Capifrance - GIL ESPECHE

Coup de cœur du secteur

1 350 000 €

9 000 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Mougins (06)

À vendre, cette villa de charme située à Mougins, un endroit paisible à proximité du village, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette propriété allie le caractère authentique de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, le séjour avec sa cheminée s'ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une grande terrasse avec vue sur la mer abrite une cuisine d'été, idéale pour recevoir vos invités. La villa comprend trois belles chambres climatisées, chacune dotée d'une salle de bain ou d'une salle d'eau, dont une spacieuse suite parentale avec cheminée, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau. Le jardin, soigneusement paysagé, est orné d'oliviers centenaires et comprend une grande piscine. Des travaux récents ont été réalisés, incluant une pompe à chaleur, des panneaux solaires avec borne de recharge pour véhicule électrique, et un chauffe-eau solaire. D'autres atouts comprennent une cave à vin, la fibre optique, une buanderie/cellier, et un garage. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes, cette villa à acheter à Mougins est une belle opportunité. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gil ESPECHE - RSAC N°427 688 007 - Antibes - 06 83 36 56 14 - Réf.934952

Découvrez cette maison à acheter à ANTIBES, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans une résidence sécurisée, prisée pour son calme et sa proximité avec l'autoroute, le centre-ville et les commerces, cette charmante villa mitoyenne, entièrement rénovée, vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste double séjour ouvert sur la cuisine, avec accès direct à un grand garage équipé d'une mezzanine. Un local attenant offre un espace complémentaire, idéal pour une cuisine d'été ou un salon. À l'étage, deux chambres et un bureau pouvant servir de troisième chambre. Profitez d'une belle vue dégagée sur le jardin et d'un vaste espace vert. La climatisation assure un confort moderne. Ce bien fonctionnel est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement. La copropriété compte 112 lots et le montant moyen annuel des charges est de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.