Capifrance - JEAN-FRANÇOIS ESTEVEZ

EMPLACEMENT N°1 en hyper centre pour cette affaire de vente à emporter de spécialités italiennes, reconnue par ses nombreux clients. Située sur un axe fréquenté par des millions de personnes chaque année, ce local est parfaitement équipé pour vos préparations. Vous pourrez vous concentrer sur la production de vos recettes italiennes avec un flux constant de clients devant le local pendant 9 mois de l'année. La surface totale est de 58 m². Le loyer est fixé à 1 350 €, incluant 70 € de taxe foncière et 50 € de charges. Le prix de vente est négociable avec possibilité de crédit vendeur. Ces locaux professionnels à vendre à NICE sont une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ, Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.912235

Opportunité à ne pas manquer avec cette brasserie, exploitée depuis près de 50 ans par le même propriétaire, à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de brasserie à vendre est proposé à un prix très raisonnable. La surface est de 140 m², avec une magnifique terrasse ensoleillée offrant 100 places au total. Il dispose également d'un système d'extraction. Le chiffre d'affaires approchant 300 000 € et un loyer de 1490 € viennent compléter cette belle offre. La taxe foncière s'élève à 1300 €. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat de locaux professionnels à NICE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.927842.

Opportunité à saisir – Brasserie & Restaurant de renom à Nice hyper-centreCet établissement, véritable institution niçoise, s'étend sur plus de 400 m² et se situe dans un emplacement stratégique, au cœur de la ville, sur un axe à fort passage, à proximité immédiate des lieux les plus fréquentés.- Surface exceptionnelle : plus de 400 m² exploitables- Bail tous commerces offrant une grande flexibilité d'exploitation- Licence IV incluse- Terrasse ensoleillée de 32 m²- Ouverture tardive autorisée jusqu'à 2h30- Extraction haute capacité (8 000 m³/h)C'est une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Nice, que ce soit pour développer une nouvelle enseigne, renforcer un groupe de restauration ou reprendre une affaire emblématique de la ville.Emplacement premium – hyper-centre, bénéficiant d'un flux piéton important et d'une clientèle locale et touristique assurée. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de Nice) Jean-François ESTEVEZ, Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.922501

4 personnes déjà intéressées

107 000 €

1 259 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 85 m²

Nice (06)

À VENDRE, locaux professionnels à acheter à NICE, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonds de commerce dédié à la vente de détail de parfums cosmétiques, savons, produits de toilette, bougies, sachets senteurs, coffrets cadeaux, objets décoratifs et souvenirs, excluant la préparation alimentaire. Situé sur un axe principal, ce bien offre une surface d'environ 85 m². Le loyer mensuel est de 1900€, avec des charges mensuelles de 200€. Une opportunité à saisir avec un loyer très compétitif pour le secteur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.926698.

Fonds de commerce à vendre – Restaurant / Snack avec extraction – Nice centreÀ proximité immédiate de la Promenade des Anglais, cette belle affaire de restauration rapide ou classique d'environ 100 m² (salle 62 m² + cuisine 31 m² + sanitaires PMR) est idéale pour un achat de locaux professionnels à Nice. La cuisine est équipée d'une extraction conforme aux normes en vigueur, et le mobilier ainsi que le matériel sont en excellent état. La salle spacieuse, lumineuse et conviviale est parfaite pour une activité de restaurant, restauration rapide, pizzeria, traiteur, ou toute autre activité nécessitant une extraction. Le loyer est attractif à 2 000 € + 100 € charges, sans TVA. C'est une opportunité rare dans un secteur à forte fréquentation touristique et locale, faisant de ces locaux professionnels à acheter à Nice une affaire à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de Nice) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.920301

EXCELLENT FONDS DE COMMERCE À REMETTRE EN ÉTAT. Vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à NICE pour un fonds de commerce d'épicerie fine ou d'alimentation ? Cette annonce pourrait vous intéresser. Local d'environ 42 m², comprenant une surface commerciale de 22 m², situé à un étage accessible par un escalier confortable. Prix de vente : 76 000 €. Loyer : 2 550 € net. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.923862. Ne passez pas à côté de cette opportunité de locaux professionnels à vendre dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À saisir, locaux professionnels à vendre à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Belle brasserie de 177 m² offrant un emplacement idéal. Cet espace comprend une grande salle, une deuxième surface parfaite pour des événements privés et une cuisine spacieuse adaptée aux besoins d'un traiteur. Vous profiterez également d'une attractive terrasse et d'un parking privé accessible directement depuis la zone d'intendance. Cette opportunité répond à toutes vos attentes pour l'achat de locaux professionnels à NICE. N'attendez plus, elle vous attend. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.922359.

