Capifrance - CHRISTOPHE MERGER

À Rémering-lès-Puttelange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cette maison à acheter qui incarne douceur et tranquillité. Située à quelques minutes de Sarralbe, elle vous permet de profiter de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. En entrant, vous serez immédiatement séduit par des espaces généreux et une luminosité naturelle, faisant de la pièce de vie le cœur de la maison, un lieu idéal pour se rassembler. La véranda, quant à elle, offre un espace lumineux et agréable, parfait pour apprécier le jardin tout au long de l'année. La maison dispose de quatre chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace, que ce soit pour le bureau, les enfants ou les invités. Un sous-sol bien aménagé apporte encore plus de praticité avec des options de stationnement, de rangement, et même d'espace de bricolage. À l'extérieur, le jardin s'étend comme un prolongement naturel de cette maison. En misant sur la qualité et l'entretien, cette maison à vendre est un véritable havre de paix, conçu pour la vie de famille. Pour la découvrir, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Maison individuelle à vendre en viager occupé à HULTEHOUSE, en Moselle. Cette propriété, idéale pour un achat maison HULTEHOUSE, offre un bouquet de 60 800€ frais d'agence inclus, avec une rente mensuelle de 224€. La vendeuse, âgée de 85 ans, occupera la maison durant toute sa vie. La valeur vénale de cette maison est estimée à 120 000€. Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible et verdoyant. Elle dispose d'un terrain spacieux et se trouve au cœur de la forêt domaniale de Phalsbourg, parfaite pour ceux qui souhaitent se ressourcer dans la nature. Le village de HULTEHOUSE et ses nombreux sentiers de randonnée vous attendent. Avec son garage et une véranda pour profiter des belles soirées d'été, cette maison offre une intimité et une tranquillité inestimables. Les commodités essentielles telles que des écoles, des magasins et des restaurants sont à proximité, garantissant un excellent équilibre entre la campagne et la vie urbaine. N'attendez plus pour cette opportunité de vente maison HULTEHOUSE. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 943749

À Sarrebourg, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement à vendre offre une situation des plus agréables. Situé face à un jardin public, il bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Occupant le premier étage, cet appartement présente un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Sa proximité immédiate avec les boutiques, les services, les cafés et le marché en fait un bien idéal pour un achat appartement Sarrebourg. De plus, cet appartement dispose d'un double garage accompagné d'un atelier, offrant ainsi un espace précieux pour stationner, bricoler ou simplement disposer d'un rangement supplémentaire. C'est un appartement qui allie emplacement recherché, praticité et qualité de vie. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots de la copropriété est de 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 945095

À Bissert, un charmant village du Bas-Rhin, en Alsace, la tranquillité et le bien-être sont au rendez-vous. Cette maison à vendre à Bissert offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un lieu où s'établir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement. Les grands volumes et l'aménagement moderne créent une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. La pièce principale s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées sereines dans le jardin. Cette maison dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : un espace pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. C'est une maison moderne, bien pensée, qui mérite d'être visitée. Pour un achat de maison à Bissert, ne manquez pas cette opportunité unique. Si vous souhaitez la découvrir, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.940667

À SARREBOURG, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, nous vous proposons à la location un local professionnel situé place du Marché. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone très fréquentée, à proximité du marché, des cafés et des commerces tels que la pharmacie, garantissant ainsi une excellente visibilité pour votre activité. Avec une superficie d'environ 100 m², ce local professionnel en location peut être configuré selon vos besoins. Actuellement agencé en plusieurs bureaux, il peut également convenir à une surface commerciale avec un espace d'accueil tout en maintenant des bureaux ou des espaces de travail à l'arrière. Ce bien s'adresse à des projets professionnels sérieux, excluant les activités de restauration, et idéal pour des professions libérales, des services ou tout commerce recherchant visibilité et accessibilité. Pour toute demande de renseignements ou visite, merci de nous contacter par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, s'élevant à 3500,00€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 938444.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

441 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres

Gosselming (57)

À Gosselming, Moselle (57) en Lorraine, une maison pleine de potentiel est à vendre. Cette bâtisse historique, située au cœur d'un charmant village, attend un nouvel acquéreur pour écrire sa nouvelle histoire. Avec une surface d'environ 170 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage se compose de quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour des projets d'hébergement. À l'arrière, un jardin spacieux promet des moments de détente et de convivialité, parfait pour des journées ensoleillées. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison est une occasion rêvée pour les acteurs du secteur immobilier en quête d'un achat maison Gosselming, qui sauront y apporter leur touche personnelle. Située dans une impasse tranquille, elle reste proche de Sarrebourg et bénéficie des commodités du village. Si vous êtes prêt à relever le défi et à transformer cette maison à acheter Gosselming en un véritable foyer, contactez-nous pour en savoir plus. (Visite virtuelle possible après un premier échange téléphonique.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Christophe MERGER, votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) 06 14 05 32 88 - Réf.935841.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

