Capifrance - MARC DEVISME

Charmante longère située à SAINT MAURICE SUR FESSARD, dans le département du Loiret en région Centre, à vendre. Cette propriété, au calme et sans vis-à-vis, s'étend sur un terrain clos et arboré de près d'un hectare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine et un espace repas ouverts sur la terrasse, ainsi que deux agréables chambres offrant un accès direct au parc. À l'étage, des paliers desservent plusieurs chambres et salles d'eau. Ce bien dispose également d'une terrasse, d'un garage, d'un studio indépendant, ainsi que d'une piscine et d'un court de tennis à rénover. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67 % TTC du prix hors honoraires. Ce logement affiche une consommation énergétique excessive avec une classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Réf.945697.

À vendre à Orléans, dans le quartier prisé du Clos Saint Germain, découvrez cette maison individuelle avec jardin clos, idéale pour concrétiser votre projet d'achat maison Orléans. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour spacieux de 46 m², d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, la maison à acheter à Orléans dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une lingerie, sans oublier un grenier aménageable pour un potentiel supplémentaire. Un garage vient compléter cette offre. Le jardin clos et arboré vous permettra de profiter de moments agréables en extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de Orléans) Marc DEVISME, Entrepreneur Individuel, 06 31 71 76 49 - Réf.945806

À proximité immédiate du lac de Bel Air, cette charmante maison de plain-pied, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, offre de belles pièces de vie s'ouvrant sur une terrasse agréable. Le bien comprend une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un garage et un grenier complètent cet ensemble. Profitez d'un jardin clos et arboré, situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces et des services. C'est une opportunité idéale pour un achat maison SAINT PRYVE SAINT MESMIN. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Réf.946057.

Prix au m² le plus bas

78 000 €

456 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• Terrain 2950 m²
• 

Ouzouer-sous-Bellegarde (45)

Découvrez cette charmante longère, discrètement située au cœur d'un cadre verdoyant de près de 3000 m2. Nichée dans le hameau de Flavecourt, cette maison à acheter à Ouzouer sous Bellegarde vous place à quelques minutes du célèbre Château et de la commune de Bellegarde, connue pour sa culture de la rose. Bien que cette propriété authentique nécessite des travaux, elle a le potentiel de vous offrir un havre de paix à seulement 1h50 de Paris et aux portes de la Forêt d'Orléans. Cette vente maison Ouzouer sous Bellegarde représente une belle opportunité dans le département du Loiret, en région Centre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,86 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de Orléans) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Réf.941898.

Charmant petit ensemble locatif en très bon état. Situé entre le Pont Royal et le Jardin des Plantes, il offre une excellente rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Réf.933558

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

3 075 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 161 m²
• Terrain 849 m²
• 

Olivet (45)

À OLIVET, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette belle maison à vendre, alliant charme de l'ancien et potentiel avec une annexe à rénover. Ce bien se compose d'une maison ancienne de caractère, de plusieurs dépendances dont un hangar fermé abritant deux grands garages, le tout sur une parcelle de 850 m2. Ce bien offre de nombreuses possibilités : maison familiale, projet de profession libérale, option locative ou même construction neuve. Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate de tous les commerces et services, et l'accès à l'autoroute A71 se fait en seulement 7 minutes. Les honoraires d'agence, s'élevant à 5,10 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marc DEVISME, agent commercial au RSAC N°499 266 278 au Greffe d'ORLEANS au 06 31 71 76 49, référence 916155.

Appartement à vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Situé au second étage d'un élégant Hôtel particulier du XIXème siècle, cet appartement de caractère en duplex offre les caractéristiques suivantes : entrée, grand séjour double avec cheminées, cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. La copropriété est petite, avec de belles parties communes et un emplacement de stationnement privatif dans la cour. À seulement 3 minutes de la gare SNCF à pied, cet appartement est proche de tous les commerces et services. La copropriété comprend 11 lots, le montant annuel moyen des charges est de 2712€, soit 226€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 4,17% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Marc DEVISME, agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) - 06 31 71 76 49 - Réf.925576.

À vendre, locaux professionnels situés à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien en rez-de-chaussée comprend 3 bureaux, une salle d'attente et une cuisine. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (Tram A, Tram B, Gare SNCF), ces locaux professionnels offrent un environnement de travail calme avec une vue sur le Parc de la résidence. Un parking boxé en sous-sol ainsi qu'un emplacement extérieur privatif sont inclus. La copropriété compte 30 lots, avec un montant moyen annuel de charges s'élevant à 2200€, soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, représentent 5,98% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Réf.912984.