Capifrance - SEVERINE VAN DEN HAESEVELDE

Situé au cœur de Chelles, en Seine-et-Marne dans la région Île-de-France, cet appartement 2 pièces d'environ 42 m² est à vendre. Il se trouve au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée construite en 2005, à proximité immédiate des commerces et des transports. À l'entrée, un espace fonctionnel avec rangement et WC indépendants vous attend. Vous découvrirez un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre confortable dotée d'un placard intégré et d'une salle de bains attenante, alliant confort et praticité. Un balcon accessible depuis le séjour et la chambre vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. En prime, une place de stationnement privative dans une cour fermée et sécurisée constitue un véritable atout pour un appartement à acheter à Chelles. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, situé dans un secteur très recherché. La copropriété comprend 66 lots et la quote-part annuelle des charges s'élève à 1276€, soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal pour un projet familial ou un investissement, cette maison à vendre à Meaux, située en Seine-et-Marne, offre environ 106 m² habitables avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes, une cuisine indépendante, un séjour double lumineux avec cheminée insert, un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau et un petit dressing. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier et des combles aménageables selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand garage et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser entièrement cette maison et valoriser son fort potentiel. C'est un bien idéal pour une famille souhaitant acheter une maison à Meaux ou pour un acquéreur en quête d'un bien à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf.943722

Cet appartement se trouve au 6ᵉ étage , offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Son emplacement est idéal, proche parc du patis à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quotidien. L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel et optimisé. Dès l'entrée, un couloir distribue harmonieusement les différentes pièces. Vous découvrirez une cuisine indépendante, pratique et bien proportionnée, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. actuellement aménagée en salon, peut aisément être réutilisée en chambre selon vos besoins. Le couloir dessert également deux autres chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé complètent l'ensemble. Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'un confort thermique satisfaisant. Une cave en sous-sol vient s'ajouter aux prestations, idéale pour le stockage. Bien qu'il n'y ait pas de place de stationnement privative, un grand parking au pied de l'immeuble permet de se garer facilement. Un appartement lumineux, bien distribué et idéal pour une famille ou un investissement serein. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier. Rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur. Nombre de lots de la copropriété : 364, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau-chauffage-entretien parti commune ) : 3016€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf.942067

Meilleur rendement locatif

128 000 €

3 657 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Meaux (77)

Idéalement situé en plein cœur de Meaux, au 2ᵉ étage, cet appartement à vendre à Meaux est un charmant F2 de 35,38 m², bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec double WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Sa situation privilégiée permet un accès facile aux commerces, transports et à toutes les commodités du centre-ville. - À 8 à 10 minutes à pied de la gare - À 10 à 15 minutes en bus de la gare, lignes 2302, 2317, 2318 - À 5 minutes d'un supermarché à pied.Idéal pour un premier achat, c'est une belle opportunité pour un appartement à acheter à Meaux. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel des charges (prévision budgétaire) : 947€, soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques encadrant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de Meaux) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf.940875

À MONTEVRAIN, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles. Située à seulement 4,6 km de la gare RER A VAL D'EUROPE et à 10 km de Disneyland, cette charmante maison atypique s'étend sur deux niveaux avec un sous-sol total. Elle comprend 6 chambres, un garage et un patio. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée avec placard, une chambre, un salon et un séjour lumineux avec poêle à bois. La cuisine, également lumineuse, constitue un véritable atout pour vos repas en famille. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé, offre une grande pièce de vie avec coin cuisine d'environ 30 m2, une chambre supplémentaire, une salle de jeu et une chaufferie. Les fenêtres en PVC garantissent une excellente isolation. À l'extérieur, profitez d'un patio idéal pour vos soirées d'été, d'une cabane en bois pour les enfants, ainsi que d'un garage et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Cette maison à acheter à MONTEVRAIN est parfaite pour une vie familiale confortable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Informations complémentaires : L'inter-cabinet est bienvenu. Rénovations récentes : isolation extérieure (2023) et chaudière thermodynamique avec pompe à chaleur (novembre 2023). La surface au sol totale est de 236 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf.929035

Découvrez cette maison à vendre à La Ferté sous Jouarre, Seine-et-Marne, en Île-de-France, un véritable havre de paix sur un terrain de 13 hectares. Cette propriété vous séduira par ses prairies, ses bois, et son étang privé, idéal pour la pêche et la détente. La maison de 133 m² habitables est lumineuse et dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année (DPE : Classe Énergie C - GES C). Elle comprend 3 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, un séjour avec cheminée insert, un poêle, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC. L'extérieur offre un cadre naturel exceptionnel sans vis-à-vis et un calme absolu, avec de multiples possibilités telles que l'accueil de chevaux, la création d'un potager ou même des gîtes. Proche des commodités, cette maison est à acheter à La Ferté sous Jouarre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

4 306 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Meaux (77)

Découvrez cet appartement à vendre à MEAUX, en Seine-et-Marne, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 36 m², entièrement rénové avec soin, allie propreté, luminosité et fonctionnalité, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (meubles de rangement, plaques de cuisson, hotte, four). L'espace est optimisé pour le quotidien. La chambre, dotée d'un placard intégré, offre des rangements pratiques. La salle d'eau moderne comprend une douche, un WC et un sèche-serviette. L'appartement dispose également d'un extérieur privé, comprenant une terrasse pour vos repas et un jardin intime pour se détendre. Une place de stationnement est incluse. Situé dans une petite copropriété calme avec de faibles charges de 50 € par mois (soit 592 € par an), ce bien est une opportunité rare sur le marché. Idéal pour un achat appartement MEAUX, pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.