RE/MAX FOR YOU

MAISON MARSEILLE 7ÈME À VENDRE – POTENTIEL DE TRANSFORMATION – TERRASSE – CALME ABSOLU Située dans le prisé quartier du Vallon des Auffes, au cœur d'une ruelle tranquille, cette maison à acheter à Marseille 7ème présente un potentiel rare pour une réinvention complète. À proximité de la mer et du port, cette propriété se trouve sur une parcelle d'environ 122 m² et offre une surface habitable de 60 m² de plain-pied avec plusieurs espaces de vie, chambres, atelier et terrasse. Son environnement typiquement marseillais, avec un accès indépendant et une configuration en cœur d'îlot, préserve l'intimité des occupants. Un projet architectural est déjà étudié, permettant une transformation contemporaine en deux niveaux pour atteindre 110 m² habitables. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau, autour d’un patio central qui assure une belle luminosité et ventilation. À l’étage, un vaste espace de vie d’environ 40 m² regrouperait salon, cuisine ouverte et salle à manger, dans un cadre lumineux et traversant, prolongé par une terrasse de 40 m² orientée Sud/Ouest, offrant une belle vue dégagée sur les toits. Le projet inclut également une optimisation des volumes existants tout en préservant le charme de l’architecture locale, avec une toiture traditionnelle et une façade typique. Le permis a été déposé et purgé. Ce bien rare est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire de caractère dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet et plans disponibles sur demande. DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 956 euros et 1320 euros. Plus d'informations sur les risques associés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus de départ des offres : 545 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial (EI) : Didier DATHANAT RSAC 925 028 938. Mandat n° 426. RCS Agence 794099325 - Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

À la recherche d’un appartement à acheter Marseille 7ème ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Situé au 1er étage d’un immeuble à taille humaine, cet appartement Marseille 7ème à vendre est un T3/4 traversant qui combine charme, volumes spacieux et rénovation de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie, avec un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée, dotée d’un îlot central convivial. Les tomettes d’origine, la hauteur sous plafond impressionnante et les cheminées en marbre créent une atmosphère chaleureuse, mélangent authenticité et modernité grâce à une rénovation méticuleuse. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, au calme, côté arrière, dont l’une bénéficie d’une salle d’eau privative et d’un accès à un balcon. Une troisième pièce, sans fenêtre, est parfaite pour un bureau, un dressing ou un couchage d’appoint. L’appartement est complété par une salle de bains indépendante avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie, vous assurant un confort au quotidien. Récemment rénové, il est équipé de la climatisation réversible gainable et de menuiseries en double vitrage. De plus, deux grandes caves viennent s’ajouter à ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports tout en étant proche du littoral et des plages, cet appartement offre un cadre de vie agréable entre activité urbaine et tranquillité. Une propriété rare dans le secteur, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien en copropriété : 9 lots. Procédures en cours : 0. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1420 €/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730€ et 1050€ par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de départ des offres : 429.000 € HAI. Honoraires à la charge des vendeurs. Mandat n° 428 - Agence RCS 794 099 325. Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515.

À seulement 5 minutes à pied du port de Carry-le-Rouet, cette maison à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône offre une occasion rare dans un environnement résidentiel paisible. D'une surface totale d'environ 280 m2, elle est actuellement aménagée en habitation sur plus de 100 m2. Élevée sur trois niveaux, sa conception architecturale unique, avec une tour arrondie et des ouvertures cintrées, apporte beaucoup de caractère et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel avec une cuisine d'été, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un atelier/garage et une cave à vin, idéal pour envisager un studio indépendant ou une extension. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et un accès extérieur, comprend les pièces de vie : cuisine, salon/salle à manger, une chambre, salle d'eau avec WC et rangements, le tout prolongé par une terrasse exposée offrant un agréable espace extérieur. Au deuxième étage, un espace nuit supplémentaire comprend une chambre, une pièce additionnelle, un coin eau, un débarras et des combles. Le terrain environnant permet d'imaginer un aménagement paysager ou des travaux d'extension selon vos envies. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison à acheter à Carry-le-Rouet est indéniable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les visuels sont non contractuels et servent à titre d'illustration. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 884 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 2ème (13)

