KALIMO CONCEPT

Opportunité rare Emplacement stratégique ! Établissement idéalement situé en façade d’un centre commercial situé à Aytré Bongraine (Secteur La Rochelle / Les Minimes, offrant une excellente visibilité, un fort passage et un grand parking à disposition. Caractéristiques : · Surface : 65 m² en RDC · Terrasse privative · 30 couverts en salle + 18 en terrasse · Loyer attractif : 1120 HT/mois · Bail 3/6/9 Atouts : · Chiffre d’affaires en forte croissance · Matériel en très bon état · Aucun gros travaux à prévoir · Pas d’engagement fournisseurs · Fort potentiel de développement · Licence IV Idéal pour un couple, une première affaire ou une franchise. Plus d’informations uniquement sur demande par téléphone. Dossier exigée pour toute visite. Pour plus d'informations, contactez votre Agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG. Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 885 195 255. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre maison Chatelaillon-plage idéale pour un achat maison Châtelaillon-Plage. Cette maison mitoyenne de 83 m² se situe sur une parcelle de 234 m², à moins de 600 mètres du port et de la plage sud, dans un quartier calme et agréable de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage, cette maison à acheter Châtelaillon-plage comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin clos, bien exposé et lumineux tout au long de la journée. Disponible immédiatement, cette maison est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG, Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC de La Rochelle n° 885 195 255. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité d'investissement à saisir ! Découvrez cet ensemble immobilier, type maison, à vendre à Rochefort, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. Composé de deux appartements (un T2 et un T2 bis) sans copropriété, situé rue Gambetta, ce bien offre une gestion autonome.Caractéristiques :- Pas de copropriété : Liberté totale de gestion- Comptage individuel : Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'électricité et d'eau- Actuellement loués en bail vide : Revenus locatifs immédiats1er Appartement : T2 d'environ 29 m² avec un salon / cuisine semi-équipée de 15 m², une chambre de 10 m² et une salle d'eau de 3,5 m². Loyer : 477 € / mois (classé F).2ème Appartement : T2 bis d'environ 41 m² comprenant un salon / cuisine semi-équipée de 16 m², une chambre de 16 m² avec mezzanine de 7 m², une salle d'eau de 5 m² et un box attenant. Loyer : 491 € / mois (classé E).Rendement locatif attractif : 11 616 € par an.Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour optimiser la rentabilité.Idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Rochefort, un placement sûr et rentable. DPE : un logement classé E et l'autre classé F.Pour plus d'informations et visiter ces deux appartements, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept : Richard DUBOURG, dossier complet avec les diagnostics disponibles.Agent Commercial mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885195255.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une surface de plus de 100 m², cette maison des années 70 est en excellent état et très lumineuse. Non mitoyenne, elle dispose de 3 chambres et d'une piscine chauffée, le tout dans un quartier calme, proche de la mer et du centre-ville, à proximité du port de plaisance, du marché et de la plage.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'un grand WC et d'un garage avec combles aménagés pour le rangement. À l'extérieur, un jardin fleuri entoure la maison, avec une terrasse idéale pour profiter du soleil et de la piscine. Le chauffage est assuré par du gaz de ville avec une pompe d'eau neuve.Cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage est pleine de charme et ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG, agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885 195 255. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

149 350 €

1 606 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

Bourcefranc-le-Chapus (17)

À VENDRE : Charmante maison rénovée à Bourcefranc-le-Chapus, Charente-Maritime - Idéal pour un premier achat ou investissement.Découvrez cette maison en pierre au caractère unique, entièrement rénovée, située au calme tout en étant proche des commerces et écoles.D'une superficie d'environ 93 m², cette maison Bourcefranc-le-Chapus à vendre se compose de 6 pièces offrant un cadre de vie agréable :Au rez-de-chaussée :- Un séjour lumineux avec pierres apparentes.- Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle.- Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau.- Un WC indépendant.À l'étage :- Trois belles chambres.- Une grande salle d'eau.Pratique, un garage est inclus pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire.À noter : aunque cette maison ne dispose pas de cour ni de jardin (la cour est une servitude avec droit de passage et de stationnement), sa localisation en fait une option idéale pour ceux recherchant une maison à acheter à Bourcefranc-le-Chapus, sans entretien extérieur.Ne laissez pas passer cette opportunité, cette maison pleine de charme ne restera pas longtemps sur le marché !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG.Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 885 195 255.Diagnostics effectués le 28/06/2024.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMots clés : Maison proche mer - Île d'Oléron - Vacances - Secondaire

À vendre, maison avec vue mer à La Flotte, au cœur de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Idéalement située à quelques pas de la plage et à proximité du centre-ville, cette propriété d'environ 143 m² se trouve dans un environnement calme et paisible, sur une parcelle de 1933 m². Ses espaces généreux et sa vue imprenable en font une maison à acheter à La Flotte idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante donnant sur un vaste salon-séjour avec cheminée, parfait pour partager des moments chaleureux. - Une véranda lumineuse, prolongement naturel de l’espace de vie, ouverte sur l’extérieur. - Une cuisine attenante à une buanderie et un cellier offrant de nombreux rangements. - Deux grandes chambres d’environ 15 m², équipées de placards intégrés et donnant sur le jardin et la terrasse. - Une grande salle de bain et deux WC indépendants. À l’étage : - Un palier spacieux type bureau desservant une chambre lumineuse. - Une terrasse privée avec vue panoramique sur la mer, pour des moments de détente privilégiés. Extérieur : - Une grande parcelle arborée de 1933 m², dont une partie d’environ 1100 m² en zone non constructible, accessible par deux côtés pour une circulation optimisée. - Un grand garage pratique pour le stationnement ou le stockage et plusieurs places extérieures pour voitures ou camping-car. Ses atouts : - Vue mer exceptionnelle. - Espaces lumineux et fonctionnels. - Emplacement privilégié à proximité des commerces, de la plage et du centre de La Flotte. - Possibilités de créer trois suites parentales. Cette maison unique allie charme et praticité dans un cadre rare. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, elle saura satisfaire toutes vos attentes. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Pour plus d'informations et pour visiter cette maison à La Flotte, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG. Visite virtuelle possible. Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 885 195 255. Diagnostics effectués le 18/12/2024. Audit énergétique à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE // A ACHETER: Située dans un quartier calme et naturel, en lisière de forêt, cette maison Belin-Béliet du XIXe siècle captive par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. S'étendant sur environ 200 m² habitables sur deux niveaux, elle propose une belle configuration comprenant un double salon-séjour lumineux avec deux cheminées, une cuisine fonctionnelle avec barbecue, un cellier, un bureau, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, sans oublier deux WC et de nombreux rangements. Cette maison à vendre dispose également d'un beau potentiel d'aménagement, permettant de réimaginer ou de moderniser certaines pièces selon vos désirs, afin de créer un lieu de vie unique, à votre image. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 640 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intime, complétant ainsi ce lieu idyllique. Pour votre projet d'achat maison à Belin-Béliet, contactez votre agent commercial Bertrand Plantey au 06 82 92 64 24, enregistré au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 913 780 821.

Prix au m² le plus bas

599 000 €

59 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 10 163 m²
• 4 chambres
• 

Mios (33)

À la recherche d'une villa à acheter à Mios ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison spacieuse et baignée de lumière offre un confort exceptionnel. Avec 4 grandes chambres, dont une magnifique suite parentale, et plusieurs espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un cellier et une salle de bain supplémentaire, elle saura répondre à tous vos besoins. L'espace de vie de 75 m², éclairé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine, idéal pour des moments de détente. Le jardin arboré sans vis-à-vis et la paillote apportent une ambiance estivale à ce havre de paix de 1832 m². Un grand parking et un garage indépendant complètent ce bien. Située dans un secteur très prisé de Mios, à proximité de la nature et des commodités, cette villa est véritablement une opportunité à saisir. Pour toute demande de vente villa à Mios, contactez Damien SIGNORET au 06 99 54 98 03 (RSAC 532045341) et planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Découvrez cette maison à acheter à Le Barp, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations dans la département Gironde, en région Aquitaine. Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie d'environ 47 m², comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée en chêne, avec un plan de travail en granit qui allie élégance et fonctionnalité. Cet espace agréable est agrémenté d'une cheminée avec insert, dotée d'un système de diffusion de chaleur dans toute la maison, complété par un chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne. Un garage attenant de 25 m², accessible depuis la cuisine, peut également servir de cellier et de buanderie, et il peut être facilement réaménagé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et sécurisé avec un portail électrique, ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Un espace dédié au stationnement vient compléter cette offre. Il s'agit d'une vente maison Le Barp rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour cela, veuillez contacter votre agent commercial, Mme Bezos Tatiana.

