Capifrance - JEAN-MICHEL PUISSÉGUR

Exclusivité Capifrance à Bagnères de Luchon, dans le département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Situé Allée des Bains, cet appartement T2 est à proximité des Thermes, à seulement 3 minutes du centre-ville et des commodités. Dans une résidence de 40 logements, cet appartement BAGNERES DE LUCHON à vendre se trouve au 3ème étage avec ascenseur, exposé sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Il comprend une entrée, une kitchenette, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, un placard et un balcon de 4,5 m2. Les menuiseries en bois à double vitrage et une chaudière à gaz à basse consommation sont également présentes. Bien qu'il n'y ait pas de cave ni de stationnement privatif, cet appartement est libre de tout occupant. À 15 minutes de l'Espagne et à 30 minutes de l'autoroute A64, Toulouse et Pau sont accessibles en 1h45. N'attendez plus pour envisager l'achat appartement BAGNERES DE LUCHON, à visiter sans tarder. La copropriété compte 40 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1200 € soit 100 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 11,49% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR - Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.942652.

À SAINT GAUDENS, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter. Située dans le quartier Caussades, rue Marsoulas, à proximité immédiate de la Collégiale, cette maison de ville avec jardin offre de beaux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, un salon-salle à manger-cuisine spacieux de 43 m², une salle de bains combinant baignoire et douche ainsi qu'un WC, sans oublier une chambre. À l'étage, un palier avec placard dessert deux autres chambres. Les menuiseries en aluminium et bois, les volets roulants électriques, le gaz de ville et le tout-à-l'égout ajoutent au confort de cette maison. Le terrain clos de 120 m² est équipé d'un abri de jardin fermé et ne nécessite pas de travaux. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute A64, vous serez à 1 heure de Toulouse et Pau, et à 45 minutes de Tarbes, Lourdes, Muret. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat maison SAINT GAUDENS, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT GAUDENS, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité unique avec des locaux professionnels en location. Cette propriété comprend un entrepôt spacieux de 1600 m², dont 800 m² aménagés en bureaux, avec sanitaires, chaufferie et deux grandes portes d'accès de 3,2 m de hauteur. Le terrain de 3880 m² dispose d'une double entrée avec un portail coulissant et d'un stationnement intérieur. Équipé de gaz de ville et raccordé au tout-à-l'égout, ce bien est idéalement situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A64, et à une heure de Pau et Toulouse, ainsi qu'à 45 minutes de Tarbes et Lourdes. Ne manquez pas l'occasion de louer ces locaux professionnels à SAINT GAUDENS. À visiter sans tarder. Les frais d'agence s'élèvent à 14 400,00 € et sont à la charge du locataire. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Michel PUISSÉGUR, RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE, disponible au 06 10 61 38 70 - Réf.946476.

À saisir, exceptionnel local professionnel à la vente à Saint Gaudens, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, situé en hyper-centre, comprend : au rez-de-chaussée, un entrepôt de 400 m² avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, une vitrine de 5 m x 2 m, ainsi que des WC et un lave-mains. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 130 m² avec une terrasse de 150 m² et une annexe de 150 m². Le deuxième étage propose des combles aménageables de 100 m². Ce local dispose de tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 4500 euros. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute A64 à seulement 5 minutes, avec Toulouse et Pau à 1 heure, ainsi que Tarbes, Lourdes et Muret à 45 minutes. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Michel PUISSÉGUR, votre agent commercial Capifrance, RSAC N°821 124 385 au Greffe de Toulouse, au 06 10 61 38 70, référence 942390.

À Labarthe-Inard, dans le département de la Haute-Garonne et en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre en exclusivité chez Capifrance. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied offre 140 m2 habitables, comprenant un vaste espace de vie de 65 m2 avec entrée, salon, séjour et cuisine américaine. Vous trouverez également une suite parentale très spacieuse de 18 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de 11 et 14 m2. La maison dispose d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, de WC séparés, et d'un cellier. Côté confort, des menuiseries en alu coulissantes, des volets roulants électriques, un poêle à granulés, des radiateurs électriques et un chauffe-eau sont présents. L'assainissement est individuel et la taxe foncière bénéficie d'une exonération pendant 2 ans. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et carrelée de 32 m2, le tout sur un terrain de 1900 m2 clôturé avec un portail d'entrée. L'autoroute A64 est accessible en seulement 10 minutes, et les villes de Toulouse, Pau, Tarbes, Lourdes et Muret sont à proximité. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Labarthe-Inard. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Michel PUISSÉGUR (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) 06 10 61 38 70 - Réf. 939634.

