Capifrance - AGNES BRAITHWAITE

A vendre à Rustrel grand terrain à bâtir orienté sud arboré de chênes truffier. Belle parcelle divisible de 1311m2 dans un nouveau lotissement, bornée, viabilisée, libre de constructeur, vue panoramique et imprenable sur le Colorado au cœur du parc régional du Luberon. Vente en sus d'un terrain de 1100m2 attenant pour une surface totale de 2438m2 pouvant accueillir deux maisons. Le centre village avec ses commerces locaux et le Colorado Provençal accessibles à pieds. 8 minutes d'Apt 1h15 de TGV Avignon 1H30 de l'aéroport de Marseille Provence. Visites 7/7. Des photos et une vidéo drone sont disponibles sur ce site. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.916975

Au sein du charmant village de Cabannes, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, trouvez cette magnifique maison à vendre alliant confort et espace. Proche des commerces et commodités accessibles à pied, elle est idéale pour un achat maison Cabannes. Dès l'entrée, vous serez charmés par une cuisine ouverte sur la terrasse et la salle à manger, offrant un cadre de vie lumineux et pratique. Le salon, doté d'une cheminée avec insert, crée une ambiance chaleureuse. La terrasse, accessible depuis le salon et la salle à manger, est parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain équipée avec baignoire et douche, un WC indépendant, et un dressing. À l'étage, un bel escalier en pierre conduit à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et un spacieux palier pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou coin lecture. À l'extérieur, le terrain clos propose un jardin arboré, une piscine, ainsi qu'une terrasse ombragée pour profiter pleinement du climat provençal. De plus, une cour sur le côté nord permet de stationner plusieurs véhicules, avec un espace abrité pour les voitures. La maison dispose de toutes les commodités modernes : chauffage au sol au rez-de-chaussée grâce à des panneaux photovoltaïques, climatisations réversibles, et cheminée avec insert. Un forage est également inclus pour l'arrosage du jardin. Cette maison à acheter à Cabannes est parfaite pour une famille désireuse de tranquillité, d'espace, et d'un cadre de vie de qualité, tout en restant proche du cœur du village. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

3 423 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Beaucaire (30)

Située dans un environnement naturel privilégié sur la commune de Beaucaire, à proximité immédiate d'Avignon, Saint Rémy de Provence et Arles, cette maison d'environ 175 m² construite en 1985 séduit par sa qualité de construction, son excellent état d'entretien et le cadre qui l'entoure. Organisée sur des demi-niveaux, elle offre une circulation fluide et des volumes agréables à vivre. La cuisine indépendante de 17m², conviviale et fonctionnelle, communique avec une belle pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour. Baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale, cet espace central de 45m² crée une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par l'espace piscine, à l'abri des regards. L'espace nuit propose quatre chambres dont une en rez-de-chaussée. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau, de sa propre terrasse et d'un dressing. Un espace aménagé dans les combles complète l'ensemble et peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son vaste sous-sol d'environ 150 m². Cet espace rare permet de stationner plusieurs véhicules, d'abriter un camping-car ou de créer un véritable espace dédié aux passions : atelier mécanique, salle de sport, salle de jeux ou encore espace de loisirs avec billard. Côté équipements, la maison dispose de prestations confortables avec climatisation, poêle à bois, jacuzzi pour 5 personnes et borne de recharge pour véhicule électrique. Implantée sur un terrain arboré de plus de 5000 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, intime et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare entre nature et proximité des commodités. Une maison idéale pour les amoureux d'espace, de prestations de qualité, à quelques minutes des Alpilles et des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.940588

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 961 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 127 m²
• 3 chambres

Sault (84)

Découvrez cette maison à vendre située à SAULT, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie à 800 mètres d'altitude sur le plateau de Sault, proche du Mont Ventoux, cette propriété se trouve au cœur des champs de lavande et des paysages préservés. Avec 260 m² aménageables et une toiture principale neuve, ce bien offre un fort potentiel de rénovation. Ideal pour ceux souhaitant réaliser un projet comme une maison d'hôtes, un gîte de charme ou un restaurant gastronomique, il bénéficie également d'un accès à des parkings. Bien que des travaux importants soient à envisager, cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et de belles pierres. À proximité de routes touristiques, elle se situe à 20 minutes de Gordes et à 1h30 d'Avignon TGV, faisant de cet emplacement un choix attrayant pour un achat maison SAULT. La topographie alentour permet de profiter d'activités variées telles que le vélo, la randonnée, le parapente et l'escalade. Contactez-nous 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.929643.

