Capifrance - SOPHIE GAULTIER

Appartement à vendre à Mantes-la-Jolie, Yvelines, Île-de-France – 5 pièces lumineux avec terrasse plein sud dans une résidence recherchée. Situé rue du Clos Cellier, cet appartement familial de 97 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur, et offre un agencement fluide, une luminosité exceptionnelle et une fonctionnalité optimale. À l'entrée, un spacieux séjour de 35 m² vous accueille, parfaitement éclairé grâce à son exposition plein sud, et s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour des moments de détente. La cuisine aménagée de 9 m² est indépendante et offre également un accès extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres de 9,82 m² à 15 m² avec placards intégrés, dont une avec accès terrasse, ainsi que deux salles d'eau fonctionnelles et de nombreux rangements. Les atouts supplémentaires incluent des volets roulants électriques et une domotique dans tout l'appartement, deux garages boxés en sous-sol (dont un aux normes PMR), une cave privative et un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts. L'eau est incluse dans les charges. Localisation idéale à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles primaires et du Collège Jules Ferry. Un bien rare par sa configuration et la qualité de vie qu'il offre. Nombre de lots dans la copropriété : 40, montant moyen annuel des charges : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER, Entrepreneur Individuel, 07 69 59 40 89 - Réf.946916.

À saisir, maison à acheter à Rosny-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, offrant le charme de chaque saison. Située à seulement neuf minutes à pied de la gare de Rosny-sur-Seine, cette maison individuelle de 115 m² avec sous-sol total est parfaite pour ceux qui souhaitent voir grandir leurs projets de vie. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un jardin à l'avant agrémenté d'un beau magnolia, tandis qu'à l'arrière, un jardin intime vous attend pour profiter des déjeuners d'été, des rires d'enfants ou des soirées paisibles sur la terrasse. L'intérieur lumineux et fonctionnel comprend un rez-de-chaussée bien organisé : un séjour traversant de plus de 30 m² baigné de lumière et doté d'une cheminée pour des hivers chaleureux, un accès direct à la terrasse et un petit balcon à l'avant, une cuisine aménagée prête pour vos recettes, une chambre de 10 m², et une salle d'eau avec WC. Ce niveau est un véritable atout pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied. L'espace nuit à l'étage est conçu pour la vie de famille : trois chambres confortables de 12 à 16 m², dont une avec dressing intégré, et une salle de bain avec WC. Un étage fluide et pratique pour tous. Confort et équipements incluent un sous-sol total (idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier…), des menuiseries en PVC avec double vitrage, et une pompe à chaleur pour un confort thermique moderne et économique. Cette maison individuelle est lumineuse et indépendante. Sa situation est idéale, avec la gare de Rosny-sur-Seine à proximité, des écoles accessibles en seulement 13 minutes à pied, un accès rapide à l'A13 à 6 minutes en voiture, et des commerces à 10 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, U Express). Un environnement pratique et familial qui fera de cette maison à vendre à Rosny-sur-Seine un lieu de vie agréable pour vos dimanches au jardin et vos soirées au coin du feu, tout en vous projetant dans un avenir prometteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.943405

À GUERVILLE, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, nous vous proposons des locaux professionnels en location d'une superficie de 117 m². Ce local, situé au rez-de-chaussée, comprend une partie stockage/garage de 74 m² avec une double porte automatique, un bureau de 19 m² avec entrée indépendante, une kitchenette de 7 m² équipée d'un évier, et des sanitaires de 16 m² avec douches et WC. Les activités autorisées incluent les entrepreneurs, les bureaux commerciaux, le stockage et les professions libérales. Les locaux professionnels à louer à GUERVILLE sont disponibles immédiatement. Le loyer hors charges est de 990 €, avec des charges mensuelles de 50 € pour l'eau et les parties communes. Un dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer sans charges est exigé, soit 990 €. Les honoraires d'agence sont de 936 € et l'état des lieux coûte 351 €, pour un total de 1 287 €. Ces honoraires sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sophie GAULTIER, RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES, joignable au 07 69 59 40 89 - Réf.943393.

