Capifrance - VIRGINIE SCHWAAB

À la recherche d'une maison à acheter à HABAS, dans le département des Landes en région Aquitaine ? Découvrez cette maison de caractère, située à seulement 20 km de Dax, dans un village dynamique qui offre une qualité de vie appréciable à la campagne tout en étant à proximité de tous les services nécessaires (commerces, école, centre médical, administrations, vie associative). Cette maison HABAS à vendre se trouve sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², offrant un fort potentiel, particulièrement adaptée pour une famille, un artisan ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :• Une vaste entrée • Une cuisine indépendante • Une salle à manger • Une chambre • Une salle d'eau • Une pièce à aménager selon vos envies À l'étage, le bien dispose de :• Un grand palier • 4 chambres spacieuses, dont deux avec point d'eau • Une salle d'eau et WC indépendant Les combles offrent environ 100 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter de nombreuses dépendances (granges, ateliers, garages), idéales pour une activité professionnelle ou pour des projets de transformation en logements locatifs. Le grand jardin clos de plus de 1 500 m² est parfait pour vos moments de détente ou futurs aménagements extérieurs. Ce bien rare sur le secteur présente de multiples possibilités : résidence principale, projet locatif, artisan, stockage, ou activité libérale.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.942944

MAISON LANDAISE RÉNOVÉE – 103 m² – TERRASSE SUD AVEC VUE PYRÉNÉES – TERRAIN 2000 m² HABAS (40) Située à Habas, charmant village de Chalosse dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette authentique maison HABAS à vendre a été entièrement rénovée avec soin. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, de l'école, du centre médical, ainsi que d'un dynamisme associatif et culturel. Idéalement placée, cette maison est à moins d'une heure des plages landaises, du Pays Basque et de l'Espagne, et à environ 1h30 des stations de ski pyrénéennes. Un quotidien paisible avec toutes les commodités à portée de main ! D'une superficie d'environ 103 m², cette maison à acheter à Habas allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de : • Un séjour lumineux, chaleureux et fonctionnel • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un cellier/buanderie • 3 chambres confortables • Une salle d'eau avec WC • Un accès aux combles isolés, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire En annexe : une dépendance à aménager selon vos besoins. Les atouts de cette propriété : • Une belle terrasse couverte exposée plein Sud, avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées, véritable pièce de vie extérieure • Rénovation complète et de qualité : isolation des murs et des combles, fenêtres en double vitrage, électricité neuve, poêle à granules, assainissement individuel conforme aux normes • Excellent DPE : C / A, garantissant confort thermique et économies d'énergie • Aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter ! Vous rêvez d'une maison dans un cadre de vie paisible, sans voisins proches et avec une vue imprenable ? Cette maison HABAS a tout pour vous charmer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans le secteur. À très bientôt pour votre projet d'achat maison à Habas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.945531

À Habas, dans le département des Landes en région Aquitaine, se trouve une maison à acheter qui saura séduire par son histoire et ses nombreuses possibilités. Cette élégante maison de maître du début du siècle dernier, entièrement rénovée avec soin, est située dans un village prisé bénéficiant d'une excellente qualité de vie, incluant une école, un centre médical et des commerces de proximité. À moins d'une heure des plages landaises et des montagnes, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et dynamique. Derrière une façade de caractère, vous découvrirez une propriété alliant confort moderne et performance énergétique (DPE B). Équipée d'une isolation optimisée, de climatisation réversible, de chauffage électrique maîtrisé, de panneaux photovoltaïques et de fibre, cette maison présente des volumes généreux, idéaux pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un salon bibliothèque, un bureau, un WC indépendant, un vaste séjour/salle à manger lumineux grâce à de larges baies vitrées, et une grande cuisine aménagée et équipée. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau et double WC, ainsi qu'un grand espace de rangement vous attendent. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et double WC, ainsi qu'une grande chambre type dortoir parfaite pour les enfants, avec salle de bain et double WC, complètent l'ensemble. Chaque chambre est équipée de sanitaires privatifs, un atout pour une exploitation immédiate en chambres d'hôtes. Le sous-sol comprend une buanderie, une cuisine d'été, une grande pièce de réception idéale pour les événements familiaux, et un garage spacieux. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace soigneusement aménagé, avec une extension réalisée en 2018, une belle terrasse, une piscine chauffée au sel, et un garage avec un portail électrique. Cette propriété combine le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine performante, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison secondaire ou projet d'accueil touristique clé en main. Un bien rare sur le marché, prêt à débuter une nouvelle aventure. Pour découvrir son potentiel, contactez-moi pour une visite.