À la recherche d'un bien d'exception à CABANNES, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette maison CABANNES à vendre qui allie charme de l’ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre sur la salle à manger puis sur un spacieux séjour, avec un accès direct à la terrasse grâce aux portes-fenêtres. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. L'escalier à la décoration typiquement provençale vous mène à l'étage, où se trouvent quatre chambres, toutes orientées plein sud, dont une suite parentale avec salle de bain. Vous disposerez aussi d'une salle de bain supplémentaire avec WC et d'un WC indépendant à cet étage. La maison est équipée d'une cheminée avec insert et d'un système de pompe à chaleur air/air réversible avec thermostat indépendant dans chaque pièce. Un pool house avec cuisine d'été, une belle terrasse ombragée par un platane centenaire, ainsi qu'un garage spacieux de 38 m² viennent compléter ce bien. Ce mas offre également un fort potentiel locatif saisonnier, avec un loyer estimé à 2 800 € par semaine en haute saison. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.938170

Maison familiale à vendre, 4 chambres avec piscine et garage – Le Pontet –Cette maison d'environ 135 m², située à LE PONTET dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie pratique et agréable. Son agencement attrayant et ses espaces de vie lumineux font de cette maison un lieu idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant pouvant servir de coin bureau. Le salon baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Le séjour s'étend vers une salle à manger conviviale, elle-même communicante avec une cuisine d'été aménagée, proposant un coin cocooning idéal pour des moments de détente entre amis ou en famille.La cuisine principale, entièrement équipée, est en liaison avec la salle à manger et dispose d'une buanderie de 18 m².À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres climatisées, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un dressing de 9 m².À l'extérieur, le jardin et la piscine promettent de belles journées de détente dans une ambiance intimiste.La maison comprend également un grand garage de 38 m² avec mezzanine et est idéalement située à proximité des commodités (commerces, transports, soins), avec un accès rapide aux axes routiers. Elle se trouve à environ trente minutes à pied de l'université d'Avignon et à seulement huit km de la gare TGV.Cette maison LE PONTET à vendre est non seulement confortable mais également fonctionnelle, parfaite pour ceux qui recherchent un bien avec de spacieux espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnès BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.937216

Prix au m² le plus bas

112 000 €

1 556 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Avignon (84)

À vendre, appartement 3 pièces de 75 m² situé à Avignon, dans une résidence sécurisée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 14 m², ainsi que d'une cuisine entièrement rénovée avec une loggia à l'arrière. On y trouve également un couloir avec rangements, deux chambres, un WC et une salle de bain. Cet appartement à acheter à Avignon bénéficie de prestations de qualité : électricité refaite, climatisation réversible, fenêtres en double vitrage récentes, chauffage individuel et un bon classement énergétique en C. Situé au deuxième étage sans ascenseur, quelques travaux de rénovation seront à prévoir. Une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. La copropriété impose des charges annuelles de 1 400 €, sans aucune procédure en cours. Cet appartement agréable et fonctionnel est idéalement situé proche des commodités (universités, transport), parfait pour une résidence principale ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.938176.

Située à Les Angles, aux portes d'Avignon, cette maison avec vue panoramique bénéficie d'un emplacement privilégié à flanc de colline. Elle offre un panorama exceptionnel sur le Rhône et les Alpilles dans un environnement recherché. Développant environ 190 m² habitables, cette propriété aux Angles séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 49 m² avec salle à manger et salon en rotonde, ouvert sur l'extérieur et profitant pleinement de la vue. La cuisine indépendante donne accès directement à une terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également un bureau pouvant être aménagé en chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, dont une suite avec dressing offrant la possibilité de créer une salle de bain privative. Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage, idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire en Provence. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes, composé de pins parasols et d'oliviers adultes, crée une atmosphère typiquement provençale. Le terrain, exposé plein sud et piscinable, permet d'envisager la création d'une piscine avec vue dans un cadre naturel d'exception. Cette maison à vendre aux Angles bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers et de la gare TGV d'Avignon, permettant de rejoindre rapidement Paris et les grandes métropoles. Maison avec vue, propriété de caractère, environnement privilégié : ce bien rare séduira les amateurs d'architecture et de paysages, à la recherche d'une maison familiale ou d'une résidence secondaire proche d'Avignon et des Alpilles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.933941

A la recherche d'une maison à acheter à Châteaurenard, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette belle maison de 3 chambres située dans un lotissement paisible et verdoyant. Parfaite pour une famille, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin, idéal pour partager des moments conviviaux. L'extérieur est un atout majeur avec une terrasse couverte, de la place pour une piscine, des arbres fruitiers, et un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce cadre extérieur intime, propice à la détente, est à quelques pas des commodités, vous garantissant ainsi un cadre de vie serein. Les caractéristiques principales incluent 3 chambres avec placards, une cuisine aménagée, une pièce de vie ouverte et climatisée, un système d'aspiration centralisée, ainsi qu'une pompe à chaleur récente. De plus, le garage peut être transformé pour agrandir la maison ou créer un logement d'appoint pour personne à mobilité réduite. Avec sa proximité des écoles, commerces et transports, cette maison à Châteaurenard à vendre est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme. Contactez-nous pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.933188

