Capifrance - LILIANE VOISIN

Prix au m² le plus bas

77 800 €

985 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Allonnes (72)

72700 ALLONNES - Appartement 4ème étage avec ascenseur, vue dégagée dans résidence sécurisée. Surface habitable (Loi Carrez 78.57m2) Toutes les fenêtres sont en PVC et ont été changées en 2024. 3 chambres, salon/sam, cuisine, WC séparés, salle de bains, loggia, cave. Proche de toutes commodités : école, bibliothèque, commerces, transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 924, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE - EAU CHAUDE - ASCENSEUR) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.946089

LE MANS 72000 - Découvrez cette maison atypique (177 m² de surface au sol) à vendre, située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité de la cité Plantagenêt, le cœur historique du Mans. Cette belle maison à acheter à LE MANS offre une luminosité traversante sur une parcelle d'environ 600 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une arrière-cuisine, une chaufferie, une lingerie avec WC et une pièce de 9 m², chauffée et isolée. Au 1er étage, l'entrée donne accès à une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 36 m² très lumineux, une salle d'eau et un WC. Le 2ème étage se compose d'un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC et un débarras. La propriété dispose également de deux garages, dont un pouvant accueillir un camping-car. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN, Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.942358.

Coup de cœur du secteur

332 000 €

2 388 €/m²

Immeuble

• 139 m²
• 

Le Mans (72)

72000 LE MANS - Dans quartier prisé, proche jardin des plantes, immeuble de rapport idéal pour investisseur. composition :5 logements (tous loués actuellement) sur 2 niveaux ; RDC à droite : APPARTEMENT T3 (2 chambres, 1 salon, cuisine ouverte, terrasse) S D'EAU refaite en 2025 RDC : STUDIO avec cuisine ouverte et S D'eau RDC Gauche : APPARTEMENT T2 (1 chambre, salon, , cuisine, S D'EAU, terrasse 1er ÉTAGE Face: APPARTEMENT T2(2 chambres ou 1 chambre, 1 salon, cuisine, WC séparé, S D'EAU douche neuve 1er ÉTAGE à droite : APPARTEMENT T2 (1 chambre, salon, cuisine ouverte, S D'EAU Immeuble fibré en 2025 Toit plat en bac acier fait en 2023 Parties communs refaites en 2024 Tableaux électriques neufs en RDC 2024/2025 Pour simplifier son quotidien, le propriétaire a mis en place une conciergerie pour gérer les départs ou arrivées des locataires, la remise en état du bien, le nettoyage des parties communes.(il n'y a aucune obligation de conserver cette conciergerie) REVENU brut ANNUEL / 25 380€ REVENU locatif ANNUEL / 24 180€ Taxe foncière: 2 808€ Proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.939645

À vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de ville d'exception (SH 210m2 environ) située en hyper centre. Dans une rue prisée, elle constitue un véritable coup de cœur. Dès votre entrée, vous serez charmé par sa rénovation raffinée et ses matériaux de qualité, tout en préservant le cachet d'antan. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine, dont l'accès direct à une cour privée illumine l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, un salon/salle à manger, un bureau, ainsi qu'une buanderie, et au-dessus du garage se trouve une salle de cinéma surplombant la cour. À l'étage, vous disposerez de 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Chaque pièce respire la chaleur et la luminosité, créant une atmosphère de bien-être et de confort pour un agréable quotidien. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à LE MANS, proche du centre-ville, des transports et de toutes les commodités. La cour, lumineuse et à l'abri des regards, ainsi qu'une cave et un garage, viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf. 906064.

À vendre : maison à ECOMMOY, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Située à 20 km au sud-est du Mans, aux confins du Belinois et de la forêt de Bercé, cette charmante longère rénovée, datant du XVIIème siècle, s'étend sur environ 200 m² répartis sur deux niveaux. Elle se distingue par son lumineux intérieur, alliant poutres apparentes et baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle en abondance. Au rez-de-jardin, l’espace de vie s'organise autour d'une pièce de 34 m² avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier, ainsi qu'une pièce en pierre apparente de 18 m². À l'étage, profitez d'une vue panoramique sur la campagne, faisant de cette maison un havre de paix. Le premier niveau propose également une mezzanine ou un bureau, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau et un WC. Vous disposerez d'un garage et d'un carport. Le terrain de 1500 m² est agrémenté de nombreux arbres et bénéficie d'une orientation favorable. Grâce à une isolation performante et un chauffage à granulés de bois de type OKOFEN, cette maison offre une faible consommation énergétique. De plus, des panneaux solaires sont installés pour produire de l'électricité. Écommoy, chef-lieu du canton le plus peuplé de la Sarthe hors du Mans, est bien desservi par divers commerces et la gare ferroviaire qui assure la liaison avec Tours et Le Mans. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à ECOMMOY. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé, bien que sa méthode soit considérée comme non fiable et non opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à LE MANS, Sarthe (72), située à proximité de l'Hôpital et de l'Université. Cette maison de ville d'une surface habitable d'environ 137m2 allie le charme de l'ancien à un confort moderne et bénéficie d'une luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et une pièce de vie de 29m2 avec un accès direct à la cour, ainsi qu'un WC. Au premier étage, trois chambres avec parquet ainsi qu'une salle d'eau avec deux vasques. Le deuxième étage offre des combles aménagés. Ce bien est spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. Il comprend également deux garages et un stationnement privatif devant la maison, le tout sur une parcelle de 210m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.918763.

À vendre à LAVARE, 72390 dans le département de la Sarthe, cette maison de bourg de plain-pied offre une surface habitable de 75.37 m2 sur un terrain de 295 m2. Elle se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un séjour spacieux de 25.70 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les combles sont isolés et la propriété comprend également une cave, une dépendance et un jardin. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat maison LAVARE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Liliane VOISIN, RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS. Contact : 06 61 53 56 42 - Réf.896911.

À vendre à ALLONNES, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison d'habitation constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. Avec une surface habitable de 180 m², elle se divise en trois logements de type T3, chacun d'environ 60 m². Des dépendances sont également présentes pour le stockage. Des travaux sont à prévoir pour valoriser ce bien. Le terrain s'étend sur environ 2841 m². Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial CAPIFRANCE, Liliane VOISIN (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) au 06 61 53 56 42 pour envisager cet achat maison ALLONNES.