MG - IMMOBILIER

Affaire à saisir !!!!!!!!!!!! Local commercial climatisé de 220 m2 sur 2 niveaux sur 1728 m2 de terrain ,en bordure de route ,ancien restaurant ,idéal pour évennementiel ou autre ,grands parking ,plusieurs possibilités ,à visiter rapidement............................Loyer 2800 EUR HT..Contact : Mme Gendronneau 0607769704 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes de Sisteron, cette propriété à vendre dans les Alpes-de-Haute-Provence offre une superficie habitable de 600 m², pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. Située à 750 m d'altitude, au pied du Massif des Monges et à seulement 20 km de Sisteron, elle comprend une partie privative de 308 m², un gîte de 50 m², un garage de 20 m², une cave de 14 m², ainsi que six villas de 36 m² chacune avec terrasse couverte privative et vue sur la vallée du Sasse et la montagne de Jouère. La propriété dispose également d'une salle de réception de 70 m² avec cuisine professionnelle, d'une piscine de 14x7 mètres accompagnée d'une pataugeoire et d'une terrasse aménagée d'environ 100 m², ainsi que d'un boulodrome. Cette demeure est implantée sur un terrain de 11 hectares en partie boisé, où le calme et la nature sont les principaux atouts de ce site, idéal pour des séminaires, mariages, cousinades, stages sportifs, grandes familles ou anniversaires. À voir absolument, une visite s'impose ! Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MG IMMOBILIER vous propose Immeuble de rapport composé de 5 logements sur la Commune de ST GILLES. A deux pas du centre ville, découvrez ce bien élevé sur 3 niveaux, construit avant 1949. En rdc : deux T2 respectivement 25 et 33 m2 vides de tout occupant loués 380 EUR chacun. Deux garages 21 m2 chacun et une remise d'environ 46 m2. 1er étage : Deux T4 de 79 m2 et 78 m2 dont un avec une grande terrasse loués 600 EUR et 630 EUR. 2ème étage : un T4/T5 d'environ 101 m2 loué 630 EUR. Garages de 21 m2 loués chacun 50 EUR/mensuel. Remise réservée aux propriétaires. Toiture neuve. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants. Clim réversible dans les T4. Ravalement façade côté entrée faite, prévoir celle à l'arrière de l'immeuble. Rentabilité annuelle brute 33 120 EUR. Visite assurée par Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence Charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes de DIGNE ,maison de plain pieds avec vue panoramique offrant une surface habitable de 92 m2 + 2 garages comprenant: un séjour salon ouvrant sur une belle terrasse de 35 m2,une cuisine ,3 chambres avec placards ,une salle d'eau ,toilette séparé,,dégagement,2 garages 45 m2et 22 m2 à voir absolument,Contact :Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les Honoraires agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 min Sisteron sud - Commune de AUBIGNOSC - Terrain de 498 m2 entièrement viabilisé dans lotissement neuf. Contactez Thomas BAGLIERE au 06 71 68 26 31. RCS 498 814 132

Meilleur rendement locatif

381 000 €

5 149 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Maxime (83)

À Sainte-Maxime, au coeur d'une résidence fermée et au calme, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m2 loi Carrez, idéalement situé à une centaine de mètres de la mer et à deux minutes à pied des plages, commerces, restaurants, supermarché, pharmacie et du centre-ville. Situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur des années 80, dont les façades ont été ravalées récemment, cet appartement exposé plein sud et traversant nord offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée indépendant avec placard, d'un vaste séjour de 30 m2 ouvrant par une grande baie vitrée sur une première terrasse ensoleillée d'environ 5 m2 côté salon, d'une cuisine indépendante de 11 m2 avec accès à une seconde terrasse/loggia d'environ 4 m2 côté cuisine, de deux chambres lumineuses avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Une cave privative complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un box fermé est également disponible en supplément, très recherché sur le secteur. L'appartement est disponible immédiatement et convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Prix de vente : 381 000 EUR honoraires à la charge des vendeurs Taxe foncière : 1 440 EUR par an. Copropriété bien gérée, en bon état, d'environ 100 lots, sans aucune procédure en cours. Le bien vous est présenté par M. Martens +33 6 76 28 25 30 RSAC Manosque : 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 30 minutes de Laragne, en plein cœur d'un hameau, cette maison à vendre à Sorbiers offre une superficie totale d'environ 300 m2, dont 155 m2 habitables. Avec une vue dégagée et un environnement calme en pleine campagne, cette bastide du 18ème siècle est idéalement située pour un projet d'accueil, une grande famille ou autre. Des travaux sont à prévoir pour finaliser l'aménagement, mais ce bien dispose d'un potentiel exceptionnel. Une opportunité à saisir pour un achat maison Sorbiers. Contact : Micheline Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Cette annonce se situe dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