Meilleur rendement locatif

141 000 €

2 518 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Pierre-du-Mont (40)

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Pierre-du-Mont, situé dans le département des Landes en région Aquitaine. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine, cet appartement de 55,60 m² (loi Carrez) est parfait pour un quotidien confortable. Vous bénéficierez d'un accès facile sans escaliers et d'une agréable terrasse privative pour profiter des doux matins et des soirées estivales. À l'intérieur, cet espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort : une entrée avec placard, un séjour lumineux e stimulant la convivialité, une cuisine équipée prête à l'emploi, un cellier/buanderie, deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En excellent état, cet appartement à vendre ne nécessite aucun travaux, avec des diagnostics sans anomalies et une performance énergétique classée C. La résidence offre une piscine attrayante, et une place de stationnement privative complète cette offre. C'est le bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, un investissement locatif de qualité, ou pour ceux cherchant un appartement confortable dans un cadre paisible. Venez le visiter, une découverte sur place suffit souvent à vous projeter dans votre futur chez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 280, montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1000€ (soit 83€ par mois). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.940428.

En exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires, affaire ouverte au partage d'honoraires. Située à quelques kilomètres du village de Habas, cette maison à vendre à Mouscardes vous invite à découvrir un cadre de vie idéal. Si vous recherchez l'achat d'une maison à Mouscardes pour profiter d'un quotidien paisible au cœur de la campagne, tout en gardant une approche pragmatique et sécurisante pour votre projet immobilier, cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Construite en 1998 et entièrement rénovée en 2019, cette maison de plain-pied propose une configuration rare : deux logements indépendants, offrant confort de vie et revenu complémentaire. La partie principale, libre d'occupation, vous accueille dans un grand séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte et aménagée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, apportant une organisation fluide et adaptée à la vie familiale. Le second logement, un agréable deux-pièces actuellement loué, constitue un véritable atout financier, facilitant l'accession à la propriété et la gestion de votre budget. Située sur un terrain de 1 728 m², en partie clôturé et sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Le confort est assuré par un chauffage électrique et une cheminée avec insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Avec un DPE en catégorie C, cette maison à acheter à Mouscardes représente un atout en matière de confort et de maîtrise énergétique, un point rassurant pour votre projet à long terme. Une maison qui offre bien plus qu'un toit : un cadre de vie paisible et une opportunité intelligente dans un environnement de campagne recherché. Envie d'en savoir plus ou de la découvrir ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.932059

