AXO & ACTIFS - A&A IMMOBILIER

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Laurent des Autels, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce avec murs commerciaux est idéalement situé en plein cœur de bourg, bénéficiant d'un linéaire commercial dynamique avec des commerces complémentaires tels que fleuriste, coiffeur, esthéticienne, pharmacie, boulangerie, bar-tabac et banque. La zone présente une chalandise locale stabilisée, favorisant un flux régulier de clients et offrant un environnement idéal pour l'exploitation d'une activité de restauration rapide, pizzeria ou concept food.L'actif immobilier comprend une surface totale de 70 m² et une terrasse de 27 m² (environ 20 places assises). La configuration permet d'accueillir 34 couverts en salle, avec un bar sous licence III, un espace de préparation de pizzas, une cuisine équipée, un WC PMR et un accès pour les livraisons. Le règlement de copropriété autorise toute activité commerciale, à l'exception des commerces déjà établis et des sex-shops.Performances d’exploitation : - Chiffre d’affaires HT : 2022 : 249 879 € 2023 : 291 650 € 2024 : 245 903 € Modalités d’acquisition : - Fonds de commerce : 20 000 € net vendeur, un prix très compétitif par rapport au chiffre d’affaires. - Murs commerciaux : 110 000 € net vendeur. - Investissement total (fonds + murs) : 137 000 € FAI.Informations financières : - Loyer actuel : 1 092 € TTC par mois - Revenus annuels : environ 13 104 € - Taxe foncière : 1 027 € - Charges de copropriété : 764,43 € par an.- Prix d’acquisition inférieur au marché. - Rendement brut attractif. - Actif mixte exploitable et immobilier.- Emplacement au cœur de la vie du bourg. - Terrasse valorisable. - Faibles charges. - Flexibilité d’usage. - Dossier complet disponible sur demande.Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez Béatrice BARILLET (EI), Agent Commercial RSAC 795.290.642 Nantes, au 06 09 53 72 11. Honoraires : 5,38 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence : 130 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec 30 lots au total et des charges annuelles de copropriété de 764,43 €. Aucune procédure en cours.

LE SOMAIL 20mn de NARBONNE , dans un quartier calme , jolie maison de plain pied, 4 faces, environ 82m²sur une parcelle de 774m², piscinable. La maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon /séjour d'environ 37m², un couloir mène à la parrtie nuit avec 2 chambres (dont 1 avec sa salle d'eau privative) un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant et un accès au garage de 18m². La maison est équipée de fenêtres double vitragepvc, volets bois; exceptée la baie vitrée du salon équipée d'un volet pvc, chauffage électrique, conduit de cheminée, 2 belles terrasses( 20 et 33m²) à l'avant et à l'arrière de la maison, terrain plat, cloturé, grande allée devant le garage permettant de garer plusieurs voitures ou camping car ... Maison en bon état vendue MEUBLEE Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 13 73 68 86, Sophie CHATAIGNIER (E.I) Agent Commercial RSAC 833.657.026 Narbonne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123262). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la mer, cette maison entièrement de plain-pied, construite en 2006, offre un cadre de vie pratique et confortable. Sans aucune marche, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec insert à granulés, ouverte sur deux terrasses exposées sud et ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un cellier, un garage avec mezzanine et un terrain d’environ 700 m² complètent ce bien facile à vivre, idéal pour une personne âgée ou une jeune famille en quête de simplicité et de sérénité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 87 07 60 53, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123351). Honoraires : 3,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 218 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Situé dans le quartier Trinquetaille, à proximité immédiate du centre ville d'Arles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 59.25 m2 Loi Carrez en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété intimiste composée d'une maison et de deux appartements. L'habitation se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 27.43 m2, offrant un bel espace de vie convivial, de deux chambres confortables de 17.14 m2 et 11.56 m2, d'une salle d'eau avec WC de 3.12 m2. Confort assuré grâce à la climatisation réversible. Présence d'un forage, véritable atout pour l'entretien des extérieurs. L'entrée s'effectue par un portail individuel garantissant indépendance et tranquillité. Un atout rare ; 499.21 m2 de jardin privatif. Ce vaste espace extérieur offre de multiples possibilités : Jardin familial, espace détente, terrain piscinable, potager ou projet locatif. Ce bien permet de développer une activité de gîtes ou l'installation de bungalows. Un potentiel intéressant pour un projet mixte, résidence principale et rendement locatif. PRIX DE VENTE : 220 000 € FAI Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 11 09 05 10, Michel ROUX (E.I) Agent Commercial RSAC 482.394.921 Nîmes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124035). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