Local professionnel à vendre à SAINT GAUDENS, situé à proximité de l'Avenue Foch et du centre-ville. Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle principale et d'une arrière-salle de 100 m², ainsi que de sanitaires et d'une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, deux bureaux et une rochelle. Évalué en tant qu'E.R.P. catégorie 5, il offre une capacité d'accueil de 80 places assises ou 100 places debout. Entièrement rénové, il dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville, d'un tableau électrique aux normes et tout à l'égout. Le local professionnel comprend également un stationnement privatif fermé de 50 m². Le montant de la taxe foncière est de 2000 euros. Situé à 5 minutes de l'autoroute A64, vous aurez un accès facile à Toulouse et Pau en 1 heure, et à Tarbes, Lourdes et Muret en 45 minutes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT GAUDENS. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10,62 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR, Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.944919.

!!! Exclusivité Capifrance !!! sur les Serres de St Gaudens, avec une splendide vue sur les Pyrénées, Maison de 2015 (230m2), quartier calme et résidentiel, Rdc : Entrée-Dégagement, Salon-Salle à manger-Cuisine (60m2), Cellier, 4 Chambres dont suite parentale avec Dressing et Douche italienne, Bureau, Salle de bains, 2 WC séparé, Terrasse de 30m2, Store banne électrique, Sous-sol : Séjour, Cuisine, Dégagement, Chambre, Salle d'eau avec WC, Buanderie, Double-Garage carrelé et isolé (70m2), Menuiseries Alu-PVC, Volets roulants électriques avec commande centralisée, Chauffage par le sol-PAK, Assainissement individuel aux Normes, Terrain clos et arboré de 1500 m2, possibilité terrain supplémentaire +950m2 et +1100m2, Cour et allée en béton drainant, I.Foncier 2300€uros, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.936407

Prix au m² le plus bas

70 000 €

233 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• 7 chambres

Beauchalot (31)

À BEAUCHALOT, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, ancien Relais de 300 m² répartis sur deux niveaux. En plein cœur du village et à proximité des commodités, cette propriété se compose :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour de 100 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine, des annexes, ainsi qu'un WC.À l'étage : un dégagement, sept chambres de 12 à 20 m² avec sanitaires privés, une salle de bains et un WC sur le palier, sans oublier un balcon.Les menuiseries sont en Alu-PVC double vitrage avec antivol en rez-de-chaussée, et le chauffage est au gaz, avec un système électrique dans les chambres. Le jardin de 80 m² offre un espace extérieur agréable, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. L'assainissement individuel est à reprendre et la taxe foncière est de 1 400 euros.L'accès à l'autoroute A64 est à seulement 5 minutes, reliant Toulouse et Pau en une heure, et Tarbes, Lourdes, et Muret en 45 minutes. Pour plus de précisions, n'hésitez pas à demander des renseignements supplémentaires.Cette maison à acheter à BEAUCHALOT est à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.938135.

À Labarthe-Inard, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme de 120 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour de 28 m², une cuisine et un WC. Le premier étage se compose d'un dégagement, de trois chambres allant de 13 à 17 m² et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres en enfilade et un débarras complètent ce bien. Cette maison à acheter à Labarthe-Inard dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière électrique et d'un assainissement individuel. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi qu'un jardin non-attenant de 90 m² situé à seulement 50 mètres. L'impôt foncier est de 1 000 euros. La maison se trouve à 5 minutes de l'autoroute A64 et à 1 heure de Toulouse et Pau, avec Tarbes, Lourdes et Muret à 45 minutes. Cette vente maison Labarthe Inard ne durera pas longtemps, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : G, logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.930353.

Exclusivité Capifrance ! À deux pas de l'Avenue Foch à SAINT GAUDENS, dans un cadre paisible et discret, à proximité des écoles, commerces et services, magnifique maison de 8 pièces, située sur un terrain clos de 850 m². Cette maison SAINT GAUDENS à vendre se distingue par la qualité de sa construction et de ses finitions. Elle comprend une entrée-dégagement, une cuisine avec coin dinatoire de 20 m², un séjour-salle à manger de 35 m² avec cheminée en pierres, 2 chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. L'étage comprend un palier, 2 chambres de 17 m² avec salle d'eau commune, un WC et une salle de jeux de 50 m². La maison dispose également de menuiseries en bois double-vitrage, d'un chauffage central au gaz, de la climatisation réversible, d'un interphone et d'un système d'automatisation du portail. Un double abri pour voitures et un atelier fermé sont présents sur le terrain, ainsi que le raccordement au tout à l'égout, avec un impôt foncier de 2 500 €. Un logement annexe de 35 m² peut générer des revenus locatifs intéressants. À seulement 5 minutes de l'autoroute A64 et à 1 heure de Toulouse et Pau, 45 minutes de Tarbes, Lourdes et Muret, ainsi qu'à proximité de l'Espagne. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé, mais n'est pas opposable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

