IMMO HELLO

Idéal investisseur ! Situé en plein coeur de Commentry, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, services et transports. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un vaste local commercial de 237 m2, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, actuellement disponible à la location. Étage : 4 appartements de 55 m2 chacun, lumineux et bien agencés. 3 appartements loués (380 EUR/mois chacun) 1 appartement libre à la location Atout investissement : revenus locatifs actuels de 1 140 EUR/mois, avec un fort potentiel d'augmentation grâce à la mise en location du 4e appartement et du local commercial de 237 m2. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un placement sécurisé et rentable ! Contactez-nous dès maintenant au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations et organiser une visite.

À seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond et à proximité immédiate de l'autoroute, cette maison à acheter à Orcenais, dans le département du Cher en région Centre, vous attend. Sise sur plus de 4 400 m2 de terrain soigneusement entretenu, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant. Le jardin est un véritable atout avec ses rosiers, ses haies délimitant les espaces et ses grands arbres, créant un environnement agréable en toutes saisons.La maison, qui dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et de nombreuses possibilités d'aménagement, constitue une belle option pour un achat maison Orcenais. Bien que la décoration soit à rafraîchir, l'ensemble est propre et bien entretenu, offrant une base saine pour vos projets de rénovation. Quelques travaux permettront de moderniser l'ambiance tout en préservant le charme de la propriété.Côté dépendances, vous trouverez une grande grange avec auvent, un garage et des ateliers, idéaux pour les passionnés de bricolage, de jardinage ou pour vos projets de stockage.Une vente maison Orcenais exceptionnelle avec du terrain, du charme et une atmosphère agréable. À visiter sans tarder avec l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

À vendre, une charmante maison située dans le village d'Ainay-le-Château, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison de ville spacieuse de 320 m2 sur 3 niveaux offre un cadre de vie lumineux et polyvalent. Vous serez séduits par le salon séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse, parfait pour profiter de la tranquillité des lieux. La cuisine équipée et aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, ajoutent au confort de cette maison. Au premier étage, un palier vous amène à une chambre, un bureau et un salon, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Ce même niveau comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Le dernier étage, quant à lui, dispose d'une grande pièce avec un potentiel d'aménagement varié, pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre supplémentaire. Un logement indépendant avec locataire en place est également inclus. En rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une chambre et un dressing, générant ainsi un revenu locatif. À l'arrière, un garage et des dépendances viennent compléter cette propriété, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Ainay-le-Château. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Magnifique maison à vendre à Saint-Amand-Montrond, située dans le département du Cher en région Centre. Cette maison de famille, au charme intemporel, s'implante dans un écrin de verdure à quelques minutes à pied du centre-ville. Elle offre un parc arboré de 2 234 m2, de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Saint-Amand-Montrond. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace. Le salon-séjour donne sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc, permettant de profiter des extérieurs. L'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée avec salle de bain. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain, chacune bénéficiant d'un point d'eau privé. Le rez-de-jardin propose des espaces fonctionnels, incluant un vaste garage pour deux véhicules, une cave, un atelier, une chaufferie et une véranda lumineuse. Cette maison plein de caractère représente une opportunité rare pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Amand-Montrond, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

À vendre, cet appartement spacieux de 137 m2, situé en plein cœur de Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher, en région Centre. Cet appartement à acheter à Saint-Amand-Montrond présente un beau potentiel de rénovation. Il dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéal pour une grande famille, pour y vivre en résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

À seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-Amand-Montrond, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 2 475 m2, situé dans un environnement privilégié. Implanté dans une petite rue de campagne, ce terrain non viabilisé offre un cadre de vie recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Le quartier, résidentiel et paisible, séduira les amateurs de tranquillité souhaitant construire leur projet de vie dans un environnement préservé. Sa superficie généreuse permet d'envisager une construction confortable avec espaces extérieurs, dans un secteur où il devient rare de trouver de tels volumes à proximité du centre-ville. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32. Référence : 777