SOUS OFFRE ACCEPTEE - L'Agence MG IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle de plain pied d'environ 75 m2 offrant un cadre sécurisé et calme, à proximité des commerces et des transports. Salon/sam, cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une avec placard mural, dressing, salle d'O, WC avec coin buanderie. Atout supplémentaire : une véranda fermée mais modulable, grâce à des parois entièrement ouvrables, d'une surface supplémentaire de 17 m2, chauffée, cellier. Climatisation réversible. Au coeur de cette résidence adaptée aux séniors de nombreuses prestations sont proposées : piscine, boulodrome, espace fitness, espaces verts entretenus par le gardien.... Charges mensuelles d'environ 180 EUR eau comprise. Place de parking privée en extérieur. Façades rénovées en 2025. Bien être assuré !!! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence Charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 14 minutes de Digne, cette maison Le Brusquet à vendre est une villa de plain-pied construite en 2023, offrant une surface habitable de 149 m² assortie d'un garage, le tout situé sur un terrain de 1514 m² agrémenté d'une piscine de 8x4. Elle comprend un grand séjour de 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 67 m² avec vue sur la piscine et les montagnes. La maison dispose également de 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m² dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Les prestations incluent un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, des volets roulants électriques et des baies en aluminium. C'est une propriété à voir absolument ! Pour toute information ou visite, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est une excellente occasion pour un achat maison Le Brusquet, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, une maison récente des années 2007, offrant une surface habitable de 174 m² avec garage, située à Barcelonnette, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison dispose, en rez-de-chaussée, d'un séjour salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 46 m², ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur les montagnes. Un poêle à granulés assure votre confort. Vous trouverez également un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC et un espace détente ou bureau. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré de 630 m², à seulement 600 mètres à pied du centre-ville, dans un quartier calme et paisible. Cette maison à acheter à Barcelonnette mérite une visite rapide. Pour tout renseignement, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vue imprenable sur la vallée et le lac de serre Ponçon Calme absolu proche de toutes les commodités Ce spacieux logement offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la vallée et le lac, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Idéal pour concrétiser vos projets : résidence principale, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Ce bien présente un fort potentiel pour marchands de biens, promoteurs ou investisseurs. Points forts : Très grande terrasse exposée Sud-Sud-Ouest Volumes généreux et modulables Ensoleillement optimal Cadre naturel privilégié Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour exploiter tout le potentiel de ce bien rare.