1 765 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Landorthe (31)

Exclusivité Capifrance : à vendre, maison LANDORTHE située dans un quartier calme et résidentiel du village prisé de Landorthe, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Cette maison de plain-pied, neuve de 2024, comprend une entrée, un séjour-salle à manger spacieux de 70m2, une cuisine équipée, 4 chambres avec salles d’eau privatives, des WC séparés et une buanderie. Elle dispose de menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage, d'une climatisation réversible, et les sols ainsi que les peintures sont déjà réalisés. La propriété est également dotée d'une terrasse couverte et carrelée de 35 m2, d'une garantie décennale ainsi que d'un assainissement individuel. Le terrain est plat et une possibilité de garage existe.Située à 5 minutes de l'autoroute A64, vous serez à 1h00 de Toulouse et Pau, et à 45 minutes de Tarbes, Lourdes et Muret. Cette maison à acheter à LANDORTHE est à visiter sans tarder ! Les honoraires restent à la charge du vendeur. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR, Entrepreneur Individuel, 06 10 61 38 70 - Réf.919986.

!!! Exclusivité Capifrance !!! à St Béat, au Centre du village, proche des commodités, Immeuble de 4 Appartements sur 4 Niveaux, sans ascenseur, T2: 38m2 (valeur locative 320€), T3: 60m2 Balcon et Jardin (Loué 350€), T3: 60m2 (valeur locative 450€), T3: 70m2 Duplex avec Jardin (valeur locative 480€), Menuiseries Bois Double-vitrage, Chauffage électrique, Parquets Bois, 2 Box, Charpente et couverture en bon état, Compteurs divisionnaires, Tout à l'égout, I.Foncier 1300€uros, Valeur locative de l'ensemble: 19200€uros, Rendement locatif: 13%, Autoroute A64 à 15mn, Toulouse, Pau à 1H00, Muret, Tarbes, Lourdes à 45mn, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.912845

!!! Exceptionnel Capifrance !!! bas de St Gaudens, Immeuble lumineux et traversant de 220 m2, comprenant 5 logements, Au RDC et 1er Etage : 4 Appartements T2 de 42m2 chacun, Valeur locative 450 €uros HC, Combles aménageables : 2 Appartements T2 de 42m2 chacun, RdC : Appartement T2 de 55m2, Valeur locative 550 €uros HC, Toiture et Façade Refaites, Menuiseries PVC, Chaudière Gaz, Assainissement Individuel, Travaux de rénovation à prévoir, pas de Compteurs individuels, Stationnement privé devant l'immeuble, Rendement locatif 10%, I.Foncier 1800€uros, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.933429

Coup de cœur du secteur

100 000 €

704 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Valentine (31)

À saisir en exclusivité, maison à acheter VALENTINE, située au cœur de cette charmante commune de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village comprend deux logements. Le premier appartement de type 3, d'une superficie de 87 m², dispose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour-cuisine, d'un palier, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un balcon et d'un jardin, avec une valeur locative estimée à 550 euros. Le second appartement de type 3, d'une superficie de 55 m², comprend une entrée-séjour-cuisine de 25 m², deux chambres, une salle de bains, un WC, un cellier, un balcon et un jardin, avec une valeur locative de 450 euros. Ces biens sont libres de tout occupant. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage, le chauffage est au gaz de ville, et le tout à l'égout est en place. La taxe foncière s'élève à 1100 euros. Ne tardez pas à visiter cette annonce de vente maison VALENTINE, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Saint Gaudens, située à proximité de l'avenue F. Mitterrand et à quelques pas des écoles, commerces et commodités. Ce bien de caractère, d'une superficie de 115 m², a été rénové avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour de 28 m², une cuisine et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC et un débarras. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de chauffage au gaz de ville et d'un système tout à l'égout. Vous disposerez également d'un jardin, de dépendances et d'un garage ouvert. La taxe foncière s'élève à 1 300 euros. L'autoroute A64 est accessible en 5 minutes, et les villes de Toulouse et Pau se trouvent à une heure, tandis que Tarbes, Lourdes et Muret sont à 45 minutes. Ce bien est une occasion à saisir pour un achat maison à Saint Gaudens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de Toulouse) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf. 909640