Prix au m² le plus bas

34 000 €

198 €/m²

Immeuble

• 172 m²

Le chatelet (18)

Excellente opportunité d'investissement au coeur du village du Châtelet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble est composé de trois appartements, offrant un potentiel locatif attractif. Description du bien : - Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 56 m2 à rénover. - 1er étage : un appartement de 68m2 déjà loué à 275 EUR par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. - Duplex T3 de 48m2 à rénover. Les deux appartements disponibles présentent un fort potentiel après rénovation, idéal pour les investisseurs souhaitant se créer un patrimoine immobilier. Avantages supplémentaires : - Chaque appartement dispose d'un accès indépendant, garantissant une intimité pour chaque locataire. - Une cour à l'arrière de l'immeuble, offrant un espace extérieur agréable. - Un garage et des dépendances situés à l'arrière, parfaits pour le stockage ou d'éventuelles transformations. - Travaux à prévoir, mais avec un investissement rentable à la clé. - Faible taxe foncière, maximisant ainsi votre rentabilité. Rentabilité potentielle : Possibilité de générer un revenu locatif annuel supérieur à 10 000 EUR une fois les deux appartements rénovés et loués. Cet immeuble représente une réelle opportunité pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier durable et rentable. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

214 000 €

713 €/m²

Immeuble

• 300 m²
• 

Saint-Amand-Montrond (18)

Idéal investisseurs : Situé en plein coeur de Saint Amand Montrond, à deux pas de toutes les commodités, cet immeuble sans copropriété, entièrement loué, constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant générer une rente immédiate sans travaux urgents. Descriptif du bien : - Immeuble en monopropriété - Surface totale habitable : 300m2 - Parcelle clos de 1 660m2, dont plus de 1 000m2 de parking intérieur - Tous les logements ont leur propre système de chauffage gaz individuel + production d'eau chaude - Taxe foncière : 3 845 EUR - Revenus locatifs mensuels : 1 713 EUR hors charges / Loyers annuels : 20 556 EUR hors charges. Composition des logements : - Rez-de-chaussée : F5 de 110m2 avec jardin privatif, cave et garage. (DPE E) - Premier étage : F2 de 47m2 avec cave. (DPE E) - Premier étage : F3 de 60m2 avec cave. (DPE D) - Deuxième étage : F3 de 57m2 avec cave. (DPE C) - Deuxième étage : Studio de 22m2 avec cave. (DPE D) À retenir : - Tous les logements sont loués et autonomes - Bonne performance énergétique - Revenus immédiats - pas de vacance locative - Ensemble en état général correct, bien entretenu - Double vitrage bois ou simple vitrage bois, à prévoir en rafraîchissement pour certains logements - Potentiel de valorisation du patrimoine et d'optimisation locative via travaux légers. Un investissement idéal pour qui cherche un produit sécurisé avec des loyers en place. Contactez-nous dès maintenant à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 619

Nichée dans un hameau tranquille, cette maison à acheter à Vijon dans le département de l'Indre, région Centre, propose une surface habitable de plus de 85 m2, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour ceux qui apprécient la nature et le calme. Descriptif du bien : - Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de plus de 30 m2 avec poêle à bois, ouvrant d'une part sur une cuisine indépendante, pratique et lumineuse, et de l'autre sur une terrasse parfaite pour des moments conviviaux lors des soirées d'été. Ce niveau est complété par une troisième pièce, modulable selon vos besoins en chambre ou bureau. - À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre. - À l'extérieur, vous trouverez une belle cave voûtée, un appentis et un grand garage de 60 m2, capable d'accueillir au moins deux véhicules, avec un atelier intégré. Caractéristiques : - Chauffage : système électrique, renforcé par un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. - Menuiseries : double vitrage PVC pour une meilleure isolation. - Toiture : ardoise en bon état. - Un terrain clos d'environ 500 m2 accueille le garage. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'une vente maison à Vijon, avec un emplacement calme au sein d'un petit hameau tout en bénéficiant de commodités au sein d'une maison en bon état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 462

