Capifrance - NICOLAS DURAC

Située dans un environnement verdoyant en position dominante, cette magnifique maison à vendre à Visker, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées, représente une opportunité rare pour un achat maison Visker. À proximité du triangle d'or entre Tarbes, Lourdes et Bagnères-de-Bigorre, cette somptueuse maison d'architecte de plain-pied offre un style de vie privilégié. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux qui met en avant une circulation fluide et optimisée. La vaste pièce de vie, qui comprend un salon/séjour, un coin repas, une cuisine et un bureau/chambre en mezzanine, s'étend sur près de 70 m². Éclairés par un plafond cathédrale, ces espaces offrent d'excellents volumes, parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille. La maison comprend également trois grandes chambres, alliant confort et intimité, dans un aménagement fonctionnel pour la vie quotidienne. Érigée sur une parcelle close et arborée de plus de 2 400 m², elle bénéficie d'un cadre bucolique exceptionnel. Avec ses deux terrasses exposées nord et sud, vous pourrez admirer une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la plaine. Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, cette propriété allie excellence énergétique à un confort moderne. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager des combles d'environ 80 m² au-dessus du garage, déjà dotés de menuiseries. Ce bien unique, aux prestations rarissimes et à la vue spectaculaire, mérite d'être visité. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 500 €

1 920 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Aureilhan (65)

Maison de caractère – Construction visionnaire de plus de 155 m², parc arboré et prestations de qualité. Située dans un cadre paisible, cette maison de 1973, pionnière en isolation et performance énergétique, offre un vaste séjour agréable et ensoleillé. Avec ses plus de 155 m², elle propose deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. La cuisine est communicante avec le salon / séjour et le grand garage double idéal pour les bricoleurs, l'ensemble s'ouvre sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une terrasse couverte à l'arrière de la bâtisse avec véranda en dur , idéale pour les belles soirées d'été, offrant une vue sans vis-à-vis sur le parc. Le magnifique parc arboré, avec arrosage automatique, est soigneusement entretenu. Les prestations, de grande qualité, font de ce bien un trésor rare sur le marché, à proximité des commodités. Un léger rafraîchissement révélera tout son potentiel, pour une qualité de vie exceptionnelle et une tranquillité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.942937

Coup de cœur du secteur

310 000 €

3 039 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Idron (64)

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'IDRON, Pyrénées-Atlantiques, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis, tout en étant à quelques minutes de Pau. Cette maison de plain-pied à la construction traditionnelle, très bien exposée, bénéficie d'une luminosité abondante tout au long de la journée, ainsi que d'un agencement fluide et fonctionnel. La partie principale, entièrement rénovée, comprend une belle pièce de vie chaleureuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Cette maison à acheter à IDRON dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une extension à rafraîchir selon vos goûts est présente, comprenant une entrée/couloir, une quatrième chambre ou pièce selon vos besoins, une seconde salle d'eau et un WC. Cette extension peut être rendue indépendante, idéale pour un cabinet professionnel ou pour profiter de plus d'espace pour votre famille. Implantée sur une parcelle plate et arborée, elle dispose d'un accès de stationnement goudronné, ainsi qu'un garage et un cellier indépendant. La terrasse conviviale est parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Ce bien rare, aux portes de Pau, est une véritable opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.936010.

Dans le cadre de l' achat d'une maison à HORGUES, cette longère bigourdane rénovée d'environ 300 m² se démarque par son caractère exceptionnel. Alliant le charme de l’ancien à une rénovation moderne et élégante, cette maison à vendre à HORGUES se compose d'une généreuse pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et une autre à l'étage, offrant confort et intimité. Vous trouverez également une salle de sport, des dressings, un bureau, un garage, un carport, une piscine avec terrasse en bois, un terrain de pétanque et une grande terrasse avec barbecue, tout a été pensé pour un cadre de vie agréable sans superflu. Le terrain plat, clos et arboré est situé au cœur d'un village très recherché au sud de Tarbes, une occasion unique à ne pas laisser passer. Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à HORGUES allie sincérité et rareté, créant un véritable espace de vie.

Située à GERDE, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cette maison d'architecte à vendre se trouve au-dessus de Bagnères de Bigorre, à proximité du célèbre Col des Palomières. Elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel préservé, sans voisins ni vis-à-vis. Chaque jour, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la nature, apportant une sensation de calme et de sérénité. La maison, alliant charme et solidité, est conçue pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse autour d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine récente semi-ouverte, une salle de bain et une chambre avec accès à la terrasse. L'étage comprend un vide sur séjour, un palier avec rangements, une salle d'eau et trois grandes chambres avec balcons, idéales pour des moments de tranquillité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une véranda avec une grande terrasse, ainsi que d'un carport et d'un accès goudronné avec portail motorisé. C'est la maison à acheter à GERDE pour ceux qui recherchent un cadre de vie où l'on se sent bien au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.931344.