À vendre, une superbe maison à Saint Gaudens, située dans le quartier Caussades, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison sur deux niveaux offre des prestations et des finitions de qualité. Son terrain arboré et clôturé comprend une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double-salon spacieux de 43 m², une salle à manger, une cuisine, un dégagement, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes et une cuisine d'été. L'étage se compose d'un palier, de quatre chambres, dont une de 20 m² avec placard, ainsi qu'un bureau et un balcon. La véranda, les menuiseries en aluminium, le poêle à pellets et le garage fermé de 85 m² sont des atouts supplémentaires. Le terrain de 2100 m², avec une piscine de 11x5 et un liner récent, complète ce bien d'exception. L'accès à l'autoroute A64 est situé à 8 minutes, vous permettant de rejoindre Toulouse et Pau en une heure, ainsi que Muret, Tarbes et Loures en 45 minutes. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Saint Gaudens, qui ne manquera pas de vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT GAUDENS, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette exclusivité Capifrance. Situé dans une rue piétonne et animée en hypercentre, cet emplacement premium abrite un magnifique magasin récemment rénové, doté d'une vitrine de 6 mètres linéaires et d'un rideau de sécurité. Avec une surface commerciale de 140 m², ce local professionnel en location à SAINT GAUDENS comprend deux cabines d'essayage, une double réserve de 30 m², des WC et un lave-mains. Vous bénéficierez d'un plafond technique, d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz de ville, ainsi que de tout à l'égout. Ce bien est disponible immédiatement. Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A64, vous serez à 1 heure de Toulouse et Pau, et à 45 minutes de Tarbes, Lourdes ou Muret. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2160,00€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR, Entrepreneur Individuel, 06 10 61 38 70 - Réf.934748.

À SAINT GAUDENS, Haute-Garonne, nous vous proposons des locaux professionnels en vente, idéalement situés à seulement 10 minutes des accès autoroutiers. Ces locaux sont accessibles depuis Toulouse, Pau en une heure, ainsi que Tarbes, Lourdes et Muret en 45 minutes. D'une superficie de 1300m2, ces entrepôts disposent d'une hauteur sous toiture de 4,5m, d'un plafond technique, de deux portes de grande hauteur, et de sanitaires. Leur charpente en béton et leur couverture en bac acier sont complétées par 11 verrières de 12m2. Vous bénéficierez également d'une entrée avec portail coulissant sur un terrain de 3800m2, avec le gaz de ville et le tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 6 000€. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à SAINT GAUDENS ! Les honoraires d'agence de 7,06% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.927769

À SAINT GAUDENS, Haute-Garonne, nous vous proposons en exclusivité cet exceptionnel local commercial en vente. Situé Rue République, en hyper-centre, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour un achat de locaux professionnels à SAINT GAUDENS. Avec une superficie totale de 210 m2, dont 160 m2 exclusivement dédiés à la vente et une réserve de 50 m2, ce local à vendre présente une vitrine de 7 mètres et une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant des possibilités d'aménagement variées. Il dispose d'une climatisation réversible, de sanitaires, et est en excellent état, libre de tout occupant. Sa valeur locative est estimée à 1 700 euros HT. L'accès à l'Autoroute A64 se trouve à seulement 5 minutes, facilitant les trajets vers Toulouse, Pau, Tarbes, Lourdes et Muret. Ne ratez pas cette chance de sécuriser votre futur avec ces locaux professionnels à acheter à SAINT GAUDENS. Pour en savoir plus, notez que le nombre de lots de la copropriété est de 16, et le montant annuel moyen des charges s'élève à 1200 euros, soit 100 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9,24% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques relatifs à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Jean-Michel PUISSÉGUR, votre agent commercial, pour plus de précisions.

