VPAT IMMO

V112 - APPARTEMENT MEUBLE EN LOCATION À VERSAILLES, TOUT INCLUS (EDF / CHAUFFAGE / INTERNET) AVEC PARKING SECURISE ET BALCONDécouvrez cet appartement en location à Versailles, situé dans le nouvel écoquartier, un cadre conçu comme un véritable village à proximité du parc du château. Cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement central avec une excellente accessibilité aux transports : la gare se trouve au pied de l'immeuble, desservie par les transiliens N et U, le RER C, ainsi que le tram 13 qui permet de rejoindre le RER A. De plus, un réseau de bus efficace et les axes routiers (N10, N12 et A12) assurent des déplacements rapides vers les villes voisines. Tous les services nécessaires pour votre quotidien (commerces, restaurants, établissements scolaires tels que le lycée militaire) sont à quelques minutes à pied.Au deuxième étage, cet appartement lumineux de deux pièces offre une vue dégagée sur les jardins. Entièrement meublé et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC (lave-linge et sèche-linge inclus). Une place de parking en sous-sol vient compléter cette offre.Tout équipé, avec toutes les charges incluses (forfaits internet, hors dépassement EDF pris en compte pour 50 euros, soit environ 200 kwh). Le DPE, réalisé le 15/10/2025, est classé B (93 kWh/m2/an) avec des frais annuels d'énergie variant entre 280 euros et 420 euros.Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).BAIL ENTREPRISE / CODE CIVIL : visite et rédaction de bail à 280 EUR TTC, inventaire et état des lieux à 7,20 EUR/m2, frais de logistique appliqués mensuellement : 70 euros.

W08 - LOCATION MEUBLEE TOUT INCLUS (EDF / GDF / INTERNET) TERRASSE ET PARKING Situé à 5 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin en Yvelines, tous commerces et animations accessibles à pied, voies rapides accessibles en quelques minutes, Dans une résidence récente, calme et bien entretenue, dans un immeuble moderne avec ascenseur. Bel appartement au 4ème étage de 74m2 comprenant : un séjour-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec cellier-buanderie, deux chambres avec rangements, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu' une grande terrasse. Une place de parking en sous-sol complète cette offre. Tout équipé, toutes charges incluses (forfaits internet, hors dépassement GAZ pour 100 euros soit environ 750 kwh /EDF compris pour 35 euros soit environ 100 kWh/mois). DPE réalisé le 18/03/2026 , classe C (141 kWh/m2/an), frais annuels d'energie compris entre 1110 euros et 1560 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2022 (abonnement compris). BAIL RESIDENCE PRINCIPALE : deux mois de dépôt de garantie, Honoraires ALUR (15,13EUR/m2 à la charge du locataire). BAIL ENTREPRISE : rédaction de bail 280 EUR TTC, inventaire état des lieux 7.20EUR/m2,frais de logistique appliqués mensuellement: 80 euros.

L29 - APPARTEMENT TROIS PIECES - CHARME DE L'ANCIEN + CHAMBRE ANNEXE ET CALME ABSOLU Situé dans le quartier très recherché de Montreuil, à deux pas des commerces, 10 minutes de la Gare de Versailles Rive Droite, et à seulement 5 minutes de la Rue de la Paroisse, découvrez cet appartement de trois pièces au charme de l'ancien. Niché au 3ème étage d'une copropriété 1900 parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un calme rare, en retrait de l'avenue. Traversant et exposé Nord-Sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Récemment rafraîchi, l'appartement, d'environ 50m2, a conservé ses attributs d'origine qui font tout son charme : parquet d'époque, moulures et trumeaux, cheminées en marbre élégantes. L'espace se compose comme suit : Une entrée spacieuse desservant les pièces de vie, un séjour chaleureux et une cuisine aménagée/semi-équipée, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété, deux chambres confortables d'environ 11 m2 chacune, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En option, bénéficiez d'une pièce annexe de 15 m2 au sol (4ème étage), chauffée et avec un point d'eau. Entièrement rénovée et baignée de lumière, elle est idéale pour un bureau de télétravail, une chambre d'appoint (Supplément : 130 EUR / mois) DPE réalisé le 29/01/2026, classe E (298kWh/m2/an), frais annuels d'energie compris entre 1370 et 1890 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires de location : BAIL RESIDENCE PRINCIPALE (loi Alur) 15.13 euros par m2 charge locataire et 15.13 EUR par m2 charge propriétaire

