Capifrance - GÉRALD ZOUARI

Prix au m² le plus bas

1 390 000 €

2 044 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 680 m²

Limeil-brevannes (94)

À 10/12 minutes à pied de la gare Câble A desservant la station 'pointe du lac' sur la ligne 8 du Métro, et à 5 minutes en voiture du RER A de Boissy Saint Léger. Ce bien est situé en plein centre-ville de Limeil Brévannes, dans le Val-de-Marne, à 45 minutes en voiture (selon l'horaire de départ) du centre de Paris via l'A86 et l'A4. Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre à Limeil Brévannes, comprenant un entrepôt de 680 m², avec 40 m² de bureaux à aménager, le tout érigé sur un terrain de 1560 m² offrant la possibilité de créer des places de parking selon l'activité du futur acquéreur. Le propriétaire actuel reçoit ses marchandises par camions, ce qui conviendrait parfaitement à tout entrepreneur ayant besoin de stocker et/ou d'usiner. D'autres activités pourraient également être envisagées. Merci de me contacter pour planifier une visite des lieux durant laquelle je vous mettrai en avant toutes les qualités de cet espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 639 625 - Greffe de CRETEIL) Gérald ZOUARI Entrepreneur Individuel 06 03 10 20 02 - Réf.946721

Meilleur rendement locatif

624 000 €

8 320 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Paris 10ème (75)

Découvrez cet appartement PARIS 10EME ARRONDISSEMENT à vendre, situé dans un emplacement exceptionnel à proximité des grands boulevards. Profitez d'une ambiance parisienne vivante entourée de restaurants tendances et d'excellentes liaisons de transport. Ce secteur est idéal pour un pied-à-terre, un investissement de qualité ou une résidence principale au cœur de Paris. Description : - Entrée - WC séparé - Chambre 1 : 12.82 m² - Salle d'eau : 2.96 m² - Couloir : 5.65 m² - Séjour : 22.89 m² - Chambre 2 : 14.26 m² - Cuisine : 11.80 m² Surface Carrez : 72.71 m², surface au sol : 74.63 m². Situé à proximité des stations de métro BONNE NOUVELLE, CHÂTEAU D'EAU et POISSONNIÈRE, cet appartement de 3 pièces se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, sis rue des Petites Ecuries. Exposé au sud, il offre un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour planifier une visite et discuter des possibilités de réaménagement de cet appartement à acheter PARIS 10EME ARRONDISSEMENT. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Montant moyen annuel des charges : 2340€, soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 639 625 - Greffe de CRETEIL) Gérald ZOUARI Entrepreneur Individuel 06 03 10 20 02 - Réf.933509

Découvrez cette maison familiale de 5 pièces située à Villeneuve Saint Georges, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien, parfait pour un achat maison VILLENEUVE SAINT GEORGES, est idéalement niché dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports tels que le bus, le RER D et la ligne de câble. Avec une surface habitable de 126 m², cette maison a bénéficié d'une rénovation récente : la toiture a été remaniée en 2021 et les fenêtres ont été remplacées en 2019. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, une salle de séjour et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une buanderie et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite une chambre avec deux greniers sous rampants. Le sous-sol total comprend un garage et un atelier, et la parcelle de terrain mesure 550 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour des repas en plein air. Avec un environnement serein, proche du RER (gare de Villeneuve Saint Georges), de la ligne 8 via le câble, des bus et des axes routiers comme l'A86, la N6 et la N19, cette maison à acheter VILLENEUVE SAINT GEORGES offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à Villecresnes 94 avec taux de constructibilité élevé. Proche du centre ville, de commerces de proximité, de la mairie, de la N19 et du RER A de Boissy Saint Léger à environ 15 mn en voiture. Avec le PLUi actuel, il est possible d'édifier soit un local d'activité diverse d'une hauteur maximum de 12M sans occasionner de gêne au voisinage, soit de l'habitation, avec dans les deux cas, un taux de constructibilité très important. Double exposition NORD / SUD. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de détails concernant ce site. Afin de pouvoir vous rendre compte du potentiel de cet endroit, merci par avance de me contacter et, nous pourrons ainsi organiser un rdv de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 639 625 - Greffe de CRETEIL) Gérald ZOUARI Entrepreneur Individuel 06 03 10 20 02 - Réf.920804

Très beau terrain arboré et viabilisé. Il se situe sur les côteaux de Chennevières dans un quartier résidentiel et très calme et, de plus il est pourvu d'une vue remarquable sur Paris et environs. Il est placé à 5 mn du bus 208, RER la Varenne Chennevières à 15 mn, Ecoles et commerces à 10 mn. Sa superficie totale est de 639m² composée par trois parcelles de respectivement 122m²;318 m² et 199m² bornées. Ce terrain se dote d'une construction existante soit à revoir complètement, soit à démolir. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter et vous faire votre propre idée. Je me tiendrai à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 639 625 - Greffe de CRETEIL) Gérald ZOUARI Entrepreneur Individuel 06 03 10 20 02 - Réf.889996

Venez découvrir cet appartement situé en plein centre de Villeneuve Saint Georges, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. À seulement 18 km de Paris, cette commune est très bien desservie par les transports avec le RER A ainsi que les routes N6, A86 et A4. Cet appartement à vendre en rez-de-chaussée comprend un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cave. La pièce principale est exposée à l'ouest et la chambre à l'est, offrant ainsi une bonne luminosité. L'immeuble est localisé dans le secteur Carnot, parallèlement à la rue Henri Janin, ce qui assure une proximité avec divers commerces. Il dispose d'un accès sur rue d'un côté et d'un parking de l'autre. Ce bien conviendrait parfaitement à un investisseur ou à un jeune couple souhaitant faire leur premier achat appartement à Villeneuve Saint Georges. Pour plus de renseignements sur cette vente appartement Villeneuve Saint Georges, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen annuel des charges (eau froide + commun) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 639 625 - Greffe de CRETEIL) Gérald ZOUARI Entrepreneur Individuel 06 03 10 20 02 - Réf.906001.