À louer à GUERVILLE, dans le département des Yvelines en Île-de-France, ce superbe studio de 24 m² avec mezzanine, entièrement meublé, situé dans une maison divisée en deux appartements. Ce bien comprend un séjour aménagé avec canapé, fauteuil, table basse et meuble TV. La cuisine est équipée avec plaque, hotte, four, frigo et lave-vaisselle. L'espace nuit est en mezzanine, avec un lit et une salle de bain comprenant WC, machine à laver et meuble de rangement. Une place de parking est également incluse. Le loyer hors charges est de 660 euros, avec des charges de 30 euros (eau, éclairages des parties communes), portant le total à 690 euros. Un dépôt de garantie de 660 euros est requis. Disponible à partir du 10 avril 2026. Les frais d'agence sont partagés entre le locataire et le bailleur, avec une charge de 264,00€ pour le locataire, dont 72,00€ pour l'état des lieux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Sophie GAULTIER, votre agent commercial de CAPIFRANCE (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) au 07 69 59 40 89, référence 943398.

Propriété d'exception avec piscine chauffée à vendre – Fontenay-Saint-Père (78) Située dans un écrin de verdure de 4 000 m², au cœur du village prisé de Fontenay-Saint-Père dans les Yvelines, cette élégante maison familiale construite au début des années 2000 offre un art de vivre unique, alliant tranquillité, volumes spacieux et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette maison séduira par ses espaces confortables et une circulation fluide, idéalement adaptés à la vie familiale et au télétravail. Les volumes sont pensés pour le confort : -Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert : -Un bureau, parfait pour le télétravail -Une chambre avec salle d'eau, idéale pour accueillir ou pour une vie de plain-pied -Des WC indépendants -Une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine, avec un accès direct au garage à double porte automatisée -Un magnifique séjour traversant de 50 m², baigné de lumière, agrémenté d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, l'espace est dédié à l'intimité et aux loisirs : -une pièce palière -Deux chambres d'environ 15 m² -Une salle de bain avec baignoire et WC -Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative -Une buanderie fonctionnelle avec rangements -Une salle de jeux de 40 m² pouvant servir de salle TV ou d'espace loisirs. Les extérieurs offrent un cadre privilégié, à l'abri des regards : -Une belle terrasse pour des moments de détente -Un parc paysager et arboré sans vis-à-vis -Une piscine couverte et chauffée, utilisable toute l'année -Un carport pour deux véhicules -Un abri de jardin -Un terrain de pétanque -Un portail d'entrée automatique. Les prestations complémentaires incluent : -Volets roulants électriques sur l'ensemble du rez-de-chaussée -Vidéosurveillance -Local technique pour la piscine -Environnement calme et résidentiel. À seulement 15 minutes de Mantes-la-Jolie, cette maison à acheter à Fontenay-Saint-Père permet de conjuguer vie à la campagne et accès optimal à la région parisienne, avec une excellente desserte : arrivée du RER à Mantes-la-Jolie prévue en 2026, ligne directe vers Paris Saint-Lazare, et liaison Bus Express A14 vers La Défense. Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent également dans la commune. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, réunissant espace, sérénité et proximité des commodités dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.935931

Découvrez en exclusivité cette charmante maison à vendre à Mantes-la-Jolie, située rue de Strasbourg dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété unique du XIXe siècle, datant de 1890, combine le charme historique et le confort moderne. Composée de deux maisons indépendantes chacune avec son entrée, elle constitue une belle opportunité pour une grande famille ou des investisseurs souhaitant créer des espaces de vie séparés tout en restant proches. Le style architectural Art Nouveau et la décoration d'époque ajoutent un cachet indéniable à ce bien. Vous serez séduit par les huit cheminées en marbre et les pièces ornées de boiseries raffinées. Avec un total de 11 pièces dont huit chambres, chaque maison s'étend sur deux niveaux. Le jardin de plus de 1000 m², véritable havre de paix, offre deux mares et une atmosphère paisible. Une dépendance avec cheminée et salle de bain, ainsi qu'un atelier et un solarium dans le jardin, complètent cet extérieur. Une véranda relie les deux maisons, parfaite pour profiter du jardin tout en étant à l'abri, avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Située à proximité des écoles, du collège, du centre-ville et de la gare, accessible en seulement sept minutes à pied, cette maison à acheter à Mantes-la-Jolie est idéale pour les familles en quête de qualité de vie. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.933370