W10-2 - EMPLACEMENT PARKING INTERIEUR - PARIS 19ème. Ce parking en location à Paris est situé rue Petit, à proximité du Parc des Buttes-Chaumont, des commerces et des transports, avec la station Ourcq desservie par le métro 5. Il s'agit d'une place de parking intérieure dans une résidence sécurisée, plus profonde qu'un emplacement standard, permettant le stationnement d'un véhicule ainsi que d'une moto. Le loyer mensuel est de 135 EUR charges comprises, avec des honoraires d'agence de 250 EUR TTC. Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou demande de visite concernant la location parking Paris, merci de nous contacter.

T138 - Ensemble immobilier au coeur de Gif-sur-Yvette - 6 lots déjà loués Investisseurs, découvrez cette opportunité rare à proximité du Plateau de Saclay : dans une longère en meulière, un ensemble immobilier composé de six appartements, loués sous le statut de la location meublée, offrant un revenu locatif immédiat! Située dans une rue calme et résidentielle, en surplomb de la gare de Gif-sur-Yvette, accessible en quelques minutes à pied, cet ensemble allie emplacement stratégique et performance patrimoniale. Très bien entretenue par son propriétaire (toiture refaite, isolation des comble, remplacement des huisseries, installation électrique), la bâtisse offre une enveloppe solide faite pour durer! Les appartements ont également fait l'objet d'entretiens réguliers au fur et à mesure des entrées et sorties des locataires. Un investissement 'clef en main' avec une structure saine et des appartements suivis régulièrement. L'ensemble comprend trois studios, deux deux pièces, un trois pièces, répartis sur trois niveaux pour un loyer mensuel global de 4 800 EUR charges comprises. La rentabilité, estimée à 6 %, a vocation à être revalorisée par le futur acheteur qui profitera des retombées du développement du Plateau de Saclay! Exploitation idéale sous le statut LMNP/LMP pour des revenus peu ou pas fiscalisés. Prix : 860 000 euros honoraires inclus soit 827 000 euros hors honoraires et 33 000 euros d'honoraires agence (4% à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Sophie pour plus de renseignements: 06 98 54 42 43

Location d'un appartement à Versailles, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cet appartement en location à Versailles se trouve au coeur du quartier prisé de Saint-Louis, à proximité immédiate du Château et de la Pièce d'Eau des Suisses. Il est situé à seulement 8 minutes à pied de la gare Versailles Rive-Gauche et des commerces. Au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, ce superbe appartement de 116 m² en rez-de-jardin comprend : - Une entrée avec rangements optimisés. - Un vaste séjour/salle à manger lumineux qui donne sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable havre de paix complété par deux cagibis extérieurs. - Une cuisine indépendante aménagée et équipée. - Quatre chambres spacieuses. - Une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant. Toutes les charges sont incluses, avec un forfait internet, EDF hors dépassement compris pour 50 euros et GDF pour 220 euros. DPE réalisé le 18/07/2025, classe D (214 kWh/m²/an), frais annuels d'énergie estimés entre 2220 euros et 3040 euros par an. BAIL RESIDENCE PRINCIPALE : Deux mois de dépôt de garantie, Honoraires ALUR de 15 euros/m² à la charge du locataire. BAIL ENTREPRISE : Visite / Rédaction de bail 280 euros TTC, Inventaire et État des lieux 7,20 euros/m², frais de logistique appliqués mensuellement : 80 euros.

