Capifrance - SYLVIE BES

À vendre, locaux professionnels à acheter MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT, situés sur la rue Paradis dans le quartier Castellane. Cet espace de 68 m², lumineux, se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Proche de toutes les commodités, ce bien permet également l'acquisition d'un box en option. Les transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway sont à quelques mètres. Pour toute visite, veuillez contacter Sylvie BES au 06.12.80.93.81. Le nombre de lots dans la copropriété est de 5, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 2160 €, soit 180 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valide mais non fiable et non opposable. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Réf. 937296.

Appartement deux pièces au deuxième et dernier étage d'un immeuble orienté plein SUD. L'appartement comprend une entrée donnant sur un salon avec une cuisine ouverte équipée, une chambre une salle d'eau avec ses toilettes et un couloir. Appartement très lumineux sans vis à vis, proche de tous les transports, les commodités. Vous pouvez venir visiter en appelant le 06.12.80.93.81. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(360) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Réf.937279

Meilleur rendement locatif

85 000 €

3 864 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Marseille 10ème (13)

Appartement T1 dans résidence au 3eme et dernier étage, vue dégagée coté Sud-Ouest proche de toutes commodités. Appartement studio avec cuisine équipée, salle d'eau et toilettes. Vendu loué avec bonne rentabilité de 7%... Très bonne situation pour investissement. contactez pour toute information le 06.12.80.93.81 Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Réf.939245

À GASSIN, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez cette opportunité unique d'achat maison GASSIN. Découvrez cette magnifique Bastide Tropézienne, offrant un salon/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. La maison entièrement climatisée comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi que douze chambres également climatisées, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, douche, télévision et WC. Profitez d'une terrasse vue mer à 180° qui donne sur une piscine chauffée avec solarium. L'accès à la propriété se fait par un portail, comprenant une quinzaine de places de stationnement intérieures et sécurisées.Cette vente maison GASSIN inclut également une seconde maison de six chambres, dotée d'un salon et d'une cuisine ouverte sur une terrasse avec piscine et bungalow-pool house. Située à seulement 50 mètres des criques sauvages et des plages de sable fin, cette propriété dispose de trois pontons pour bateaux. Le célèbre port de Saint-Tropez est à cinq minutes, offrant un potentiel d'exploitation en chambres d'hôtes à forte rentabilité.Contactez-moi pour toute visite ou demande d'informations au 06.12.80.93.81. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Réf.933021.

À vendre, appartement T1 meublé de 30m2 situé dans le quartier Baille Timone, à Marseille 5ème arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, très lumineux, se trouve au 2ème étage et bénéficie d'une orientation sud. Il comprend un salon avec coin nuit en mezzanine, une cuisine séparée, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les charges sont très faibles. Ce quartier de Marseille est proche de toutes les commodités, des transports, des commerces, ainsi que des facultés de médecine, d'une pharmacie et d'écoles. Il représente une excellente opportunité pour un investissement ou comme pied-à-terre. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06.12.80.93.81. La copropriété se compose de 9 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 360€, soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de Marseille 8ème arrondissement) Sylvie BES, Entrepreneur Individuel, 06 12 80 93 81 - Réf.941000.

Coup de cœur du secteur

1 362 €

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 8ème (13)

À louer appartement à MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT, ce grand T2 traversant de 60 m2 avec terrasse et balcon de 26 m2 se situe au 8ème et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour spacieux de 24 m2 donnant accès à un balcon avec vue panoramique sur Marseille. La cuisine est séparée du salon, garantissant un espace de vie agréable. Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre de 12 m2 avec placard, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire-douche et de toilettes. Vous profiterez d'une vue dégagée sur Marseille et Notre-Dame de la Garde, grâce à sa grande terrasse orientée à l'Ouest et son balcon au Sud-Est. L'appartement est idéalement situé au pied de l'immeuble, à proximité de toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, métro, bus, tramway et accès autoroute, dans le quartier prisé Périer du Carré d'Or. Les honoraires sont répartis entre le locataire et le bailleur, s'élevant à 775,84€, dont 179,04€ pour l'état des lieux. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode considérée comme valide, bien qu'il ne soit pas opposable. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial CAPIFRANCE, Sylvie BES, RSAC N°450 865 605 au Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT, au 06 12 80 93 81 - Réf. 933230.