347 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 101 m²

Sarrebourg (57)

Vous êtes à la recherche d'un loft à acheter à SARREBOURG ? Ne cherchez plus, cet espace à aménager selon vos goûts est fait pour vous ! Situé sous les combles d'un immeuble de 4 étages, ce loft SARREBOURG à vendre dispose de 100m² avec une hauteur sous plafond généreuse, idéale pour créer une mezzanine et donner libre cours à votre créativité. Ce bien est parfaitement situé, à proximité des commerces, de la gare, des écoles et d'un jardin public juste en face. Pour plus d'informations sur cet achat loft SARREBOURG, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots dans la copropriété : 27, charges annuelles prévues : 360€, soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.944345

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 048 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Sarrebourg (57)

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, cet appartement à vendre à SARREBOURG a été entièrement rénové pour vous offrir un espace de vie soigné et confortable. Aucun travaux à prévoir : tout a été refait pour garantir un intérieur moderne et prêt à emménager. L'emplacement est un atout considérable. Vous êtes à moins de 10 minutes à pied de la gare et à proximité du 1er régiment d'infanterie, ce qui facilite vos déplacements tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien. De plus, l'appartement SARREBOURG dispose d'une place de parking, un avantage indéniable pour un stationnement simplifié.Avec sa luminosité et sa fonctionnalité, cet appartement est idéal pour un achat appartement SARREBOURG, permettant de s'installer rapidement dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€, soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.941347

À Troisfontaines, dans le département de la Moselle en région Lorraine, ce local commercial entièrement aménagé représente une belle opportunité d' achat de locaux professionnels à Troisfontaines. Situé à seulement quelques minutes de Sarrebourg, il est prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Le local se compose de bureaux confortables et d'un espace d'accueil lumineux. Avec deux entrées séparées, il peut facilement être divisé en deux locaux distincts selon vos besoins. Un parking se trouve à proximité immédiate, parfait pour votre clientèle. En outre, la présence d'autres commerces à proximité assure un passage régulier. Profitez d'un emplacement pratique et d'espaces adaptés à toutes sortes d'activités professionnelles ou libérales. Contactez-nous pour organiser une visite. Le nombre de lots de la copropriété est de 8, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 0€, donc 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.924908.

À louer appartement à SARREBOURG, Moselle (57), Lorraine. Situé au quatrième étage sans ascenseur, en plein cœur du centre-ville, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est accentuée par de belles poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend une chambre, parfaite pour une personne seule ou un couple, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain pratique. Profitez d'un emplacement central avec tous les commerces, le marché et les services à proximité. Un lieu de vie au caractère unique à découvrir. Les visites seront organisées uniquement après réception de dossiers de candidature complets. Un lien pour soumettre votre dossier sera fourni sur demande pour notre partenaire Zelok, ou vous pouvez y accéder via mon site Capifrance. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, s'élevant à 450,00€, dont 100,00€ pour l'état des lieux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 936904

Si vous lisez ces lignes, c'est que vous cherchez peut-être un endroit où vous sentir bien… Alors laissez-moi vous parler de cette maison. Elle se trouve à Lindre-Basse, dans une petite impasse où peu de monde passe. Ce calme-là, vous allez vraiment l'apprécier. Et en même temps, Dieuze est juste à côté : les commerces, les écoles, tout ce qu'il faut pour vivre facilement au quotidien. La maison est conviviale et très agréable à vivre. Vous y trouverez trois chambres, une pièce de vie lumineuse, et surtout un grand jardin à l'arrière où passer de beaux moments en famille. Oui, il y a quelques travaux à prévoir, mais rien de démesuré : on peut s'y installer assez rapidement et la remettre doucement à son goût. Et puis, il y a ce petit terrain en plus (450m²), à une vingtaine de mètres. A vous de lui trouver son utilité ... voire même d'y construire un garage. C'est un vrai petit bonus, très pratique. Cette maison a encore beaucoup à offrir. Elle attend simplement quelqu'un qui saura continuer son histoire. Peut-être vous ? Si vous souhaitez la découvrir, je suis à votre disposition pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.931540

À SARREBOURG, Moselle (57), Lorraine, nous vous proposons en location cet appartement idéalement situé place du Marché. En rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur de l'animation du centre-ville. Cet appartement à louer à SARREBOURG dispose d'une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux pour se sentir rapidement à l'aise. La chambre confortable est parfaite pour une personne seule ou un couple. Profitez de la commodité de tout avoir à portée de main : commerces, marché, cafés et services, rendant cet emplacement parfait pour vivre pleinement la vie de quartier. C'est un appartement simple, bien agencé et facile à vivre au quotidien. Les visites sont programmées uniquement après réception des dossiers de candidatures dûment remplis et complets. Un lien pour déposer votre dossier sur l'espace sécurisé de notre partenaire Zelok vous sera envoyé sur simple demande, ou vous pouvez y accéder via mon site Capifrance. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, s'élevant à 650,00€ dont 180,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.936908

