un appartement 2 pièces en vente à Nanterre, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien ne nécessite aucun travaux, idéal pour un achat d'appartement à Nanterre. À visiter sans tarder ! La copropriété compte 20 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de Nanterre) Lisa MICHOT, Entrepreneur Individuel, 07 45 71 16 31 - Réf. 946808.

Meilleur rendement locatif

249 000 €

4 698 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Nanterre (92)

l Lisa MICHOT l Conseillère en immobilier - Capifrance l À 5 minutes à pied du RER A Nanterre Ville. Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces d'une superficie de 52,30 m² loi Carrez et 56,34m² surface au sol, situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété SECURISEE et entretenue. Cet agréable appartement, en TRES BON ETAT, bénéficie d'une belle LUMINOSITE grâce à son exposition Sud-Est et sa VUE DEGAGÉE sur JARDIN arboré. DUPLEX sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un séjour très LUMINEUX d'environ 20 m² donnant sur JARDIN et sans vis-à-vis, une cuisine équipée, une salle d'eau et des wc séparés. En souplex, l'espace nuit vous accueille avec sa très GRANDE chambre de 22,5 m² prolongée d'un espace buanderie avec RANGEMENTS. Chauffage et eau chaude électriques (50€/mois). Double vitrage. Pas de travaux à prévoir et aucune anomalie électrique. Les +++ - A proximité du centre-ville de Nanterre (RER A) et des commerces - Lumineux, sur jardin arboré et sans vis-à-vis - Pas de travaux à prévoir - Possibilité d'exercice de professions libérales. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Réf.921960