FONTENAY-SUR-LOING (45210) – Vaste maison et sa dépendance édifiées sur un terrain d’environ 1900m², à 1h30 de Paris et à quelques minutes de la gare Ferrières–Fontenay (ligne R Paris–Nevers). Maison principale sur trois niveaux offrant environ 223m² habitables. Construite dans les années 70 en parpaings, cette maison de maçon bénéficie d’une belle qualité structurelle. Des travaux de rénovation ont été entrepris par les propriétaires actuels et restent à finaliser. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour traversant d’environ 53m² avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine dînatoire à terminer, une chambre d’environ 10m², une chambre parentale d’environ 20m² avec dressing (à aménager), une spacieuse salle de bains en travertin avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, W.C séparés, accès au sous-sol total. À l’étage : vaste plateau d’environ 80 m², idéal pour créer une salle de jeux ou un espace de travail, possibilité de cloisonnement. Deux chambres d’environ 14m², une salle de bains d’environ 10m² à refaire entièrement (non fonctionnelle à ce jour), trois pièces supplémentaires de 8,50m², 5,50m² et 5,60m² pouvant accueillir dressings, bureaux, chambres d’enfants ou salle d’eau. Sous-sol total compatimenté en garage avec atelier, chaufferie, pièce de stockage et cave. Chauffage électrique, production d’eau chaude par ballon électrique, menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, tableau électrique récent. Dépendance offrant environ 84 m² habitables de plain-pied. Moderne et fonctionnelle, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine américaine, arrière-cuisine/buanderie, salle d’eau avec douche à l’italienne, W.C séparé, deux chambres de 9m² et 12m². Chauffage électrique, menuiseries en pvc double vitrage, isolation intérieure, tableau électrique récent. Assainissement individuel non conforme. Un bien aux multiples possibilités : grande maison familiale, projet de division, habitation avec logement indépendant pour famille, amis ou location… Une base saine, de beaux volumes et un emplacement pratique proche des transports. Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 06 14 39 93 67, Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122464). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

12 personnes déjà intéressées

128 000 €

1 067 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Créon-d'Armagnac (40)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison au toit de chaume offre une surface habitable d'environ 120m°, sur un terrain de 6812m°. Elle séduit par son cadre naturel préservé et son atmosphère chaleureuse. Idéale en résidence principale comme en maison de campagne, elle conviendra parfaitement aux amateurs de tranquilité et d'authencité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 50 31 58 30, Hugo MOULIN (E.I) Agent Commercial RSAC 938.034.444 Mont-de-Marsan . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123299). Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Situé au coeur du bourg de Lasse, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Cet ensemble se compose de deux maisons anciennes en pierre, implantées sur deux parcelles distinctes, pour une surface au sol de 55m² environ chacune avec greniers aménageables. Les parcelles offrent respectivement 232 et 313 m² de terrain permettant d'envisager plusieurs scénarios : - rénovation de deux logements, projet marchand - résidence principale et locatif - grande résidence principale Les maisons se situent en zone constructible et à moins de 10 min de tous les services, commerces et écoles. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 94 63 72, Cécile PIETROPAOLI . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124041). Honoraires : 8,75 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A Dijon (21), quartier Facs / Auxonne, dans une copropriété des années 50, au 2ème étage sans ascenseur : appartement traversant et lumineux type 3 avec cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec loggia, deux chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel gaz - DPE C /C. Charges mensuelles de copropriété : 80 € / mois. Pas de travaux. Stationnement en jouissance commune dans la cour. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123028). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Rare sur le secteur ! A environ 100 m de l'océan ! Cet appartement d'environ 71 m² vous séduira par sa configuration unique avec DEUX ENTREES INDEPENDANTES, offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, espace invité, colocation, télétravail ou tout simplement un confort de circulation optimal. Il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, deux salles d'eau wc. Son atout majeur : deux entrées distinctes, un véritable plus qui distingue ce bien des autres appartements du secteur. 2 caves, un parking extérieur. Appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement à fort potentiel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 54 15 04, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121099). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 246 €. Pas de procédure en cours.