À Bertrambois, cette maison mitoyenne des deux côtés réserve une belle surprise : beaucoup plus d'espace qu'on ne l'imagine. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine composent un espace de vie simple et chaleureux, où l'on imagine facilement les repas du soir, les discussions qui s'éternisent, les moments du quotidien qui font une maison. À l'étage, les cinq chambres ouvrent la porte à toutes les envies : une grande famille, du télétravail, une chambre d'ami, un atelier… Ici, on respire, on aménage, on se projette. C'est une maison qui n'attend plus qu'une nouvelle histoire. Si vous souhaitez la découvrir, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.928752

Maison individuelle à vendre en viager occupé à Frémifontaine, dans le département des Vosges, région Lorraine. Le bouquet est de 46 924 € frais d'agence inclus, sans rente mensuelle, et le vendeur occupera la maison durant un maximum de 10 ans. La valeur vénale actuelle de la maison est de 68 000 €. À quelques minutes de Rambervillers, cette maison d'environ 60 m² offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure. Sur deux niveaux, elle présente un logement confortable, idéal tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire. Initialement composée de deux studios indépendants, elle peut facilement retrouver cette configuration grâce à ses deux entrées séparées, parfaite pour une location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Ici, tout respire le calme et la nature. La vue est dégagée, le village tranquille, et l'endroit invite à ralentir le rythme. Que vous souhaitiez réaliser un achat maison Frémifontaine ou une maison à acheter FREMIFONTAINE pour y vivre à l'année, pour un pied-à-terre vosgien ou un projet de location à la campagne, cette maison mérite le détour. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour en discuter avec plaisir. Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 10,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.927418.

À SARREBOURG, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement en location se situe au 2ᵉ étage de la place du Marché. Ce logement, à mi-chemin entre un studio et un F2, se distingue par son agencement agréable et fonctionnel. Avec une grande cuisine séparée, idéale pour les repas, et une véritable pièce à vivre lumineuse, cet appartement à louer à SARREBOURG offre tout le confort nécessaire pour y vivre sereinement. Son emplacement central facilite l'accès au marché, aux commerces, cafés et services, rendant la vie de quartier très conviviale. Cet appartement pratique et chaleureux est parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Les visites seront organisées uniquement après réception des dossiers de candidature complets. Un lien sera fourni sur simple demande pour déposer votre dossier sur l'espace sécurisé de notre partenaire Zelok ou vous pouvez y accéder via mon site Capifrance. Les honoraires, partagés entre le locataire et le bailleur, s'élèvent à 300,00€, dont 80,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.936918

À Dieuze, à quelques pas du centre-ville, découvrez ce terrain d'environ 30 ares, offrant un bel espace pour concrétiser votre projet. Sa grande superficie permet d'envisager de nombreuses configurations : une maison avec jardin spacieux, un potager, ou même un coin détente à l'abri des regards. Sa forme tout en longueur invite à l'imagination et à la créativité dans la conception du futur aménagement. Le terrain n'est pas encore viabilisé, mais les réseaux passent à proximité, ce qui facilite les démarches. Un cadre calme, un grand espace vert, et la proximité du centre : une belle opportunité pour ceux qui veulent construire sereinement, sans s'éloigner de la vie du village. Pour en savoir plus ou découvrir le terrain, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.927030

S'il n'en restait qu'un seul, ce serait celui-là. À La Valette, tout près d'Abreschviller, ce terrain vous tend les bras. Ici, la vue est tout simplement à couper le souffle, dégagée à perte de vue, avec pour seul bruit celui de la nature. Si vous cherchez un endroit pour construire votre havre de paix, loin de l'agitation, difficile de trouver mieux : tranquillité assurée, cadre de vie unique, et ce sentiment immédiat que le temps peut enfin ralentir. Un terrain comme celui-ci, ça ne se trouve pas tous les jours. Il est fait pour vous ! Je suis à votre disposition pour vous en dire plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.903447

Découvrez ce terrain stratégiquement positionné à Dieuze, au carrefour de deux rues, offrant une accessibilité remarquable à quelques pas du centre ville. Dieuze, animée par une multitude d'événements et une ambiance conviviale, constitue un cadre de vie dynamique et attractif. Imaginez-vous construire votre maison dans cette ville en constante effervescence. Ne manquez pas cette belle opportunité à Dieuze. Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.921881