Explorez cette propriété à vendre à BOURTH, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Nichée au sein d'un cadre verdoyant de 15 200 m², ce corps de ferme ancien rénové attend ses futurs propriétaires. La maison principale offre 85 m² de surface habitable comprenant une entrée, une cuisine de 12 m² avec tomettes, un séjour de 15 m², un salon avec cheminée et parquet neuf de 20 m², ainsi que deux chambres de 13 m² chacune, et une salle d'eau avec WC séparés.Les rénovations comprennent des menuiseries PVC double vitrage, un nouveau système de chauffage, un chauffe-eau, une mise aux normes de l'électricité, et une isolation intérieure. La maison est édifiée sur une cave voutée de 35 m², et dispose de combles aménageables de 127 m², offrant de beaux volumes à exploiter.Les dépendances incluent une ancienne étable et une grange de 60 m², ainsi qu'une ancienne crémerie avec un four à pain et appentis totalisant 65 m², situés sur l'aile droite de la bâtisse. Le terrain est clos et arboré, cadastré sur trois parcelles totalisant 15 200 m², agrémenté d'un puits, d'une mare et de deux portails d'accès.Les commodités, incluant écoles, commerces, médecins et pharmacies, se trouvent à seulement 2 km. Pour ceux qui envisagent un achat propriété BOURTH, ce bien se distingue comme un produit rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.928264.

Bien le moins consommateur d'énergie

565 000 €

2 927 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 193 m²
• 5 chambres
• 

Perdreauville (78)

Édifiée en 2020 sur une parcelle cadastrée de 600 m², cette magnifique villa contemporaine conjugue élégance, confort moderne, performance énergétique et parfaitement agencée pour une qualité de vie d'exception. Entièrement de plain-pied, elle offre une distribution harmonieuse et des volumes généreux, propices à une qualité de vie remarquable. La pièce de vie traversante de 50 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une cuisine équipée haut de gamme fonctionnelle avec îlot central propice aux moments de partage. Un cellier pour la praticité prolonge celle-ci. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC avec accès direct à la terrasse. Une buanderie fonctionnelle complète le confort du quotidien. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire modulable, agrémenté d'une salle d'eau, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace loisirs. À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible, profitant d'une vue dégagée sur les champs, le jardin soigneusement aménagé, agrémenté de plantations et de palmiers. Côté confort et équipements : pompe à chaleur, volets roulants électriques, isolation performante et DPE classé A, garantissant une habitation économe et respectueuse de l'environnement Un garage vient parfaire cet ensemble d'exception. Un bien rare sur le marché, alliant prestige, sérénité et finitions irréprochables. Village situé à 13 mn en voiture de la gare de Mantes la jolie, Ligne J Paris St Lazare, Bus Express La Défense A14. Les écoles sont à quelques minutes à pied du bien. Une visite s'impose pour un coup de cœur assuré ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.929668

Maison contemporaine 8 pièces de 280 m² à vendre à MOISSON, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. À seulement une heure de Paris, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, verdoyant et sans nuisances, tout en bénéficiant d'un espace généreux, de lumière naturelle et de confort. Nichée au cœur du charmant village des Boucles de Seine, en bordure de forêt, cette maison à acheter à MOISSON est en parfait état et très fonctionnelle. Elle propose des équipements de qualité, tels qu'une cuisine haut de gamme, climatisation intégrale, plancher chauffant, ascenseur, pompes à chaleur et système d'alarme. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur un lumineux espace de vie de 78 m², grâce à une triple exposition. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les terrasses attenantes permettent de profiter du parc arboré et de la vue sur la Seine. On y trouve également une suite parentale et un bureau (ou chambre). À l'étage, un escalier en voûte sarrasine mène à l'espace nuit qui comprend deux suites parentales, une chambre avec douche et une autre chambre. Le rez-de-jardin, accessible par un ascenseur, occupe la surface totale de la maison (330 m²). Il comprend un garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules, une buanderie, une cave à vin climatisée et un vaste espace ouvert sur le parc paysagé de plus de 8 000 m². Une belle opportunité à visiter sans tarder. Proximité avec les commerces, écoles maternelles, primaires et secondaires. Accès rapide en 35 minutes à la gare Saint Lazare depuis Mantes-la-Jolie, la gare de Bonnières se trouvant à 8 minutes. À seulement 60 minutes de Paris Porte Maillot par l'A13 et l'A14. Giverny et La Roche Guyon à 15 minutes, Deauville à 1h15.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