En exclusivité chez AXO L’IMMOBILIER Albertville (73200), découvrez sur la commune de La Bâthie (73540) ce terrain constructible d’environ 298 m², situé en zone urbaine du PLU. Implanté dans un secteur recherché de la commune, ce terrain bénéficie d’un accès direct par la voirie existante et de la présence des réseaux en bordure, facilitant la mise en œuvre d’un projet de construction. Sa situation en zone Ua permet la réalisation d’une habitation, sous réserve du respect des règles d’urbanisme et des prescriptions techniques en vigueur. Ce terrain offre une réelle opportunité pour un projet optimisé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Son environnement urbain, à proximité des commodités, constitue un atout supplémentaire pour un futur projet immobilier. La configuration du terrain présente une pente marquée et un aléa naturel identifié, éléments à intégrer dans la conception du projet. Ces caractéristiques ont été prises en compte dans le positionnement du prix et offrent une opportunité d’acquisition à un budget maîtrisé sur la commune de La Bâthie (73540). Prix de vente : 25 000 € Ce bien s’adresse à un acquéreur souhaitant concrétiser un projet réfléchi et accompagné, ou à un professionnel habitué aux terrains nécessitant une approche technique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier la faisabilité de votre projet, contactez : Virginie Boebaert AXO L’IMMOBILIER – Albertville 29 rue Gambetta – 73200 Albertville 06 26 68 67 84 [albertville@axo.immo](mailto:albertville@axo.immo) Exclusivité agence. Dossier complet et informations réglementaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

680 000 €

3 091 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Fourques (30)

Mas du Soleil - Propriété d'éxception en Terre d'Argence, aux portes de la Camargue. Idéalement situé en tête de Camargue, aux abords d'Arles, le Mas du soleil est au coeur de la Terre d'Argence, à proximité immédiate des Parcs naturels de Camargue et des Alpilles. Construit en 1998 et optimisé en 2023 (Isolation, climatisation), il présente une excellents performance énergétique : DPE B - GES A La propriété est composée de deux logements indépendants sur un même niveau communicants, par une cuisine d'été, les prestations sont de qualité. L'ensemble représente une surface habitable de 220 m2. Appartement principal - 140 m2 avec séjour lumineux et cheminée, cuisine ouverte et terrasse, environ 60 m2. Trois chambres, environ 14 m2. Salle d'eau et WC séparé. Second appartement - 80 m2 avec séjour et mezzanine. Deux chambres, dressing et buanderie. Salle d'eau et WC séparé. Dépendances et extérieurs. Garage de 45 m2. Hangar agricole 150 m2. Deux entrées indépendantes dont une avec portail électrique. Sellerie et paddocks pour chevaux. Terrain plat de deux hectares avec irrigation facile. L'environnement est calme, le voisinage est limité à deux mas d'habitation. Le potentiel est remarquable, l'emplacement est idéal pour gîtes, chambres d'hôtes, activités équestres, projets bien-être ou installation d'habitats mobiles type roulottes (selon réglementation). PRIX : 680 000 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 11 09 05 10, Michel ROUX (E.I) Agent Commercial RSAC 482.394.921 Nîmes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122784). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située en plein cœur de Beaufou, cette authentique maison en pierre de 113 m² allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, grâce à d’importants travaux de rénovation récents. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon entièrement rénové, offrant une atmosphère chaleureuse et actuelle, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace salle à manger convivial, idéal pour les moments de partage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain entièrement rénovée, pensée avec des prestations modernes et soignées. La maison a bénéficié de travaux de rénovation et de remise au goût du jour en 2022, garantissant un confort optimal tout en respectant l’authenticité de la pierre et le charme de l’ancien. À l’extérieur, une dépendance offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, espace de stockage, bureau indépendant ou encore création d’un logement complémentaire (sous réserve des autorisations). Une cour spacieuse et lumineuse vient compléter ce bien, offrant un agréable espace extérieur en plein centre du village. Un bien de caractère rénové avec soin, idéal pour une résidence principale ou un projet évolutif grâce à son fort potentiel d’aménagement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 89 96 82 84, Thomas MOREAU (E.I) Agent Commercial RSAC 990.589.236 La Roche sur Yon . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121506). Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 165 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Baisse de prix à découvrir rapidement A 15 minutes de VALLET, 30 minutes de CHOLET et 40 minutes de NANTES Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, salon- salle à manger, deux chambres avec grands placards, salle d’eau et, WC indépendant. Grand garage avec fenêtre (possiblité de faire une 3e chambre) et buanderie avec point d'eau et rangements. Grenier. Jardin et terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 84 94 37, Delphine FARDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 838.705.242 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123884). Délé Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison moderne à 15 minutes de BEAUVAIS– Jardin clos de 690 m² – Grand garage 3 places Découvrez cette superbe maison contemporaine alliant confort, luminosité et prestations modernes. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle offre des volumes généreux et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour double baigné de lumière, Une chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage : Un palier desservant deux belles chambres, Une salle de bains moderne et fonctionnelle. Les plus : Grand garage triple avec porte motorisée, Portail électrique, Jardin clos d’environ 690 m², Maison très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, DPE : C, gage d’une bonne performance énergétique. Une maison clé en main, moderne et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 95 25 19, Romuald JABLONSKI (EI) Agent Commercial RSAC 907.998.884 Beauvais. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121326). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement T3 de 75 m² – Rue Farjon 13001 Dans un immeuble du centre-ville, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, son calme et sa luminosité Caractéristiques : Surface : 75 m² carrez Type : Appartement T3 Étage : 3éme sans ascenseur Traversant Seul sur le palier Composition : Vaste séjour/salon/cuisine bien exposé, une grande chambre, une chambre style loft, salle de bain, WC séparés, nombreux rangements et balconnets. Prestations : belle hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation. Entièrement rénové aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal : plein centre-ville, au calme, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare, des écoles, et à quelques minutes à pied du Vieux-Port. Rare à la vente ! ! A voir rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 00 75 12, Bernard MANTOUT Agent Commercial RSAC 421.408.972 Marseille . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122953). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours.