Dans un quartier résidentiel paisible, cette maison à vendre à Peymeinade, Alpes-Maritimes, offre une superficie de 204 m2 sur un terrain de 1 500 m2 avec piscine, exposée plein sud. Le rez-de-jardin comprend une suite parentale et un appartement indépendant de 45 m2, comportant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir des invités ou un membre de la famille. À l'étage, un vaste séjour lumineux avec salon et cheminée s'ouvre sur la salle à manger et une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante est entièrement équipée, accompagnée de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et de WC séparés. Un pool house de 45 m2 aménagé, avec salon, mezzanine, cuisine et salle d'eau avec WC, offre un espace parfait pour les loisirs ou un bureau. Le terrain plat dispose de terrasses ensoleillées, un espace extérieur propice à la détente, ainsi que plusieurs places de stationnement, ajoutant confort et praticité au quotidien. Prix : 750 000 EUR, honoraires à la charge des vendeurs. Pour en savoir plus sur cet achat maison Peymeinade, contactez M. Martens au +33 6 76 28 25 30. RSAC Manosque : 980 207 393. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette propriété à Saint-Pierre-d'Argençon dans les Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un camping sur un terrain ombragé de plus de 2,1 hectares, avec des chambres d'hôtes/gîte et un restaurant. Niché dans un cadre paisible et naturel, cet établissement a été soigneusement entretenu par ses propriétaires et a évolué au fil des ans. Il propose une variété d'hébergements, incluant 5 chambres d'hôtes dans le bâtiment principal, 25 emplacements de camping équipés d'électricité et de sanitaires, ainsi que 5 tentes glamping haut de gamme entièrement meublées. Le terrain de 21 000 m2 est joliment arboré de séquoias, de pins et de mélèzes, avec en arrière-plan une magnifique crête de montagne prisée par les parapentistes. Le restaurant offre des petits-déjeuners et dîners avec une cuisine professionnelle, une belle salle intérieure et une agréable terrasse ombragée. Les propriétaires disposent d'un logement privé dans le bâtiment principal, incluant 2 chambres, une cuisine, un salon, et une salle de bain avec WC séparé. Cette vente de propriété à Saint-Pierre-d'Argençon inclut tant les murs que le fonds de commerce, représentant une réelle opportunité clé en main pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans cette belle région des Alpes françaises. L'établissement est déjà en fonctionnement et dispose encore d'un potentiel d'évolution, comme l'ajout de chambres supplémentaires ou le développement de l'offre de restauration. Pour plus d'informations, contactez M. Martens au 0676282530 RSAC de Manosque. Prix : 680 000 EUR, honoraires à la charge des vendeurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Boutique féminine Milieu et Haut De Gamme ,enseigne ayant un Rayonnement international,opportunité rare ,magasin de prêt à porter féminin en affiliation et reconnu pour son positionnement milieu et haut de gamme ainsi que sa clientêle internationale fidèle,idéalement situé dans un secteur à forte attractivité commerciale,ce point de vente bénéficie d'une excellente visibilité,d'un flux constant de clients et d'une réputation solide bâtie sur plusieurs années d'activité; Atouts du magasin,Enseigne reconnue au-delà des frontières,forte notoriété auprès d'une clientèle locale comme touristique,chiffre d'affaire en progression,local parfaitement agencé,prêt à l'exploitation,le propriétaire se retire dans le cadre d'un départ à la retraite,laissant une structure saine,clé en main,avec un fort potentiel de développement,pour plus d'informations ou pour organiser une visite en toute confidentialité ,à saisir .....URGENT Contactez : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 Les honraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 2 minutes d'une zone commerciale et d'un embranchement autoroute, Terrain constructible dans un magnifique lotissement avec vue panoramique. Entièrement viabilisé (eau, égout, télécom). Libre constructeurs. CONTACTEZ Thomas BAGLIERE au 06 71 68 26 31. RCS MANOSQUE 492814132l les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.

L'Agence ST GILLOISE vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 130 m2 située à Saint-Gilles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain clos et arboré de 305 m2, cette maison à acheter à Saint-Gilles se trouve à proximité immédiate du Port de plaisance ainsi que des commerces et restaurants. Ce bien présente de nombreuses possibilités : au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 40 m2 comprenant cuisine, chambre, salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une buanderie avec accès extérieur, et de trois garages. À l'étage, un hall d'entrée mène à un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée avec accès à une véranda et une grande terrasse, ainsi que deux chambres avec rangements muraux, une salle de bain et un WC. Le bien dispose aussi d'un puits, d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible sur deux niveaux, ainsi que de volets roulants. Cette maison Saint-Gilles à vendre est lumineuse et fonctionnelle, prête à être personnalisée pour révéler tout son charme. Pour plus d'informations, contactez Edith VANDAMME au 06 19 64 62 98, RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un hôtel restaurant 3 étoiles idéalement situé à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, parfait pour un achat de locaux professionnels à Manosque, dispose d'un emplacement privilégié à l'entrée et à la sortie de l'autoroute, à seulement 5 minutes du centre-ville. Vous bénéficierez d'une surface habitable de 870 m², comprenant une salle de restaurant de 162 m² pour environ 100 couverts, une salle de bar de 20 m², ainsi qu'une salle de petits déjeuners de 69 m² pour 30 personnes. L'établissement comprend également 13 chambres équipées de salles de bain et de WC, une cuisine professionnelle, plusieurs petites dépendances et des parkings, le tout sur un terrain de 2835 m². C'est une opportunité à saisir, avec possibilité d'extension prévue pour 2026. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 540 000 €

9 137 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 278 m²
• 4 chambres
• 

Porto-Vecchio (2A)