À louer appartement à Versailles, Yvelines, dans le quartier de l'Ermitage, à proximité de la gare de Rive Droite et bénéficiant d'un accès facile aux autoroutes A 13 et A 12. Ce bien se trouve dans une copropriété récente et bien entretenue avec ascenseur, à proximité des commerces et d'un centre commercial. Cet appartement en location à Versailles, entièrement meublé, est composé de deux pièces. Il inclut une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un passe-plat, un salon-salle à manger avec balcon, une chambre avec rangements et bureau, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant. Un parking en sous-sol est disponible sur places visiteurs. Le loyer comprend toutes les charges (forfaits internet, EDF inclus pour un montant de 100 euros, soit environ 300 kWh/mois). DPE réalisé le 05/03/2026, classé D (196 kWh/m2/an) avec des frais annuels d'énergie estimés entre 980 euros et 1380 euros. Bail pour résidence principale : dépôt de garantie de deux mois, frais d'agence ALUR de 15,13 EUR/m2 à la charge du locataire. Bail entreprise : visite et rédaction de bail pour 280 EUR TTC, inventaire et état des lieux à 7,20 EUR/m2, frais de logistique mensuels de 70 euros.

E84 - DUPLEX REFAIT A NEUF - LOCATION MEUBLEE TOUT INCLUS ( CHAUFFAGE / EDF / INTERNET ) Idéalement situé au coeur de Versailles, dans la très recherchée Rue de la Paroisse, ce charmant appartement de deux pièces en duplex développe une surface de 38,43 m2 et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Château. Situé en rez-de-chaussée sur cour, avec une entrée indépendante, il offre un environnement calme tout en étant en plein centre-ville. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et orientée ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée. La salle d'eau avec WC est également accessible depuis ce niveau. À l'étage, la chambre en mezzanine crée un véritable esprit duplex et comprend un espace dressing ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail. L'ensemble est quasi neuf, entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. Toutes les charges sont incluses, avec un forfait internet compris et l'électricité inclue jusqu'à 100 euros par mois (hors dépassement). Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 07/11/2025, classé F avec une consommation de 406 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 230 euros et 1 690 euros, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. BAIL RESIDENCE PRINCIPALE : Deux mois de dépôt de garantie, Honoraires ALUR (15EUR/m2 à la charge du locataire). . BAIL ENTREPRISE : Visite / Rédaction de bail 280EUR TTC, Inventaire et Etat des lieux 7.20EUR/m2, Frais de logistiques appliqués mensuellement : 80 euros. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, calme et prestations modernes. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 350 €

Appartement

• 2 pièces
• 44,56 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Cyr-l'Ecole (78)

E85 - LOCATION MEUBLEE TOUT INCLUS ( EDF / INTERNET ) AVEC PARKING Dans le nouvel écoquartier de Versailles, dont les premiers appartements viennent d'être livrés, soyez parmi les premiers à découvrir ce lieu conçu comme un véritable village, aux portes du parc du château. Cette nouvelle résidence offre un emplacement stratégique en matière de transports. La gare, située au pied de la résidence, permet d'emprunter les transiliens N & U, le RER C et le tram 13 qui vous permettra de rejoindre le RER A. Un réseau de bus efficace et les axes routiers, comme la N10, N12 et A12, assurent un accès rapide aux villes voisines, facilitant ainsi les déplacements. Tous les services essentiels au quotidien sont à proximité : commerces, services, restaurants et établissements scolaires dont le lycée militaire, situés à quelques minutes à pied de la résidence. Situé au premier étage, avec une vue dégagée sur les jardins, cet appartement de deux pièces, entièrement meublé et parfaitement agencé, vous séduira par son confort et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète cette offre. Tout équipé, toutes charges incluses (forfaits internet, hors dépassement EDF compris pour 60 euros). DPE réalisé le 15/10/2025, classe B (80 kWh/m2/an), frais annuels d'energie compris entre 260 euros et 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). BAIL RESIDENCE PRINCIPALE : Deux mois de dépôt de garantie, Honoraires ALUR (15EUR/m2 à la charge du locataire). BAIL ENTREPRISE : Visite et Rédaction de bail 280EUR TTC, Inventaire et Etat des lieux 7,20EUR/m2, Frais de logistiques appliqués mensuellement : 70 euros

