Capifrance - JO BESSEREAU

À vendre, charmante maison située à CHAMBRAY LES TOURS dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Proche des commerces et des transports en commun, cette belle Maison Tourangelle entièrement rénovée dispose d'une surface de 197 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un espace salon séjour spacieux de 40 m² et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également trois chambres dont une pouvant servir de bureau, un dressing, une salle de bains avec douche, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres confortables avec salle de douche complètent l'ensemble. De plus, une partie du grenier déjà isolé offre des possibilités d'aménagement. Le sous-sol inclut une pièce agréable avec billard, idéale pour un home cinéma, ainsi qu'une grande lingerie-buanderie, chaufferie, cave et garage pour deux voitures. La parcelle de terrain de 960 m² est piscinable et entièrement close de murs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.948272. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à CHAMBRAY LES TOURS.

Coup de cœur du secteur

1 098 000 €

8 133 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

La Rochelle (17)

Découvrez cette charmante villa à vendre au cœur de La Rochelle, située dans le quartier animé de la Trompette, à proximité immédiate des commerces et des espaces verts. Cette maison à acheter à La Rochelle, récemment modernisée, dispose d'une piscine chauffée, d'un spa et d'un extérieur agrémenté d'un bar d'été parfait pour vos moments de détente entre amis. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placards, suivie d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, d'une cuisine équipée haut de gamme ouverte et d'un espace lingerie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ou une chambre d'amis avec salle de bain, ainsi qu'une grande suite parentale dotée d'une salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres attendent votre visite, accompagnées d'une salle d'eau. Profitez de prestations de haut standing, de possibilités de stationnement et d'un abri pour deux roues. Le jardin paysager est un véritable atout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.941940.

À proximité du centre de Saint Cyr sur Loire, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette magnifique maison de 230 m², dont 190 m² de surface habitable, est à vendre. Située sur un terrain clos de 1200 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud. Vous apprécierez une véranda agréable à utiliser tout au long de l'année, offrant une vue sur le jardin et la piscine.L'entrée spacieuse dispose d'un vestiaire et d'un WC séparé, menant à un salon et une bibliothèque chaleureuse, avec une touche britannique, parfaite pour des moments de détente. La grande cuisine aménagée et équipée, adjacente à la véranda, est complétée par une belle arrière-cuisine.À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres et un bureau, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Le grand sous-sol comprend une cave, tandis que la magnifique piscine au sel de 5x12 m est dotée d'une pompe à chaleur.Un espace dépendant de 90 m² est également disponible pour le stationnement des véhicules, avec un portail automatique et une belle décoration actuelle. Il s'agit d'une maison à acheter à Saint Cyr sur Loire, véritable bien d'exception.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.939512

Découvrez cette maison à vendre à Montbazon, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Actuellement en location avec des locataires de qualité, cette maison de 113,65 m² se distingue par son excellent entretien. Elle comprend une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, ainsi qu'une petite arrière-cuisine avec accès à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de douches. À l'étage, la maison offre trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un garage pour une voiture et un emplacement extérieur pour deux véhicules complètent ce bien, sans oublier un petit abri de jardin et un ravissant jardin clos. Maison très soignée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.941862.

En hyper Centre, un appartement élégant et très lumineux de 99 Me .au deuxième étage . Belle entrée, belle pièce salon entourée de balcons . Une pièce bibliothèque, salle à manger (pouvant être utilisée en chambre) Une très grande chambre avec accès direct à la salle de bain douche. Cuisine aménagée, équipée . De nombreux rangements et placards . Une cave Un droit au stationnement sécurisé. Trois grands balcons entourent cet appartement Beaux parquets , belle hauteur de plafonds . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.944163

Meilleur rendement locatif

230 000 €

2 805 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Tours (37)

À vendre, magnifique appartement entièrement rénové situé à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet appartement de 82 m2, au design moderne, offre une vue imprenable sur le Cher. Il comprend une belle entrée, un spacieux salon-séjour avec accès à une terrasse surplombant le Cher. Vous trouverez également une cuisine américaine aménagée et équipée, deux confortables chambres, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien dispose d'une cave et d'un garage fermé. L'environnement est plaisant, à proximité des commerces et des transports. Ce bien dispose de belles prestations et représente une excellente opportunité pour un achat appartement TOURS. Copropriété de 100 lots avec des charges annuelles de 3343€, soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.928010.

Prix au m² le plus bas

585 000 €

2 143 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 273 m²
• 

Saran (45)

Saran Faubourg Bannier, vends immeuble de rapport de 270 m2 composé de 1 T3, 5 T2, 2 studios, 2 garages, tous les appartements sont loués. Forte demande dans le secteur. Rapport loyers 50 000 €. TF 4800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.929706

À proximité du jardin des Prébendes, cette maison à vendre à Tours, en Indre-et-Loire, est une charmante maison de ville de 143 m2. L'accès se fait par une ravissante cour où il est possible de prendre ses repas. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une spacieuse pièce de vie salon-séjour lumineuse de 35 m2. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain avec douche, des WC et un espace lingerie. Une extension récente au deuxième étage accueille une vaste suite parentale inondée de lumière grâce à sa verrière, ainsi qu'une salle de douche élégante, un dressing et une chambre. Le joli extérieur est parfait pour vos repas en plein air. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet. Cette maison à acheter à Tours bénéficie d'une extension de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de Tours) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.924207.