L'agence REMAX for you 13007 vous propose à la vente cet appartement T3 de 69 m2, situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Positionné au 2e étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement comprend un agréable salon climatisé. Vous trouverez également deux chambres lumineuses et une grande cuisine entièrement aménagée, idéale pour préparer de délicieux plats. Ce bien dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une cave. Parfait pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement Marseille 2ème à vendre offre de belles opportunités. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou pour organiser une visite. Bien en copropriété : 5 lots. Procédures en cours : 0. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1560 €/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 € et 960 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus : 199 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial (EI) : Didier DATHANAT - RSAC 925 028 938, Mandat n° 417 - Agence RCS 794 099 325, Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515.

Au cœur du village de Saignon dans le Luberon, maison de famille pleine de charme avec 235 m² et son jardin. La maison se développe sur plusieurs niveaux avec de beaux volumes et une circulation fluide. Pièces voûtées, sols en terre cuite, cheminées et matériaux anciens. L’ensemble conserve une authenticité forte. Les espaces de vie offrent plusieurs ambiances. Salon, salle à manger, coin lecture ou musique. Chaque espace trouve naturellement sa place. Les cuisines (comprenant celle d'été au rez de jardin) aux styles Provençales s’inscrivent dans cet esprit chaleureux. Côté nuit, 4 chambres permettent d’accueillir famille et invités. Plusieurs salles d’eau et de bain complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin est un véritable atout au cœur du village. Arboré et intime. Plusieurs espaces de détente dont une terrasse ombragée pour les repas d’été. La maison profite également de vues dégagées sur les toits du village et le paysage du Luberon. Un bien rare à Saignon. Idéal pour une résidence secondaire ou une maison de famille. DPE : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6760€ et 9150€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus : 875.000 € HAI. Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Victor LALLEMENT - RSAC 809 493 547 Mandat n° 433 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

À 10 minutes de Gordes au cœur d’un village de charme, une maison singulière entièrement repensée avec goût par 2 architectes. Dès l’entrée, la lumière s’impose et révèle des espaces harmonieux aux volumes bien maîtrisés. La pièce de vie s’organise autour de la cheminée et s’ouvre naturellement sur la terrasse. La cuisine, sobre et élégante prolonge cet espace convivial. La maison propose plusieurs chambres réparties sur diférentes niveaux, chacune avec son ambiance ainsi que des espaces dressing et des salles de bain confortables. À l’étage, une mezzanine structure les volumes et plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de l’environnement dont un solarium. En partie basse, un espace dédié au bien-être avec salle de sport, douche et WC en accès direct à une terrasse couverte avec bassin chauffé. L’ensemble offre un équilibre juste entre authenticité et lignes contemporaines avec une vraie qualité de rénovation. Garage, cave et dépendances complètent le bien. Mobilier en place disponible. DPE : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2680€ et 3460€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 795.000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Victor LALLEMENT - RSAC 809 493 547 Mandat n° 436 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

Prix au m² le plus bas

123 000 €

1 128 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Malaucène (84)

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ HAI : 123.000 €. Début des offres d’achat en ligne : 11 avril 2026 à 09h. Fin des offres d’achat en ligne : 11 avril 2026 à 18h. Palier : 2.000 €. Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive. ------------------------------------------- Maison de village du XVIIIe siècle, située au cœur de Malaucène offrant une organisation fonctionnelle et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. (2 accès indépendants à la propriété) Composition du bien : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante, séjour, dégagement, palier, ainsi qu’un espace WC / buanderie. 1er étage : Palier desservant une chambre et une salle de bain. 2ème étage : Cuisine d’été ouvrant sur une agréable terrasse. Sous-sol : Entrée indépendante, séjour, cuisine, salle d’eau avec WC et cave. L’ensemble propose une distribution intéressante, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif (courte et longue durée). Des travaux sont à prévoir, bien que le bien soit actuellement habitable. À venir voir absolument avant le 18 avril. --------------------------------------------- Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Bien en copropriété : 2 lots. Procédures en cours : 0. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €/an. DPE : F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2610€ et 3570€ par an. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de départ des offres honoraires inclus : 123.000 € HAI. Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Victor LALLEMENT - RSAC 809 493 547 Mandat n° 432 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ HAI : 200.000€. Début des offres d’achat en ligne : 20/04/2026 à 20h. Fin des offres d’achat en ligne : 20/04/2026 à 20h. Palier : 6000€. Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive. -------------------------------------- Authentique maison de hameau à réinventer au cœur du Luberon En bordure d’un hameau de la très prisée commune de Gordes, cette bâtisse datant de 1801 fait partie des dernières propriétés à restaurer, offrant un potentiel rare dans un environnement préservé. D’une surface bâtie d’environ 210 m², la propriété se compose d’une habitation principale d’environ 120 m² répartie sur deux niveaux, ainsi que de dépendances comprenant environ 90 m² de grange et de celliers, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cheminée, une cuisine ainsi qu’une salle à manger. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une cour vient compléter l’ensemble, tandis qu’en face de la maison, un jardin de 224 m², planté de fruitiers, offre un cadre idéal pour la création d’un espace de détente avec piscine et pool-house. Chargée d’histoire et empreinte d’authenticité, cette propriété séduit par ses éléments anciens tels que les tuiles d’époque ou encore sa cheminée. Raccordée au tout-à-l’égout et à l’eau de ville, elle constitue une base saine pour un projet de rénovation ambitieux. Un bien de caractère, à fort potentiel, destiné aux amateurs de pierre et de projets de rénovation dans l’un des villages les plus recherchés du Luberon. À découvrir sans tarder. --------------------------------------- Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix --€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de -- € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

Bien le moins consommateur d'énergie

840 000 €

7 850 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

Maison 107 m² – Montredon – Jardin. Idéalement située dans le secteur recherché de Montredon, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports. Édifiée sur deux niveaux, cette maison de 107 m² habitables offre un fort potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine ouverte et prolongée par une véranda conviviale qui donne accès au jardin. À l’étage, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain viennent compléter ce bien Un grand garage complète cette description. Il est possible de contruire au-dessus. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. DPE : A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 994 euros et 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus : 840 000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Didier DATHANAT RSAC 925 028 938. Mandat n° 430. RCS Agence 794099325 - Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

Coup de cœur du secteur

499 000 €

7 448 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 7ème (13)

À Marseille 7ème, face à la plage des Catalans, l’agence RE/MAX FOR YOU vous propose un appartement T3 à vendre en bon état d'entretien. Appréciez la vue mer qui offre un véritable dépaysement tout au long de l'année. D'une superficie de 68 m², cet appartement traversant dispose d'une terrasse surplombant la mer. L'entrée mène à un espace de vie spacieux de 32 m² composé d'un séjour/salle à manger climatisé et d'une cuisine ouverte. Les deux chambres au calme donnent sur l'arrière de l'immeuble, et vous profiterez d'une belle salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un ascenseur et d'un local à vélo. Cet emplacement de choix vous garantit un accès direct à la plage des Catalans, au Cercle des nageurs et au magnifique parc du Pharo situé à deux minutes à pied. De plus, toutes les commodités se trouvent à proximité, notamment une micro-crèche au pied de l'immeuble, des petits commerces, un supermarché, des lignes de bus et un accès facilité aux autoroutes. Bien en copropriété : 188 lots, procédures en cours : 0, montant moyen annuel des charges : 3256 €/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 930 € et 1330 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix honoraires inclus : 499 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial (EI) : Didier DATHANAT - RSAC 925 028 938, Mandat n° 416. Agence RCS 794 099 325, Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515.

À Marseille 7ᵉ – Rue Chateaubriand, opportunité rare en location de locaux professionnels. Situés dans un quartier très recherché du 7ᵉ arrondissement de Marseille, ces locaux bénéficient d'une localisation idéale à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, etc.). Ce local commercial d'environ 70 m² est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vente d’environ 20 m², avec vitrines sur rue, parfait pour assurer visibilité et attractivité. En sous-sol, accessible par un escalier, un espace d’environ 50 m², comprenant deux pièces distinctes et des sanitaires, offrant diverses possibilités d’aménagement (stockage, atelier, salle d’activité, espace de soins, bureau, etc.). Les atouts de ce bien sont sa disposition modulable, sa localisation dynamique et le fait qu'il soit rare sur le marché. Informations financières : loyer mensuel de 930 €, charges mensuelles de 60 €. Le loyer charges comprises s’élève à 990 € CC, incluant une provision mensuelle sur charges récupérables de 90 € avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 1860 €, et les honoraires à la charge du locataire sont de 1450 €. Ce bien est idéal pour louer des locaux professionnels à Marseille 7ème et développer votre activité dans un environnement recherché des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

RE/MAX vous présente, nichée dans un quartier recherché à deux pas du centre du village emblématique de Gordes , cette élégante maison de plain-pied en pierre d’environ 100 m² , offrant un cadre de vie rare, paisible et authentique , au cœur du Luberon. Implantée sur une parcelle arborée d’environ 1 300 m² , cette propriété allie charme provençal et confort contemporain . Elle dispose de deux chambres et d’une piscine baignée de soleil , invitant à la détente. Cette maison d’architecte , baignée de lumière et pensée pour une vie fluide et harmonieuse, s’articule autour d’une entrée accueillante , d’un vaste séjour sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée en pierre , d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que de deux chambres (possibilité d'en créer une 3ème) desservies par une salle de bains et un WC . À l’extérieur, le jardin paysager révèle toute la douceur de vivre provençale avec ses chênes , ses essences méditerranéennes et sa piscine bordée de pierres de Ménerbes . Un abri fermé complète l’ensemble, le tout ceinturé d’une élégante clôture en pierres sèches . Une maison pleine de charme et fort potentiel d'amélioration. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 900€ et 2600€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 780.000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Victor LALLEMENT - RSAC 809 493 547 Mandat n° 406 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515 Logement à consommation énergétique excessive

RE/MAX — Charmante maison en pierre avec vue panoramique sur le Luberon L’agence RE/MAX a le plaisir de vous présenter cette superbe maison en pierre d’une surface d’environ 220 m² idéalement située et offrant une vue dégagée sur le Luberon . La propriété comprend quatre chambres, une piscine et un environnement paisible au cœur de la Provence. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez un vaste séjour lumineux à la belle hauteur sous plafond, une salle d’eau , une cuisine aménagée , une buanderie , un WC , ainsi que deux chambres et une salle de bain . Un garage de 20 m² complète cet espace. Une tour en pierre érigée en 2012 apporte un cachet unique à la propriété. Accessible par une entrée indépendante ou depuis l’une des chambres principales, elle se déploie sur trois niveaux de 36 m² chacun : Un séjour lumineux avec de superbes vues, Deux chambres , chacune avec sa salle d’eau privative (dont une en-suite) et un WC séparé , Une loggia de 36 m² au dernier étage offrant une vue panoramique à 360° sur le Luberon et les villages environnants. À l’extérieur, une grande terrasse plein sud et un terrain paysager de plus de 3 800 m² , planté d’essences méditerranéennes et de majestueux pins, invitent à la détente. La piscine , intégrée dans une ancienne ruine, se niche à l’abri des regards. Prestations : Menuiseries bois et fer forgé (simple vitrage pour la partie ancienne, double vitrage bois pour la tour), Tout-à-l’égout, eau de ville, électricité, Chauffage au fioul : radiateurs au rez-de-chaussée, chauffage au sol hydraulique dans la tour, Piscine, garage. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3250€ et 4450€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 1.200.000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Victor LALLEMENT - RSAC 809 493 547 Mandat n° 407 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

Saint-Saturnin-lès-Apt – Terrain avec permis de construire Au coeur du Luberon, beau terrain de 1 743 m² situé secteur Montée des Cliers. Permis de construire accordé pour une maison individuelle avec garage et piscine (environ 165 m² de surface de plancher) permettant un projet immédiatement exploitable. Projet d’architecte de plain-pied parfaitement intégré au terrain avec terrasses, espaces paysagers et piscine. Environnement naturel de qualité à proximité du village et de ses commodités. Les + : Permis existant Projet déjà étudié Cadre recherché Belle superficie Dossier complet sur demande (plans, permis, projet) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 235.500 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Victor LALLEMENT - RSAC 809 493 547 Mandat n° 437 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

À la recherche d'un château à acheter à Lafitole ? Découvrez ce superbe château du XVIIe siècle, situé dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Niché dans un domaine préservé, ce bien exceptionnel s'étend sur un parc agrémenté d'un étang, d'une piscine et de nombreuses dépendances, le tout dans un environnement naturel serein et clos des regards. Ce château Lafitole à vendre se distingue par ses deux tours qui reflètent l'élégance et l'authenticité, tout en offrant des conforts modernes. La propriété propose environ 600 m² habitables, avec de vastes espaces de vie comprenant de grands salons, une salle à manger, et plusieurs chambres confortables. Le parc, véritable joyau paysager, comprend des arbres centenaires, un étang privatif, et des espaces ouverts propices à la contemplation. Avec des dépendances comprenant des logements indépendants, une salle de réception et des installations équestres, cette propriété offre un potentiel remarquable pour diverses activités, qu'il s'agisse d'une résidence privée, d'une maison de famille, ou même d'une activité touristique. Située à proximité de Maubourguet et à un accès facile des villes environnantes, ce château représente une opportunité rare. Prix HAI : 1.522.000 €, honoraires à la charge des vendeurs. Mandat n° 434.

RE/MAX — Maison de village en pierre avec vues panoramiques et piscine à Gordes À vendre en exclusivité, l’agence RE/MAX vous présente une maison à acheter à Gordes, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison, attenante à la roche, d’une surface d’environ 145 m², est idéalement située en position dominante, à seulement 5 minutes à pied du centre de Gordes. Vous pourrez profiter d'une magnifique vue panoramique depuis cette propriété qui comprend trois chambres et une piscine chauffée avec volet roulant. L’accès à la maison se fait par une terrasse orientée au sud-ouest. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle à manger d’environ 49 m², ouvrant sur une seconde terrasse et un jardin via un escalier en pierre. À l’étage, la chambre principale d’environ 45 m² est dotée d’une salle d’eau, de rangements et d’une mezzanine. Le rez-de-jardin, accessible depuis le séjour, la terrasse ou la rue, comprend deux chambres, une salle d’eau, un cellier et un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest avec vues dégagées, ainsi que d’une piscine chauffée. Prestations supplémentaires : Piscine chauffée avec volet roulant, double vitrage, tout-à-l’égout, emplacement pour une voiture, eau de ville et électricité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3150€ et 4330€ par an. Prix honoraires inclus : 1.350.000 € HAI. Honoraires à la charge des vendeurs. Agent commercial (EI) : Victor LALLEMENT - RSAC 809 493 547. Mandat n° 411 - Agence RCS 794 099 325. Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515.

RARE - IMMEUBLE MONO-PROPRIÉTÉ À ENDOUME​ -​ BOMPARD (13007) L'agence REMAX For You vous présente en exclusivité ce bien situé en plein cœur d’Endoume, à deux pas de la place St-Eugène et à quelques minutes de la mer, ce petit immeuble en mono-propriété est une opportunité unique sur le marché immobilier marseillais. Idéal pour un investisseur, un particulier souhaitant allier habitation et activité commerciale​ ou une transformation en maison. D’une surface totale de 165.19 m² ​plus annexes et jardin, cet immeuble se compose de trois niveaux : - En sous-sol côté arrière : Un appartement de 52m² donnant sur un jardin d'environ 70m² ainsi qu'une cave de 22m². - En rez-de-chaussée côté rue : Un local commercial de 24m² sur rue et un appartement de 33m² sur l'arrière. - Au 1er étage : Un appartement de 30m² côté rue et un appartement de 24m² sur l'arrière. L'immeuble est exposé Est-Ouest, il bénéficie d'une vue dégagée sur le vallon d'Endoume. La proximité des écoles, des commerces et des transports en fait un emplacement pratique pour les familles. ​Des travaux sont à prévoir ainsi qu'une possibilité de surélévation partielle. ​Ce bien peut offrir une toile blanche aux porteurs de projets avisés où chaque optimisation envisagée pourra être prise en compte dans la réflexion globale de l’investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir. DPE non applicable car absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix HAI : 840.000 € Honoraires charges vendeurs. Mandat n° 424 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

RE/MAX — Domaine en pierre à restaurer au pied du village de Gordes. L’agence RE/MAX est ravie de vous présenter cette maison Gordes à vendre, un domaine exceptionnel à rénover, situé dans l’un des plus beaux villages du Luberon, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne bâtisse, d'une superficie d'environ 800 m², offre d'importants volumes et un potentiel rare sur le marché. Établie sur un terrain de près de 6 hectares, dont 1 hectare de vignes, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Luberon et sur le village de Gordes. Composée de trois corps de bâtiment organisés autour d'une grande cour intérieure, cet ensemble présente un charme authentique et une atmosphère unique. Le gros œuvre est entièrement achevé. Un projet architectural projetait la création de 7 chambres et d'un appartement de gardien, mais d'autres aménagements peuvent être envisagés selon vos souhaits. Une piscine de 12 × 4 m et un pool-house de 94 m² complètent cette offre d’exception. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes des commodités, à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l'aéroport international de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus : 2.350.000 € HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial (EI) : Victor LALLEMENT - RSAC 809 493 547. Mandat n° 408 - Agence RCS 794 099 325. Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515.

Domaine Barqueroute Villa d’architecte les pieds dans l’eau – Cap Rousset – Environnement d’exception Dans un cadre absolument unique et préservé, au cœur d’un parc privé sécurisé en bord de mer, cette villa d’architecte de caractère des années 60, développe 151 m² habitables sur une parcelle arborée de 847 m², d'où vous accederez à la plage par un sentier. Située dans le secteur prisé du Cap Rousset, à quelques pas de la célèbre calanque et de sa plage, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel au bord de la méditerrannée. C'est une maison familiale aux volumes généreux. Dès l’entrée, le charme opère. Vous serez séduits par le vaste séjour lumineux de 40 m² orienté sud-ouest, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée donnant sur la piscine et le jardin. La cuisine semi fermée communique avec une salle à manger conviviale. L’espace nuit principal se divise en deux parties : Sur le plan principal , une suite parentale avec chambre, salle de douche et WC privatifs. À l’étage, une autre suite parentale avec chambre, salle de douche et WC privatifs. Ainisi que trois autres chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, une grande cave de stockage qui fait toute la superficie de la maison ainsi qu'un garage et des possibilités de stationnement sur le terrain de la villa. Cette villa au charme indéniable, récement rénovée et est en parfait état d'entretien, offre un cadre de vie exceptionnel entre calme, sécurité et nature en bord de mer. Un bien rare à la vente, idéal résidence principale ou secondaire.  Contactez-nous pour organiser une visite privée de cette pépite en bord de mer. Bien en copropriété : 178 lots Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2910€ et 4000€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 1 155 000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Victor LALLEMENT - RSAC 809 493 547 Mandat n° 415 - Agence RCS - 794099325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