En exclusivité à Habas, dans le département des Landes en région Aquitaine, une maison à acheter à Habas est disponible. Merci de ne pas déranger les propriétaires, la vente est ouverte au partage d'honoraires. Cette maison de plain-pied, construite dans les années 80, se situe dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces et services, garantissant ainsi un véritable confort au quotidien. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle est édifiée sur sous-sol, incluant un garage et un espace buanderie, très pratique pour la vie de famille et le rangement. La pièce de vie se compose d'un grand séjour lumineux grâce à sa triple exposition, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse côté jardin, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec cabinet de toilette, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les nombreux rangements ajoutent à la fonctionnalité de cette maison agréable à vivre. De plus, des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, incluant un poêle à granulés, des huisseries en double vitrage, l'isolation du toit et des travaux d'électricité. Le DPE classé en catégorie C représente un atout en matière de confort et de maîtrise énergétique. Enfin, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les usages numériques. Un bien complet et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, situé dans un village apprécié pour sa qualité de vie et son esprit convivial. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires, affaire ouverte au partage. Cette maison à vendre à Saint Cricq Chalosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, est située à environ dix kilomètres de Hagetmau, au cœur d'un charmant village de Chalosse. Elle offre un emplacement idyllique, avec des paysages vallonnés et une nature préservée. Sur un hectare de terrain, vous trouverez un jardin avec verger et potager, un étang privatif, ainsi qu'une maison confortable et spacieuse. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un habitat partagé, ou d'un projet de location, cette propriété saura répondre à vos attentes. Le bien en détail : une grande maison de plain-pied, orientée plein sud, comprenant une pièce de vie de plus de 50 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, cinq chambres dont deux suites parentales, et des combles aménageables pour personnaliser l'espace. En annexe, une dépendance de plus de 200 m², un garage, un atelier d'environ 90 m², un poulailler et un abri près de l'étang. À proximité, vous êtes à 10 mn de Hagetmau et à 35 mn de Mont-de-Marsan et Dax pour vos commerces et services, tout en étant à moins d'une heure des plages landaises et à 1h30 des Pyrénées. Maison très bien isolée avec un DPE en C, et aucun risque santé (pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites). Toute visite ou proposition d'achat sera acceptée après étude sérieuse du financement des futurs acquéreurs. Contactez-moi pour découvrir cette maison à acheter à Saint Cricq Chalosse, marcher dans le jardin et respirer la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison située à PUYOO, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette belle maison familiale de 192 m2 sur un terrain de 1000 m2 offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre du village, des commerces et des services, tout en étant à quelques kilomètres de Salies de Béarn. Vous profiterez d'un accès facile à l'autoroute A64, entre Pau et Bayonne. Cette maison PUYOO à vendre a été rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La partie principale comprend un salon, une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois chambres, un dressing et une autre salle d'eau sont à votre disposition. En complément, un vaste garage de plus de 50 m2, une buanderie et une pièce de réception avec bar aménagé viennent enrichir l'ensemble. En dépendance, un appartement T3 de 62 m2 est actuellement loué, avec possibilité d'aménagement d'un second appartement similaire. Un garage et un hangar ajoutent encore à la fonctionnalité de la propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 43 m2 avec barbecue, le tout dans un jardin soigneusement entretenu. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage pour votre confort. Pour toute question ou pour un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et toutes les informations relatives aux risques associés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

Vivre à pied des commerces tout en profitant d'un jardin arboré de plus de 1 600 m² avec piscine… c'est possible à Pomarez. Idéalement située en cœur de bourg, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare : proximité immédiate des écoles et services, volumes généreux, dépendance et extérieur sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une organisation fluide et fonctionnelle : – Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec cellier/buanderie attenant – Une belle pièce de vie lumineuse à double exposition avec cheminée à insert – Deux chambres – Une salle de bains – Un dressing aménagé – Un WC indépendant avec lave-mains À l'étage : – Deux chambres supplémentaires, dont une avec cabinet de toilettes – Combles offrant un espace de rangement À l'extérieur, la parcelle de 1 604 m², entièrement close et paysagée, constitue un véritable écrin de verdure en centre-bourg. Vous profiterez d'une piscine sécurisée par volet roulant, idéale pour les beaux jours. Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble : – Garage indépendant – Maisonnette actuellement aménagée en salle de sport et local technique piscine, pouvant facilement devenir un bureau, un studio indépendant ou un espace professionnel. DPE C : confort thermique et consommation maîtrisée. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, qualité d'entretien et véritable art de vivre. En exclusivité – affaire ouverte au partage. Merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.920386

À HABAS, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre de style landais rénovée, offrant 160 m² de surface habitable et 4 chambres. Située à quelques minutes à pied du bourg, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Dès l'entrée, la luminosité et les volumes de cette maison vous séduiront. Les espaces sont parfaitement agencés avec :• Une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse• Une cuisine équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle• Un cellier / buanderie• 3 grandes chambres• Une salle d'eau entièrement rénovée• Un WC indépendant• Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative• Un salon bibliothèque, idéal pour le télétravail ou les moments de détente• Une seconde salle d'eau avec douche et double vasqueCôté prestations, cette maison à acheter à HABAS ne déçoit pas :• DPE classé C, garantissant une performance énergétique appréciable• Raccordement au tout-à-l'égout• Toiture récemment refaite et isolée• Chaudière récente et ballon solaire• Insert à granulés pour un confort optimal tout en réduisant les coûts de chauffageÀ l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, parfaite pour des repas en famille ou entre amis, et d'un jardin fleuri et arboré, soigneusement entretenu. Un garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.Cette maison, clé en main, est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible dans le sud des Landes, tout en étant proche des commerces et services. Les opportunités d'achat maison HABAS de cette qualité sont rares. N'attendez plus pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.918985.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