124 000 €

2 952 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Rosny-sur-Seine (78)

À vendre – Appartement 2 pièces 42 m² – Rosny-sur-Seine (78710) Rénové en 2021, avec deux places de parking et faibles charges Découvrez cet appartement rénové de 2 pièces, offrant 42 m², situé dans un ancien corps de ferme plein de charme, dans une petite copropriété avec syndic, comprenant des charges très faibles. Caractéristiques principales : - Superficie : 42 m² - Type : 2 pièces - Exposition plein sud, lumineux toute la journée - Pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte - Chambre confortable - Salle d'eau moderne avec WC - Appartement rénové récemment, aucun travaux à prévoir - 2 places de parking privatives incluses dans la vente - Copropriété calme à taille humaine - Faibles charges Situation : Quartier paisible à Rosny-sur-Seine, à proximité des commerces, transports, et écoles. À 10 minutes à pied de la gare de Rosny (ligne J – direction Paris Saint-Lazare). Idéal pour un achat appartement Rosny-sur-Seine, que vous soyez un jeune couple, primo-accédant, ou un investisseur recherchant un bien prêt à louer en raison de la très bonne demande locative. C'est également une excellente option de pied-à-terre à seulement 45 minutes de Paris, ou pour une personne seule ou un retraité à la recherche de calme. Disponible immédiatement – Contactez-nous pour organiser une visite rapide ! Nombre de lots de la copropriété : 16. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) : Sophie GAULTIER, Entrepreneur Individuel, 07 69 59 40 89 - Réf.927651.

À VENDRE – Maison de 105 m² avec vie de plain-pied, jardin arboré de 1800 m² et terrain divisible. Située à LE CROISTY, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison LE CROISTY à vendre, entièrement rénovée début 2025, vous séduira grâce à sa fonctionnalité, ses beaux volumes et son cadre privilégié, à seulement 15 mn du Faoûet et 45 mn de Lorient. Caractéristiques principales : - Une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin. - Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'espace de vie. - Deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. À l'étage : - Combles aménagés de 40 m² offrant un bel espace supplémentaire avec chambre et dressing. Sous-sol total : - Grand garage avec portail automatisé, buanderie avec accès direct au rez-de-jardin, terrasse et véranda. Extérieurs : - Terrain arboré et entretenu de 1 800 m², incluant une parcelle de plus de 600 m² divisible avec accès indépendant, idéal pour un projet locatif ou familial. - Atelier de 16 m², parfait pour le bricolage ou le rangement. Menuiseries PVC sur l'ensemble de la maison garantissant confort thermique et acoustique. Cette maison prête à vivre, rénovée avec soin, allie confort moderne et potentiel d'évolution. Une opportunité rare pour un achat maison LE CROISTY à visiter sans tarder ! Écoles et commerces de proximité sont à 5 mn à pied. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.926538

