Capifrance - VALÉRIE MANIGAND

Dans une petite copropriété, bel appartement en duplex refait complètement à neuf au troisième étage et dernier de l'immeuble. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, charmante avec sa cuisine équipée, à l'étage deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau privative, et un WC a chaque niveau. A DECOUVIR RAPIDEMENT POUR SES BELLES PRESTATIONS !!!!! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Réf.943750

En exclusivité, proche du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement LE MONT DORE à vendre d'une surface d'environ 37,2 m², situé au 2ème étage d'une maison avec garage. Il se compose d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien sera entièrement meublé et équipé à l'issue de la vente, idéal soit comme résidence principale, soit comme résidence secondaire. La taxe foncière s'élève à 589 €, et les charges de la petite copropriété sont de 40 € par mois. À découvrir rapidement pour son charme ! Nombre de lots dans la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400 €, soit 33 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de Périgueux) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Réf.935887.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

123 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 400 m²

Vichy (03)

À vendre à Vichy, dans un immeuble bien entretenu, une cave de 400 m² divisée en 4 lots d'environ 100 m² chacun. Ces locaux professionnels à Vichy à vendre se trouvent dans l'immeuble Albert 1er, situé rue Sainte-Cécile, en plein cœur de la ville. L'accès à cette cave se fait par deux escaliers séparés, ce qui en fait un emplacement idéal pour les investisseurs cherchant à créer des boxes dans chaque lot. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots dans la copropriété : 80, montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1200 €, soit 100 € par mois. Les frais d'agence seront à la charge de l'acquéreur, fixés à 22,50 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de Périgueux) Valérie Manigand Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Réf. 930329. Cette offre de vente de locaux professionnels à Vichy dans l'Allier, en région Auvergne, représente une excellente opportunité.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Coulounieix Chamiers, Dordogne, en région Aquitaine. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied d'environ 136 m² se trouve sur un terrain de 1200 m². Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte récente, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé. Un double garage avec un cellier complète ce bien. Le chauffage est assuré par géothermie, et les fenêtres en PVC sont équipées de moustiquaires. L'assainissement est collectif. À découvrir pour ses belles prestations de qualité et son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de Périgueux) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Réf.934215.

À TOCANE SAINT APRE, à seulement 5 minutes du centre et à proximité de RIBERAC (12 km) et de PERIGUEUX (20 km), découvrez cette belle maison périgourdine à vendre. D'une superficie de 120 m², elle est située sur un terrain d'environ 7500 m². Cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine avec verrière, d'un grand séjour lumineux et d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse équipée d'une cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, une cheminée, des radiateurs électriques et une climatisation réversible. L'assainissement est collectif et les huisseries sont en bois de 1982. Un atout majeur : un hangar de 200 m², avec la possibilité de l'aménager selon vos envies. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à acheter à TOCANE SAINT APRE offre un excellent potentiel grâce à sa situation et ses caractéristiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Réf.926894.

À vendre maison à PARCOUL, dans un charmant bourg paisible, à proximité de Saint Aulaye, entre Angoulême, Périgueux et Libourne, cette belle maison familiale se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux, et de 6 chambres spacieuses dont une suite parentale. Vous trouverez également deux salles d'eau et des WC. En addition, un studio attenant de 20 m² est à votre disposition. Les rénovations comprennent le chauffage, l'isolation, et une partie des huisseries. La toiture nécessite un remaniement, avec factures à l'appui. De plus, une grande grange de 300 m² est à restaurer selon vos envies. L'assainissement est conforme aux normes actuelles. Cette maison à acheter à PARCOUL est à découvrir rapidement pour son fort potentiel, ses belles pièces, et son prix attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de Périgueux) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Réf.927684.

À PERIGUEUX, dans la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette belle maison de ville à vendre de 95 m², entièrement rénovée avec goût. Située à seulement 10 minutes des commerces, à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec douche, d'un WC à l'étage, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse spacieuse de 40 m². Ce bien, avec climatisation, mérite d'être découvert rapidement pour son charme et sa rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison PERIGUEUX.

À 5 km de Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre à Marsac sur l'Isle, situé dans une élégante maison bourgeoise. D'une superficie d'environ 133 m², cet appartement de type 4 se trouve à proximité des commerces et des écoles. Il dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux terrasses, d'une cuisine ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est au gaz. Un parking et un jardinet complètent ce bien. À découvrir rapidement pour son emplacement privilégié, son cachet et son calme ! Nombre de lots dans la copropriété : 21. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1 375 €, soit 114 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie MANIGAND (RSAC N°849 067 806 - Greffe de Périgueux) - 06 07 80 57 10 - Réf.924266.

À BOULAZAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre d'environ 117 m², édifiée sur un terrain spacieux de 1730 m², à proximité des commerces. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse équipée d'une cheminée, d'une cuisine séparée avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été ouverte sur un porche, une chambre avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'une buanderie et un grand garage carrelé avec placard. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres en bois, avec un assainissement conforme aux normes. Quelques travaux sont à envisager pour la salle de bain et la cuisine. Ce bien mérite d'être découvert pour son emplacement calme et recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Réf. 913062.

À seulement 30 minutes de Périgueux et 20 minutes de Thiviers et Excideuil, cette charmante maison en pierre de 168 m² est à vendre à Coulaures, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. La maison se compose d'une belle salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un salon spacieux et lumineux, ainsi que d'un patio, d'un WC et d'une cave. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une aménagée en dressing, une salle d'eau et un WC. Ce bien comprend également un double garage de 50 m², une grange de 74 m² et une terrasse couverte de 20 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible, le tout sur un beau terrain d'environ 2100 m². Quelques finitions sont à prévoir. Cette maison à acheter à Coulaures mérite d'être découverte rapidement pour ses belles prestations et son côté atypique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de Périgueux) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Réf.901575