Capifrance - CHRISTÈLE CHARRIER

À saisir, maison à vendre au Perreux-sur-Marne, située dans un quartier résidentiel très recherché du Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette charmante maison de ville construite en 1927 s'étend sur trois niveaux, offrant de généreux volumes et une hauteur sous plafond agréable de 2,85 m. Au niveau principal, vous découvrirez une vaste cuisine, un salon et une salle à manger qui forment un espace de vie convivial. À l'étage, deux chambres spacieuses sont accompagnées d'une salle de douche. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire offre la possibilité d'un salon TV, d'une salle de jeux ou d'un espace détente. Le rez-de-jardin comprend une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain, avec un accès direct à un jardin clos d'environ 47 m². Cette maison à acheter au Perreux-sur-Marne bénéficie de plusieurs atouts : toiture refaite, chaudière à gaz entretenue pour le chauffage et l'eau chaude, double vitrage, tableau électrique à jour depuis 2024, garage privatif et exposition Est/Ouest. Le DPE indique une classe D. Des travaux d'embellissement sont à envisager. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, dans un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christèle CHARRIER (RSAC N°793 918 889 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) - Tél : 06 18 03 12 07 - Réf.947044.

Prix au m² le plus bas

274 000 €

2 283 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Lombez (32)

MAISON À ACHETER À LOMBEZ, GERS (32), MIDI-PYRÉNÉES — VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE Cette maison à vendre à Lombez vous invite à découvrir un cadre de vie paisible au sein du domaine sécurisé du Château de Barbet. Avec une superficie de 120 m² et située sur une parcelle arborée de 723 m², elle est orientée Est-Ouest, vous garantissant tranquillité et confort. Ses atouts comprennent : • Une piscine privative (7 x 4,5 m) • Deux terrasses idéales pour vos moments de détente • Un environnement calme au cœur d'un domaine convivial et verdoyant L'intérieur a été agencé pour votre confort avec : – Une cuisine aménagée – Un salon/séjour ouvrant sur l'extérieur – Quatre chambres – Une salle de bains dotée d'une douche et de deux WC – Une buanderie et un cellier pensés pour le quotidien Cette villa peut être vendue entièrement meublée, constituant une solution clé en main parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. En tant que résident du Parc Résidentiel du Château de Barbet, vous profiterez d'infrastructures de qualité : piscines, salle de fitness avec saunas, tennis, beach-volley, boulodrome, bar, restauration rapide et animations saisonnières. Un lieu de vie unique alliant nature, confort et convivialité. Contactez-moi pour planifier une visite et explorer tout le charme de cette maison à acheter à Lombez. Nombre de lots de la copropriété : 180. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2120€, soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 918 889 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Christèle CHARRIER Entrepreneur Individuel 06 18 03 12 07 - Réf.897641