Capifrance - LAURENT NERCHER

Découvrez cet immeuble de qualité situé au cœur de la marina de SAINT FRANCOIS, en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce bien est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à SAINT FRANCOIS et comprend un hall d'accueil avec un bureau, ainsi que 22 appartements répartis sur 4 niveaux : un studio, vingt T2 en plein pied ou en duplex, et un T3 en duplex. Nombre de lots dans la copropriété : 3. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 5478€, soit 456€ par mois. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 248 879 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurent NERCHER Entrepreneur Individuel +590690923231 - Réf.933263.

Coup de cœur du secteur

52 800 €

1 257 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 42 m²

Saint-François (971)

À Saint François, découvrez cet appartement T2 en duplex de 42 m² à vendre dans une résidence sécurisée. Proche de la marina et des commerces, cet appartement à acheter à Saint François offre un stationnement et est idéal pour un investissement. Il est proposé en viager libre sur 1 tête, une femme de 78 ans, avec un bouquet FAI de 52 800 € et une rente mensuelle de 715 €. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 31 mai 2026, un projet à considérer sérieusement. La copropriété comprend 82 lots, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 960 €, soit 80 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 248 879 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurent NERCHER Entrepreneur Individuel +590690923231 - Réf.941222.

À SAINT FRANCOIS, Guadeloupe (971), découvrez cet appartement à vendre sur la marina, situé dans une résidence prisée. Ce grand studio avec loggia bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces et des centres de loisirs. Ce bien peut être utilisé comme résidence principale, location saisonnière, ou en LMNP. Le copropriété comprend 36 lots avec un montant moyen annuel de charges s'élevant à 960€, soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement SAINT FRANCOIS, contactez Laurent NERCHER, agent commercial – RSAC N°433 248 879 – Greffe de POINTE A PITRE, au +590690923231, Réf.887419.

À vendre, en Guadeloupe, cette boulangerie-pâtisserie est située à Saint François, un emplacement de premier choix. La zone est très fréquentée, offrant un bon stationnement, et elle bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec des établissements tels qu'un bureau de tabac, des boutiques de téléphonie et une pharmacie. Depuis plus de 20 ans, les propriétaires ont su gérer et développer ce commerce, avec un matériel régulièrement renouvelé et des investissements réalisés pour moderniser l'établissement. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint François. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 248 879 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurent NERCHER Entrepreneur Individuel +590690923231 - Réf.932746.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint François, Guadeloupe. Ce local commercial de 27,33 m² est idéalement situé dans une zone commerçante entre la marina et le golf, au sein d'une petite copropriété. Actuellement vacant, il peut convenir à divers types de commerces, tels que des boutiques, de la restauration ou des bureaux. C'est un projet à étudier de toute urgence ! La copropriété compte 22 lots, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 800€, soit environ 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 248 879 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurent NERCHER Entrepreneur Individuel +590690923231 - Réf.931324.

À Les Abymes, en Guadeloupe, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Ce bureau, neuf et prêt à l'emploi, se trouve au 1er étage d'un bâtiment récent. Son emplacement est stratégique, à proximité de la zone d'activité de Dothémare et du nouveau CHU, avec un accès direct à la National 5. Conditions : Bail commercial 3-6-9, Loyer de 380 €. Pour plus d'informations, contactez Corinne Joseph Eustache au 06 90 40 17 79. Les honoraires d'agence s'élèvent à 820,00 €, à la charge du locataire. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 248 879 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurent NERCHER Entrepreneur Individuel +590690923231 - Réf.919569

Situés aux Abymes, Guadeloupe, ces locaux professionnels en location sont idéalement placés. Ce bureau neuf, prêt à l'emploi, se trouve au premier étage d'un bâtiment récent. L'emplacement est stratégique, entre la zone d'activité de Dothémare et le tout nouveau CHU, avec un accès direct à la Nationale 5. Le bail commercial est de type 3-6-9, et le loyer s'élève à 380 €. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter ma collègue, Corinne Joseph Eustache, au 06 90 40 17 79. Les honoraires d'agence sont de 820,00€, à la charge du locataire. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 248 879 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurent NERCHER Entrepreneur Individuel +590690923231 - Réf.919570.