À vendre, les murs de cet immeuble de près de 700 m2 situé en plein centre-ville de Saint-Amand, idéal pour les investisseurs. Composé de cette façon : - Rez-de-Chaussée : Deux boutiques avec réserves, générant un revenu locatif stable et déjà très interessant. Accès indépendant à l'arrière menant à un grand espace commun, parfait pour desservir les futurs appartements. - Cour Intérieure : Espace extérieur central, idéal pour créer un environnement agréable pour les futurs résidents. - Deux Étages Supplémentaires : À rénover complètement, offrant un potentiel de création de 8 à 10 appartements. Cet immeuble combine un revenu locatif actuel et un potentiel de développement important. Une opportunité rare pour maximiser votre investissement. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

À vendre, une superbe maison à Lignières, dans le département du Cher en région Centre. Située au cœur d'une petite ville avec toutes les commodités à proximité, cette vaste propriété est un ancien hôtel et bar du XVIIe siècle, ayant été entièrement rénovée entre 2016 et 2020. Ancien bureau de poste, cette maison a été transformée en habitation moderne tout en préservant son caractère historique.Rez-de-chaussée :- Grand salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et lumineuse.- Cuisine professionnelle, anciennement celle du bar, parfaite pour les passionnés de cuisine ou pour des projets d'accueil.- Bar de 60 m² conservé, offrant l'opportunité d'un projet d'accueil ou d'animation.- Chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied confortable.- Grande terrasse attenante, idéale pour des moments de détente.À l'étage :- 7 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort.- Suite parentale de 20 m² avec salle de bain et spa offrant un espace de bien-être (30 m² au total).Potentiel d'aménagement :- Grenier de 200 m² entièrement aménageable pour élargir la surface habitable.- La maison peut être divisée en plusieurs appartements grâce aux nombreux accès, un excellent potentiel pour un investisseur.- Possibilité de réorganiser l'étage pour créer des espaces plus grands et personnalisés.- Maison entièrement rénovée et habitable de suite, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investisseur en quête de rendement locatif.- Prix attractif pour un bien de cette ampleur. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Lignières, offrant un grand potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref : 424

7 personnes déjà intéressées

72 000 €

353 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 204,1 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Christophe-en-Boucherie (36)

Dans un village paisible de Saint-Christophe-en-Boucherie, Indre (36), découvrez cette maison à vendre offrant un potentiel exceptionnel. Avec plus de 200m2 de surface habitable, ce bien se caractérise par ses espaces généreux. La maison comprend également un grenier et des combles aménageables de 115m2, ainsi qu'un grand garage de 47m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien :- Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec un ancien four à pain, - Un vaste séjour/salle à manger de 45m2 avec cheminée, - Une cuisine spacieuse de près de 30m2, - Un cellier, - Une salle d'eau.- À l'étage : - Un grand palier menant à un dressing, - 5 chambres spacieuses (entre 15m2 et 18m2), - Une salle de bain lumineuse avec fenêtre.Extérieurs :- Petit jardin attenant à la maison, parfait pour des moments de détente.- Grand terrain de 960m2 situé en face, avec un ancien hangar et une petite écurie.Points techniques :- Chauffage central au bois et partiellement électrique,- Double vitrage (huisseries en PVC et en bois),- Maison en bon état général, immédiatement habitable.Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, mais représente également une opportunité attrayante pour les investisseurs. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Christophe-en-Boucherie et explorer toutes ses possibilités ! Contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 ou par mail à agence@immohello.fr

