Capifrance - GILLES DI LORENZO

Terrain à vendre 1822 m2 dont 1069 m2 en zone U sur la commune de La Chapelle du Mont du Chat (73370) en Savoie, avec possibilité de construire jusqu'à 200 m2. C'est au cœur du hameau du Petit Villard, sur les hauteurs du lac du Bourget, que vous allez pouvoir donner vie à votre projet. Vous cherchez pour vous installer avec votre famille, vue, tranquillité, calme, ce terrain viabilisé, en pente, idéal pour un projet d'habitation sur sous-sol, mérite toute votre attention. Vous résiderez à 15 minutes du Bourget du Lac, du lac et de ses plages, et du pôle technologique de Technolac. L'aéroport de Chambéry-Savoie pour vous rendre au Royaume-Uni de début décembre à mi-avril se trouve à 20 minutes environ, Chambéry et Aix-les-Bains à 30 minutes, et l'aéroport de Lyon St Exupéry à 1 heure 10 minutes. Je répondrai avec plaisir à vos questions, n'oubliez pas pour cela de me transmettre un numéro de téléphone portable et une adresse mail valide. Au plaisir de vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf.944535

Maison 5 pièces à vendre à Novalaise, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité du collège, des écoles et de commerces, cette maison de 115 m² habitable se trouve sur un terrain clos et arboré de 1223 m². Elle dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée du séjour salon de 32 m², avec un accès à la terrasse exposée Sud-Ouest. Au rez-de-jardin, accessible depuis le sous-sol de 78 m² avec garage, vous trouverez une entrée indépendante menant à une pièce pouvant servir de bureau, un coin cuisine et une salle d'eau, le tout sur 21 m². Cet espace supplémentaire est idéal pour le télétravail ou pour générer un revenu complémentaire. Vous aurez ainsi l'opportunité d'acheter une maison à Novalaise, une commune très recherchée de l'Avant Pays Savoyard, réputée pour son ambiance conviviale, son cadre de vie agréable, son accès facile aux grands axes routiers et son célèbre marché du dimanche matin. Le lac d'Aiguebelette se situe à 5 km, tandis que l'autoroute A43 est à proximité, vous permettant d'atteindre Chambéry en 15 minutes, Aix-les-Bains en 25 minutes et l'aéroport de Lyon St Exupéry en 45 minutes. Cette maison à rafraîchir, construite en 1986, constitue une véritable opportunité pour un achat maison à Novalaise. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter en laissant un numéro de téléphone et une adresse email valides. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf.942854.

Prix au m² le plus bas

459 000 €

2 961 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

Meyrieux-Trouet (73)

Maison en pierre rénovée avec goût, de 154 m² habitables plus dépendance. Sur la commune de Meyrieux-Trouet, dans un environnement agréable, à proximité du village de Novalaise, c'est une maison au charme indéniable qui vous est proposée pour vous installer en famille. Rénovée entièrement avec soin, implantée sur un terrain de 2100 m² entièrement clos, dont une partie boisée, elle allie élégance et confort. Bien isolée, chauffage central plus poêle à bois et fenêtre double vitrage récents lui permettent un très bon classement énergétique pour un confort thermique optimal en toutes saison. Deux belles pièces de vie avec un séjour salon de 40 m² (home staging mobilier photos 2 et 3) très lumineux en mezzanine, et une salle à manger ouverte sur le coin cuisine de 30 m² qui donne sur une confortable terrasse abritée afin de profiter pleinement du calme lors de belles journées ensoleillées. Son agencement atypique lui donne sa propre personnalité, et les coins nuits des parents et des enfants bien séparés permettent à tous de préserver leur intimité. Pour les dépendances, une belle cave voûtée, la chaufferie avec un espace atelier, un garage de 35 m², et une même surface supplémentaires au-dessus du garage qui vous permettront d'envisager, si besoin, un agrandissement ou même la création d'un logement indépendant pouvant aisément être loué. Vous cherchez une belle maison, la tranquillité, la situation est idéale, vous résiderez à 7 km de Novalaise, 12 km du lac d'Aiguebelette, 20 minutes de Savoie Technolac, 25 minutes de Chambéry, et l'accès à l'autoroute A43 à 12 km (Chambéry, Lyon, Annecy, Grenoble). Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf.932508