Capifrance - JÉRÔME DE FREITAS

À Vendre – Terrains viabilisés à Saint-Louis, Bois de Nèfles Coco Découvrez ces terrains plats et viabilisés (eau, électricité, téléphone, tout-à-l'égout) situés au cœur d'un lotissement résidentiel calme et bien situé. Localisation privilégiée : dans le quartier recherché de Bois de Nèfles Coco, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports...). parcelles de 308m2 Une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement serein et bien desservi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.948360

À VENDRE – TERRAINS CONSTRUCTIBLES LA RIVIÈRE SAINT-LOUIS – QUARTIER OUAKI Cadre de vie exceptionnel au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé ! Terrains plats, propres et prêts à bâtir, entourés de villas neuves et d'un environnement verdoyant Détails clés : • Superficie : 364 m² • Emprise au sol : jusqu'à 60 % • Hauteur max. : 7 m / 11 m au faîtage • Terrain nettoyé et prêt à construire • Étude de perméabilité réalisé (fosse septique) • Permis de construire Villa T4 de plein pied accordé (possibilité de transfert) Chemin Eucalyptus – Altitude 190 m Votre projet immobilier commence ici ! Idéal pour une maison familiale ou un investissement locatif. Quartier résidentiel de standing Environnement paisible et verdoyant Libre choix du constructeur Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce terrain et donner vie à votre projet immobilier à La Rivière Saint-Louis ! #LaRéunion #SaintLouis974 #RivièreSaintLouis #Ouaki #ImmobilierRéunion #TerrainÀVendre #TerrainsConstructibles #ProjetImmobilier #InvestissementRéunion #ConstruireÀLaRéunion #MaisonDeRêve #HabiterÀLaRéunion #CadreVerdoyant #QuartierRésidentiel #ImmobilierDeLaRéunion #CoupDeCœur #BonPlanImmobilier #VivreSousLesTropiques #LifestyleRéunion Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.948364

À vendre, villa T4 neuve avec permis de construire accordé, située dans le secteur prisé d'Ouaki à La Rivière Saint-Louis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette maison à acheter à La Rivière représente une occasion exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts de ce bien incluent un terrain plat de 364 m², clôturé à 70 %, et une villa de plain-pied d'une superficie utile de 106,51 m², comprenant 86,76 m² habitables et une varangue de 19,75 m². Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et d'un spacieux séjour-cuisine de 38 m².Cette maison à vendre à La Rivière offre également des perspectives de confort et de potentiel, incluant la possibilité d'ajouter une piscine ou un garage. Son orientation plein nord est idéale pour une installation photovoltaïque de 9 kW. Le terrain est prêt à bâtir et une étude de perméabilité a été réalisée, avec une emprise au sol possible allant jusqu'à 60 %. La hauteur autorisée est de 7 m, 11 m au faîtage.Le permis de construire a été accordé le 20/02/2026 (architecte) et le bien est éligible à un investissement locatif de type 244 quater W. Pourquoi est-ce une opportunité à ne pas manquer ? Avec un projet déjà validé, vous gagnez un temps précieux. Ce secteur recherché de La Rivière Saint-Louis (Ouaki) est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement rentable. N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour organiser une visite et donner vie à votre projet !

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre, située dans un secteur très prisé, à la Ligne des Bambous. Cette villa T4, construite en 2007, vous séduira par son environnement paisible, son terrain plat de 280 m² et ses volumes bien agencés. UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL & LUMINEUX Dès l'entrée, appréciez un espace de vie agréable comprenant : - Un séjour/cuisine de 25,40 m² ouvert sur l'extérieur - 3 chambres confortables (11,80 m², 14,60 m², 10,50 m²) - 1 salle d'eau et 1 salle de bains - Espaces de dégagement optimisés SURFACES & VOLUMES Cette maison SAINT PIERRE à vendre offre une superficie habitable de 73 m², agrémentée de : - 2 varangues (13 m² et 5 m²) - 1 garage fermé de 21 m² Ce qui totalise 112 m² ! Un parfait équilibre entre des intérieurs confortables et des espaces extérieurs idéaux pour profiter du climat de La Réunion. DES ESPACES EXTÉRIEURS POUR PROFITER DU CLIMAT RÉUNIONNAIS Le terrain plat, clôturé et arboré de 280 m² est agrémenté de varangues, parfaites pour vos instants de détente ou repas en plein air. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Chauffe-eau solaire pour des économies d'énergie - Maison saine et bien entretenue - Quartier calme et résidentiel - Accès rapide à Saint-Pierre, écoles, commerces et axes principaux Localisation stratégique : Ligne des Bambous – Saint-Pierre (97410) Un emplacement recherché qui allie confort de vie et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élève à 460€, soit environ 38€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme DE FREITAS, agent commercial, pour plus d'informations.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 525 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres

Saint-Denis (974)

Appartement T3 à vendre avec vue mer panoramiqueSitué dans la résidence prisée Hélène 2, à quelques pas de la clinique de Sainte-Clotilde, cet appartement T3 représente une opportunité d'achat appartement SAINT DENIS rare.Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur, il dispose de 59 m² habitables, agrémentés d'une varangue de 14 m² offrant une vue exceptionnelle sur l'océan Indien et la ville.Les atouts :• Vue mer imprenable• Varangue spacieuse• Ascenseur• Parking couvert privatif• Emplacement stratégiqueInformations copropriété : Nombre de lots 150, quote-part annuelle de charges prévisionnelles de 1248€, soit 104€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les détails sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.947436

Située dans un secteur calme et privilégié de La Rivière Saint-Louis, cette charmante maison de 2005 vous séduira par son environnement paisible et son cadre verdoyant Descriptif du bien : •Maison T4 de 67 m² de plain-pied •67 m² de varangue idéale pour vos moments de détente •Garage de 20 m² •Terrain de 743 m² plat, clos et aménagé Extérieurs : Un véritable havre de paix avec un jardin entièrement clôturé, arboré et soigneusement entretenu : •Pamplemoussier •Longanie •Bananier •Avocatier Parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité Équipements : •Chauffe-eau solaire (économique et écologique) •Maison fonctionnelle et bien entretenue Localisation : La Rivière Saint-Louis – Sud de l'île de La Réunion Environnement calme, idéal pour une vie familiale sereine Les + : Grande varangue conviviale Terrain spacieux et exploitable Quartier recherché et paisible Maison de plain-pied #Immobilier974 #LaRiviereSaintLouis #MaisonAVendre #Capifrance #Investissement974 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.946433

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Pierre ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un secteur prisé de Saint-Pierre, à la Ligne des Bambous, cette maison T4 de 101 m² habitable est un véritable coup de cœur. Lumineuse et généreusement proportionnée, elle dispose d'espaces extérieurs aménagés parfaits pour profiter du cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 36,61 m², une cuisine fonctionnelle de 11,56 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une agréable varangue de 14,28 m² complète cet espace de vie conviviale. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables (10,88 m², 10,73 m² et 10,50 m²) et une salle de bains de 6,48 m², accompagnée d'un second WC indépendant. Pour finir, un pallier spacieux de 8,27 m² et une terrasse de 13,16 m² vous invitent à profiter du climat agréable et de la vue environnante. La maison est édifiée sur une parcelle de 179 m², comprenant 20 m² engazonné pour vos loisirs et 40 m² de parking pour vos véhicules. Localisation : Ligne des Bambous – Saint-Pierre (97410), dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Profitez des atouts de cette vente maison Saint Pierre : surface habitable précise de 101 m², deux pièces d'eau, extérieurs bien aménagés, et un secteur calme et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS 06 92 64 43 93 - Réf.944307.

À La Possession, au cœur de La Réunion, découvrez cette villa familiale à fort potentiel, disponible à l'achat. Nichée dans un lotissement sécurisé, cette maison à vendre nécessite quelques rafraîchissements mais promet de beaux volumes et une valorisation intéressante. Son emplacement central est un véritable atout, offrant un accès rapide aux commodités, établissements scolaires et grands axes routiers. Caractéristiques principales : - Surface habitable (hors varangue) : 111 m² - Surface totale avec varangue : 133 m² - Superficie du terrain : 575 m² Distribution de la maison : Rez-de-chaussée : - Varangue de 22 m² pour des moments conviviaux - Séjour lumineux de 32 m² - Cuisine indépendante de 10,20 m² - Deux chambres (11,40 m² avec placard et 10,30 m²) - Salle d'eau - WC indépendant - Dégagement Étage : - Deux chambres confortables (18,30 m² et 11,70 m²) - Placards intégrés et climatisation - Salle de bains - Dégagement Points forts : - Emplacement central et recherché - Lotissement tranquille et sécurisé - Terrain plat de 575 m² entièrement clôturé - 4 chambres spacieuses - Fort potentiel de valorisation après rénovation Une occasion rare sur le marché de la vente de maisons à La Possession. Ce bien est parfait pour une famille désireuse de personnaliser son futur intérieur ou pour un investisseur en quête d'une propriété à fort potentiel dans un secteur prisé. Contactez-nous pour planifier une visite.

Une maison où l'on se sent chez soi, à La Rivière, La Réunion. Située dans le quartier paisible du Ouaki, cette maison a été soigneusement pensée et optimisée. Envisagez l'achat de cette maison à La Rivière où vous trouverez un espace entièrement meublé et équipé, du mobilier à l'électroménager, prêt à accueillir votre famille. Vous pourrez profiter d'une atmosphère chaleureuse avec un séjour s'ouvrant sur une belle terrasse. À l'extérieur, une piscine discrète, une cuisine d'été et une grande terrasse de 54 m² vous invitent à vivre autant dehors que dedans. À l'étage, la varangue est parfaite pour des soirées tranquilles. Deux chambres climatisées offrent de beaux volumes et la possibilité d'adapter l'espace selon vos besoins, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Deux dépendances ajoutent de la valeur à cette vente maison La Rivière, idéales pour un bureau, un atelier ou un projet locatif. Ce bien est parfait pour une famille, un professionnel souhaitant un espace de travail ou un investisseur. Sans travaux à prévoir, cette maison est prête à être habitée. Une visite s'impose pour comprendre tout son potentiel.

Située dans le secteur recherché et calme du Ouaki à La Rivière Saint-Louis, cette belle maison construite en 2017 vous séduira par ses volumes généreux. Implantée sur un terrain de 479 m², elle développe une surface totale d'environ 201 m², dont 134,80 m² habitables, complétée par de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : •Un séjour / cuisine lumineux de 44,30 m² •Une suite parentale spacieuse de 25,50 m² avec salle d'eau et dressing •Une buanderie •Un WC indépendant •Une superbe varangue de 36,80 m², parfaite pour les repas et moments de détente •Un garage de 16,70 m² •Un abri de jardin de 13,10 m² À l'étage (R+1) : •Un couloir desservant les espaces nuit •3 chambres de 15,00 m², 10,60 m² et 15,20 m² •Une salle d'eau de 6,40 m² •Un WC indépendant Les extérieurs : •Piscine au sel, •Jardin agréable, facile d'entretien •Environnement résidentiel et paisible Les + : •Maison récente (2017) •Beaux volumes et excellente distribution •Piscine au sel •Secteur recherché du Ouaki •Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale #MaisonAVendre #LaRiviereSaintLouis #LeOuaki #MaisonAvecPiscine #Immobilier974 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.942050

À vendre à La Rivière, La Réunion (974), cette villa T4 d'environ 88 m² habitables est idéalement située dans un cadre paisible, parfait pour une famille désireuse de profiter de la nature. Implantée sur un terrain plat et arboré de 484 m², la propriété se distingue par ses arbres fruitiers tels qu'un avocatier et un manguier, ajoutant une touche d'authenticité à son jardin.La maison se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 37,5 m², de 3 chambres confortables (11,10 m², 11,30 m² et 12,60 m²), d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant et d'un couloir de circulation.À l'extérieur, une varangue de 18 m² vous invite à savourer vos repas en toute sérénité, tandis qu'un garage fermé de 18 m² assure un stationnement sécurisé. Les points forts de cette maison à acheter à La Rivière incluent son secteur recherché, son jardin où évoluent des arbres fruitiers, sa fonctionnalité et sa luminosité, ainsi que la belle varangue propice à la vie en extérieur. Cette maison à vendre représente une opportunité à ne pas manquer en matière d'achat maison La Rivière.

À Saint-Denis, La Réunion (974), découvrez cet appartement T3 en duplex à vendre dans la résidence sécurisée Les Jardins de la Roseraie. Situé au 1er étage, cet appartement propose un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et un accès à une piscine commune. Détails de l'appartement : Niveau principal : • Séjour / cuisine ouverte : 21,95 m² • WC indépendant : 1,18 m² • Varangue : 7,56 m² À l'étage : • Chambre climatisée : 10,30 m² • Chambre climatisée : 9,13 m² • Salle de bain : 2,93 m² • Dégagement : 1,72 m² Surface habitable : 47,21 m² Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Denis : - Appartement duplex avec 2 chambres climatisées - Vue dégagée - Piscine dans la copropriété - Portail automatique et résidence sécurisée - 1 place de parking privative Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 376, montant moyen annuel des charges : 1212€ (soit 101€ par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Jérôme DE FREITAS, votre agent commercial pour plus d'informations.

Locaux professionnels à louer à Saint-Leu, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce local de 68,80 m², avec une varangue de 10,84 m², est idéalement situé au 1er étage de la résidence ELXA, au-dessus du secteur Seigneurie. Adapté pour des professions libérales, bureaux ou activités tertiaires, il offre un espace lumineux et fonctionnel. La surface totale est de 79,64 m², comprenant :- 1ère niveau : - Entrée / accueil : 5,96 m² - Cuisine / salle de pause : 10,23 m² - Bureau principal : 24,39 m² - Varangue : 10,84 m²- 2ème niveau : - Dégagement : 1,88 m² - WC : 1,45 m² - Salle d'eau : 4,03 m² - Bureau 2 : 10,31 m² - Bureau 3 : 10,55 m²Avec 2 places de parking comprises, ce local est idéal pour les professions libérales. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3500,00€. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

3 216 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre

Saint-Denis (974)

À vendre, appartement T2 de 36,85 m² avec une varangue de 6,21 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence OISEAU DE PARADIS à SAINT DENIS, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cette copropriété, construite en 2010, comprend 529 lots, dont 291 dédiés à l'habitation, ainsi que des espaces commerciaux et de bureaux, sans oublier 238 places de parking. Les charges s'élèvent à 48 € par mois et la taxe foncière est de 1 100 € par an. Cet appartement à acheter à SAINT DENIS est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un lieu alliant espace, tranquillité et nature ? Découvrez cette maison à vendre à La Rivière, La Réunion, sur un terrain plat de 3 500 m², dont environ 1 800 m² sont constructibles. Ce bien rare constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, un projet familial, un gîte ou un investissement locatif. Avec près de 360 m² de surface totale et 267 m² habitables, la maison LA RIVIERE offre plusieurs logements indépendants sur différents niveaux, conçus pour le confort et la convivialité. Détails des espaces : RDC – T2/3 spacieux : • Séjour/cuisine lumineux de 52 m², climatisé • Chambre de 30 m² avec douche, WC et lavabo • Cellier et atelier de jardin pour plus de rangement R+1 – T3 (hauteur 2,25 m) : • Séjour/cuisine de 15 m² • Deux chambres, dont une climatisée • Salle d'eau moderne et varangue ouverte sur la nature RDC T4/5 – idéal pour les grandes familles : • Grand séjour de 32 m² • Cuisine équipée de 19 m² • Trois chambres confortables (une climatisée) • Salle d'eau complète avec douche, baignoire et double vasque • Belle varangue de 30 m² donnant sur le jardin Atouts supplémentaires : • Terrain plat et arboré de 3 500 m² • 1 800 m² constructibles – parfait pour un projet d'extension ou de nouvelles constructions • Climatisation dans plusieurs pièces • Vue dégagée et environnement calme • Espaces extérieurs généreux avec nombreuses varangues Situé dans un secteur recherché de La Rivière, proche des commodités, écoles et accès principaux, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LA RIVIERE. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre, La Réunion (974), située dans un secteur prisé à la Ligne des Bambous. Cette maison T4 de 101,48 m² saura vous séduire par ses volumétries généreuses, sa luminosité et ses espaces extérieurs aménagés. Composition : Au rez-de-chaussée (RDC) : • Séjour spacieux de 36,61 m², • Cuisine fonctionnelle de 11,56 m², • Salle d'eau (3,63 m²) et WC indépendant (1,20 m²), • Agréables espaces extérieurs : varangue de 14,28 m² et pergola de 8 m². À l'étage (R+1) : • 3 chambres confortables (10,88 m² – 11,20 m² – 11,54 m²), • Salle de bains de 7,63 m², • WC indépendant (2,61 m²), • Couloir (4,62 m²), • Terrasse de 13,16 m², parfaite pour profiter du climat et de la vue. Extérieurs : Le tout édifié sur une parcelle de 248 m², avec une piscine intégrée pour vos moments de détente. Localisation : Ligne des Bambous – Saint-Pierre (97410) Atouts : surface habitable précise de 101,48 m², 2 pièces d'eau (salle de bains + salle d'eau), extérieurs variés (terrasse, varangue, pergola), piscine, et un secteur calme et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.921310

Découvrez ce spacieux local professionnel à louer à LA RIVIERE, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, parfaitement adapté aux activités telles que : • Centre de formation • Micro-crèche • Cabinet comptable • Cabinet paramédical (kinésithérapeute, orthophoniste, psychologue…) • Travail en open space / coworking • Ou toute autre activité libérale ou tertiaire. Description du local : • Salle principale : 186 m² • Espace sanitaire : 15 m², comprenant : o 2 vasques o 3 WC dont 1 PMR • Grand parking privatif : 15 places. Points forts : • Emplacement recherché au secteur du Ouaki, LA RIVIERE, La Réunion • Grande superficie modulable selon vos besoins • Accessibilité PMR • Stationnement aisé • Idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel et fonctionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.931880

À vendre, cette villa située dans un quartier prisé de L'Étang-Salé-les-Bains, La Réunion (974), vous séduira par son charme et sa modernité. Construite en 1997 et entièrement rénovée, elle bénéficie d'un terrain clos et paysagé de 444 m². Les caractéristiques de ce bien incluent : • 7 pièces spacieuses offrant une belle optimisation des espaces • Deux suites parentales indépendantes, parfaites pour accueillir vos proches dans l'intimité • Trois chambres lumineuses et confortables • Un grand séjour avec cuisine ouverte fonctionnelle • Piscine privative et terrasse agréable pour des moments de convivialité • Portail automatique et système d'arrosage automatique pour faciliter votre quotidien • Système de vidéo-surveillance, garantissant sécurité et tranquillité Idéale pour un achat de villa à L'Étang-Salé-les-Bains, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plages, commerces et autres services, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente villa L'Étang-Salé-les-Bains – visitez-la sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Capifrance vous propose ce terrain idéalement situé à La Rivière Saint-Louis, secteur Le Ruisseau, d'une superficie de 336 m². Localisation : dans un environnement calme et agréable, à 280 m d'altitude, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. Caractéristiques urbanistiques (Zone UC2) : •Emprise au sol : 50 % •Hauteur autorisée : 6 m à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère, 10 m au faîtage Atout supplémentaire : une parcelle voisine de 336 m² est disponible en option. Possibilité d'acquérir les deux pour créer une grande parcelle de 672 m². Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. #ImmobilierReunion #LaRivièreSaintLouis #Capifrance #TerrainAConstruire #Investissement #Immobilier974 #LeRuisseau #Terrains #ConstruireÀLaRéunion #ProjetMaison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.923012

Vous rêvez de construire dans le Sud de l'île ? Découvrez ce terrain idéalement situé à la Ligne des Bambous, un quartier recherché de Saint-Pierre alliant calme et proximité des commodités. Caractéristiques : •Surface cadastrale : 660 m² + 70 m² de servitude d'accès •Zone UF – règlementation avantageuse : oEmprise au sol jusqu'à 50 % oHauteur : 6 m à l'égout ou acrotère et 11 m au faîtage Atouts : Environnement résidentiel agréable et verdoyant Accès facile grâce à la servitude Excellent potentiel pour une villa familiale ou un projet sur mesure Localisation : Un emplacement stratégique à Saint-Pierre : proche des écoles, commerces et axes principaux, tout en conservant la tranquillité d'un cadre naturel. Un terrain rare sur le marché, à saisir rapidement ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite. #immobilier974 #terrainavendre #saintpierre #lignedesbambous #lareunion #investissementimmobilier #immobilierdefrance #constructionmaison #projetimmobilier #maisonreunion #ileparadisiaque #investirlareunion #immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.921325

Vous rêvez de construire dans le Sud de l'île ? Découvrez ce terrain idéalement situé à la Ligne des Bambous, un quartier recherché de Saint-Pierre alliant calme et proximité des commodités. Caractéristiques : •Surface cadastrale : 447 m² + 70 m² de servitude d'accès •Zone UF – règlementation avantageuse : oEmprise au sol jusqu'à 50 % oHauteur : 6 m à l'égout ou acrotère et 11 m au faîtage Atouts : Environnement résidentiel agréable et verdoyant Accès facile grâce à la servitude Excellent potentiel pour une villa familiale ou un projet sur mesure Localisation : Un emplacement stratégique à Saint-Pierre : proche des écoles, commerces et axes principaux, tout en conservant la tranquillité d'un cadre naturel. Un terrain rare sur le marché, à saisir rapidement ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite. #immobilier974 #terrainavendre #saintpierre #lignedesbambous #lareunion #investissementimmobilier #immobilierdefrance #constructionmaison #projetimmobilier #maisonreunion #ileparadisiaque #investirlareunion #immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.921319

Opportunité à saisir – Locaux professionnels à vendre à Saint Pierre, La Réunion (974), DOM-TOM. Découvrez cet atelier spacieux de 260 m², situé sur un terrain plat et exploitable d'environ 1 200 m² dans le secteur stratégique de Ligne Paradis à Saint-Pierre. Avec de grands volumes et une belle hauteur sous plafond, cet espace bénéficie d'un fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine expansion. Ce bien rare sur le marché est idéal pour des projets de développement immobilier ou des extensions, offrant également un bon rendement locatif. Ne manquez pas cette chance d'investir à Saint-Pierre. Contactez-nous rapidement pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ENTRE DEUX, terrain de 482m2 situé en zone UC du PLU de l'entre deux. Le mur de soutenement est en cour de réalisation. Le terrain sera livré avec son mur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.899110