Capifrance - BERTRAND LONCHAY

À MOUGINS, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette occasion rare d'achat de locaux professionnels est à saisir. Un entrepôt d'environ 1000 m² est implanté sur une parcelle d'environ 2000 m², idéal pour une activité professionnelle. Aucun accès pour poids lourds. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre de locaux professionnels à vendre à MOUGINS est proposée par le Réseau Immobilier CAPIFRANCE, avec l'agent commercial Bertrand LONCHAY (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) contactable au 07 78 43 00 60 - Réf. 948432.

À LE CANNET, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, je vous présente cette agréable maison à vendre, située dans un petit lotissement sécurisé à proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable de 107 m2, cette maison jumelée de plain-pied comprend une entrée, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine ouverte avec accès au jardin, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un studio indépendant, un jardin plat d'environ 400 m2, piscinable, ainsi que 3 places de parking viennent compléter cette offre. Les prestations incluent une pompe à chaleur, une climatisation réversible et du double vitrage, assurant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE CANNET, à découvrir rapidement. La copropriété compte 8 lots, avec un montant moyen annuel de charges prévisionnelles de 180€, soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf.945038.

MOUGINS, Beau Terrain plat de 3400 m2 ensoleillé du matin au soir offrant une emprise au sol de 15%. Possibilité de créer 2 lots pour 2 Villas avec piscines (avant projet disponible) ou une seule villa avec piscine. Maison à démolir sur le terrain. Tout à l'égout À visiter rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf.947460

À NE PAS MANQUER À MOUGINS : Dans un cadre paisible et prisé de la Grande Bastide, nous vous présentons cette magnifique maison de type bastide d'environ 196 m2. Érigée sur un terrain plat de 1500 m2, enrichi de plusieurs oliviers centenaires, cette maison à acheter à MOUGINS dispose d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, d'un cabanon en béton aménageable, de multiples terrasses et d'un espace détente agrémenté d'un barbecue en pierre. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui mène à un spacieux espace de vie comprenant une cuisine ouverte avec un îlot central, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un agréable séjour avec une grande terrasse, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une vaste buanderie et un accès indépendant vous attendent. Cette maison MOUGINS à vendre offre l'opportunité d'être divisée en deux appartements indépendants, chacun avec son propre accès voiture et portails motorisés. De nombreuses places de parking complètent cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf.939909.

À vendre à CANNES (06150), cet appartement de 5 pièces offrant un fort potentiel de rafraîchissement. Situé au dernier étage d'un villa, ce bien de 93 m2 dispose d'une vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un grand garage. Idéalement placé proche du bord de mer, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien est une opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement CANNES. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel - 07 78 43 00 60 - Réf.937844.

Située à CALLIAN, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison individuelle à vendre vous offre un cadre de vie paisible. D'une superficie de 101 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 469 m². Construite en 2020, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC invités et d'une cuisine de plus de 12 m² ouverte sur un salon lumineux d'environ 33 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Un garage fermé de plus de 24 m², attenant à la maison, complète cet ensemble. Proche des commerces, des commodités et des écoles, cette maison est sous garantie décennale et conforme aux normes RT 2012. Pour un achat maison CALLIAN, contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf.936122

Meilleur rendement locatif

535 000 €

8 231 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Cannes la bocca (06)

À CANNES, profitez d'une vue mer imprenable à 180°, s'étendant de la baie de Cannes jusqu'à l'Esterel. Ce charmant 3 pièces de 65 m2 habitables, situé dans une résidence sécurisée en bord de mer, est à vendre. L'appartement dispose d'une terrasse en angle de 15 m2, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger, de deux chambres avec placard, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Les résidents peuvent également bénéficier d'un parc privé arboré de 3000 m2, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement gratuits. À seulement 50 mètres des arrêts de bus qui desservent le centre de Cannes et Théoule, et à 5 minutes des commerces et des commodités, cet appartement à acheter à CANNES est une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 160. Montant moyen annuel des charges : 3192€, soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf.934650.