À vendre – Magnifique corps de ferme rénové dans un cadre verdoyant – 230 m² habitables sur 2 500 m² de terrain. Située dans le charmant hameau de JOUY MAUVOISIN, au sein des Yvelines en Île-de-France, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Proche de l'A13 et de la zone commerciale de Buchelay, cette propriété JOUY MAUVOISIN à vendre vous séduira par son espace et sa tranquillité.La bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec soin, dispose de 230 m² habitables sur un terrain arboré de 2 500 m², à l'abri des regards. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 70 m² avec poutres apparentes et murs en pierre, ainsi qu'une grande baie vitrée donnant sur une cour intérieure piscinable. Vous trouverez également un salon chaleureux avec poêle, un espace bureau (pouvant servir de chambre d'appoint avec entrée indépendante) et une cuisine lumineuse de 20 m² avec piano de cuisson et cellier attenant. Les toilettes sont séparées.À l'étage, un palier lumineux mène à une chambre de plus de 20 m², une salle d'eau et des WC séparés. Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.Côté extérieur, cette propriété à acheter JOUY MAUVOISIN offre un patio couvert avec volet roulant électrique, deux garages dans une dépendance, une salle de jeux, une cave et un jardin arboré soigneusement entretenu, propice à la détente.Les atouts de cette propriété incluent : aucun travaux à prévoir, des prestations de qualité, un calme absolu et un environnement familial. Vous bénéficiez de la proximité des écoles, des axes routiers et des commodités.Localisation : Hameau prisé à proximité de Buchelay et de l'A13. Surface habitable : 230 m² Terrain : 2 500 m² Dépendance : 2 garages, cave, salle de jeux, patio Chambres : 3 à 5 selon configuration Salles d'eau : 2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.926036

À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure à LE CHESNAY, Yvelines. Situé au cœur d'un quartier dynamique, ce local professionnel de 57 m² est aménagé avec soin, alliant modernité et confort. Il dispose d'une vitrine linéaire moderne de 5 mètres, offrant une visibilité optimale. Les équipements sont en excellent état et comprennent 7 postes de coiffure, 3 bacs de préparation et shampooing, ainsi que 2 casques de séchage, garantissant un espace de travail fonctionnel. Fidèle à une clientèle établie depuis plus de 20 ans, ce salon attire un fort passage piéton et offre un chiffre d'affaires d'environ 300 K€. Le loyer mensuel est de 2 150 €. Ce fonds de commerce est prêt à l'emploi, idéal pour un coiffeur indépendant, une franchise ou un investisseur. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à LE CHESNAY, cette opportunité ne doit pas être manquée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Magnifique corps de ferme rénové au cœur d'un environnement verdoyant – 230 m² habitables sur 2 500 m² de terrain. Située à JOUY MAUVOISIN dans le département des Yvelines, Île-de-France, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec soin, dispose de 230 m² habitables sur une parcelle arborée et paisible de 2 500 m², à l'abri des regards. La maison principale comprend : - En rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec poutres apparentes, murs en pierre et grande baie vitrée donnant accès à une cour intérieure piscinable. - Un salon chaleureux avec poêle pour vos soirées d'hiver et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint avec entrée indépendante. - Une lumineuse cuisine de 20 m² avec piano de cuisson et cellier attenant, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier lumineux distribue une chambre de plus de 20 m², une salle d'eau et des WC séparés. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Les extérieurs ne sont pas en reste : - Un patio couvert avec volet roulant électrique pour profiter de l'extérieur en toute saison. - Une dépendance comprenant deux garages, une salle de jeux et une cave. - Un jardin arboré parfaitement entretenu, propice au calme et à la détente. Les atouts de cette propriété à acheter à JOUY MAUVOISIN incluent : - Aucun travaux à prévoir. - Prestations de qualité. - Calme absolu et environnement familial. - Proximité des écoles, axes routiers et commodités. Localisation : Hameau recherché, à deux pas de Buchelay et de l'A13. Superficie habitable : 230 m² Terrain : 2 500 m² Dépendance : 2 garages, cave, salle de jeux, patio Chambres : 3 à 5 selon configuration Salles d'eau : 2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Mantes la Ville, Yvelines, en Île-de-France ? Découvrez cette maison jumelée en petite copropriété avec syndic bénévole et garage. Nichée dans un cadre calme, à proximité de la Gare, cette maison de 91 m² se déploie sur trois niveaux avec un agencement idéal. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un espace extérieur agréable. La cuisine semi-ouverte, accessible depuis le séjour, facilite les moments de convivialité. Des WC sont également présents pour plus de confort. Le premier étage dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain familiale, parfait pour un aménagement optimal. Le troisième niveau propose une troisième chambre sous comble, adaptable selon vos besoins. Pour plus de pratiques, un garage sécurisé est à votre disposition. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant confort et économies d'énergie. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, offre des charges maîtrisées et une ambiance agréable. Cette maison à vendre à Mantes la Ville est idéale pour les familles en quête d'espace extérieur, de luminosité et de commodités à proximité. Que vous soyez primo-accédant ou en quête d'un cadre de vie de qualité, ce bien avec finitions soignées, doubles vitrages et jardin facile d'entretien saura vous séduire. Proche de tous les commerces, écoles et transports, elle représente une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel des charges : 240€ (soit 20€ par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LIMAY, dans le département des Yvelines en Île-de-France, ne manquez pas cet appartement à vendre idéalement situé Rue de Paris. Cet appartement 3 pièces, entièrement rénové, offre confort et praticité au sein d'une copropriété à syndic bénévole avec des charges réduites (environ 60 €/mois, eau comprise). Détails du bien : - Emplacement : 1er étage avec balcon - Superficie : Spacieuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. - Extérieur : Balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Chambres : Deux chambres agréables. - Salle de bain : Equipée d'une baignoire et WC. - Stationnement : Une place de parking incluse. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Cet appartement à acheter à LIMAY se situe dans un secteur prisé, à proximité des commerces, écoles et transports. Il représente une excellente opportunité pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. N'attendez pas pour planifier votre visite ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'une date.Le nombre de lots dans la copropriété est de 9, avec un montant moyen annuel des charges de 600 €, soit 50 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.922351