Coup de cœur du secteur

1 050 €

Appartement

• 3 pièces
• 43 m²
• 2 chambres
• 

Gif-sur-Yvette (91)

L28 - APPARTEMENT 3 PIÈCES - MEUBLÉ - 43m2Découvrez cet appartement en location à Gif-sur-Yvette, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing, une ancienne maison réhabilitée. Ce charmant logement meublé de 3 pièces bénéficie du chauffage et de l'électricité inclus. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, menant à un agréable séjour lumineux de 15,43 m2, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres judicieusement disposées de part et d'autre du séjour, assurant une bonne séparation des espaces. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.Cet appartement à louer à Gif-sur-Yvette est fonctionnel et lumineux, idéalement situé à proximité des commodités. DPE réalisé le 20/02/2026, classe E (324 kWh/m2/an), avec des frais annuels d'énergie estimés entre 1210 euros et 1680 euros, basés sur les prix moyens des énergies de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).BAIL RÉSIDENCE PRINCIPALE : Deux mois de dépôt de garantie, Honoraires ALUR (15,13 EUR/m2 à la charge du locataire).BAIL ENTREPRISE : Rédaction de bail 280 EUR TTC, inventaire et état des lieux 7,20 EUR/m2, frais logistiques mensuels de 70 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSitué dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

E45 - LOCATION MEUBLEE TOUT INCLUS (INTERNET / EDF) Situé à proximité de la gare des Chantiers et de sa rue commerçante, dans un immeuble de bon standing au 1er étage, Cet appartement comprend un séjour avec rangements, espace bureau TV et cuisine ouverte, une chambre, une buanderie et une salle de douche avec WC. Tout équipé, toutes charges incluses (forfait internet, hors dépassement EDF compris pour 70 euros soit environ 300 kWh/mois). DPE réalisé le 08/10/2025, classe E (334 kWh/m2/an), frais annuels d'energie compris entre 680 euros et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) BAIL RESIDENCE PRINCIPALE : deux mois de dépôt de garantie, Honoraires ALUR (15,13EUR/m2 à la charge du locataire). BAIL ENTREPRISE : visite / rédaction de bail 280EUR TTC, inventaire et état des lieux 7.20EUR/m2, frais de logistiques appliqués mensuellement : 55 euros.

E85 - LOCATION MEUBLEE TOUT INCLUS ( EDF / INTERNET ) AVEC PARKING Dans le nouvel écoquartier de Versailles, dont les premiers appartements viennent d'être livrés, soyez parmi les premiers à découvrir ce lieu conçu comme un véritable village, aux portes du parc du château. Cette nouvelle résidence offre un emplacement stratégique en matière de transports. La gare, située au pied de la résidence, permet d'emprunter les transiliens N & U, le RER C et le tram 13 qui vous permettra de rejoindre le RER A. Un réseau de bus efficace et les axes routiers, comme la N10, N12 et A12, assurent un accès rapide aux villes voisines, facilitant ainsi les déplacements. Tous les services essentiels au quotidien sont à proximité : commerces, services, restaurants et établissements scolaires dont le lycée militaire, situés à quelques minutes à pied de la résidence. Situé au premier étage, avec une vue dégagée sur les jardins, cet appartement de deux pièces, entièrement meublé et parfaitement agencé, vous séduira par son confort et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète cette offre. Tout équipé, toutes charges incluses (forfaits internet, hors dépassement EDF compris pour 60 euros). DPE réalisé le 15/10/2025, classe B (80 kWh/m2/an), frais annuels d'energie compris entre 260 euros et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). BAIL RESIDENCE PRINCIPALE : Deux mois de dépôt de garantie, Honoraires ALUR (15EUR/m2 à la charge du locataire). BAIL ENTREPRISE : Visite et Rédaction de bail 280EUR TTC, Inventaire et Etat des lieux 7,20EUR/m2, Frais de logistiques appliqués mensuellement : 70 euros