Maison de charme de 170 m² – Deux logements modulables – Piscine – Grand terrain arboréÀ quelques minutes des principaux axes routiers et de Saint Rémy de Provence, cette maison à vendre à Cabannes, située en campagne, est idéale pour une famille, comme résidence secondaire ou pour un projet locatif.Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres dont l'une s'ouvre sur la terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une véranda fermée.À l'étage, vous trouverez une dépendance attenante et indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou pour être louée. Cet espace supplémentaire propose trois chambres et une salle d'eau avec WC.Vous serez charmés par les aménagements extérieurs de cette maison à acheter à Cabannes : une piscine entourée d'un jardin arboré de plus de 4 000 m², des terrasses ombragées, une cuisine d'été, un boulodrome, ainsi qu'un garage de 24 m² avec atelier.Les points forts de ce bien : une rénovation soignée, une classe énergétique C, et un environnement naturel préservé.Une opportunité rare alliant charme, confort et potentiel locatif dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.928782

Découvrez cette maison à acheter à Barbentane, un charmant village des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 122 m², cette maison familiale offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des sentiers de randonnée de la Montagnette. La maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, créant ainsi une harmonie intérieure-extérieur propice aux belles journées. Une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse, tandis qu'une mezzanine transformée en bureau offre un lieu idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain arboré de près de 880 m², facile d'entretien, dispose d'une piscine sécurisée, d'un espace détente couvert et de plusieurs zones pour profiter du jardin en famille ou entre amis. Bien entretenue, cette maison est une opportunité à saisir dans le secteur de la vente maison Barbentane, à quelques minutes d'Avignon et de sa gare TGV. Un cadre de vie recherché pour une famille ou une résidence principale dans un environnement provençal d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.927539

À vendre : propriété située à Graveson, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin de verdure de près de 4 000 m², cette propriété de charme offre une atmosphère apaisante et un caractère d'exception, à seulement quelques pas du cœur du village. Avec près de 300 m² de surface habitable, la maison allie élégamment un style contemporain à des touches provençales. La pièce de vie spacieuse de 100 m² est baignée de lumière et communique harmonieusement avec les terrasses et le jardin. La cuisine entièrement équipée respire le raffinement et la convivialité. Un atelier de 28 m², actuellement aménagé en bureau, peut facilement se transformer en chambre supplémentaire ou en suite indépendante. À l'étage, quatre chambres s'étendent sur une coursive ouverte sur la nature, accompagnées d'un dressing et de deux salles d'eau. Les prestations sont soigneusement sélectionnées : plafonds à la française, sols en marbre et parquet en chêne blanchi, ainsi que des équipements techniques de haute qualité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 6 x 12 m, d'un pool house en chaume de Camargue, d'un potager, d'un poulailler, d'un bassin et d'une oliveraie, créant ainsi un havre de paix aux senteurs de Provence. Un garage de 50 m² et divers locaux complètent cette offre. Une véritable propriété à acheter à Graveson, où chaque détail évoque le goût du beau et de l'authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.924352.

Découvrez cette maison à vendre à Barbentane, située à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de plain-pied comprend 5 chambres, dont trois grandes chambres de 12 m² au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Vous apprécierez son salon-séjour lumineux, sa cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain et un garage attenant à la maison. Le bien dispose également d'un joli jardin arboré avec terrasse et barbecue. À l'étage, les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement, incluant des peintures et une remise à jour de la salle de bain et de la cuisine, sont à prévoir pour sublimer le bien. Idéalement située dans un lotissement calme, cette maison est à moins d'un kilomètre des écoles, des commerces et des chemins de randonnée, ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou comme résidence secondaire en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.926667.

À Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce studio à vendre en rez-de-jardin. Investir dans cet appartement à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, c'est choisir un véritable art de vivre au coeur des Alpilles, où se mêlent nature préservée, patrimoine et commerces de qualité. Situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, ce studio de 30,92 m² offre un cadre de vie calme et confortable. Il comprend une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec son orientation sud-ouest, cet appartement garantit une belle luminosité naturelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Respectant les normes RT2012 et acoustiques NRA, le logement propose un chauffage individuel et un chauffe-eau thermodynamique, assurant ainsi une excellente performance énergétique et un confort optimal. Aucun travaux ne sont à prévoir, et vous bénéficierez des garanties d'une construction neuve. Idéalement localisé à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence et à proximité des commerces, écoles et services médicaux, cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif dans l'un des villages les plus prisés des Bouches-du-Rhône. Opportunité rare à saisir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 78. Montant moyen annuel des charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.933193

