Capifrance - SONIA CHABANE

C'est dans la quartier prisé de Manissieux à Saint-Priest que je vous propose ce joli terrain à bâtir de 1 004m², superficie devenue rare en banlieue lyonnaise. Issu d'une division de parcelle dans un secteur pavillonnaire, c'est un terrain plat, pas encore viabilisé et libre constructeur. Il n'est pas possible de diviser à nouveau cette parcelle. Le coefficient d'emprise au sol maximum est de 30% soit environ 300m² et la construction peut être sur deux niveaux. A Manissieux, vous profiterez à la fois du calme de ce quartier et de tous les services qu'offre une ville telle que Saint-Priest : Commerces, médecins, écoles, collèges, Lycée, parcs, structures sportives et culturelles, loisirs, … N'hésitez pas à m'appeler pour toute question ou pour une visite qui finira de vous convaincre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Réf.945142

Coup de cœur du secteur

98 000 €

3 920 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²
• 1 chambre

Agde (34)

Situé dans la résidence sécurisée et familiale L'Hermitage à AGDE, Hérault, cette vente appartement AGDE vous propose un charmant studio cabine avec mezzanine d'environ 25 m² au sol (20 m² loi Carrez + mezzanine de 5 m²). Au premier et dernier étage, cet appartement AGDE à vendre comprend : un séjour lumineux avec kitchenette, une cabine fermée, une mezzanine aménagée, une salle de bain et WC séparés, ainsi qu'une terrasse d'environ 6 m², exposée est, offrant une vue sur les jardins. Vendu meublé et équipé, il peut accueillir de 4 à 6 personnes. Idéalement situé à proximité de la plage de la Roquille et du centre-port, cet appartement à acheter AGDE allie calme, confort et commodité. Que ce soit pour un pied-à-terre pour vos vacances au Cap d'Agde ou un investissement locatif clé en main, ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel des charges : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Réf.925292

À Bron, dans le quartier Gérard-Philippe / Ferdinand-Buisson, cet appartement à acheter à Bron vous séduira par ses caractéristiques. Découvrez ce joli T4 de 85 m², situé au 11ᵉ étage, entièrement rénové avec soin il y a un an et demi. Vous apprécierez son balcon offrant une vue dégagée ainsi que la belle luminosité de cet appartement. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée au style épuré, d'un séjour lumineux, d'une salle de douche élégante et fonctionnelle, ainsi que d'un cellier/buanderie très pratique. Le confort est renforcé par la climatisation dans le séjour et dans l'une des chambres. Les commerces, les bus et tramways sont à proximité, et l'arrivée prochaine d'une nouvelle ligne de tramway valorisera davantage ce secteur propice à l'achat appartement Bron. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 287, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2130€, soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Réf.931757