2 407 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Amou (40)

Découvrez cette maison à vendre à Amou, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située dans un village dynamique et prisé du Sud des Landes, cette maison de plain-pied allie confort moderne et performance énergétique élevée. Tout est accessible à pied : écoles, collège, médecins, commerces, marché et restaurants. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à seulement 30 minutes de Dax, 35 minutes de Mont-de-Marsan et 15 minutes de Hagetmau.À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall avec dressing qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Les espaces sont généreux, favorisant la convivialité pour les repas en famille ou entre amis.L'extérieur vous offre deux terrasses, dont une avec pergola, et un jardin clos, facile à entretenir, parfait pour les enfants ou pour se détendre. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un agencement fonctionnel conçu pour le quotidien.Avec un DPE de catégorie A, ce bien moderne et économe en énergie est équipé de chauffage par le sol, de panneaux solaires et de la fibre. Maison récente et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : il vous suffit de poser vos valises.Ce type d'achat maison à Amou est rare sur le marché. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre, n'hésitez pas à venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Spacieuse maison familiale avec piscine à Habas, dans les Landes (40), en région Aquitaine. Cette maison Habas à vendre se situe à seulement 2 minutes du centre du bourg d'Habas, un charmant village dynamique du Sud des Landes. Elle conjugue espace, confort et tranquillité dans un cadre de vie agréable. Édifiée sur un grand terrain clos et joliment arboré de 2 600 m² sans vis-à-vis, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services tels qu'une maison médicale, une pharmacie et une boulangerie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'accueil, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu propose une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées, de larges espaces ombragés pour des moments de détente, ainsi qu'un double garage indépendant idéal pour stationner ou bricoler. Vous apprécierez la proximité immédiate du centre du village tout en profitant d'un cadre verdoyant, le terrain spacieux sans vis-à-vis et la maison lumineuse et fonctionnelle. Que vous soyez en quête d'un achat maison Habas pour votre résidence principale ou d'une maison de campagne familiale, cette propriété allie qualité de vie et praticité. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.909817

Coup de cœur du secteur

89 900 €

1 083 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Arnéguy (64)

Opportunité à ne pas manquer avec cet appartement à vendre à Arnéguy, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. En exclusivité, veuillez ne pas déranger les propriétaires. Cette vente concerne un appartement en duplex de 4 pièces principales qui se trouve à quelques kilomètres de la frontière espagnole et de Saint Jean Pied de Port. Dans une petite copropriété de seulement 2 logements, les charges sont très faibles et aucun frais additionnel n'est à prévoir. Avec une superficie de 83 m2 loi Carrez, cet appartement est parfait pour un achat en tant que résidence principale, seconde ou un investissement locatif, étant donné la forte demande dans la région. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une cuisine aménagée et un séjour lumineux. À l'étage, une surface palière mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un parking est également disponible à proximité pour faciliter votre stationnement. Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Il n'y a pas de procédure engagée dans la copropriété. Le nombre de lots de la copropriété est de 2, avec un montant moyen annuel de charges s'élevant à 300€, soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une maison à acheter à PUYOO, dans les Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison centenaire des années 20, disponible en vente à PUYOO. En exclusivité et ouverte à l'inter agence, cette propriété comprend également un local commercial de 60 m², idéalement situé avec un bureau, un atelier d'environ 87 m², un cabinet de toilette et diverses annexes. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 942 m². La maison, libre de toute occupation, se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une buanderie et de trois chambres ainsi qu'un cabinet de toilette. Vous serez charmé par la beauté de son parquet en bois. Elle est équipée d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants manuels côté rue, ainsi que de volets en bois côté cour. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.898277.