N157 - LOCATION NUE AVEC PARKING Situé dans le quartier Notre Dame, à proximité immédiate de la Gare de Versailles Rive Droite, Place du marché accessible à pied en 5 minutes, tous commerces et bus sur la Rue du Maréchal Foch accès immédiat à pied. Dans une copropriété bien entretenue , au 3em étage avec ascenseur, et parking Appartement deux pièces: 50 m2 comprenant: une entrée, une cuisine aménagée , un séjour lumineux, une chambre avec rangements, une salle d'eau , WC séparé. DPE réalisé le 06/03/26, classe C (125 kWh/m2/an). Frais annuels d'energie compris entre 500 euros et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris). Honoraires de location ALUR: 15,13 euros/ m2 à la charge du locataire.

VT78 - LOCATION MEUBLEE TOUT INCLUS (EDF / INTERNET) avec BALCON et PARKING. Situé dans le quartier Notre Dame, à proximité de la Place du Marché, à proximité de tous commerces, restaurants, écoles et bus, à 5min à pied de la Gare Rive Droite, à 10min à pied de la gare de Montreuil. Dans une copropriété récente avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement deux pièces, meublé, lumineux comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec balcon orienté sur jardin, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol de l'immeuble vient compléter cette offre Tout équipé, charges incluses (chauffage collectif, forfaits internet hors dépassement et EDF compris pour 50 euros soit environ 220 kWh/mois). - BAIL RESIDENCE PRINCIPALE : deux mois de dépôt de garantie, honoraires ALUR (15EUR/m2 à la charge du locataire). - BAIL ENTREPRISE : Rédaction de bail 280EUR TTC, inventaire et état des lieux 7.20EUR/m2, frais de logistiques appliqués mensuellement : 70 EUR TTC

N152 - CHAUFFAGE ET EAU INCLUS - GRAND DEUX PIECES AVEC JARDIN - STATIONNEMENT DEUX VEHICULES - Situé dans le Quartier résidentiel de la Digue, à proximité du Lac Beauséjour, tous commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, boucherie, superette, surgelés) A moins de 5 minutes à pied du RER B, pistes cyclables et forêts à proximité,dans une maison familiale bien entretenue, au RDC sur jardin, grand appartement 2 pièces de 73 m2 rénové, orienté plein Ouest. Il se compose de : un salon-salle à manger avec cheminée (insert) et alcoves rangements bureau, une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, hotte, lave vaisselle), une grande chambre avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu' un jardin privé avec emplacement de parking extérieur. Les consommables (EAU et CHAUFFAGE) sont inclus dans les charges. Appartement calme et lumineux, idéal pour jeunes actifs et couples. DPE réalisé le 30/01/2026, classe D (191kWh/m2/an), frais annuels d'energie compris entre 1140 euros et 1640 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires de location ALUR : 15EUR/m2 à la charge du locataire. -

F19 - APPARTEMENT EN LOCATION MEUBLEE TOUT INCLUS (EDF / INTERNET) AVEC PARKING. Situé au coeur du Chesnay, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement à louer Le Chesnay se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Il est à seulement 20 minutes à pied du Château de Versailles, du marché Notre-Dame et de la Gare de Versailles Rive Gauche. Dans une copropriété récente et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon avec balcon, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec lit double offrant une vue sur le jardin au calme, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète cette offre. L'appartement est tout équipé, avec les charges incluses (forfait internet, hors dépassement EDF compris pour 55 euros, soit environ 200 kWh/mois). DPE réalisé le 26/01/2026, classe D (216 kWh/m2/an), avec des frais annuels d'énergie variant entre 970 euros et 1360 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus). BAIL RESIDENCE PRINCIPALE : deux mois de dépôt de garantie, honoraires ALUR (15EUR/m2 à la charge du locataire). BAIL ENTREPRISE : visite / rédaction de bail 280EUR TTC, inventaire et état des lieux 7.20EUR/m2, avec des frais de logistique appliqués mensuellement : 70 euros.