Découvrez cette maison agréable et bien située sur la commune de Orleix, offrant 103 m² habitables et un agencement recherché. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une chambre pratique, une belle pièce de vie lumineuse, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une véranda prolongeant l'espace vers l'extérieur. La maison dispose également d'une terrasse, d'une dépendance, d'un carport et d'un abri, parfaits pour le rangement et le confort du quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un dressing offrant un espace supplémentaire très apprécié. Un bien complet et fonctionnel, proche des commodités, idéal pour un projet durable dans un secteur attractif. Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.930524

Superbe appartement haussmannien à vendre en hyper centre-ville de Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception situé juste en face de la mairie, rue Maréchal Foch. Ce bijou haussmannien, récemment rénové dans un style contemporain, allie charme et confort moderne. Caractéristiques principales : - 3 chambres dont une pouvant servir de bureau et un cellier aménageable, offrant confort et intimité pour toute la famille. - Beaux espaces : un vaste salon-séjour et une élégante salle à manger/cuisine, parfaits pour vos réceptions. - Mezzanine : un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou de détente. - Grande terrasse : profitez d'une magnifique terrasse exposée plein sud, au calme, pour vos moments de repos en extérieur. - Premier étage : l'appartement se situe au premier étage d'un immeuble haussmannien, vous garantissant l'élégance et l'authenticité de ce style architectural. Cet appartement à acheter à Tarbes est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture haussmannienne et ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Aucun ascenseur ni stationnement n'est disponible avec ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Nombre de lots de copropriété : 6, montant moyen annuel des charges : 1800€, soit 150€ par mois, avec une procédure syndic impayé en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.924272

À vendre maison traditionnelle à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cette maison, lumineuse et bien située, est idéale pour un achat maison Tarbes. Édifiée sur un terrain d’environ 500 m², elle propose 90 m² habitables, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. Avec son sous-sol total offrant une pièce supplémentaire, cette maison offre tout le confort d'une construction des années 1970. Vous apprécierez la belle terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur, et le cadre paisible, à proximité de l'hôpital, des commerces et des écoles. Des travaux de rénovation permettront de révéler son potentiel, en faisant une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de Tarbes) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.925100

Située dans le département des Hautes-Pyrénées, à Tarbes, cette maison à vendre, construite dans les années 1980 sur un sous-sol et vide sanitaire, offre un cadre de vie privilégié. Avec une superficie habitable de 116 m², elle se trouve au cœur de Tarbes, entre les quartiers du Clauzier et du Foirail. Idéale pour une famille, elle est à proximité de toutes les commodités et des marchés. La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un accès à une terrasse couverte, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres (dont une suite parentale à l'étage et 2 chambres au rez-de-chaussée), ainsi que d'une piscine et d'une belle terrasse pour profiter de moments de détente. Un double garage ajoute à ce bien pratique. Des rafraîchissements sont à envisager pour personnaliser cet espace selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison à Tarbes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à TARBES, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, ce local commercial entièrement rénové est idéal pour une profession libérale ou toute activité tertiaire. Il se compose d'une entrée avec salle d'attente, de deux grands bureaux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC et d'un dégagement. Situé sur un axe passant, à proximité de l'hôpital, ce bien dispose de deux accès indépendants et d'un stationnement privatif, ainsi que de places de stationnement gratuites à proximité. C'est une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à TARBES. La copropriété comprend 5 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 450€, soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 13,33% TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.925073.

Prix au m² le plus bas

365 000 €

806 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 453 m²
• 10 chambres
• 

Momères (65)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à MOMERES, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse bigourdane des années 1900 offre une surface habitable de 453 m², comprenant de nombreuses pièces de vie lumineuses. Anciennement utilisée comme chambres d'hôtes, cette maison à acheter à MOMERES est idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant combiner vie personnelle et professionnelle. Elle dispose de plusieurs chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi que nombreux rangements. Avec des dépendances et un bâtiment annexe, vous aurez un potentiel immense pour l'aménagement selon vos besoins. Profitez également d'un vaste jardin arboré, propice à la détente, que vous pourriez éventuellement diviser. Située à proximité des commodités, entre TARBES et Bagnères-de-Bigorre, cette propriété chargée d'histoire saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nicolas DURAC (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) 06 59 18 62 57 - Réf.919862

Situé en plein cœur de la ville rue Georges Lassalle , cet immeuble en R+2 vous offre une opportunité unique. Au rez-de-chaussée, un local commercial composé de 2 vastes pièces avec vitrine, 1 bureau, une salle d'eau et un grand hangar, idéal pour donner vie à votre projet professionnel. Au premier étage, découvrez un appartement T5 à rénover, d'environ 100 m², avec balcon et terrasse pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, un autre appartement T5, également à rénover, avec balcon, vous attend pour réaliser vos idées. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien en véritable bijou ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.920977