À vendre, maison de ville traversante Est-Ouest située à Marseille 9ème arrondissement, Bouches-du-Rhône, dans une rue calme et aérée à proximité du stade vélodrome. Ce bien est proche des crèches, écoles, commerces, ainsi que du métro, bus et du futur tramway. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte et une grande pièce de vie de près de 40 m2 avec cheminée/insert, ainsi qu'un wc et une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, un coin bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Le 2e étage offre une spacieuse suite parentale avec salle de bain, wc et rangements, totalisant 47 m2 au sol, dont 28,50 m2 selon la loi Carrez. Le souplex est une grande pièce polyvalente de 38 m2, idéale pour un home cinéma, une salle de jeux ou un espace de travail. À l'extérieur, un garage à moto, un abri à vélos et un espace de stockage de bois complètent le tout, le tout agrémenté d'une cour agréable, sans vis-à-vis et au calme. La maison est équipée de la fibre, de doubles vitrages et de volets sécurisés, avec une chaudière à gaz révisée. En parfait état, cette maison est prête à être adaptée à vos goûts pour un grand confort de vie. N'attendez plus pour visiter et découvrir le potentiel de ce bien exempt de vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le quartier prisé de Saint Lambert à MARSEILLE 7EME ARRONDISSEMENT, cet appartement T2 très lumineux au 2ème étage, orientation SUD. Il comprend un salon spacieux de 20 m² avec un coin cuisine de 6 m², ainsi qu'un coin nuit de 8 m² et une salle d'eau avec toilettes. Les charges de copropriété sont très faibles. Ce bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, des transports, des commerces et des plages, tout en étant proche du Vieux-Port et de la corniche. Cet appartement MARSEILLE 7EME ARRONDISSEMENT à vendre représente une excellente opportunité pour un investissement ou un pied à terre. Pour toute information ou visite, contactez le 06.12.80.93.81. La copropriété comprend 10 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 300 €, soit 25 € par mois, géré par un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Réf.935722.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 6ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement 1 pièce meublé dispose d'une cuisine équipée et offre une vue paisible sur un jardin intérieur, garantissant calme et luminosité. Cette petite copropriété de 8 lots se trouve à proximité de toutes les commodités, avec de nombreux commerces, le marché de Castellane et les transports en commun (métro, tramways, bus). Idéalement placé au cœur de Marseille, près du vieux port et des plages, cet appartement est parfait pour un placement en location courte durée avec une très bonne rentabilité. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 1020€, soit environ 85€ par mois. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat d'appartement dans le 6ème arrondissement de Marseille, contactez Sylvie BES, votre agent commercial chez CAPIFRANCE (RSAC N°450 865 605 - Greffe de Marseille 8ème arrondissement) au 06 12 80 93 81, référence 915504.

Maison individuelle meublée avec beaucoup de goût et magnifique vue mer panoramique sur les iles de Porquerolles, sept pièces dont un studio (bonne rentabilité lors des périodes non occupées) avec Piscine, Jeu de boules, sur terrain de 1240 m². Maison comprenant 4 chambres, trois salle de bains et salle d'eaux, un salon-salle à manger de 40 m² donnant sur sa terrasse panoramique en salon d'été de plus de 20 m² . Vous pouvez me contactez, Sylvie BES, à votre convenance, pour visiter cette magnifique demeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Réf.915370

À LA PORTA, dans le département de la Haute-Corse en région Corse, découvrez cette maison en pierre de pays datant de 1579, soigneusement restaurée avec des matériaux de qualité. Cette maison T7 sur deux étages comprend une terrasse de 45 m² au premier étage, orientée plein sud, ainsi qu'un jardin et un garage de 31 m² en entresol. La cuisine aménagée dans des voûtes de pierre dispose d'un évier en porcelaine, et vous trouverez également trois chambres, un bureau, un salon, une salle à manger, un séjour, une salle de bains et des toilettes. De plus, il est possible d'aménager deux pièces supplémentaires dans le grenier d'environ 60 m², accessible par un escalier en bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat maison LA PORTA ou de vente maison LA PORTA, ces informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CAVALAIRE SUR MER, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement CAVALAIRE SUR MER à vendre. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement grand T2 de 48 m² bénéficie d'une terrasse de 10 m² orientée plein sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Il se trouve à proximité de tous les commerces, transports et restaurants. L’appartement comprend une grande chambre d'environ 15 m², une salle de bains, des toilettes indépendants, ainsi qu'un séjour spacieux avec une cuisine équipée ouverte de 25 m² donnant sur le balcon. Les frais de ravalement des façades sont déjà votés. Pour toute visite ou renseignement concernant cet achat appartement CAVALAIRE SUR MER, n'hésitez pas à contacter le 06.12.80.93.81. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 732 €, soit environ 61 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non fiable et non opposable. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Réf.909404.

À vendre appartement grand T2 avec BOX, situé au 1er étage SUD dans une résidence calme à MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant se trouve à proximité immédiate de la mer et dispose d'une terrasse de 8 m2, d'un garage en sous-sol de 16 m2, d'une cave ainsi que d'un local à vélo fermé. Le séjour, lumineux et paisible, donne accès à la terrasse, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un lave-linge et une plaque vitrocéramique. La partie nuit se compose d'une belle chambre dotée de rangements, d'une salle de bains avec fenêtre oscillobattante offrant une vue sur la verdure, de toilettes séparées et d'un dressing. Cet appartement MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT à vendre est idéalement situé à proximité de toutes commodités (commerces, pharmacie, bus, écoles, collèges, parc) et à quelques pas du métro. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un achat appartement MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT pour y habiter, un pied-à-terre bien situé ou un investissement. La copropriété comprend 74 lots, et le montant moyen annuel des charges est de 2148€, soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

530 000 €

31 €/m²

Locaux professionnels

• 16 930 m²

Gassin (83)

À GASSIN, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un terrain agricole protégé AOC de 16 930 m², soit près de 1 hectare, proposé à 31 euros/m². Orienté au sud et à l'est, ce bien est idéal pour une exploitation viticole dans le cadre enchanteur du golfe de Saint-Tropez, destiné à ses cépages AOC ou à d'autres cultures. Une zone de défrichement est autorisée. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à GASSIN, n'hésitez pas à demander votre visite et des informations supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES, Entrepreneur Individuel, 06 12 80 93 81 - Réf.907912.