E83 - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS PROCHE DE LA PIÈCE D'EAU DES SUISSES. Cet appartement en location à Versailles est idéalement situé au cœur du quartier prisé de Saint-Louis, à proximité immédiate du Château et de la Pièce d'Eau des Suisses. Vous serez à seulement 8 minutes à pied de la gare Versailles Rive-Gauche et de tous les commerces. Dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement à louer à Versailles offre 116 m2 en rez-de-jardin. Il se compose de : - Une entrée avec rangements optimisés. - Un vaste séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, un véritable havre de paix, agrémenté de deux cagibis extérieurs. - Une cuisine indépendante aménagée et équipée. - Quatre chambres spacieuses. - Une salle de bains avec WC, une salle d’eau supplémentaire et un second WC indépendant. L’appartement est entièrement équipé. Forfait internet inclus (en sus des charges). DPE réalisé le 18/07/2025, classe D (214 kWh/m2/an), frais annuels d'énergie compris entre 2220 euros et 3040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). BAIL RESIDENCE PRINCIPALE : Deux mois de dépôt de garantie, Honoraires ALUR (15EUR/m2 à la charge du locataire). BAIL ENTREPRISE : Visite / Rédaction de bail 280EUR TTC, inventaire et état des lieux 7.20EUR/m2, frais de logistique appliqués mensuellement : 80 euros.

V75 - LOCATION MEUBLEE TOUT INCLUS (EDF / INTERNET) Idéalement situé au sein du quartier Ermitage, proche des commerces et à 15 minutes à pied de la Gare Rive-Droite. Facilité de sationnement. Accès rapide réseau routier. Dans une petite copropriété familiale, au calme sur cour. Venez découvrir cet appartement lumineux de deux pièces de 40 m2, meublé, rénové avec goût, en RDC surélevé comprenant : une entrée, une chambre avec rangements, une salle de douche avec WC, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger. Cagibi privatif dans la cour. Tout équipé, toutes charges incluses (forfaits internet, hors dépassement EDF compris 100 euros). DPE réalisé le 13/05/2022, classe E (295 kWh/m2/an), frais annuels d'énergie compris entre 890 euros et 1250 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). BAIL RESIDENCE PRINCIPALE : deux mois de dépôt de garantie, honoraires ALUR (15,13EUR/m2 à la charge du locataire). BAIL ENTREPRISE : Visite / Rédaction de bail 280EUR TTC, Inventaire et Etat des lieux 7.20EUR/m2, Frais de logistiques appliqués mensuellement : 70 euros

E81 - APPARTEMENT EN LOCATION MEUBLEE TOUT INCLUS (EDF / INTERNET) Découvrez notre annonce de location appartement Versailles, situé dans une petite rue calme du quartier Notre-Dame, à deux pas du Château de Versailles. Tous les commerces sont accessibles à pied en seulement 5 minutes, avec la gare Versailles Rive-Droite à 10 minutes et Versailles Rive-Gauche à 13 minutes. Cet appartement à louer Versailles, de 53m2, se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il est lumineux et offre une vue dégagée sur la cour. Il comprend : un séjour spacieux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre, un bureau avec mezzanine (couchage lit simple), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et son ambiance paisible. Il est entièrement équipé avec toutes les charges incluses, comprenant un forfait internet, tandis que les dépassements EDF sont limités à 100 euros. Le DPE a été réalisé le 07/07/2025, classant l'appartement en classe E (316 kWh/m2/an), avec des frais annuels d'énergie estimés entre 1300 euros et 1800 euros par an. Les prix des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Pour un bail de résidence principale, deux mois de dépôt de garantie sont requis et les honoraires ALUR s'élèvent à 15EUR/m2 à la charge du locataire. Pour un bail d'entreprise, les frais de visite et de rédaction de bail s'élèvent à 280EUR TTC, un inventaire et état des lieux à 7,20EUR/m2, avec des frais logistiques mensuels de 70 euros. Cet appartement se situe dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