Quartier très agréable, proche des commerces, écoles, bus et tramway. Maison particulière de 151 m2 composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec son espace cuisine aménagée et équipée de 60 m2 donnant sur une véranda. Ascenseur menant à la chambre principale avec sa salle de bains. Escalier indépendant à l'ascenseur faisant découvrir 2 chambres avec une salle de bains et WC. Au deuxième étage, une quatrième chambre. Belle cour avec jardin et son espace tonnelle à l'abri des regards. Garage fermé et 2 emplacements sécurisés de voitures supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.937043

Découvrez cette maison à vendre à TOURS, située dans le quartier prisé de Bretonneau Halles. D'une superficie de 150 m2, cette maison de ville a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, un séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec dressing, ainsi qu'un bureau. Profitez du confort d'un plancher chauffant, d'un système de chauffage et de la climatisation. C'est un produit d'exception, idéal pour votre achat maison à TOURS. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.942627.

En plein centre de Tours, proche de la place de la résistance, appartement en duplex au troisième et quatrième étage sans ascenseur. Exposition sud. Il offre une surface de 79,19 m2. Belle entrée avec penderie, salle à manger, salon pouvant être transformé en chambre. Salle de bain, Wc. Cuisine aménagée partiellement. À l'étage grande chambre avec sa salle de douches et wc , de nombreux rangements. Grenier et cave. Droit au stationnement avec entrée privative . Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.934937

À SAINT AVERTIN, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette magnifique maison à vendre. Cette maison à ossature bois d'une surface de 282 m2 réunie modernité et confort. L'entrée chaleureuse conduit à une vaste pièce de vie avec cheminée, un salon-séjour de 44 m2 baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin orienté plein Sud, ainsi qu'un salon média/bureau. La cuisine, parfaitement agencée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine/lingerie et un atelier avec de nombreux rangements. La grande suite parentale de 35 m2 dispose d'une salle de bains, d'une douche, de toilettes et d'un dressing. À l'étage, un salon mezzanine de 18 m2 dessert trois spacieuses chambres dont une suite avec balcon et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de 15,50 m2 et 33 m2, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Toutes les chambres bénéficient d'un accès sur une grande terrasse privative, et une salle de bains avec baignoire et douche est dédiée à ces deux dernières. Les extérieurs comprennent de belles terrasses en bois autour de la maison, une piscine chauffée (3,80 × 8,50) avec pool house, et un jardin de 1462 m2, totalement clos et arboré, offrant une ambiance à la fois oasis et sauvage. Parfait pour recevoir des amis en toute intimité. Un garage pour deux voitures et un portail coulissant avec interphone complètent cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jo BESSEREAU, RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS, 06 28 63 11 46 - Réf.906820.

Très belles prestations pour cette maison contemporaine d'exception de 232 m2 située au centre ville de Saint Cyr sur Loire, dans un environnement calme, privilégié et très résidentiel. Au rez-de-chaussée, entrée spacieuse donnant accès à une grande pièce à vivre de 80 m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée à insert et d'une salle à manger. Très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et à une exposition idéale sud. Deux grandes chambres disposant d'une salle de bain communicante et une chambre additionnelle actuellement organisée en atelier avec sa salle d'eau complètent ce premier niveau. Au premier étage, un palier distribue une suite grande parentale incluant une salle d'eau et un grand dressing, et une autre chambre disposant de sa propre salle d'eau. Lingerie au rez-de-chaussée très bien organisée. Petit sous-sol avec cave à vin. Grand garage motorisé pour deux voitures et grand carport à l'extérieur pouvant abriter deux voitures. Très beau terrain paysagé entretenu avec soin et goût agrémenté d'une piscine 8x4 au chlore sécurisée et d'un jacuzzi à l'abri des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.904029

À la recherche d'un loft à acheter à Tours dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre ? Découvrez ce loft exceptionnel situé à seulement 15 minutes à pied de la gare de Tours. Avec une superficie d'environ 173 m², ce bien se compose de 6 chambres, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous apprécierez un espace de vie spacieux qui inclut un séjour, des salons et une cuisine aménagée, le tout sous une exposition Est. Entièrement rénové, ce loft ne nécessite aucun travaux et propose une option de location en chambres individuelles avec un espace de vie commun, offrant une rentabilité potentielle de 36 000 euros. Ce loft à vendre à Tours est à découvrir rapidement ! La copropriété se compose de 45 lots, avec un coût moyen annuel des charges prévisionnelles de 2 291€, soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de Tours) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.893151

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Cyr sur Loire, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette demeure de plain-pied de 150 m2, construite en 2017, se trouve au sein d'un lotissement résidentiel privé et sécurisé. Pour un dossier complet et des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison d'exception propose une belle entrée avec dressing, une chambre modulable en deux, une salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé. Le spacieux espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec accès à une grande terrasse exposée au sud-ouest. Vous profiterez également d'une buanderie et d'une arrière-cuisine agencées avec soin. Un bureau et une suite parentale, dotée d'un WC séparé, d'une somptueuse salle de bain et d'un dressing, viennent parfaire ce bien exceptionnel. Toutes les pièces sont orientées vers l'extérieur, garantissant une luminosité optimale et un accès direct au jardin. Les matériaux utilisés sont de très haute qualité, et la maison est équipée d'une pompe à chaleur. Le terrain arboré, piscinable et clos mesure environ 1000 m2, agrémenté d'oliviers et de pins. Le portail motorisé et les éléments de domotique ajoutent une touche moderne à ce bien. Commodités à proximité, avec Tours Centre à seulement 10 minutes en voiture et une ligne directe de bus pour le centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.909644