Située à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison provençale d'environ 200 m² offre une vue dégagée sur les Alpilles et des prestations de qualité. Idéale pour un achat propriété SAINT REMY DE PROVENCE, cette demeure se compose d'un vaste espace de vie de plain-pied, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée traditionnelle. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse ombragée orientée plein sud, parfaite pour profiter du jardin et du panorama. Un couloir mène à trois chambres : une première de 15 m² avec salle d'eau, une suite parentale de 29 m² avec salle de bain et une troisième chambre de 15 m² avec salle d'eau. De plus, un espace de 30 m², avec une entrée indépendante mais communiquant avec la maison, peut servir de deux chambres supplémentaires ou de studio indépendant pour accueillir vos invités. Le sous-sol comprend la chaufferie, la buanderie et de vastes espaces de rangement. L'accès au garage se fait depuis le rez-de-jardin ou par l'intérieur de la maison. La piscine, située sur la terrasse, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur les Alpilles. Le jardin paysager, agrémenté d'une oliveraie, crée une ambiance typiquement provençale. Cette propriété SAINT REMY DE PROVENCE à vendre allie volumes généreux, belle hauteur sous plafond, matériaux traditionnels tels que poutres, parefeuille et terre cuite, ainsi que des équipements modernes comme la climatisation et le chauffage central, offrant ainsi un cadre de vie rare et authentique dans l'un des villages les plus prisés des Alpilles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.922534

Villeneuve-lès-Avignon – Duplex avec terrasse, cave et parking Situé au premier étage d'une maison individuelle divisée en 3 lots, ce charmant duplex en très bon état bénéficie d'un environnement calme et recherché. Il offre : – Au rez-de-jardin : une terrasse couverte privative et une cave en sous-sol ; – À l'étage : une entrée avec coin WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, donnant sur un balcon ; – En mezzanine : un espace actuellement aménagé en chambre ; – Une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien. Le logement sera disponible fin avril. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.922443

À vendre – Maison avec studio indépendant et piscine – VILLENEUVE LES AVIGNON, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Dans un cadre verdoyant et privilégié, cette maison d'environ 107 m² propose calme, intimité et confort. L'espace de vie principal, entièrement de plain-pied, comprend une entrée, une salle à manger avec véranda lumineuse offrant une vue dégagée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et deux salles d'eau avec WC. Accessible par un escalier, la magnifique piscine est entourée d'une terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été, le tout niché dans un écrin de verdure. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec salle d'eau est idéal pour accueillir famille et amis ou pour un investissement locatif. Sans vis-à-vis, ce véritable cocon se situe dans un secteur très recherché, à seulement 10 minutes des commerces et des transports vers Avignon. Une maison VILLENEUVE LES AVIGNON à vendre, alliant tranquillité et proximité de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.919668.

Découvrez cette maison à vendre à Avignon, Vaucluse, offrant un fort potentiel de rénovation. Avec une surface utile de près de 200 m² répartis sur trois niveaux, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend environ 60 m² avec trois pièces actuellement consacrées à des espaces de rangement, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une chambre, une salle de bain et un salon-salle à manger lumineux, agrémenté de fenêtres à l'anglaise qui apportent du charme. Le deuxième étage dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un bureau. Une large montée d'escaliers dessert ces différents niveaux, et au dernier étage, un espace sous pente vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. Idéal pour les investisseurs, cette maison est vendue louée à 800 € par mois. Le jardin, agrémenté de grands arbres, offre un agréable écrin de verdure, tandis qu'un garage indépendant avec accès voiture par un portail complète ce bien. Située à proximité de l'École Saint Ruf et du tramway, à seulement 1,5 km de la gare d'Avignon centre, cette maison bénéficie d'un emplacement calme en bout d'impasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal pour un achat appartement VILLENEUVE LES AVIGNON, cet appartement lumineux de 2 chambres avec jardin se situe à proximité d'Avignon et est actuellement vendu loué. À 10 minutes à pied des commerces et des transports en commun vers Avignon, ce bien de plain-pied allie le confort d'une maison à la praticité d'un appartement. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte avec espace repas, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un coin WC séparé et d'une buanderie. Situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle entièrement rénovée, cet appartement à vendre en VILLENEUVE LES AVIGNON est en excellent état et fait partie d'une copropriété de 3 lots, garantissant une gestion sereine. Atout rare pour un investissement locatif : un jardin privatif de 72 m², un patio intérieur, une terrasse et une place de stationnement réservée. Des espaces extérieurs qui séduisent les locataires en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour enrichir votre patrimoine avec un bien de qualité, facilement louable et bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.890291