Découvrez cette magnifique longère à Colombiers, dans le département du Cher, en région Centre. Pour ceux intéressés par un achat maison Colombiers, cette propriété allie charme, authenticité et beaux volumes. Lumineuse et agréable à vivre, elle constitue un cadre chaleureux pour toute la famille. La maison dispose d'une cuisine récente, spacieuse et très lumineuse, véritable pièce de vie, ainsi qu'un salon/séjour avec une belle ouverture sur l'extérieur. Il est également possible d'aménager une pièce en chambre, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres et, pour profiter des belles journées, un jardin spacieux. De plus, de nombreuses dépendances vous attendent : cave, espaces de rangement et un joli auvent avec mezzanine pour abriter votre véhicule. Les toitures récentes ajoutent un confort indéniable. De plus, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau est facilitée grâce à l'ancien chauffage central. Ce bien plein de potentiel est rare dans le secteur et se situe à seulement 5 minutes de Saint-Amand. N'attendez plus pour saisir cette vente maison Colombiers unique et contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite.

À Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre se situe à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du collège et du lycée. Son emplacement privilégié, au pied de la forêt de Meillant, vous permet d'accéder facilement à la nature grâce à un chemin menant directement à des espaces verts, parfaits pour les promenades en famille ou pour des moments de détente. Le terrain, bien arboré et agréable, ajoute au charme de ce cadre paisible tout en conservant un accès aisé à toutes les commodités. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec un accès au balcon, une cuisine, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que deux chambres équipées de placards. De plus, l'espace au niveau inférieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Amand-Montrond. Contactez-nous dès maintenant à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour en savoir plus.

Venez découvrir cette maison à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Amand. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie traversante et lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage offre trois chambres, dont une avec un accès direct sur une véranda, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Le dernier étage offre de multiples possibilités d'aménagement : espace bureau, salle de jeux... À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage permet de stationner un véhicule, et vous disposerez également de nombreuses dépendances offrant de belles opportunités de rangement ou d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations à l'agence au 02 45 43 00 32. Référence : 542

À Meaulne-Vitray, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir de 1 165 m2, plat, non viabilisé et exposé plein Sud, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un village dynamique disposant de toutes les commodités, ce terrain offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des services. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique : 20 minutes de Saint-Amand-Montrond et 30 minutes de Montluçon. Un terrain rare sur le secteur, parfaitement adapté à une maison familiale ou à un projet de résidence principale, dans un cadre serein et bien orienté. Contactez l'agence I'IMMO HELLO pour plus d'informations ou organiser une visite au 02 45 43 00 32.

À deux pas de la gare de Vierzon, offrant une liaison directe avec Paris, et à proximité du centre-ville, cette maison Vierzon à vendre, datant de 1892, combine charme et fonctionnalité. Elle comprend un salon lumineux avec vue sur le jardin, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses et une salle de bains à l'étage. Profitez d'un jardin agréable idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. Son cachet est préservé grâce à des éléments d'époque. Élevée sur cave, elle offre également un espace de rangement supplémentaire. Aucun gros travaux à prévoir : posez vos valises et savourez ! Cette maison est une occasion rare qui allie charme, confort et emplacement stratégique dans le département du Cher, région Centre. Contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison Vierzon.

À vendre à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher et la région Centre, nous vous proposons des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m2 de plain-pied, comprenant également une mezzanine dans le bâtiment du fond. Ce bien présente une grande flexibilité d'usage, idéal pour un local commercial, des bureaux, du stockage ou un garage. Une reconversion en habitation est envisageable pour les acquéreurs disposés à réaliser des travaux importants. Il s'agit d'un bien à fort potentiel, adapté aussi bien à un projet professionnel qu'à un projet de transformation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Amand-Montrond. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 34.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Pierre-les-Étieux ? Cette maison de plain-pied, située dans le département du Cher en région Centre, vous propose 65 m² habitables parfaitement entretenus, sans travaux à prévoir. L'intérieur se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. L'isolation, l'électricité et l'assainissement par micro-station sont conformes aux normes, garantissant un confort optimal. De plus, une belle grange attenante offre des possibilités de stockage ou d'aménagement. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat. N'attendez plus pour découvrir cette maison à la vente à Saint-Pierre-les-Étieux ! Contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations.