Meilleur rendement locatif

106 490 €

3 550 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

Face à la Loire et à pied de la Chambre de Commerce Situé au 1er étage dans un bel immeuble ancien, il se compose d'une cuisine ouverte récente donnant sur deux espaces distincts permettant d'organiser facilement un coin séjour et un espace nuit ou bureau selon les besoins. L'un des espaces dispose d'une fenêtre. Vous trouverez également une petite salle d'eau et des wc séparés. Son emplacement à proximité immédiate des transports, des quais et lieux culturels emblématiques de Nantes, en fait une opportunité intéressante permettant d'envisager différentes stratégies d'investissement sous réserve d'obtention des autotrisations. Grenier et local vélo viennent compléter ce bien. Menuiseries double vitrage et cuisine récente. Charges de copropriété : 43€/mois L'amélioration énergétique peut être optimisée par une isolation intérieure des murs si besoin (solution respirantes adaptée aux murs en pierre) A visiter rapidement Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 27 92 52, Laetitia MARZIN (EI) Agent Commercial RSAC 798.550.026 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124242). Honoraires : 6500 TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 99990€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Très belle nouveauté pour votre agence AXO, Le Landreau... COUP DE COEUR pour la situation géographique de ce bien ! TROP TARD !!! BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT ET VENDU AU PRIX. Vous avez un projet de vente, contactez-moi par téléphone au 0637552696, Catherine C.Chenais. En plein cœur du vignoble Nantais et à proximité immédiate de la région nantaise, venez découvrir cette jolie propriété de charme mêlant pierre et poutres apparentes, offrant un véritable cadre de vie chaleureux et authentique. Le Loroux-Bottereau, maison principale qui se compose d’une agréable pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine équipée avec meubles hauts et bas , 2 chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, apportant confort et intimité à ses occupants. Un premier garage avec cellier attenant complète ce premier ensemble et facilite l’organisation du quotidien. Une seconde partie de la maison en pierre apparente propose une nouvelle pièce de vie, salle d'eau, chambre à l’étage, idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet de gîte, selon vos besoins. Ces 2 biens communiquent ensemble, vous avez cette possibilité de faire une grande maison familiale ! L’extérieur offre deux grands garages avec hauteur aux environs des 70m2 permettant le stationnement d’un camping-car, ainsi qu’une dépendance aux environs des 35m2 au fond du jardin, le tout offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement complémentaire. Implanté sur un terrain avec vue dégagée aux environs des 2000m2 avec petit étang sécurisé, dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet familial comme à un projet d’accueil (gîte, location saisonnière). Très belle rentabilité pour une activité professionnelle actuellement avec des rentrées locatives estimées à environ 10 000 € par an. N'attendez-plus, la visite s'impose !!! Contactez-moi, Catherine C.CHENAIS portable : 0637552696. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124238). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

