Capifrance - MARIE LOPEZ

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de Rezonville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison individuelle présente un fort potentiel après rénovation, idéale pour ceux qui envisagent un projet familial et souhaitent personnaliser leur lieu de vie. La propriété, à remettre au goût du jour, nécessite des travaux de rafraîchissement, mais ses volumes intéressants offrent de belles possibilités d'aménagement. Avec un rez-de-chaussée d'environ 86 m², vous pouvez y apporter vos idées selon vos besoins. Profitez d'un environnement calme et paisible tout en étant proche des commodités. Le vrai atout de cette maison REZONVILLE à vendre est son vaste terrain d'environ 1150 m², parfait pour créer un potager, un verger, ou réaliser de nombreux projets selon vos envies. Pour les familles avec enfants, un regroupement scolaire est en place avec transport scolaire et accueil périscolaire, facilitant ainsi le quotidien. Les commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) sont accessibles en quelques minutes, vous garantissant une vie locale dynamique sans les inconvénients de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf.939913

Meilleur rendement locatif

154 000 €

3 581 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Norroy-le-Veneur (57)

Appartement T2 avec loggia et stationnement – Norroy-le-Veneur Situé à Norroy-le-Veneur dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cet appartement à vendre fait partie d'une résidence bien entretenue construite en 2008. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités, y compris commerces, transports et axes routiers principaux.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux qui donne sur une loggia agréable, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain rénovée. La fibre optique est disponible dans l'immeuble.De plus, vous aurez à votre disposition un cellier en sous-sol et une place de parking privative.Les atouts de cet appartement : - Résidence calme et prisée - Cuisine équipée - Salle de bain moderne avec cabine de douche - Loggia pour profiter de moments de détente - Parking et cellier inclus Cet appartement à acheter à Norroy-le-Veneur est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans attendre ! Nombre de lots dans la copropriété : 116. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel comprenant le syndic, l'assurance de l'immeuble et l'eau froide avec relevé individuel) : 976 €, soit 81 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf.926680

Vous cherchez une maison accueillante, lumineuse et proche de Metz ? Cette jolie maison mitoyenne des années 50, située à Gravelotte, a tout pour plaire : 107 m² habitables – Terrain de 359 m² – 6 pièces – Garage – Terrasse Un séjour traversant de 40 m² avec cheminée à insert, baigné de soleil du matin au soir. 3 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Une cuisine ouverte sur séjour, un espace salon café cosy, parfait pour les moments en famille Une salle de bain à rénover. Une grande terrasse à l'étage pour profiter des beaux jours. Un grand garage + une buanderie pratique. Chauffage par pompe à chaleur (2022) + cheminée insert. Peinture façade refaite en 2025, toiture impeccable. Le tout sur un terrain clos de 359 m², dans un village dynamique avec école, activités sportives, vie associative et transports vers Metz. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf.925263

À VENDRE – Appartement en duplex avec cachet à Corny-sur-Moselle, dans le département de la Moselle en Lorraine. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement à acheter à Corny-sur-Moselle offre un cadre de vie calme et agréable. D'une surface généreuse et bien agencée, il se compose : d'une pièce rassemblant l'entrée, le séjour et une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires mansardées, parfaites pour une famille, un bureau ou un espace détente. Riche en cachet authentique, cet appartement séduit par ses poutres apparentes offrant une ambiance chaleureuse et unique. Confort et qualité de vie sont au rendez-vous grâce à une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) garantissant une circulation d'air optimale. De plus, des travaux récents ont été effectués pour améliorer l'efficacité énergétique, notamment l'isolation thermique grâce à la pose de laine de roche dans le grenier. Le sol de la pièce de vie est habillé d'un parquet flottant pour une touche de modernité. Les atouts supplémentaires incluent : dernier étage sans voisin au-dessus, petite copropriété assurant tranquillillité, et un cadre verdoyant à proximité des commodités et des axes de transport. Corny-sur-Moselle, une commune prisée de la vallée de la Moselle, vous propose un cadre de vie privilégié, alliant nature et proximité de Metz. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf.913709

À la recherche d'un achat appartement à Corny-sur-Moselle ? Ne manquez pas ce charmant rez-de-jardin situé dans un cadre paisible à Corny-sur-Moselle, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bel appartement de 91,45 m² au sol comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre en enfilade, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique. Vous pourrez également profiter d'un garage attenant, aménageable selon vos souhaits. L'atout majeur de cet appartement à vendre à Corny-sur-Moselle est la terrasse clôturée d'environ 50 m² qui donne sur un joli jardinet, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien atypique se distingue par sa séparation des espaces de vie, offrant une sensation de maison tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété. En outre, un parking public de 50 places, éclairé et facilement accessible, se trouve à quelques pas, ajoutant un réel confort au quotidien. Que vous soyez un couple, un investisseur ou simplement à la recherche de tranquillité, cet appartement à acheter à Corny-sur-Moselle est fait pour vous. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! La copropriété compte 18 lots, avec des charges annuelles d'environ 747 €, soit 62 € par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,33 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

GORZE – Appartement en rez-de-jardin avec terrasse, au cœur de la nature !À seulement 20 minutes de Metz, dans le pittoresque village historique de Gorze, situé dans le Parc Naturel Régional de Lorraine, cet appartement en rez-de-jardin est une belle opportunité pour un achat appartement GORZE. Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature, il se trouve au sein d'une petite copropriété de 9 logements.Ce bien se compose de :- Un espace de vie ouvert et lumineux, intégrant salon, salle à manger et cuisine.- Une chambre avec accès à la terrasse, accompagnée d'un cabanon pratique pour stocker votre salon de jardin.- Une salle de bains et des WC séparés.Les atouts :- Toiture récente,- Terrasse parfaite pour vos moments de détente,- Environnement paisible et verdoyant.Des travaux de copropriété peuvent être à prévoir. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter directement.Cet appartement à vendre à GORZE représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à la campagne, à proximité de Metz.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf.907517

Coup de cœur du secteur

179 000 €

2 131 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Rezonville (57)

Découvrez cette maison à vendre à Rezonville, située dans le calme et charmant village du département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison individuelle, à rénover, offre un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison Rezonville. Avec un espace de vie d'environ 86 m2 au rez-de-chaussée, vous pourrez aménager à votre convenance et créer un foyer à votre image. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, les possibilités d'aménagements sont nombreuses. Le quartier paisible de Rezonville assure une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités essentielles telles que boulangeries, épiceries et pharmacies, accessibles en quelques minutes. Pour les familles, la présence d'un regroupement scolaire avec transport et accueil périscolaire facilite le quotidien. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,92% TTC du prix hors honoraires. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf.915427