Capifrance - ALEXANDRA GOURLET

À ELLIANT, dans le département du Finistère en région Bretagne, nous proposons des locaux professionnels en location. Situés à 20 minutes de Quimper, ces espaces se trouvent dans un environnement accessible et calme, parfaits pour une entreprise artisanale, du stockage professionnel ou toute activité nécessitant un grand volume. Les surfaces disponibles incluent : - Lot 1 : 100 m² - Lot 2 : 98,50 m² Il est également possible de louer l’ensemble, soit 198,50 m². Caractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : 5 mètres - Portes battantes manuelles : 3 m x 3 m - Accès large (double vantaux 1,50 m) - Électricité en place - Éclairage néons - Structure : charpente bois - Sol : terre battue - Séparation des lots par tôles Conditions locatives : - Loyer : 500 € HT / mois - Charges : 20 € / mois (électricité récupérable) - Bail commercial 3/6/9 Points forts : - Volume important exploitable en hauteur - Flexibilité (1 ou 2 lots disponibles) - Accessibilité rapide vers Quimper - Coût d’implantation maîtrisé - Solution adaptée pour le stockage de matériel, de véhicules ou pour une activité artisanale. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexandra GOURLET, votre agent commercial au RSAC N°838 814 267 - Greffe de QUIMPER au 06 32 16 57 73 - Réf.941630.

Local professionnel à louer à ELLIANT, situé à seulement 20 minutes de Quimper dans un cadre calme et accessible. Ce local d'activité de 100 m² est idéal pour les artisans, PME ou toute activité nécessitant un espace de stockage conséquent.Caractéristiques techniques :- Surface : 100 m²- Hauteur sous plafond : 5 mètres- Porte battante manuelle : 3 m x 3 m- Double vantaux (1,50 m chacun)- Électricité en place- Éclairage néons- Charpente bois- Toiture amiantée- Sol : terre battueConditions locatives :- Loyer : 500 € HT / mois- Charges récupérables : 20 € / mois (électricité)- Bail commercial 3/6/9Avantages pour votre entreprise :- Grand volume exploitable en hauteur- Accès simple et pratique- Proximité rapide de Quimper- Coût d'implantation maîtrisé- Idéal pour le stockage de matériel, véhicules utilitaires ou pour une activité artisanale.Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1800,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 814 267 - Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 32 16 57 73 - Réf. 941690.

Prix au m² le plus bas

299 980 €

1 744 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 172 m²
• 

Rosporden (29)

IMMEUBLE LOUÉ ET RÉNOVÉ À ROSPORDEN Une opportunité rare dans une commune dynamique, prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'océan ! Cet immeuble rénové en 2020 coche toutes les cases d'un investissement serein et rentable. Situé à deux pas de la gare, des commerces, écoles et collèges, il est composé de 4 appartements tous loués en bail nu longue durée. Composition de l'immeuble : Studio de 30 m² (Lot 1) – Rez-de-chaussée T2 de 48 m² (Lot 2) – 1er étage T2 de 48 m² (Lot 3) – 1er étage T2 de 46 m² (Lot 4) – Rez-de-chaussée Les + : Rénové en 2020 Tous les lots sont loués avec baux stables Possibilité de location courte durée (LCD) selon votre stratégie Rentabilité immédiate: Loyers: 20700€ TTC TF: 1800€ Secteur central et en demande À seulement 15 min des plages, dans un environnement urbain et pratique Contactez-moi pour + d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 814 267 - Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 32 16 57 73 - Réf.914500