Capifrance - CORINNE RESCANIERES

Prix au m² le plus bas

595 000 €

3 742 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 159 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Genis-Pouilly (01)

À vendre à SAINT GENIS POUILLY, Ain, dans la région Rhône-Alpes, cette maison de village mitoyenne située à Pregnin mérite votre attention. Rare sur le marché, elle se trouve dans un environnement paisible, à seulement 2,5 km de la frontière Suisse. Les écoles primaires et les transports scolaires sont à proximité.Cette maison de caractère, faisant partie d'un ancien corps de ferme classé Remarquable au cadastre, offre de généreux volumes répartis sur trois niveaux : 1. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée de 22 m2 entièrement équipée, un spacieux séjour de plus de 24 m2, une buanderie et des toilettes. 2. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 23 m2 et 14 m2 ainsi qu'une salle de bains. 3. Le deuxième étage présente un plateau de 57 m2, aménagé comme chambre, avec possibilité de le diviser en deux.Vous avez besoin de plus d'espace ? Les combles sont entièrement aménageables, offrant une belle hauteur sous toiture. Pour parfaire l'ensemble, un garage et un agréable jardin plat d'environ 150 m2 accompagnent ce bien.N'hésitez pas à visiter cette maison à acheter à SAINT GENIS POUILLY et à nous faire part de vos impressions. Nous sommes à votre disposition pour discuter de votre projet. Pour plus de détails, une fiche complète peut être fournie sur demande. Les frais sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé mais peut ne pas être fiable ou opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES - Entrepreneur Individuel 06 24 28 54 07 - Réf. 939092.

À la recherche d'un duplex à acheter à Ferney Voltaire ? Découvrez ce charmant appartement en duplex, idéalement situé dans le centre historique de Ferney, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement 4 minutes à pied de l'école primaire et à 3 minutes en voiture du collège et du lycée international, cet emplacement est parfait pour les familles. Les commerces et services sont à proximité immédiate.Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur menant directement à l'appartement, cet espace lumineux vous propose un cadre de vie agréable dans une bâtisse de caractère datant des années 1850. Le premier niveau comprend une vaste entrée, une cuisine spacieuse de 26 m², un grand salon/séjour de 44 m², un wc avec lave-mains et des rangements. Au deuxième niveau, vous trouverez une chambre avec rangement, une suite parentale avec salle de bain privative, un salon qui peut servir de bureau ou coin lecture, avec un potentiel pour créer 1 à 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.En sous-sol, vous bénéficiez d'une cave de plus de 16 m².Les atouts de ce duplex à vendre à Ferney Voltaire incluent : une grande cave, un emplacement de choix, un ascenseur privatif, une belle vue, une petite copropriété de 3 logements et des parkings à la base de l'immeuble. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage dans une copropriété voisine.Nombre de lots dans la copropriété : 5. Charges mensuelles : 495 €, soit 5 940 € à l’année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus d’informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

A visiter rapidement. A 15 mns de la douane de Meyrin, à 5 mns du collège et écoles de Péron et 7 mns des commerces et services. Dans le petit hameau de Feigères, commune de Péron, à vendre parcelle de 807 m2 avec magnifique vue dégagée sur les montagnes. Calme absolu, orientation SUD EST. Viabilité en bordures. Zone UGP2. Un projet de maison a déjà été réalisé sur cette parcelle. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel 06 24 28 54 07 - Réf.926383

A visiter rapidement. A 15 mns de la douane de Meyrin, à 5 mns du collège et écoles de Péron et 7 mns des commerces et services. Dans le petit hameau de Feigères, commune de Péron, à vendre parcelle de 806 m2 avec magnifique vue dégagée sur les montagnes. Calme absolu, orientation SUD EST. Viabilité en bordures. Zone UGP2. Libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel 06 24 28 54 07 - Réf.926394