Capifrance - BENOIT MORIMONT

A la recherche d'un achat maison FREJUS ? Ne ratez pas cette opportunité située dans le lotissement La Pinède Romane à Fréjus, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 180 m², organisée sur deux niveaux, est à vendre sur une parcelle de 804 m² dans un environnement calme et sécurisé. La propriété se compose de deux appartements indépendants, offrant une flexibilité d’aménagement. Construite en 1984 selon les normes en vigueur, elle se distingue par sa qualité de construction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un garage. L'étage comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des terrasses. Le jardin avant est plat, tandis que l'arrière du terrain est aménagé en deux restanques, offrant un agréable espace extérieur personnalisable. Les châssis en bois avec double vitrage d'époque complètent ce bien. La maison bénéficie d'un DPE C, et grâce à sa construction traditionnelle de qualité, il est facile d'optimiser vos économies d'énergie. Pour visiter cette maison FREJUS à vendre, contactez-moi sans tarder. Les frais sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Trans en Provence, situé au cœur du village, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 94 m², ce bien rare sur le marché est en exclusivité et prêt à être habité. Avec un emplacement calme, cet appartement bénéficie d'une superbe vue et d'une luminosité optimale. Il se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété datant de 2014, composée de 16 lots. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau et de placards, tandis que le spacieux séjour à double exposition s'ouvre sur une terrasse. La cuisine américaine est entièrement équipée pour votre confort. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe A vous assure de belles économies. En plus, le bien comprend un grand garage fermé, une cave et une place de parking. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande pour explorer toutes les caractéristiques de cet appartement à acheter à Trans en Provence. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et envisager une visite.

Meilleur rendement locatif

209 000 €

2 090 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Draguignan (83)

À Draguignan, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de 100 m² se situe au premier étage d'une résidence moderne, Les Lys, construite en 1996 avec ascenseur. Anciennement un cabinet d'ophtalmologie, ce bien est idéal pour une transformation en appartement confortable ou en bureaux fonctionnels. L'appartement dispose d'un séjour spacieux et lumineux, donnant sur un balcon, d'une cuisine à aménager selon vos souhaits, ainsi que de deux toilettes. L'entrée ample permet une réorganisation pour maximiser l'espace. Une chambre et une pièce borgne offrent une flexibilité supplémentaire pour l'aménagement. Pour un confort optimal, ce bien comprend également un garage et une cave, parfaits pour le rangement et le stationnement. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Draguignan, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour envisager une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Située dans le quartier du Cros à Trans en Provence, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes. La villa principale, de type T4, offre une surface habitable de 122 m² et bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de catégorie C. La seconde maison, un T3 de 60 m² habitables, présente un DPE de catégorie D. La maison principale, édifiée en 1981, profite d'une exposition plein sud et se trouve dans un environnement calme, en hauteur, à proximité du village. Elle dispose de deux chambres, d'un séjour doté d'un toit cathédrale, d'une mezzanine ouverte sur une véranda. L'annexe, construite en 1994, comprend un séjour ainsi que deux chambres à l'étage. Le sous-sol abrite un local piscine et une cave. Ce bien représente une belle opportunité pour réaliser une rénovation et accueillir deux familles, ou pour générer un revenu locatif. Le jardin comprend un grand garage et un abri bois. Une piscine traditionnelle de 10 m sur 5 m complète l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Réf.930609

Découvrez cette maison à vendre à Trans-en-Provence, située dans le quartier prisé des Suous, sur un terrain spacieux de 2 000 m². Cette villa de plain-pied, proposée en exclusivité, offre environ 195 m² habitables. Vous y trouverez un séjour lumineux de 43 m², une cuisine indépendante et entièrement équipée de 22 m², ainsi qu'une suite parentale de 20 m², et trois autres grandes chambres de 14 m² chacune. Un vaste bureau complète ce bien. Le jardin, clos et arboré, est un espace paisible avec une piscine Desjoyau de 9 x 4,5 m, un barbecue, un cabanon, un terrain de boules, et un parking goudronné avec un car-port pour deux véhicules. Cette maison à acheter à Trans-en-Provence est dotée d'une douche à l'italienne, de fenêtres en double vitrage avec châssis PVC, et d'une installation électrique aux normes. Ne manquez pas cette opportunité dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 663 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Draguignan (83)

Draguignan, centre ancien, rue Blancherie, cet appartement T3/4 attends impatiemment un nouveau propriétaire. En premier étage, bénéficiant de deux entrées, il se compose d'un séjour, 2 grandes chambres, cuisine indépendante, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1 grand grenier aménageable, ainsi qu'une cave. Une terrasse donnant sur l'arrière complète l'ensemble. Contactez-moi et organisons une visite sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Réf.927465