Capifrance - LUDOVIC KORA

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Leu La Forêt, Val-d'Oise, Île-de-France, idéalement situé dans le secteur du centre-ville au sein d'une résidence moderne construite en 2016. Ce lumineux appartement de 2 pièces dispose d'un agréable balcon exposé à l'ouest, garantissant une belle luminosité sans vis-à-vis.Profitez de la proximité immédiate des commerces et de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H), accessible en seulement 8 minutes à pied.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine aménagée ouverte sur le balcon, d'une chambre équipée d'un placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien.Une visite virtuelle 3D de l'appartement est disponible. La copropriété compte 211 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à 1956€, soit 163€ par mois, incluant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 389 229 - Greffe de PONTOISE) Ludovic KORA Entrepreneur Individuel 07 67 76 50 16 - Réf.948114.

Maison 3 pièces à rénover – Quartier pavillonnaire recherché Cerisaie-Jean Macé dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Cette maison EAUBONNE à vendre offre un grand potentiel d'aménagement et de rénovation. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces, avec le centre-ville accessible en seulement 3 minutes à pied. La gare d'Ermont Halte est à moins de 10 minutes à pied, et la gare d'Ermont-Eaubonne à environ 15 minutes. La maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé incluant un salon/salle à manger, une chambre, un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre. Les combles sont isolés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 389 229 - Greffe de PONTOISE) Ludovic KORA Entrepreneur Individuel 07 67 76 50 16 - Réf.941782. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison EAUBONNE.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 661 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Limay (78)

IDÉAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT LIMAY OU INVESTISSEURSitué au 2ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2019, cet appartement 3 pièces de 56 m² à vendre offre un cadre de vie recherché dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Proche de toutes commodités, il se trouve à 5 minutes du centre et à moins de 7 minutes à pied de la gare (ligne J).L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain spacieuse ainsi que de WC séparés. Une place de parking sécurisée et couverte en rez-de-chaussée complète le bien.Ses atouts :- Résidence récente et bien entretenue (garantie décennale jusqu'en 2029)- Dernier étage- Production d'eau chaude et chauffage collectif inclus dans les charges.VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part des charges (budget prévisionnel) : 2180€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 389 229 - Greffe de PONTOISE) Ludovic KORA Entrepreneur Individuel 07 67 76 50 16 - Réf.935269