Capifrance - JÉRÉMY POUGET

Située à SAINT GEORGES LES BAILLARGEAUX, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve sur une parcelle arborée et clôturée de 1870m2, dans un cadre calme, aux abords des commodités et des grands axes. Cette maison individuelle, bâtie sur sous-sol, allie confort et économies, grâce à des matériaux et équipements de qualité. Elle n'attend plus que vous y posiez vos valises. En rez-de-jardin, vous serez accueillis par une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 40m2, agrémentée d'une cuisine ouverte de 10m2. Grâce à de grandes ouvertures, cet espace bénéfice d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes. Pour la partie nuit, la maison dispose de 4 chambres avec placards muraux. En sous-sol, deux pièces supplémentaires de 13.5 et 17m2 peuvent être aménagées en chambres, accompagnées d'une petite salle d'eau. De plus, un atelier de 54m2, une cave à vin de 6m2, et une chaufferie de 10m2 complètent cet espace. Côté chauffage, cette maison de 1999 offre un confort moderne avec d'excellentes performances énergétiques (DPE B). Construite en briques, elle est équipée d'un chauffage au sol et d'un rafraîchissement par unités murales, alimentés par deux pompes à chaleur. Vous profiterez également d'un chauffe-eau thermodynamique solaire pour réaliser des économies sur votre facture d'eau chaude, ainsi qu'une chaudière fioul en option. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin entièrement clos et arboré, garantissant intimité, avec une piscine hors sol semi-enterrée et sa terrasse. Pour le stockage, un garage supplémentaire avec appentis se trouve au fond de la parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel 07 82 76 60 94 - Réf.948174

Prix au m² le plus bas

154 900 €

1 106 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Chatellerault (86)

À CHATELLERAULT, Vienne (86), découvrez cette grande maison de ville à vendre, située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Avec un jardin de 450 m2 sans vis-à-vis, ce bien rare offre un cadre de vie paisible. Agencée sur 3 niveaux, cette maison dispose de 4 belles chambres et d'un espace mezzanine, parfaits pour une vie familiale où chacun pourra avoir son propre espace. Son atmosphère chaleureuse et son charme de l'ancien se manifestent à travers les tomettes, les parquets anciens, les murs en pierre et les cheminées, séduisant ainsi les amateurs de caractère.En détail, l'entrée vous mène à un vaste séjour d'environ 50 m2, communiquant avec une cuisine lumineuse grâce à sa verrière, qui crée un lien idéal avec la terrasse et le jardin. Un escalier en bois dessert la cave et les niveaux supérieurs : - Au 1er étage : 2 belles chambres, W.C., salle de bain, palier avec placard. - Au 2e étage : 2 charmantes chambres mansardées, salle d'eau, grand palier avec placard et coin mezzanine sous les toits, idéal comme bureau ou coin lecture. Côté dépendance, vous trouverez une cave sous la maison, ainsi qu'une dépendance à rafraîchir et un cellier à l'extérieur.Points techniques : - Huisseries double vitrage avec volets roulants - Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) - Assainissement tout à l'égout - Fibre optique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel 07 82 76 60 94 - Réf.940990

Maison à vendre à Saint Martin La Pallu, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette ancienne maison de 100 m2 environ offre la possibilité d'une vie de plain-pied et dispose de combles aménageables pour un potentiel d'extension de plus de 100 m2. Située dans un hameau paisible, elle se trouve à proximité des commodités de Saint Martin La Pallu, telles que commerces, services médicaux et établissements scolaires, et est accessible en moins de 10 minutes de Jaunay-Marigny et Neuville de Poitou. Récemment rénovée, cette maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration pour votre confort. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. La partie nuit est séparée, comportant une chambre avec salle d'eau privative et un couloir menant à une salle de bain, des W.C., un coin bureau et deux autres chambres spacieuses. Un grand débarras est également présent pour le stockage. À l'extérieur, un terrain d'environ 300 m2 entièrement clôturé, situé en face de la maison, offre un cadre extérieur calme et agréable. Les améliorations incluent des huisseries en double vitrage, des volets roulants électriques, des installations électriques récentes, une isolation optimisée, un chauffage et une climatisation par pompe à chaleur, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison est reliée à la fibre optique et dispose d'un assainissement tout-à-l'égout. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jérémy POUGET (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS). Contact : 07 82 76 60 94 - Réf.937506.

À la recherche d'une maison à acheter à NAINTRE, dans le département de la Vienne et en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison familiale spacieuse de 170 m², située sur une parcelle de 2100 m². Cette propriété dispose de 4 chambres et est dotée de 3 garages ainsi qu'une cave, le tout dans un environnement calme et à proximité des commodités telles que commerces, établissements éducatifs et transports. Construite en 1983, elle a bénéficié de travaux d'amélioration pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un grand séjour, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une véranda. À l'étage, un espace polyvalent, pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre, dessert 2 chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau. Le jardin, clos et arboré, offre un cadre agréable sans vis-à-vis et comprend 2 portails, dont un automatique. La maison est confortable et économe en énergie grâce au double vitrage, à son isolation récente et à un système de chauffage par pompe à chaleur et insert (DPE C). Profitez également de l'accès à internet par fibre optique et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jérémy POUGET (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) 07 82 76 60 94 - Réf. 933342.