En exclusivité, ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne Prix de départ HAI : 250000 € Les honoraires, à la charge du vendeur seront calculés à l'issue de la vente interactive. Cette maison de 2017 offre une distribution fonctionnelle et des prestations soignées, répondant aux exigences d’un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, l’entrée, équipée de placards intégrés, dessert une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un garage, ainsi qu’un espace de rangement aménagé sous l’escalier. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de placards intégrés sur mesure type dressing, dont l’une dispose d’un accès à une terrasse privative. Une salle de bain spacieuse, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un second WC, complète cet étage. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage phonique, garantissant un excellent confort acoustique. Un bien , bien entretenu, alliant fonctionnalité, luminosité et qualité des prestations, idéal pour une résidence principale. La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 35 38 68 27, Jonathan GUITTARD (EI) Agent Commercial RSAC 850.935.370 Colmar. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123226). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 239 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Montigny-les-metz (57)

APPARTEMENT // 1E ÉTAGE // 2 CHAMBRES // GRANDE CAVE // GARAGE Appartement 4 pièces de 71 m², au premier étage d’une copropriété de 3 niveaux. Il est composé d’une entrée, d’un salon / salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres, dont une donnant accès à une loggia, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une grande cave en sous-sol et un garage fermé à l’arrière de l’immeuble complètent le bien. Cette copropriété se situe à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, des transports, des commerces et des établissements scolaires, ce qui en fait un bien particulièrement pratique au quotidien. Menuiseries PVC double vitrage. Chaudière gaz individuelle récente. Toiture en cours de réfection - aucun frais à prévoir. Isolation extérieure effectuée sur l’immeuble. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 55 45 05, Rebecca LEROY (E.I) Agent Commercial 911.037.356 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123505). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans un environnement naturel d’une rare qualité, au calme absolu et à l’abri de toute nuisance visuelle ou sonore, ce haras d’exception d’environ 67 hectares incarne l’excellence équestre alliée à l’art de vivre. Un domaine confidentiel, parfaitement conçu pour une activité professionnelle de haut niveau, tout en offrant un cadre de vie remarquable. Le domaine s’étend sur 50 hectares de prairies soigneusement entretenues et 16 hectares de bois, garantissant intimité totale, sécurité, autonomie fourragère et bien-être optimal des chevaux. L’accès principal s’effectue par un chemin privatif menant au cœur du haras. Une seconde entrée indépendante, dédiée à l’espace étalons, permet une activité de monte entièrement autonome, fluide et sécurisée, sans interférence avec les autres installations du domaine. DEMEURE DE MAÎTRE – 670 m² – RÉNOVATION DE CARACTÈRE Véritable pièce maîtresse de la propriété, cette demeure de caractère développe environ 670 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et a fait l’objet d’une rénovation complète aux prestations soignées et intemporelles. Pierres apparentes, volumes majestueux, lumière naturelle omniprésente et finitions de qualité signent une atmosphère élégante, chaleureuse et raffinée. Un bureau indépendant (relié par un sas a la maison) avec accès extérieur, aménageable en logement autonome (deux pièces avec WC et coin cuisine), offre de multiples possibilités : logement de personnel, espace privé, bureau professionnel ou gîte de standing. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée offrant une vue dégagée sur les pâtures, une salle à manger de réception, une cuisine aménagée et équipée de 50 m², un cellier, un WC invités, une chambre ou salle de loisirs, une buanderie et une chaufferie. Les étages dévoilent de superbes espaces : Trois chambres avec salles de douche privatives et wc, trois autres chambres, une grande salle de douche avec wc, bibliothèque, bureau sur palier, wc indépendant et une master suite exceptionnelle de 65 m², véritable suite parentale digne des plus belles propriétés privées complète la maison au dernier niveau. INSTALLATIONS ÉQUESTRES Pensé pour répondre aux exigences d’une activité équestre d’élite, le haras dispose d’installations complètes, fonctionnelles et élégamment intégrées dans leur environnement. - Carrière (50 x 35 m) et rond de longe à réhabiliter - Barn principal – 22 boxes Boxes spacieux, sellerie, espace gynécologique, circulations larges et ergonomiques. - Barn bois modulable (4 à 8 boxes) Parfait pour poulinières, infirmerie ou chevaux de passage. - Barn de stockage avec une capacité importante pour fourrage et matériel. - Barn en grande stabulation, aisément modulable selon les besoins. - Longère en pierre multifonction Atelier, espaces de stockage, 5 boxes, zone couverte avec 4 boxes ouverts, idéale pour quarantaine ou accueil temporaire. - Bâtiment en pierre complémentaire avec deux boxes réunis en un. ESPACE ÉTALONS – INFRASTRUCTURE DÉDIÉE ET INDÉPENDANTE Un bâtiment récent, spécifiquement conçu pour l’activité d’étalonnage, bénéficie d’une entrée indépendante, garantissant confidentialité et fluidité d’exploitation. Bâtiment de 30 x 17 m composé de 6 boxes étalons, espace de monte, stalle de préparation, douche. Accueil clientèle avec sanitaires et espace détente Marcheur 4 places, paddocks étalons attenants Cette partie du site bénéficie d’une autoconsommation électrique grâce à l’installation de panneaux solaires. UN DOMAINE RARE AUX MULTIPLES POTENTIELS Le domaine est agrémenté d’un étang et d’une mare, dans un cadre paysager naturel et préservé. Des chemins de promenade sont accessibles à proximité immédiate. Cette propriété d’exception se destine aussi bien à une activité d’élevage de prestige, de chevaux de sport ou de course, qu’à des projets confidentiels d’événementiel équestre, de résidence privée de standing, ou de chambres d’hôtes de luxe. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123019). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Hendaye - Maison rénovée au calme, à seulement 1 km des plages Située au fond d’une impasse, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison individuelle de style basque des années 90, entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, sans vis-à-vis, et à seulement 1 km des plages d’Hendaye. La maison developpe 100 m² environ, complétée par une véranda d’environ 11 m², portant la surface totale à environ 106 m², offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une triple exposition, sans vis-à-vis, avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la véranda. De plus vous trouverez des toilettes indépendantes avec meubles vasque. À l’étage, la maison propose trois belles chambres (entre 10,4 m² et 15,3 m²), dont deux avec balcon, offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC et sèche serviette. La maison a bénéficié d’une rénovation complète.La toiture est en parfait état. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, plat et piscinable, ainsi que d’un grand garage fermé. Les + Maison individuelle Entièrement rénovée Toiture en parfait état Cheminée fonctionnelle Radiateurs connectés pilotables par smartphone Véranda d’environ 11 m² Terrain clos, plat et piscinable Grand garage Quartier calme et résidentiel Proximité immédiate de l’océan et de la nature Maison clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 07 61 68, Cristian GABILONDO GABILONDO SOLUTIONS SASU juridiquement indépendante 922.475.058 R.C.S Bayonne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123192). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