Découvrez cette villa à vendre à Porto-Vecchio, située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio dans le département de Corse-du-Sud en région Corse. Cette propriété d'exception, s'étendant sur un terrain arboré d'environ 2300 m2, offre 278 m2 de confort et d'espace. Répartie sur trois niveaux, la villa est conçue pour maximiser le bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante menant à un salon-séjour lumineux et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. Pour votre détente, une immense terrasse de 420 m2 en Itauba classe 5 et un SPA de nage de 6 mètres sont également présents. Le rez-de-jardin abrite deux suites supplémentaires avec dressings et salles d'eau privatives, une salle de jeu ou de sport, un WC, une cave et un grand garage. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC, ainsi que d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Orientée plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se trouve à seulement 15 minutes à pied de la plage de Capicciola. Proche des plages de Pinarello et San Ciprianu, cette villa constitue l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Porto-Vecchio, dans un cadre idyllique. Ne ratez pas cette chance rare de posséder cette villa de prestige.

À vendre locaux professionnels à Gap, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés à proximité du centre-ville, ces locaux abritent actuellement un restaurant libanais ouvert uniquement le midi et fermé le dimanche. Ce restaurant peut accueillir 30 places assises et est bien tenu avec un bon chiffre d'affaires. C'est une opportunité à saisir absolument, une visite s'impose. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Sisteron, cette maison de village à vendre à Mison, dans les Alpes-de-Haute-Provence, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 48 m² s'ouvrant sur un charmant patio semi-couvert et ombragé. La cuisine, en état neuf, est aménagée et équipée, avec un accès direct au patio. Ce niveau comprend également un cellier, un WC, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine et une chambre mansardée avec rangements, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains et WC. Le bien dispose d'un garage et est édifié sur un terrain de 472 m². Le chauffage est assuré par le sol avec pompe à chaleur, et les équipements incluent des menuiseries et volets en aluminium, ainsi que du double vitrage. Cette maison à acheter à Mison est absolument à visiter. Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, pour cause de retraite, murs et fonds d'un Bar Snack idéalement situé au cœur de Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à acheter à Digne-les-Bains, bénéficie d'un superbe emplacement avec une surface totale de 158 m², comprenant une salle de bar de 55 m², une salle de restaurant de 60 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle récemment rénovée de 18 m². Le local dispose également d'une vitrine et d'un accès extérieur de 30 m², parfait pour la vente à emporter ou d'autres activités. De plus, un appartement de fonction de 54 m² est inclus. Cette affaire saine, gérée depuis 20 ans, affiche un excellent chiffre d'affaires. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ces locaux professionnels à vendre à Digne-les-Bains. Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires extérieurs sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

1 696 €/m²

Locaux professionnels

• 168 m²
• 

Digne-les-Bains (04)