Cette maison à vendre à Dun-sur-Auron, dans le département du Cher en région Centre, est idéalement située dans le centre de la ville, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et une chambre. L'étage dispose d'un palier desservant une grande chambre. Parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison constitue une belle opportunité. N'hésitez pas à nous contacter à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

515 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Préveranges (18)

À la recherche d'une maison à acheter à Préveranges ? Découvrez cette charmante maison de village, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans une commune du département du Cher, en région Centre, cette habitation regorge de potentiel avec des commodités à proximité. Caractéristiques principales : - Prix attractif : seulement 39 000 EUR. - Surface bien pensée : - Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. - Étage : grande chambre avec insert à bois et espace aménageable comprenant une cuisine (anciennement un appartement indépendant). - Grenier aménageable, parfait pour augmenter la surface habitable. - Toiture en excellent état, refaite récemment, aucun gros travaux à prévoir. - Chauffage moderne : radiateurs électriques nouvelle génération et insert bois à l'étage. - Extérieur agréable : garage et four à pain fonctionnel. Points forts : - Taxe foncière avantageuse : seulement 644 EUR/an.- Beau potentiel : rénovation intérieure à prévoir pour personnaliser et valoriser l'espace, sans nécessiter de lourdes interventions.- Double usage possible : habitation principale ou investissement locatif, avec configuration propice à la création de deux logements distincts. Cette maison à Préveranges à vendre combine fonctionnalité et potentiel pour un budget imbattable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 491

Situé au cœur de Saint-Amand-Montrond, dans le pittoresque quartier du vieux Saint-Amand, cet appartement lumineux vous charmera par son emplacement exceptionnel où tout se trouve à proximité : commerces, écoles, services, transports. Vous pourrez ainsi profiter de la ville sans avoir besoin d'une voiture. Nichée au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cette propriété offre une surface généreuse et un agencement pratique : - Grand séjour lumineux de plus de 20m². - Cuisine indépendante. - Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. - Cave privative incluse. - Fibre optique installée. - Quelques travaux d'isolation sont à prévoir, mais l'appartement est habitable immédiatement. Anciennement loué 450€ par mois hors charges, cet appartement à acheter à Saint-Amand-Montrond est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. - Taxe foncière : seulement 728€. - Prix de vente attractif ! Ne laissez pas passer cette opportunité avec son emplacement privilégié, contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32 pour organiser une visite. Ref : 587

Découvrez cette maison à acheter à Ainay-le-Château, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette charmante maison de village, à rénover, se trouve à proximité des commodités. Elle offre un espace brut à transformer selon vos goûts et vos envies. Actuellement composée de quatre pièces, elle propose de beaux volumes qui vous permettront de laisser libre cours à votre créativité. C'est une occasion unique d'investir dans une maison Ainay-le-Château à vendre avec un fort potentiel. De plus, cette propriété dispose d'un joli jardin entièrement clos de 600 m². Ne tardez pas à concrétiser vos projets, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Pour plus d'informations, appelez-nous au 02 45 43 00 32.

À Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et une cuisine conviviale, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une vaste chambre dispose de sa propre salle d'eau et WC. De plus, une charmante cour extérieure vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une dépendance, d'un cellier et d'une cave. Cette maison Saint-Amand-Montrond à vendre est simple, fonctionnelle et prête à réaliser vos projets. N'hésitez pas à la visiter rapidement avec l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

À Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement à vendre est situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant une vue agréable sur la ville et la cathédrale. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux qui donne sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres (dont une avec accès au balcon) et d'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de cet appartement Bourges à vendre est indiscutable, que ce soit pour un achat appartement Bourges destiné à une résidence principale ou à un investissement. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Vente d'un parking à Vijon, Indre (36), Centre. Situé dans un environnement serein, cet espace propose une opportunité unique pour l'achat d'un parking à Vijon, idéal pour les professionnels ou les investisseurs. Les infrastructures comprennent plusieurs bâtiments, dont un hangar de 200 m2 idéal pour le stockage, un bâtiment principal de 350 m2 entièrement équipé avec bureau et mezzanine, ainsi qu'un bâtiment de 300 m2 avec une charpente rénovée. Avec une superficie totale de près de 2 hectares, ce parking à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32.