L’agence RE/MAX For You vous propose en exclusivité à la location des locaux professionnels à Marseille 2ème, idéalement situés rue Fontaine des Vents, à proximité des quartiers emblématiques du Panier, de l’Hôtel de Ville et de la Joliette. D’une surface totale de 129 m2, ces locaux professionnels en location Marseille 2ème se composent d’un rez-de-chaussée avec une petite arche donnant sur une rue piétonne, ainsi que d’un sous-sol voûté offrant un cachet unique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Proposés en l’état, ces locaux permettent au futur locataire d'exécuter les travaux nécessaires à son activité. Situé à deux pas du MuCEM, de la Cathédrale de la Major et de la place de la Joliette, cet emplacement privilégié se trouve dans une zone très fréquentée par les touristes et les riverains. C'est une occasion rare de louer des locaux professionnels à Marseille 2ème, dans un quartier historique et dynamique, parfait pour développer votre activité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Loyer charges comprises : 1085.00 €, incluant une provision mensuelle sur charges récupérables de 90 € avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2000€. Honoraires à la charge du locataire : 1562€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial (EI) : Noam DURBEC - RSAC 925028938. Mandat n°425 - Agence RCS 794 099 325. Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515.

L'agence Remax For You vous invite à découvrir cet élégant appartement Marseille 2ème à vendre, situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien de prestige, au début de la rue de la République, à proximité immédiate de la place de la Joliette. Ce bien-spacieux de 85 m², initialement un appartement de 4 pièces, a été superbement redéfini en appartement 3 pièces par un architecte renommé en 2011, avec une rénovation soignée et élégante. Vous serez charmé par un vaste séjour de 40 m², accompagné d'une cuisine équipée, baigné de lumière grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Parmi les points forts de cette vente appartement Marseille 2ème : 1. Un grand salon-séjour : véritable coup de cœur, cette pièce de vie spacieuse est mise en valeur par de grandes fenêtres et un balcon filant décoré de diverses plantes. 2. Une cuisine moderne et fonctionnelle : cette pièce est équipée de nombreux rangements intelligents. 3. Deux chambres lumineuses, dont une avec un grand dressing et une salle de bain. Les prestations extérieures et annexes incluent : 1. Un grand balcon : idéal pour savourer un café au soleil ou se détendre en extérieur. 2. Une cave privative : offrant un espace de stockage supplémentaire. 3. Une mansarde, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. Ce bien fait partie du département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et représente une opportunité d'achat appartement Marseille 2ème.

 Marseille 7 ᵉ – Rue Chateaubriand Rare à la vente - Quartier recherché – Fort potentiel En plein cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement de Marseille , à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, etc.), découvrez ce local commercial d’environ 70 m² répartis sur deux niveaux .  Au rez-de-chaussée Un espace de vente d’environ 20 m² , bénéficiant de vitrines sur rue , idéal pour assurer visibilité et attractivité.  En sous-sol Accessible par un escalier, un espace d’environ 50 m² , composé de deux pièces distinctes et de sanitaires , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, atelier, salle d’activité, espace de soins, bureau, etc.). ✨ Atouts du bien · Disposition modulable · Quartier recherché et dynamique · Bien rare sur le secteur  Informations financières · Charges mensuelles : 40 € · Taxe foncière : 580 € / an  Un bien idéal pour développer ou implanter votre activité dans un environnement recherché de Marseille. Bien en copropriété : 18 lots Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 185 000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Noam DURBEC - RSAC 981613581 Mandat n° 423 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

RE/MAX — Terrain constructible avec vue panoramique sur le Luberon et les Alpilles À la vente un terrain constructible exceptionnel situé à proximité immédiate du village de Gordes en position dominante . Ce site rare bénéficie d’un environnement privilégié offrant de superbes vues dégagées sur le Luberon et les Alpilles . D’une superficie de 1 714 m² la parcelle en oliveraie et en légère pente vers le sud est agrémentée de restanques et bénéficie d’une orientation sud-ouest idéale. Le bien est vendu avec un permis d’aménager obtenu et purgé ainsi qu’un permis de construire validé pour la réalisation d’une maison de 248 m² de surface utile et d’une piscine de 11 × 4 m . Les réseaux sont en bordure du terrain . Informations urbanistiques : Terrain classé en zone UC , en prolongement direct du village Emprise au sol maximale : 514 m² Libre choix du constructeur Sol à dominante rocheuse Un site d’exception pour un projet de vie ou une résidence secondaire au cœur du Luberon. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 820.000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Victor LALLEMENT - RSAC 809 493 547 Mandat n° 412 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515