Maison à vendre à Peyrehorade, Landes (40), en Aquitaine. Découvrez cette propriété spacieuse de 280 m2, datant de 1860, offrant un charme indéniable sur un parc de plus de 15 000 m2. Située sur les hauteurs de Peyrehorade, cette maison à acheter se compose de 6 chambres et d'une dépendance, ainsi qu'une piscine sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une buanderie, et un salon/salle à manger avec accès à deux terrasses, l'une avec vue sur le jardin et l'autre sur la piscine. Une magnifique chapelle ajoute une touche unique à cet espace. Un demi-niveau abrite un bureau, une chambre parentale et deux dressings, tandis que le premier étage compte trois chambres et deux salles de bains. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires. Un bâtiment de 150 m2 à rénover accompagne cette propriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à DAX, Landes (40), en région Aquitaine. Situés dans un secteur résidentiel prisé et près des thermes, ces locaux comprennent un fonds de commerce d'épicerie traditionnelle, idéalement placé pour capter les flux touristiques. Ce commerce de proximité propose une offre diversifiée incluant une épicerie alimentaire, de la vente de pain, et des plats cuisinés à emporter. Le local, bien entretenu, possède une surface commerciale optimisée avec un espace de vente accueillant et un espace de préparation conforme aux normes. L'activité jouit d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'un apport saisonnier important grâce au tourisme thermal. Caractéristiques à noter : quartier calme et sécurisé, environnement commerçant, proximité immédiate des établissements thermaux, et potentiel de développement important. Ce bien est idéal pour une reconversion ou une première installation. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à DAX, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 006 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 174 m²

Habas (40)

À VENDRE – Fonds de commerce ÉPICERIE / SUPÉRETTE avec station-service et presse – Village dynamique dans les LandesNous vous proposons une opportunité rare : la vente de locaux professionnels à HABAS, un charmant village du département des Landes (40), idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute Pau-Bayonne, à la croisée du Béarn et du Pays Basque. Ce commerce de proximité est au cœur d'un village vivant et commerçant, doté d'une école, de nombreux services et d'un tissu associatif riche. Le commerce comprend :- Une surface de vente : environ 120 m², bien agencée avec rayons fruits & légumes, vitrines réfrigérées pour produits frais, congélateurs pour produits surgelés et rayonnages.- Vente de poissons en fin de semaine- Un bureau indépendant- Une réserve de 40 m² avec chambre froide, sanitaires et accès sur l’extérieur.Activités complémentaires :- Station-service / Pompes à essence / Bouteilles de gaz- Presse / relais-colis- Dépôt de painIl existe un potentiel de développement grâce à une clientèle locale fidèle et touristique, offrant un environnement propice à une activité pérenne et conviviale. Le chiffre d'affaires est en progression. C'est l'occasion idéale pour un couple ou une personne souhaitant faire un achat de locaux professionnels à HABAS, s’installer dans un cadre rural dynamique tout en bénéficiant d’une activité commerciale complète et stable. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.913156

À VENDRE – Fonds de Commerce Bar / Restaurant / Épicerie / Plats à emporter à DAX, dans le département des Landes en Aquitaine. Situé au cœur de la ville thermale de Dax, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au sein d'un secteur à forte affluence, tant locale que touristique. Ce fonds de commerce, qui allie bar, restaurant et épicerie, permet une exploitation variée tout en garantissant une large amplitude horaire. Il offre une salle de réception spacieuse, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une clientèle dans un cadre agréable. La cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel en excellent état, conforme aux normes, garantissant une activité sans travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires est constant et en croissance. Caractéristiques principales : - Emplacement premium : à proximité immédiate des thermes, attirant un flux constant de clients. - Ambiance soignée avec une belle surface de salle. - Cuisine professionnelle parfaitement équipée. - Clientèle fidèle et afflux touristique important. - Affaire saine, adéquate pour un couple ou un professionnel souhaitant développer un projet solide. Pour ceux qui envisagent l' achat locaux professionnels à DAX ou la vente locaux professionnels DAX, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 908663

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à DAX, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Situé dans une zone touristique, à proximité immédiate des thermes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville thermale. L'établissement est actuellement exploité avec succès en tant que bar et restaurant, proposant également des soirées dansantes très appréciées de la clientèle. Il présente une spacieuse salle de réception, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir les clients dans un cadre soigné. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel en excellent état, conforme aux normes, permettant une exploitation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires est régulier et en constante progression, avec une fermeture annuelle du 15 décembre au 14 février. Caractéristiques principales :- Emplacement de choix : à proximité des établissements thermaux et des flux touristiques- Belle surface de salle, agencée avec goût- Cuisine professionnelle bien équipée- Clientèle fidèle et présence touristique significative- Affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel ambitieuxSi vous êtes intéressé par la vente de ces locaux professionnels à DAX, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pour consulter les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.909311.