À vendre, pizzeria trattoria clé en main à Saint Laurent du Var, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement de qualité dispose d'un grand emplacement numéro 1 et offre de nombreuses possibilités. Avec une capacité d'accueil de 140 couverts, dont 70 en terrasse, vous profiterez d'une surface totale de 240 m² soigneusement agencés : terrasse, salle, cuisine et toilettes sont en parfait état. La salle et la cuisine font 197 m², et la terrasse mesure 80 m². Le prix de vente est de 600 000 €, avec un loyer de 3 500 € HT et un bail valable jusqu'en août 2036. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Saint Laurent du Var ne doit pas être manquée. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Jean-François Estevez (RSAC N°422 937 300 - Greffe de Nice) - 06 99 15 51 72 - Réf. 917148.

À vendre, locaux professionnels à NICE, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité unique concerne un fonds de commerce dédié aux glaces, gaufres et autres délices, idéalement situé dans un secteur très touristique. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à NICE à un prix abordable, n'attendez plus.

Coup de cœur du secteur

395 €

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 18 m²

Nice (06)

À louer à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un bureau d'environ 29 m² avec parking fermé. Ce local professionnel en location à NICE est situé dans un ensemble immobilier entièrement sécurisé, avec gardiens disponibles 24H/24 et système de vidéo surveillance. L'accès se fait par un portail sécurisé. Idéalement placé à NICE Nord-Est, à seulement 3 minutes de l'accès à l'Autoroute A8, facilitant la liaison vers Nice Ouest, l'Aéroport, Monaco et l'Italie. Vous bénéficierez d'un espace de travail dans un immeuble bien entretenu, avec des parties communes impeccables. Caractéristiques principales : - Surface : 29 m² - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel : 4080 € HT - Charges et Taxe Foncière mensuelles : 55,00 € - Dépôt de garantie : 3 mois L'ensemble immobilier est équipé d'un monte-charge et d'un ascenseur. Il est également possible d'ajouter une surface de stockage sécurisée à partir de 25 m² pour un loyer mensuel supplémentaire de 150 € HT, ainsi qu'un parking surveillé pour 95 € HT par mois. Les honoraires pour le locataire s'élèvent à 711 € HT, avec des honoraires d'agence de 734,40 € à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ, Entrepreneur Individuel, 06 99 15 51 72 - Réf. 892737.

À vendre à SAINT LAURENT DU VAR, Alpes-Maritimes (06), un local professionnel idéal pour l'achat de crêpes et de glaces. Ce bien bénéficie d'une magnifique terrasse de 70 places face à la mer, avec un mobilier neuf, pour un espace d'accueil attrayant. Le local, d'une superficie d'environ 18 m², offre des possibilités d'extraction, l'installation étant à votre charge. Prix de vente : 126 000 €. Loyer mensuel : 1 900 € HT, avec 230 € de charges et 100 € pour le foncier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à SAINT LAURENT DU VAR à vendre. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Jean-François ESTEVEZ, votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) au 06 99 15 51 72 - Réf.909620.

À vendre : Opportunité d'investissement à saisir - Magasin de souvenirs à un prix intéressant ! Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à NICE ? Ne ratez pas cette chance unique de posséder votre propre commerce au cœur du secteur des souvenirs. Nous vous proposons un magasin de souvenirs clé en main, situé dans une zone touristique très fréquentée, idéal pour les entrepreneurs passionnés souhaitant réussir dans le commerce d'artisanat local, de produits régionaux et de souvenirs. Détails : Prix attractif : 168 000€ Surface : 62 m² au rez-de-chaussée Emplacement : Dans une rue piétonne animée, à proximité d'un site touristique majeur Clientèle : Attire des touristes nationaux et internationaux Stock : Produits variés et de qualité disponibles Opportunités : Développement et expansion possibles Cette offre représente un investissement exceptionnel dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à un prix très compétitif. C'est l'occasion idéale pour démarrer votre entreprise ou étendre vos activités. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Prix : 168 000€ Loyer : 1457€ Charges : 50€ Foncié : 52€ Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.886906