Prix au m² le plus bas

879 000 €

988 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 890 m²
• 6 chambres
• 

Le faouet (56)

À seulement 40 Km de Lorient, Le Faouët, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un cadre enchanteur propice aux randonnées grâce à ses paysages vallonnés. Cette région, qui recèle des trésors tels que des halles emblématiques et d'élégantes chapelles gothiques, constitue un véritable havre de paix. Nous vous proposons une propriété LE FAOUET à vendre, datant du 19ème siècle, nichée au cœur d'un domaine forestier de 8 hectares. Ce bien d'exception, totalisant plus de 700 m², dispose de 21 pièces en pierres, et a fonctionné comme un musée accessible au public (ERP5) avec des structures adaptées PMR. L'ensemble comprend un appartement, des salles d'exposition, une salle de réception, ainsi qu'une salle de sport, sans oublier un préau de 175 m² idéal pour des événements estivaux, séminaires ou projets équestres. Un hangar de 300 m² en sol béton complète ce bien. La maison principale de 140 m² allie charme et confort, avec un poêle pour réchauffer vos soirées d'hiver, une cuisine équipée pour concocter de délicieux repas, et un espace de vie inondé de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et WC attenants, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres disposent également de leur salle d'eau. L'ensemble de la propriété est surveillé par un système de vidéosurveillance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété LE FAOUET, qui allie caractère authentique et modernité. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.912158.

Découvrez cette maison CHAUFOUR LES BONNIERES à vendre, située au cœur du charmant village de Chauffour-lès-Bonnières, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien de caractère, ancien presbytère entièrement rénové, vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée vaste et conviviale. Vous trouverez également un bureau avec WC indépendant, ainsi qu'un séjour lumineux de 35 m², parfait pour les moments en famille, et une cuisine moderne, équipée, alliant fonctionnalité et style. Au premier étage, la maison dispose de trois spacieuses chambres de 15 m², 16 m² et 17 m², ainsi qu'une grande salle de bain dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche pour une utilisation pratique. Une buanderie est également présente pour faciliter les tâches ménagères, incluant un WC. Le deuxième étage comprend une pièce palière qui distribue trois autres chambres d'environ 17 m² et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau neuve de 15 m² avec WC, préservant l'intimité de cet espace. Pour votre confort, cette maison à acheter CHAUFOUR LES BONNIERES est équipée d'une pompe à chaleur garantissant une température agréable toute l'année, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage et d'une isolation intérieure récente. Une cave pour le stockage complète ce bien. Le tout est cadastré sur plus de 700 m², avec un jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours et avec un emplacement dédié aux stationnements. À proximité immédiate de l'école du village et un accès rapide à l'A13, cette maison est parfaite pour une grande famille ou comme résidence secondaire de charme. Ne manquez pas cette opportunité qui allie confort moderne et charme architectural. Prête à vivre, cette maison mérite votre visite sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.908981

