Capifrance - CÉCILIA BIGOT

Meilleur rendement locatif

168 000 €

4 308 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Chanteloup-les-Vignes (78)

À la recherche d'un appartement à acheter à Chanteloup les Vignes ? Ne manquez pas cette opportunité dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Situé dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, cet appartement 2 pièces de 39 m² est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien se trouve au sein d'un immeuble moderne construit en 2018 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. La chambre est confortable et vous disposez d'une salle d'eau avec WC. Pratique et bien agencé, cet appartement à vendre à Chanteloup les Vignes vous séduira par son ambiance paisible et sa modernité. Les avantages : - DPE : B - Résidence récente (2018) - Ascenseur - Quartier calme et pavillonnaire - Cuisine équipée ouverte sur séjour À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 405 639 - Greffe de PONTOISE) Cécilia BIGOT Entrepreneur Individuel 06 17 08 41 77 - Réf.948052

À vendre, charmante maison individuelle située dans un secteur agréable de VAUREAL, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce bien idéal pour une famille propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un WC avec buanderie. À l'étage, la maison comprend trois chambres, un WC et une salle de bains, avec des combles aménagés en une grande chambre supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'un jardin avec deux cabanons et permet le stationnement de deux véhicules à l'avant. Ne tardez pas à découvrir ce bien, idéal pour un achat maison VAUREAL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 405 639 - Greffe de PONTOISE) Cécilia BIGOT Entrepreneur Individuel 06 17 08 41 77 - Réf.946765

Idéalement située, avec une vue imprenable, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger et d'un magnifique salon très lumineux. Buanderie-cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, bureau, 3 WC au total. Combles aménageables. À l'extérieur : grand terrain, double garage et deux terrasses pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Une très belle opportunité dans un emplacement privilégié, avec de belles surprises à découvrir lors de la visite… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 405 639 - Greffe de PONTOISE) Cécilia BIGOT Entrepreneur Individuel 06 17 08 41 77 - Réf.943685

Prix au m² le plus bas

189 000 €

2 124 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Meru (60)

À la recherche d'une maison à acheter à MERU, dans le département de l'Oise et la région Picardie ? Cette charmante maison de ville, idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, est entièrement rénovée et prête à vous séduire. Elle dispose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, et d'une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, offrant un accès direct à un jardin avec terrasse. Au rez-de-chaussée, un WC est également à votre disposition. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau est aménagé en une très grande chambre sous combles et dispose de rangements. En outre, une grande cave complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison MERU à vendre. Nombre de lots dans la copropriété : 5, avec des charges mensuelles s'élevant à 305€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à CERGY, Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce coup de cœur lumineux, situé en rez-de-jardin, fait partie d'une résidence moderne construite en 2024, où le calme est au rendez-vous. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, suivie d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Le spacieux séjour s'ouvre sur un extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie avec WC. Les atouts de cet appartement incluent une petite copropriété de seulement deux étages, un ascenseur menant aux deux places de stationnement en sous-sol. De plus, vous bénéficierez de la proximité des écoles, garderies, commerces et d'un centre de santé. À noter : il s'agit d'une nouvelle construction de 2024, avec un DPE de classe B et bien d'autres surprises à découvrir lors de votre visite. Le nombre de lots dans la copropriété est de 50, et le montant moyen annuel des charges prévisionnelles s'élève à 2600 €, soit 216 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 405 639 - Greffe de PONTOISE) Cécilia BIGOT Entrepreneur Individuel 06 17 08 41 77 - Réf.931196.

À vendre à JOUY LE MOUTIER, Val-d'Oise (95), en Île-de-France, cette maison lumineuse située dans un lotissement familial et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une grande entrée avec placards, d'une chambre, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin avec terrasse et figuier. Le séjour de 20 m² est parfait pour vos repas en famille. Vous y trouverez également un WC, deux autres chambres, une grande salle d'eau avec WC et un palier pouvant servir de bureau. De plus, la propriété dispose d'une grande cave buanderie et d'un garage. Les avantages incluent : une grande cave, de faibles charges de copropriété et un garage. À noter : fenêtres changées en 2018, volets PVC installés en 2024, rénovations de peintures en 2025, cuisine refaite en 2021, tableau électrique modernisé en 2022, vélux ajoutés en 2022 et un ballon d'eau chaude de 250 L installé en 2018. La copropriété comprend 80 lots, avec des charges annuelles moyennes de 150 €, soit 12 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 405 639 - Greffe de PONTOISE) Cécilia BIGOT Entrepreneur Individuel 06 17 08 41 77 - Réf.926512.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

