Capifrance - CHARLOTTE BEDON

En exclusivité, à Clara-Villerach, hors lotissement, et proche PRADES, Terrain de 1070 m² environ, non viabilisé avec les réseaux en bordure de terrain. Il faudra compter environ 4000€ pour les raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Dans un cadre champêtre, au calme, ce terrain arboré de jeunes chênes est constitué de trois terrasses et ambiancé par le chant des oiseaux ! A 6km de la sous-préfecture de Prades 66500, au cœur du département des Pyrénées-Orientales, au cœur du Conflent et entre mer et montagnes, ce petit coin de paradis saura vous charmer pour y bâtir la maison de vos rêves. Un petit bus relie le village à la ville de Prades à 10mn, où tous les commerces et services sont présents. La configuration en terrasses permet de nombreux projets, y compris la création d'un sous-sol ou garage. Ne tardez-pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. BIEN RARE sur le secteur, et prix très avantageux sur le marché! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Réf.938637

Coup de cœur du secteur

87 900 €

1 127 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Prades (66)

Située au cœur de PRADES, dans un centre-ville animé et commerçant, Charlotte BEDON de CAPIFRANCE vous propose à la vente une maison en pierre entièrement meublée. Avec une superficie habitable de 78m² et plus de 90m² utiles, cette maison PRADES à vendre présente un très fort potentiel pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local commercial transformé en un agréable petit salon, ainsi qu'un WC et un local pour vélos. Le premier étage comprend une chambre et une buanderie, tandis que le deuxième étage abrite une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée. Au troisième étage, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. De plus, un grenier offre un bel espace de stockage. L'isolation sous toiture et la salle d'eau sont toutes deux neuves, tout comme les appareils électroménagers. Ce bien est idéal pour une installation rapide ou pour bénéficier d'un bon rapport locatif. La rénovation récente a redonné vie à l'ancien local commercial, le transformant en pièces de vie attrayantes. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter le 06.14.59.06.63. Cette maison à acheter à PRADES est à saisir rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Réf.891131.