Exclusivement chez Capifrance ! Situé en plein centre-ville de Saint Gaudens, dans un environnement commercial de premier choix, nous vous proposons un local commercial à vendre. Ce bien de 260 m² se compose d'une surface de vente de 200 m² et d'une réserve de 60 m². Il présente une vitrine de 7,5 mètres linéaires, une hauteur sous plafond de 2,6 mètres, un plafond technique, ainsi qu'une climatisation réversible et des sanitaires. En excellent état, ce local est libre de tout occupant et bénéficie d'une valeur locative de 2 000 euros hors taxes. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes de l'autoroute A64, à 1 heure de Toulouse et Pau, et à 45 minutes de Tarbes, Lourdes et Muret. À visiter sans attendre ! La copropriété compte 16 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 200 euros, soit 100 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 9,13 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de Toulouse) Jean-Michel PUISSÉGUR, Entrepreneur Individuel, 06 10 61 38 70 - Réf. 938610. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Gaudens, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.

Exclusivité Capifrance à SAINT GAUDENS, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au 57, Avenue de L'Isle, proche du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T3 à vendre au 3ème étage d'une résidence de 30 logements, sans ascenseur. Cet appartement a une double exposition avec vue sur les Pyrénées et se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger de 27 m², d'une cuisine équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC, de placards et d'un balcon. Entièrement refait avec des menuiseries en aluminium, il dispose également d'une place de parking aérien et d'une cave de 7 m². Libre de tout occupant, l'impôt foncier s'élève à 1000 euros. L'autoroute A64 est à seulement 5 minutes, permettant un accès facile à Toulouse, Pau, Tarbes, Lourdes et Muret en moins d'une heure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à SAINT GAUDENS. À visiter sans tarder ! La copropriété comprend 30 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 680 euros, soit 56 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.891134.

!!! Exceptionnel Capifrance !!! Quartier Gare Sncf à St Gaudens, à 400m de la Collégiale, Ecoles, Commerces et Commodités, Immeuble de 3 Appartements, comprenant : Rdc : T2 de 58m2 (Loué 450€uros), Chauffage Electrique, 1er Etage : Type 4 de 110m2 (Loué 690€uros) Chauffage Gaz de ville, Type 2 de 50m2 (Valeur Locative 450€uros) Chauffage Gaz de ville, Menuiseries Double vitrage, Chaque Logement a ses propres compteurs, 3 Garages fermés, Jardin, Tout à l'égout, I.Foncier 2600€uros, Pas de travaux à prévoir, Rendement locatif 8,9%, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.886566

!!! Exclusivité Capifrance !!! Situé au cœur de Saint Gaudens, dans la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, à proximité du Boulevard Charles de Gaulle, des commerces et des commodités, ce local professionnel de 70 m2 est à vendre. Vous y trouverez 2 bureaux, une réserve, des WC avec lave-mains ainsi que 2 parkings extérieurs privatifs. Cet espace est en excellent état, sans travaux à prévoir. L'accès à l'autoroute A64 est à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements vers Toulouse et Pau en 1 heure, et vers Tarbes, Lourdes et Muret en 45 minutes. Une visite s'impose pour cet achat de locaux professionnels à Saint Gaudens. La copropriété comprend 18 lots avec un montant moyen annuel de charges de 1200€, soit 100€ par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.928565

Exclusivité Capifrance ! Situé en centre-ville de SAINT GAUDENS, à proximité du boulevard périphérique, des écoles et des commerces, locaux professionnels en location SAINT GAUDENS disponibles immédiatement. Ces locaux, d'une surface de 105 m2 en rez-de-chaussée, peuvent être loués en un seul bloc ou divisés selon les besoins, à raison de 8 €/m2. Comprenant une entrée, trois bureaux de 15 à 20 m2, une salle d'attente, une double réserve et des sanitaires, ces locaux sont en excellent état, sans travaux à prévoir. Equipés de menuiseries en PVC et d'une chaudière électrique récente (2020), ils bénéficient également d'un garage fermé et de trois places de parking aériennes. À seulement 5 minutes de l'autoroute A64, Toulouse et Pau sont accessibles en 1 heure, tandis que Tarbes, Lourdes et Muret se trouvent à 45 minutes. Ces locaux professionnels à louer SAINT GAUDENS sont à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence s'élèvent à 990,00 € et sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneuriat Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.927078.