3 119 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Marly-le-Roi (78)

À vendre : un appartement lumineux à MARLY LE ROI, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette très belle résidence, située dans un cadre naturel et paisible, offre toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouie. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en compagnie de vos proches. La pièce de vie spacieuse permet de profiter d'un agréable moment de détente, avec un accès sur la terrasse où vous pourrez savourer un café tout en admirant la vue sur la nature. Il dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. À noter : le séjour peut être transformé en une troisième chambre, comme au départ. Equipé d'un poêle et d'une buanderie, cet appartement est également fibré. Le chauffage collectif, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, sont inclus dans les charges. Proche des écoles, commerces et transports (bus à 2 minutes à pied), il bénéficie de plusieurs atouts : résidence sécurisée où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité, aires de jeux, terrains de tennis et de pétanque, ainsi qu'une table de ping-pong. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement à MARLY LE ROI, n'hésitez pas à me contacter. Coup de cœur assuré ! La copropriété comprend 359 lots avec un montant moyen annuel de charges de 4800€, soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Cécilia BIGOT, votre agent commercial (RSAC N°810 405 639 - Greffe de PONTOISE). Vous pouvez me joindre au 06 17 08 41 77 - Réf. 919246.

Découvrez cette maison AUBERGENVILLE à vendre, pleine de caractère, récemment rénovée et entourée d'un jardin paisible. Une belle entrée vous accueille et vous mène à un séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse idéale pour vos repas en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau bien agencée.Les atouts : une cave spacieuse de 45 m² et un jardin de 606 m², entièrement clôturé, vous offrant un espace extérieur agréable.À noter : les travaux d'isolation, les enduits, les peintures, l'électricité, ainsi que le carrelage de la cuisine, les meubles et l'électroménager, la plomberie et les installations électriques ont été rénovés en 2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 405 639 - Greffe de PONTOISE) Cécilia BIGOT Entrepreneur Individuel 06 17 08 41 77 - Réf.921626.

À EPONE, Yvelines, en Île-de-France, cette maison individuelle à vendre est située dans un secteur très prisé, calme et à proximité immédiate du parc du château. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour lumineux avec accès direct à un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme chambre, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. Ce bien rare est également doté d'un garage, d'une buanderie et d'un stationnement pour deux véhicules à l'avant. L'environnement paisible et privilégié en fait une maison à acheter à EPONE, idéale pour une vie de famille harmonieuse. À visiter sans attendre. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale à vendre à Eragny, Val-d'Oise, en Île-de-France, située dans un lotissement recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités (A15, N184, écoles et commerces). L'entrée se fait par un SAS, suivi d'un hall avec rangements, d'un séjour avec accès direct au jardin, et d'une cuisine indépendante équipée et aménagée. La maison comprend également une salle d'eau avec buanderie et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. Les combles offrent deux grandes chambres supplémentaires. Un box non attenant et un jardin avec abri de jardin complètent ce bien. À savoir : la maison est chauffée par un poêle à granulés pour une faible consommation d'électricité. La copropriété se compose de 30 lots, avec des charges annuelles d'environ 650€, soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre naturel privilégié et particulièrement calme, découvrez ce terrain de 400 m² situé à Neuville-sur-Oise, offrant un emplacement rare alliant quiétude et excellente accessibilité. Le terrain est : Viabilisé Borné Parfaitement adapté à un projet de maison individuelle Situation idéale : Gare accessible à pied en 5 minutes Accès rapide à l'autoroute A15 Proximité immédiate de la Nationale 184 Environnement verdoyant, sans nuisances, propice à une qualité de vie remarquable Ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel dans un secteur recherché, combinant nature, calme et mobilité. Surface : 400 m² Vente de terrain uniquement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 405 639 - Greffe de PONTOISE) Cécilia BIGOT Entrepreneur Individuel 06 17 08 41 77 - Réf.939068