Découvrez cette maison à vendre à Grasse, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 129 m2, à rénover, possède un terrain spacieux de 2443 m2, se trouvant dans un environnement calme. Actuellement, elle comprend un séjour avec mezzanine, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un double garage et plusieurs caves exploitables. De plus, un permis de construire pour une extension de 100 m2, une terrasse et une piscine a été accordé et purgé, ce qui représente un énorme potentiel pour l'achat d'une maison à Grasse. C'est une opportunité rare dans le secteur, à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf.931336.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

4 634 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Mougins (06)

MOUGINS, Situé dans une résidence proche du coeur de vie et de toutes les commodités à pied, très beau 4P traversant en dernier étage (2/2), transformé en grand 3P et offrant une surface habitable de 82 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse au calme, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres avec terrasse commune, d'une salle de bain avec wc et d'une salle d'eau avec wc. Un grand garage avec cave attenante et une place de parking en jouissance exclusive et de nombreux rangements complètent ce bien. À visiter rapidement Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf.927822

À vendre locaux professionnels à Nice, sur l'Avenue Jean Médecin, l'une des artères les plus fréquentées de la ville et à proximité de la gare. Cette offre concerne un fonds de commerce d'une charmante boutique de prêt-à-porter féminin, bénéficissant d'une clientèle établie et d'un accompagnement possible. Le local professionnel, d'une superficie de 50 m², dispose également d'une réserve de 15 m² en sous-sol. Avec une visibilité exceptionnelle et un flux piéton continu tout au long de l'année, cet emplacement de premier choix permet plusieurs types d'activités. Le commerce est opérationnel depuis 7 ans, facilement accessible, sans travaux à prévoir, et avec un stationnement à proximité. Ne manquez pas cette rare opportunité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Faites vite pour l'achat de locaux professionnels à Nice.

À MOUGINS, Alpes-Maritimes, je vous présente une villa provençale de 190 m2 située dans un écrin de calme. Ce bien, à vendre, est édifié sur un terrain de 1350 m2 et comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une Master Suite avec salle de bains et dressing en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains et des toilettes. La propriété dispose d'un terrain paysagé avec piscine traditionnelle et petites dépendances. Un grand garage, plusieurs places de stationnement et une cave complètent l'ensemble. Proche des commerces et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

2 700 000 €

1 800 €/m²

Locaux professionnels

• 1 500 m²
• 

Mougins (06)

MOUGINS, Ensemble de bureaux et d'entrepôts (1500 m2 SP) implantés sur une parcelle de 3500 m2 environ. idéal pour un investissement locatif multi-sociétés, ou pour une une activité professionnelle recevant du public. Rare sur le marché Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf.939960

MOUGINS, Vous ne trouvez pas votre terrain à bâtir sur la commune ?? je vous propose à la vente pour votre projet un terrain plat de 1506 m2 avec une maison d'environ 180 m2 à démolir. - 2 possibilités s'offrent à vous, car le terrain bénéficie d'une emprise au sol de 15% (UDa) avec les possibilités de : Diviser le terrain en 2 lots de 753 m2 chacun pour y construire 2 belles maisons 160 m2 chacune avec piscines. Soit Démolir/rénover/transformer l'existant pour repartir sur un projet moderne neuf entre 220 m2 et 300 m2 Situé dans un secteur recherché au calme absolu. Possibilité de vous accompagner avec des professionnels À visiter rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf.931200

CANNES MOURÉ ROUGE, Situé dans une résidence en front de mer , je vous invite à venir découvrir ce très belle appartement 2 pièces de 31 m2 en étage élevé et offrant une vue mer exceptionnelle sur les îles de Lérins et la baie de Cannes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec vue sur la mer, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc. Proximité à pied des plages, de la Croisette et de la place de l'étang. Bien d'exception à visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude, eau froide, chauffage, parties communes, ascenseur, espaces jardins) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf.913896

LA ROQUETTE SUR SIAGNE, Beau terrain de 2100 m2 au calme absolu et bien exposé offrant une emprise au sol de 10% (UDp2), idéal pour construire une belle maison avec piscine. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf.936096

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

5 347 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Mougins (06)

MOUGINS, Situé au calme absolu dans une petite copropriété composée de 2 lots sans charge (maison divisée en 2 logements), je vous propose à l'étage, un magnifique appartement 4 pièces de 72 m2 environ intégralement rénové avec des matériaux de qualités. Il se compose d'une entrée au rez de chaussé avec espaces de rangement et buanderie suivi d'un escalier pour vous rendre à l'étage ou vous découvrirez, l'espace séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Accès à la propriété par un portail indépendant avec 3/4 places de parking et un jardin d'environ 100 m2 complètent le bien. AUCUNS TRAVAUX À PREVOIR. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf.924520