!!! Exclusivité Capifrance !!! au Centre-ville de SAINT GAUDENS, Emplacement remarquable pour ce Bar-Restaurant 35 couverts, avec double salle de restauration (100m2), Cuisine (15m2), Chaufferie, WC et Lave-mains, Réserve (50m2), Possibilité Licence III (Alcools jusqu'a 18°C, Bières, Vins), Vitrine Alu, Chauffage gaz de ville, I.Foncier 1.700€uros, Libre de tout occupant, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, Plus de renseignements sur demande, !!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.935309

À SAINT GAUDENS, Haute-Garonne, opportunité à saisir avec la mise en vente de locaux professionnels. Situés à seulement 10 minutes des accès autoroutiers, ces locaux offrent un emplacement idéal, à 1 heure de Toulouse et Pau, et à 45 minutes de Tarbes, Lourdes et Muret. Ces entrepôts d'une superficie de 320 m² disposent d'une hauteur sous toiture de 7,2 m, de deux portes de grande hauteur, ainsi que de sanitaires. La structure en charpente métallique est recouverte de bac acier. L'entrée est sécurisée par un portail coulissant et le terrain s'étend sur 1000 m². Avec le gaz de ville et le tout à l'égout, ce bien représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à SAINT GAUDENS. Le montant de la taxe foncière est de 2 500 €. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,83 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf. 927770.

À PONLAT TAILLEBOURG, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette offre exceptionnelle de vente de locaux professionnels. Situés dans une Zone Artisanale en sortie d'Autoroute, ces entrepôts et bureaux récents, construits en 2018, s'étendent sur une surface de 250 m², sur un terrain clos de 6000 m². Vous bénéficierez d'une double entrée avec portails coulissants de 4,5 m, d'une hauteur sous toiture de 5 m, ainsi que d'une porte de grande hauteur de 3,5x4 m. L'espace comprend deux bureaux, des sanitaires, une cuisine et un vestiaire. Une borne de recharge électrique est également présente. Les frais de foncier sont de 1000 euros. À seulement 1 heure de Toulouse et Pau, et à 45 minutes de Muret, Tarbes et Lourdes. Ces locaux professionnels à vendre à PONLAT TAILLEBOURG sont à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,21% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.912242

Opportunité à saisir à SAINT GAUDENS, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. En exclusivité chez Capifrance, découvrez ces locaux professionnels en location SAINT GAUDENS, idéalement situés à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Ce local professionnel de 90 m2 dispose d'une hauteur sous toiture de 3 m, de sanitaires et de 10 places de stationnement. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute A64, à seulement 5 minutes, avec Toulouse et Pau à 1 heure, et Muret, Tarbes, Lourdes à 45 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique de louer locaux professionnels à SAINT GAUDENS. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1620,00€. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Michel PUISSÉGUR, agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) au 06 10 61 38 70 - Réf. 925203.

!!! Exceptionnel Capifrance !!! route de Landorthe à St Gaudens, dans un quartier calme et résidentiel, à 2 pas du Lycée Bagatelle, de la Zone Commerciale, du Centre-ville et Commodités, Très beau Terrain plat de 970m2, Tout à l'égout et Réseaux en bord de route, CU positif, Etude de sol G1 réalisée, avec Permis de construire et Taxe d'aménagement réglée, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, Plus de renseignements sur demande !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.932289

À SAINT GAUDENS, en Haute-Garonne (31) dans la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un local professionnel d'exception à la vente. Situé en hyper-centre, ce magasin bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec une surface de vente de 130 m², il comprend également une réserve, un bureau et des sanitaires. Le local est équipé d'un plafond technique et d'une climatisation, ainsi qu'une vitrine de 8 mètres linéaires. Dans un état remarquable et libre de tout occupant, il affiche une valeur locative de 1.700 euros et un impôt foncier de 2.000 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots avec un syndic bénévole, et les charges annuelles s'élèvent à 0 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT GAUDENS. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Michel PUISSÉGUR, votre agent commercial, au 06 10 61 38 70.

Exclusivité Capifrance ! Dans l'hyper-centre de Saint Gaudens, nous vous proposons à la vente un local commercial exceptionnel de 500 m². Ce bien comprend une surface de vente de 400 m² et une réserve de 100 m², ainsi que des sanitaires. Avec une vitrine de 18 mètres linéaires et une hauteur sous plafond de 3,6 mètres, ce local en état remarquable est libre de tout occupant. Sa valeur locative s'élève à 3 500 euros hors taxes. Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A64, Toulouse et Pau sont accessibles en une heure, tandis que Tarbes, Lourdes et Muret se trouvent à 45 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Gaudens, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées ! Visite recommandée sans tarder. Le nombre de lots dans la copropriété est de 16, avec un montant moyen annuel de mes charges s'élevant à 2 100 euros, soit 175 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, équivalents à 7,14% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.931965.