À vendre, pour cause de retraite, un fonds de commerce 'Café Bar snack' avec licence IV, idéalement situé au cœur de Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, proposé dans le cadre de la vente de locaux professionnels à Digne-les-Bains, offre un emplacement privilégié avec des parkings à proximité. Il dispose d'une surface de 158 m2 et comprend une terrasse, avec 70 places assises en intérieur et 120 en extérieur (couverte). La cuisine a été récemment rénovée avec du matériel neuf. De plus, un local avec vitrine et accès extérieur de 30 m2 environ est disponible pour de la vente à emporter ou d'autres activités. Cette affaire saine, gérée depuis 20 ans, affiche un loyer de 2000 EUR HT mensuel, un bon chiffre d'affaires et la possibilité d'acheter les murs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Digne-les-Bains. Contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'exception à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, située dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse, où le luxe et la nature s'unissent parfaitement. Implantée sur un terrain arboré de 2300 m2, cette propriété de 278 m2, construite en 2007, offre un cadre de vie inégalé. La villa, répartie sur trois niveaux, est conçue pour optimiser le confort et l'espace. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous conduit à un vaste salon-séjour lumineux et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie, une première suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. Une vaste terrasse de 420 m2 en Itauba de classe 5 et un SPA de nage de 6 mètres complètent ce niveau, idéal pour se détendre. Le rez-de-jardin comprend deux autres suites avec dressings et salles d'eau privatives, une salle de jeu ou de sport, un WC, un cellar et un grand garage. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC, ainsi que d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Orientée plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès rapide à la plage de Capicciola, située à seulement 15 minutes à pied. Proche des plages de Pinarello et San Ciprianu, cette villa à acheter à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio est parfaite pour ceux en quête d'un cadre idyllique et d'un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette occasion unique de faire un achat villa à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Le bien vous est présenté par Mr Martens au +33 6 76 28 25 30. RSAC MANOSQUE 980 207 393. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de Pierrevert, sur la commune de Montfuron, cette vaste maison à vendre de 467 m², dont 325 m² habitables, se niche au milieu d'un terrain arboré de plus de 8 800 m². Cette propriété rare allie espaces généreux, confort moderne et cadre naturel pour une qualité de vie incomparable. Conçue pour une grande famille ou plusieurs générations souhaitant vivre ensemble, cette maison à acheter à Pierrevert permet une configuration modulable, avec la possibilité de créer jusqu'à trois logements indépendants. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes : - Une cuisine conviviale de 34 m², entièrement équipée et aménagée. - Un salon lumineux de 45 m². - Une pièce de réception ou de vie supplémentaire de 44 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour des projets personnels ou professionnels. - Une chambre avec salle d'eau attenante, pour un accès de plain-pied. - Une buanderie pour faciliter la vie quotidienne. - Un accès direct aux extérieurs, équipés d'une piscine et d'une pergola pour profiter du climat provençal. À l'étage : - Six chambres spacieuses. - Une salle de bains. - Un ascenseur intérieur pour un accès aisé entre les niveaux. En partie inférieure : - Un espace indépendant de 46 m² comprenant cuisine, chambre et salle de bains, idéal pour un projet locatif ou une activité libérale. En annexes : - Un double garage de 48 m². - Deux caves totalisant environ 40 m². - Une pièce de rangement de 25 m². - Grand parking extérieur. Prestations techniques : - Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique. - Chauffe-eau thermodynamique. - Panneaux photovoltaïques. - DPE : C. Ce bien, situé dans le département Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous est présenté par M. Martens, +33 6 76 28 25 30, RSAC Manosque : 980 207 393. Prix : 665 000 EUR, honoraires à la charge des vendeurs. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes de Sisteron, dans un village disposant des premières commodités, découvrez cette maison de maître datant des années 1900, à vendre. Avec une superficie totale de 300 m², cette maison à acheter à Sisteron a été entièrement rénovée avec soin et élégance, utilisant des matériaux de grande qualité. Établie au milieu d'un parc clos et arboré de 2863 m², très fleuri et équipé d'un système d'arrosage goutte à goutte, la maison se compose : en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un grand salon avec cheminée (insert), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Au premier étage, vous trouverez 4 belles chambres dont 2 avec salle de bain et salle d'eau, avec des sols en tomettes d'origine. Deux chambres peuvent être dédiées à la location saisonnière. Le second étage abrite un espace loisirs comprenant une salle de billard, une salle de lecture et de jeux, ainsi qu'une salle de cinéma et un bureau, tous bénéficiant d'une belle charpente. En complément, une maison indépendante d'environ 200 m² offre au rez-de-chaussée 5 garages, dont 4 à la location, et à l'étage, 2 appartements à rénover. Cette propriété dispose également de 30 panneaux solaires sur le toit. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à la vente à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence ! Découvrez cette villa de construction traditionnelle, située sur un terrain de 1003 m² entièrement clôturé et arboré. En bon état, cette maison à acheter à Manosque s'étend sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : un garage de 26,25 m², un studio de 23,26 m², une salle d'eau avec buanderie de 3,80 m² et une cave de 9,74 m² (le rez-de-chaussée peut être aménagé en type 3). - À l'étage : un appartement type 3 de 82,62 m², comprenant une entrée, un séjour lumineux de 31 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le séjour est traversant et s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur le mont d'or. Cette maison Manosque à vendre est située dans un quartier calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Thomas BAGLIERE par téléphone au 06 71 68 26 31 (agent enregistré au Registre Spécial des agents commerciaux de Manosque, no492 814 132). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, nous vous proposons à la vente un magnifique restaurant traiteur climatisé. Ce bien dispose d'une surface de 120 m2 pouvant accueillir environ 45 personnes, ainsi que d'une terrasse spacieuse de 120 m2, idéale pour 80 personnes. Situé en zone commerciale, ce restaurant est actuellement ouvert uniquement le midi et est fermé le dimanche. L'établissement est très bien géré depuis 15 ans, avec une clientèle fidèle et un bon chiffre d'affaires. Ce local professionnel à acheter à Digne-les-Bains est une véritable opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Moustiers-Sainte-Marie, au cœur du Verdon et du pays des Lavandes, nous vous proposons une maison à acheter à Moustiers-Sainte-Marie. Cette ancienne ferme entièrement restaurée, actuellement exploitée en tant que restaurant, est située sur un terrain de 1 hectare et 68 ares, avec un accès à l'eau en bordure de rivière. La maison dispose d'une surface habitable de 292 m², complétée par des dépendances. Le restaurant offre une belle terrasse de 200 m², ombragée par un tilleul centenaire, ainsi qu'une pergola bioclimatique et des hamacs au bord de la rivière, idéaux pour se détendre après un bon repas. La cuisine est entièrement refaite avec des matériaux de qualité, incluant une résine murale et un mobilier sur mesure. L'établissement, de plain-pied, comprend également un studio pour le personnel et la possibilité de maraîchage grâce au canal d'irrigation. En outre, un parking privatif, partiellement ombragé, peut accueillir jusqu'à 17 véhicules, avec des emplacements pour les personnes à mobilité réduite. La partie privative de la maison offre une surface de 100 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Moustiers-Sainte-Marie à vendre, à visiter absolument ! Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 272 000 €