En plein cœur de Bourgogne-Franche-Comté, à moins de 35 km de Dijon (environ 1/2 heure en voiture) : longère authentique située dans le village de Renève, charmante commune rurale de moins de 500 habitants, offrant un cadre de vie tranquille et naturel, traversé par la rivière la Vingeanne et bordé du canal entre Champagne et Bourgogne. Accès facile à Mirebeau-sur-Bèze pour les commodités (5 min en voiture). Ecoles maternelle et primaire à Renève, collège à Mirebeau-sur-Bèze. Cette longère ancienne, en pierre, présente un gros potentiel. Elle comporte une habitation de plain-pied de près de 92 m² avec une grande cuisine, un salon, une salle de bains, un WC, deux chambres, ainsi qu'un local chaufferie d'une vingtaine de m². A rafraîchir. Accolés à la maison : superbes granges à l'état brut + greniers aménageables + cave. A l'extérieur, on trouve à l'avant une cour pour stationner des véhicules et un préau. A l'arrière de la maison : un grand jardin, avec une terrasse qui le surplombe et un puit. Le tout sur une parcelle cadastrale de 1171 m². Chauffage individuel gaz avec citerne. DPE E/E (l'audit énergétique est consultable sur demande). Electricité refaite début des années 2000. Toiture révisée en 2003, Chaudière gaz changée en 2012. Raccordement fibre dans la maison. Assainissement collectif conforme. Bien à fort potentiel, pour habiter à l'année au vert, ou pour une résidence secondaire en Bourgogne ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121866). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située près du centre-bourg des Brouzils, cette maison en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse. D’une surface d’un peu plus de 90 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 2 chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’espaces de rangement bien pensés. À l’extérieur, une agréable cour permet de profiter des beaux jours en toute intimité, un véritable atout proche de tous les services. Un garage de 15 m² vient compléter ces prestations. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur neuve, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Les pierres apparentes, les matériaux soigneusement choisis et la rénovation récente confèrent à ce bien un caractère authentique tout en offrant des prestations actuelles. Une maison clé en main, alliant charme de l’ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder. Prix : 209 000 € FAI (frais d’agence inclus) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare en centre-bourg des Brouzils. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 86 71 55 90, Guillaume CHAILLOU (E.I) Agent Commercial RSAC 993.093.111 La Roche-sur-Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122036). Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au dernier étage d’une petite résidence récente de 2020 avec ascenseur, cet appartement T4 offre une vraie sensation de « vivre comme dans une maison… sans ses contraintes ». Seul sur son palier, avec un accès direct par ascenseur à l’intérieur du logement, il garantit calme, intimité et autonomie au quotidien. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un rooftop de 20 m² exposé sud-est, équipé d’une pergola bioclimatique, véritable prolongement de l’espace de vie, à l’abri des regards et avec une vue dégagée. L’agencement propose trois chambres distinctes, dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains, deux WC, un cellier et de nombreux rangements. Appartement compatible PMR. Prestations modernes : climatisation réversible, VELUX motorisés avec détection de pluie, volets roulants électriques, fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien rare. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3360 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 39 37 34, Hélène BARROSO . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122368). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AMIDONNIERS 31000 Situé dans le quartier très prisé des Amidonniers, apprécié pour sa vie de quartier agréable, sa proximité immédiate du centre-ville et des berges de la Garonne, cet appartement de 55,48 m² Carrez offre un beau potentiel. En rez-de-chaussée, il se compose d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel, de trois chambres — ou de deux chambres avec un séjour plus spacieux selon vos besoins —, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Sa configuration permet de nombreux projets : résidence principale, colocation ou investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 635 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 61 55 79, Juline RENARD (E.I) Agent Commercial RSAC 944.127.265 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123128). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de la gare. Construit en 2008, cet appartement offre une surface habitable de 49 m². Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec douche. Vous bénéficierez également d’une terrasse de 8,50 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Une place de parking privative complète ce bien, ainsi qu’un local sécurisé pour le rangement des vélos. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123175). Honoraires : 5,52 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 145 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Je suis ravie de proposer à la vente cette magnifique maison de caractère de 1900, entièrement rénovée avec soin, au charme d'aujourd'hui et de l’ancien parquet massif, cheminée en marbre revisitée, boiseries anciennes, couleures modernes De belles hauteurs sous plafond, sur 160m2 habitables, située au calme Dès l'entrée, l'authenticité et le charme agissent, une belle cuisine tendance ouverte sur l'espace repas, un séjour traversant et lumineux avec vu sur la terrasse Au premier étage, un parquet ancien, très chaleureux au niveau du palier desservant 3 belles chambres,, possibilité bureua ou suite, une grande salle de bains avec douche, baignoire et coin dressing et une buanderie Au second étage, je vous laisserai decouvrir une jolie suite parentale de 45m2 habitables & de nombreux atouts à découvrir pour les amoureux de vin et de la nature, Côté extérieure, une terrasse spacieuse à l'abri de tout regard pour profiter de vos soirée Les + : poele à pellets et insert bois récent - belles prestations, chaleureux rénovée avec soin Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 31 95 16, Émilie DESMEDT (EI) Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121504). Honoraires : 2,16 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 347 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Structure équestre Située dans un environnement calme et préservé à Précigné, cette structure équestre professionnelle offre un outil de travail prêt à l'emploi, adapté à une activité de pension, d'entraînement ou de valorisation de chevaux. Infrastructures équestres : - Un barn de 25 boxes et sellerie - 7 boxes extérieurs - Douche eau chaude - Un local sanitaires / repos - Un hangar de stockage - 11 paddocks et 2 abris de prairie - Piste ovale en sable de 800 m - Piste ovale en sol caoutchouc de 400 m - Carrière extérieure de 70 x 30 m - Rond de longe/débourrage couvert de 16m de diamètre - Manège 6 places Modalités juridiques : La structure est exploitée dans le cadre d'un bail emphytéotique de longue durée, courant jusqu'en 2107, pour un loyer annuel de 100€, offrant une visibilité et une stabilité d'exploitation sur le long terme Complément résidentiel : Il est également possible d'acquérir une maison d'habitation située à moins de 10 min de la structure, exclusivement dans le cadre de l'acquisition de la structure équestre. Cette maison en pierre au charme de l'ancien, de 127m² dispose notamment de 4 chambres, et de 2,5 hectares de prairies avec des dépendances et écuries. Informations et conditions communiquées sur demande. Structure rare sur le secteur : renseignements et dossier complet sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 94 63 72, Cécile PIETROPAOLI . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122663). Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 265 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Exclusivité Axo immobilier– Jovani Cossin vous propose: Sur la commune de Couffé, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2011, implantée sur un terrain de 476 m², idéale pour une vie de famille alliant confort, fonctionnalité et modernité. D’une surface habitable de 97 m² répartie sur deux niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée : Vous profiterez d’un large séjour ouvert sur la salle à manger, sublimé par un poêle à granulés design, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, équipée et aménagée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Un atout majeur : une suite parentale avec salle d’eau attenante et dressing, offrant un véritable confort de plain-pied. S’ajoutent un double WC ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage : Un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, idéal pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse exposée plein sud, équipée d’une pergola, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Le terrain de 476 m² offre également de belles possibilités d’aménagement. Environnement calme et agréable, maison récente, prestations soignées : un bien rare sur le secteur. Maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse… il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez Giovanni Cossin pour plus d’informations ou organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 42 91 00, Jovani COSSIN (E.I) Agent Commerciale RSAC 980.077.168. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123324). Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 265 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison des années 70 avec vue imprenable sur Albi Cette maison de 1972, située dans un cadre exceptionnel, offre une vue dégagée sur la ville d'Albi. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4 900 m², elle ravira les amateurs de jardinage avec ses deux bassins et son ancien potager. L'étage d'environ 100m² se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant sur un balcon terrasse, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol d'environ 100 m² déjà aménagé avec une grande pièce de vie, une cuisine, d'un point d'eau et d'une pièce pouvant servir de chambre, offre diverses possibilités : agrandir l'espace de vie principal ou créer un appartement indépendant, selon vos besoins. Le bien est équipé de la climatisation, apportant confort et praticité. Toutefois, quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation seront nécessaires pour la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un environnement unique à Albi ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 87 42 80 69, Magali GUILLOT . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122789). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

46 000 €

383 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• 1 chambre

Montagne (33)

Grange de 120 m² environ pour stockage à Montagne, dans un secteur calme avec vue sur les vignobles, aux Portes de Saint Emilion. Pour stockage exclusivement, cette Grange est composée de 2 pièces principales : Une pièce principale de 70 m² env. avec chape béton au sol communiquant avec une deuxième pièce de 50 m² env. avec béton au sol. Entrée par porte métallique électrique. Réseaux et tout à l’égout à proximité. Visite virtuelle sur demande : nous consulter. Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 - Expert Axo Immobilier. Honoraires charge acquéreur (40 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/