À la recherche d'une maison à acheter à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ? Découvrez cette maison à étage de 140 m², située sur un terrain spacieux de 864 m², dans un environnement privilégié. Cette maison pleine de caractère vous accueille avec une cuisine fonctionnelle, un salon cosy et un séjour lumineux au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace détente vous attend, accompagnée d'une charmante chambre mansardée, parfaite pour recevoir famille ou amis. Profitez également d'une terrasse couverte de plus de 20 m² pour passer des moments agréables à l'extérieur. Les atouts supplémentaires comprennent un appentis pour le stockage de bois ou de matériel de jardin, un garage à vélos, et la possibilité d'aménager une piscine sur le terrain. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Bertrand au 06 82 92 64 24. Enregistré au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 913 780 821.

A VENDRE // A ACHETER. Magnifique maison à vendre au Barp, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison est située en plein cœur du bourg, à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend une cuisine spacieuse et entièrement équipée, un salon lumineux, une salle de bains avec WC, un bureau et une grande chambre de plus de 20m2 pouvant être divisée en deux chambres. A l'étage, une superbe suite parentale avec une grande cabine de douche et WC. Une terrasse orientée OUEST avec une piscine en maçonnerie traditionnelle 3x3 est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez votre agent commercial Jean Baptiste KERLAU au 06.47.10.87.25

MAISON A VENDRE À BIGANOS, GIRONDE (33), AQUITAINE. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du port, cette charmante maison de ville en excellent état est à découvrir au sein d'une résidence. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine spacieuse avec cellier, un séjour ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, un pallier pouvant servir de coin bureau dessert deux chambres et une salle d'eau entièrement rénovée en 2023. Garage avec rochelle et place de parking disponibles. Contactez Jean Baptiste KERLAU au 06.47.10.87.25. Pas de procédure en cours dans la copropriété, 66 lots, charges prévisionnelles annuelles de 300 €.

3 personnes déjà intéressées

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Biganos (33)

MAISON À VENDRE à Biganos, Gironde (33), Aquitaine. Dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas du port, découvrez cette charmante maison de ville en excellent état. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine spacieuse avec un cellier, un séjour donnant sur une terrasse et un jardin. À l'étage, un pallier pouvant être aménagé en bureau, deux chambres et une salle d'eau entièrement rénovée. La maison dispose également d'un garage avec rochelle et d'une place de parking. Contactez Jean Baptiste KERLAU au 06.47.10.87.25. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots : 12. Charges prévisionnelles mensuelles : 20 €.

A VENDRE // A ACHETER. Magnifique maison à vendre à Salles, Gironde (33), Aquitaine. Cette superbe maison des années 1900, rénovée avec goût, offre le charme de l'ancien avec ses murs en briquettes et son parquet d'antan. Avec 5 chambres, un salon, un séjour et une cuisine indépendante, cette propriété est parfaite pour une famille. Le jardin donnant sur un pré à cheval peut être apprécié depuis le rooftop de la maison. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Jean Baptiste KERLAU, votre agent commercial au 06.47.10.87.25

À vendre propriété à Escource, dans les Landes (40), région Aquitaine. Cette demeure au cadre idyllique, idéalement située entre terre et Océan, se trouve à seulement 7 minutes de l'autoroute et à 15 minutes de Mimizan. Le terrain, classé en zone naturelle, vous garantit calme et sérénité. La maison ainsi que ses 3 dépendances nécessitent quelques travaux, ce qui permet d’exploiter tout le potentiel de la propriété, que ce soit pour de la location saisonnière ou de l’équitourisme. Les possibilités sont infinies pour cette propriété Escource à vendre, alors n'attendez plus ! Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Bertrand au 06 82 92 64 24, inscrit au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 913 780 821.

Magnifique terrain à bâtir à vendre à Montroy (17220), Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé de 813m², situé en zone UV1 et hors lotissement, vous offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves. Son emplacement idéal au cœur du village, à seulement 15 minutes de La Rochelle, et sa belle exposition en font un bien rare. Profitez de la ligne de bus 17 à proximité pour rejoindre le centre-ville en 30 minutes. Contactez dès maintenant votre agent immobilier Kalimo concept sur La Rochelle, Richard DUBOURG, pour visiter ce terrain exceptionnel.