398 €/m²

Locaux professionnels

• 3 200 m²

Le Lauzet-Ubaye (04)

Opportunité exceptionnelle à saisir avec cette vente de locaux professionnels à Le Lauzet-Ubaye, Alpes-de-Haute-Provence. Situé à 910 mètres d'altitude, en plein cœur de la vallée de l'Ubaye, découvrez cet hôtel-restaurant 3 étoiles qui propose 68 chambres confortables, conformes aux normes PMR. Cette affaire, tenue depuis 25 ans, inclut deux restaurants avec une capacité totale de 150 places, dont un disposant d'une terrasse avec vue sur le lac, ainsi qu'une capacité d'exploitation pour 320 couverts. Parfaite pour l'accueil de groupes, cet établissement peut organiser des événements variés tels que mariages, banquets et séminaires. Sécurisé par vidéo surveillance, vous disposerez également de nombreuses installations : piscine chauffée, jacuzzi, terrain de tennis, terrain de pétanque, ainsi que des parkings pour 25 voitures, 25 motos, 2 autocars, et un garage de 30 places pour vélos, avec installation de bornes électriques. Ce lot de locaux professionnels Le Lauzet-Ubaye à vendre est incontournable. Une visite est vivement recommandée ! Contact : Mme Gendonneau 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Moustiers-Sainte-Marie, Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Urgent, en raison d'un départ à la retraite. Ce bien comprend les murs et le fonds d'un restaurant situé dans une bâtisse authentique du 18ème siècle, à proximité du lac de Sainte-Croix, dans un cadre enchanteur au pays des lavandes. Il propose une vaste terrasse ombragée de 200 m2 avec un grand parking de 17 places, un appartement de fonction de 100 m2 avec terrasse et SPA, ainsi qu'un studio pour le personnel, des caves, un grand garage, une serre, et un accès à l'eau du canal de Provence. Cette propriété, idéalement située pour des événements tels que des mariages, est construite sur un terrain de 1 HA 18 ares 90 ca, piscinable et en bordure de rivière. C'est une opportunité rare à saisir rapidement pour l'achat de locaux professionnels à Moustiers-Sainte-Marie. Faire offre. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes de Forcalquier, sur la commune d'Oraison, découvrez cette superbe villa récente, construite en 2014, aux volumes généreux et aux finitions d'exception. Avec une surface habitable de 413 mètres carrés, complétée par 300 mètres carrés de terrasses, elle repose sur un terrain paysagé de 2333 mètres carrés, agrémenté d'une belle piscine de dix par cinq mètres. Cette propriété aux prestations et matériaux haut de gamme offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant : Une partie principale avec une vaste pièce de vie de 110 mètres carrés comprenant un salon, un séjour et une cuisine, un cellier, une suite parentale, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et toilettes. Une grande terrasse avec pergola bioclimatique complète cet espace. Un appartement indépendant en rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une terrasse privative. Un studio indépendant. Ces trois espaces sont conçus pour être totalement indépendants tout en pouvant communiquer entre eux, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage selon vos besoins. Les prestations sont à la hauteur du standing de la villa : chauffage au sol, volets roulants électriques, portail automatique, alarme, caméras de surveillance, ainsi que des matériaux de qualité sélectionnés avec soin. Un garage double complète ce bien. Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, cette villa allie confort, modernité et cadre paisible. Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30 . Rsac Manosque 980 207 393 Prix : 1 260 000EUR Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr