Capifrance - HERVÉ AUTRAN

Découvrez cette maison à acheter à Chevannes, dans le département du Loiret (45) et la région Centre. Située dans un charmant hameau entouré de verdure et offrant un calme absolu, cette magnifique longère présente un potentiel très important. Sans vis-à-vis, elle est véritablement un havre de paix.Actuellement, la maison se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'un séjour (ou deuxième chambre), d'une salle d'eau et d'un WC, pour une surface d'environ 60 m². En termes de possibilités, un grenier aménageable d'une surface équivalente au rez-de-chaussée et une grange attenante d'environ 100 m² au sol sont inclus. Les toitures de l'ensemble sont en parfait état.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain clos de 957 m², offrant un cadre naturel sans vis-à-vis. Pour les commodités, les commerces se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis que la gare SNCF et l'autoroute sont accessibles en 15 minutes.L'authenticité et le charme de cette demeure vous séduiront, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails, vous pouvez consulter les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf.938169

À CHATEAU LANDON, en Seine-et-Marne, Île-de-France, à moins de 10 minutes de SOUPPES S/LOING, je vous propose cette belle maison de caractère de 190 m2, située en centre-ville sur un terrain clos de murs de 350 m2. Lors de votre achat maison CHATEAU LANDON, vous découvrirez un espace sur deux niveaux, comprenant un grenier aménageable et une cave. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante donne accès à un vaste salon-séjour en L de 50 m2 avec cheminée/insert, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC récemment rénovée, ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant être transformée en chambres supplémentaires. À l’extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis, un garage et un atelier complètent ce bien. Concernant le confort, la maison dispose de la fibre, d’un chauffage au gaz de ville, d'un assainissement tout à l'égout, d'un portail électrique, et de fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. Sanitaires supplémentaires : deux entrées sur deux petites rues très calmes, la proximité des commerces, écoles et collège accessibles à pied, ainsi que des transports en commun, dont le bus et la gare SNCF SOUPPES / CHATEAU-LANDON (Navigo, Paris à 1H) et l'autoroute à moins de 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à SOUPPES SUR LOING, en Seine-et-Marne, cette charmante fermette de 4 pièces d'une superficie de 82 m2 située dans un petit hameau, à proximité d'un supermarché et hors zone inondable. Cette maison sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et d'un WC. À l'étage, le palier avec coin bureau dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand garage attenant complète cette offre. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse avec barbecue et d'un joli terrain entièrement clos, sans vis-à-vis. Sur le plan technique, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un insert, avec en prime des panneaux photovoltaïques. La situation est idéale, avec toutes les commodités à proximité : écoles, collège, commerces et gare SNCF accessibles en 3 minutes en voiture. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à SOUPPES SUR LOING et que vous appréciez le charme de l'ancien et de l'authentique, cette propriété qui nécessite quelques rafraîchissements pourrait parfaitement convenir à votre première acquisition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf.904875

Coup de cœur du secteur

135 000 €

2 368 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre

Griselles (45)

À GRISELLES, dans le département du Loiret en région Centre, je vous propose à la vente une ferme avec un fort potentiel de rénovation. Cette propriété, située dans un charmant hameau à seulement 3 minutes de Ferrières en Gâtinais, comprend cinq bâtiments répartis sur un terrain remarquable de 2 785 m2, offrant plusieurs accès. Ce corps de ferme à vendre dispose d'un potentiel habitable d'environ 180 m2. Vous y trouverez un espace de vie de 57 m2 comprenant une cuisine, un séjour et une chambre, ainsi que des installations telles qu'une étable et quatre écuries, sans oublier un grenier et une cave. Sur le terrain, une grange indépendante de 80 m2 au sol vient compléter cet ensemble. Les commodités se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Cette ancienne propriété agricole saura vous séduire par sa capacité à être rénovée et aménagée selon vos envies, idéale pour divers projets. Dossier disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ferme à vendre à GRISELLES, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un charmant hameau, à 3 minutes de Ferrières en Gâtinais, cette propriété se compose de quatre bâtiments à rénover, offrant un fort potentiel sur un terrain spacieux de 2 785 m² avec plusieurs accès. Ce corps de ferme propose environ 120 m² de surface habitable à aménager, répartis sur trois bâtiments attenants incluant une partie habitation de deux pièces et trois écuries avec grenier aménageable. Une grange indépendante de 27 m² au sol et un grenier complètent l’ensemble. Le terrain de 1 427 m² offre plusieurs accès et de nombreuses possibilités de transformation. Avec toutes les commodités à moins de 5 minutes en voiture, cette ancienne propriété agricole vous séduira par son potentiel à rénover selon vos envies. Il existe également la possibilité d'acquérir une partie attenante de ce corps de ferme. Dossier disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.