Capifrance - SABRINA HAMDIKENE

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 401 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

Beziers (34)

À VENDRE – Découvrez cette maison à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, un duplex de 140 m² au charme indéniable ! Situé en plein cœur de Béziers, à deux pas des Allées Paul Riquet et de toutes les commodités, cet appartement indépendant dans une maison de ville vous procure le confort d'une maison sans les inconvénients d'un immeuble : pas de charges de copropriété, pas de voisins au-dessus ni en dessous, et une tranquillité totale ! Rénové avec soin, le bien offre de beaux volumes avec une superficie généreuse. Au 1er étage, profitez d'un vaste salon/salle à manger lumineux de 35 m², d'une grande cuisine indépendante de 14 m² avec possibilité de relier les deux espaces pour créer une pièce de vie de 50 m², de deux chambres confortables de 19 et 15 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants ainsi que d'un balcon filant. À l'étage supérieur, une troisième chambre mansardée et la possibilité d'aménager un petit bureau avec une salle d'eau supplémentaire. Côté confort, l'appartement est doté d'une pompe à chaleur air/eau, offrant un chauffage performant et économique. Cet achat maison Béziers est un atout majeur grâce à son prix attractif pour un bien aussi spacieux et rénové avec goût, situé en plein centre-ville, avec les commodités à portée de main, que ce soit les bus, les écoles ou la gare. De plus, les parkings de la ville proposent des tarifs résidentiels à environ 30 € par mois. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 898 826 - Greffe de Béziers) Sabrina HAMDIKENE Entrepreneur Individuel 06 11 55 19 07 - Réf.893931