Située à Loye-sur-Arnon, dans le département du Cher en région Centre, cette maison en pierre débordante de charme est à vendre. À seulement dix minutes de Saint-Amand-Montrond, vous serez charmé par ses vastes espaces tant intérieurs qu'extérieurs, le tout sur un terrain supérieur à 3 000 m2, équipé d'un puits. La maison offre deux pièces, une de 40 m2 exposée à l'est et à l'ouest, ainsi qu'une de 70 m2 orientée plein sud. Un grenier de 70 m2 est également aménageable selon vos envies. La majeure partie de la maison repose sur une cave, et ses toitures, charpentes, dalle et structure sont en bon état. Ce bien présente un très beau potentiel, idéal pour un projet d'achat maison à Loye-sur-Arnon. Pour plus d'informations sur cette vente maison Loye-sur-Arnon, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32. Référence : 178.

Emplacement no1 à Saint-Amand-Montrond. Idéalement situé en emplacement privilégié, cet immeuble à usage commercial représente une opportunité d'investissement sécurisée au coeur de Saint-Amand-Montrond. Actuellement exploité en restaurant, il est loué depuis 2023 à des locataires sérieux et stables, offrant une rentabilité immédiate. Loyer actuel : 750 EUR HT / mois Taxe foncière : refacturée au locataire Aucun travaux à prévoir Composition : Au rez-de-chaussée, une salle de restauration, une cuisine, une cour à l'arrière. A l'étage (accès par la cour), trois pièces pouvant servir de stockage, bureaux ou réserve. - Emplacement premium - Revenus locatifs en place - Locataires fiables - Bien entretenu - Aucune vacance locative à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche de sécurité, simplicité de gestion et rendement immédiat. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32. Référence : 211

Située à Givarlais, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison Givarlais à vendre est une charmante opportunité à découvrir. À seulement 15 minutes de Montluçon, vous profiterez du calme de la campagne. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, et dispose d'un garage de 28 m² attenant, offrant la possibilité d'agrandir le bien. Idéale pour un premier achat ou un investisseur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Givarlais, contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32. Référence : 224

Dans une impasse, au coeur du village d'Ainay le Vieil et à deux pas du Chateau, venez découvrir cet agéable terrain à bâtir entièrement clos et bordé d'arbes d'une surface totale de 1355 m2. Ce terrain est à viabliser. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour plus d'informations au 02 45 43 00 32. Référence : 217

Laissez-vous séduire par ce très beau terrain situé au bout d'une impasse, dans un environnement calme et paisible. Parfaitement plat et exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal, idéal pour votre projet de construction. Les points forts du terrain : o Surface : 1 379 m2, avec possibilité d'acquérir une superficie plus grande selon vos besoins. o Viabilisation : Terrain déjà viabilisé, vous n'avez plus qu'à définir votre projet de maison. o Localisation : À deux pas du canal de Berry, parfait pour des balades ou des moments de détente, tout en étant proche des commodités. alliant tranquillité et praticité pour la vie quotidienne. o Exposition : Orientation plein sud pour une maison lumineuse et agréable à vivre. o Atout rare : Emplacement recherché dans un cadre préservé. Ce terrain est une opportunité unique pour allier calme, tranquillité et praticité pour la vie quotidienne. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant à l'agence IMMO HELLO pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 02 45 43 00 32. Référence: 455