À BONNIERES SUR SEINE, Yvelines (78), dans un hameau très recherché aux portes de la Normandie et à seulement une heure de Paris, découvrez cette propriété à vendre. Nichée dans un cadre tranquille à proximité de La Villeneuve-en-Chevrie, de l'autoroute A13 et des transports en commun vers La Défense, cette belle demeure est proche de plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège). Sur un terrain de 5 710 m², cette propriété de 366 m² habitables vous accueille avec une spacieuse pièce de réception de 70 m², dotée d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée inclut un coin repas et un accès à l'extérieur. Vous apprécierez le confort d'une vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l'étage, une charmante mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau, un wc et un bureau de 62 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée, parfaite pour se détendre dans ce parc arboré et clôturé. Un garage de 36 m² avec porte motorisée et une cave à vin complètent ce bien d'exception. La maison est équipée de chauffage au sol et de radiateurs, alimentés par deux chaudières au fuel. Cette propriété BONNIERES SUR SEINE à acheter vous séduira par son atmosphère conviviale et familiale. Ne manquez pas l’occasion de la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

3 475 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
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Mantes-la-Jolie (78)

Maison à vendre à MANTES LA JOLIE, Yvelines, Île-de-France. Située rue de Gassicourt, cette maison de 40 m² se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que de combles aménagées idéales pour un bureau ou du rangement. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à MANTES LA JOLIE est parfaite pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations liées aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.929679.

À MANTES LA VILLE, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons une location de parking. Ce parking privatif en sous-sol est idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la Gare Principale de Mantes La Jolie. Il dispose d'un accès sécurisé par badge. L'immeuble est de construction récente et se trouve rue Francisco Ferrer. Le loyer est de 60 € par mois, avec un dépôt de garantie de 60 € pour le badge. Les honoraires d'agence, à la charge du locataire, s'élèvent à 150,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial, Sophie GAULTIER, au 07 69 59 40 89 (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) pour toute question relative à ce parking à louer à MANTES LA VILLE.

Situé à seulement 4 minutes à pied de la Gare Principale de Mantes La Jolie, ce parking en location à MANTES LA VILLE offre une place de parking privative en extérieur, avec un accès sécurisé par badge. L'immeuble, de construction récente, se trouve Rue Francisco Ferrer à Mantes la Ville, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Le loyer est de 50 € par mois, avec un dépôt de garantie de 50 € pour le badge. Les honoraires d'agence, d'un montant de 150,00 €, sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.920284.

Venez découvrir ce Joli Terrain de 948 m² Clos, Plat et Arboré situé dans ce village Yvelinois de Lommoye. Charmant Hameaux possédant ses écoles Maternelles et Primaires ainsi que sa ligne de Bus. Vous disposez de l'EAU, Electricité et Fibre en Bordure de Voirie L'étude de sol a été effectuée pour la mise en vente Imaginez votre future maison et laissez vous guider par vos envies de construire celle de vos rêves ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.923127

4 personnes déjà intéressées

75 000 €

95 €/m²

Terrain

• 793 m²

Jouy-Mauvoisin (78)

TERRAIN à construire 793 m² Venez découvrir ce Terrain de 793 m² Clos, dans le village Yvelinois de Jouy Mauvoisin. Charmant Hameaux possédant ses écoles Maternelles et Primaires ainsi que sa ligne de Bus. Vous disposez de l'EAU, Electricité et Fibre en Bordure de Voirie L'étude de sol a été effectuée : construction sous/sol et R+combles SURFACE PLANCHER : 13mX5m. SURFACE HABITABLE TOTALE : 70 M² Imaginez votre future maison et laissez vous guider par vos envies de construire celle de vos rêves ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.898769