330 000 €

5 705 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,84 m²
• 1 chambre
• 

Versailles (78)

T133 - APPARTEMENT DEUX PIÈCES QUARTIER NOTRE DAME - AU CALME SOUS LES TOITS Découvrez cet appartement à acheter à Versailles, situé au 4e étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie tranquille et charmant, au cœur de Versailles, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du célèbre château. Composé de deux pièces, d'une surface carrez de 42.97m2, soit 57.84m2 au sol, l'appartement est installé en sous-pentes, créant une sensation d'espace pour une surface pondérée d'environ 50m2. Le séjour, d'une superficie de 18 m2, est agrémenté d'une cheminée décorative et d'un volume agréable. Son parquet massif confère une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. La cuisine, séparée, spacieuse et fonctionnelle, est un autre atout de cet appartement à vendre à Versailles. Revêtue de tomettes anciennes, elle propose une atmosphère tout en charme et une jolie vue dégagée sur les toits de Versailles. La chambre, calme et confortable, offre une vue agréable sur les jardins voisins, parfaite pour une personne seule ou un couple. La salle d'eau avec WC est bien agencée et sobre. L'ensemble de cet appartement harmonise avec brio le caractère de l'ancien et le confort moderne. Avec son cachet, sa triple exposition et sa situation géographique, ce bien constitue une opportunité rare dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement séduira également ceux en quête d'un pied-à-terre de caractère dans un environnement paisible et central. Prix : 336 538 EUR honoraires exclus (4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur / 11 500 EUR), soit 350 000 EUR honoraires inclus. DPE réalisé le 29/09/2023 classe E (324 kWh/m2/an). Frais annuels d'énergie estimés entre 870 euros et 1220 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Mme Sophie MAIANO au 06 98 54 42 43.

T134 - SECTORISATION HOCHE - APPARTEMENT TROIS PIECES COMPACT - QUARTIER ERMITAGESitué Porte Saint-Antoine, cet appartement à vendre à Versailles est idéalement placé à proximité des commerces tels que superette, pharmacie et station service, ainsi que du centre commercial Parly 2. L'accès direct aux voies rapides A13, A12, N186 facilite vos trajets.Dans une copropriété bien entretenue autour d'un jardin d'agrément, vous bénéficierez de nombreux emplacements de stationnement libre. Découvrez cet appartement d'environ 50m2, comprenant une entrée, une pièce de séjour lumineuse donnant sur un balcon orienté plein Sud, deux chambres, un WC indépendant, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une cave.Récemment rénové avec de nouvelles peintures et du parquet, cet appartement à acheter à Versailles nécessite l'installation de la cuisine de vos rêves. Le DPE a été réalisé le 11/09/2025, avec une classe F (365 kWh/m2/an) et une consommation annuelle estimée entre 1 510 EUR et 2 070 EUR. Les prix des énergies sont indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Prix : 275 000 euros honoraires inclus, soit 265 000 euros hors honoraires et 10 000 euros d'honoraires d'agence (4% à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez Sophie au 06 98 54 42 43.

T132 - DUPLEX À RÉNOVER - PLACE DU MARCHÉ NOTRE DAMENous vous présentons une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE pour un achat duplex à Versailles. Situé au calme d'une impasse à seulement 50 m de la Place du Marché Notre Dame, dans une petite copropriété de 3 lots principaux, cet appartement duplex de 100 m2 environ est entièrement à rénover.La disposition actuelle comprend une entrée avec rangements, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, un premier salon, une chambre spacieuse, une cuisine et une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec cheminée et une chambre dotée d'un point d'eau. Vous avez la possibilité de créer un espace à votre image et de redistribuer les pièces selon vos besoins.Prix : 665 000 euros honoraires exclus (5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 33 500 EUR), ce qui donne un total de 698 500 EUR honoraires inclus. DPE réalisé le 03/07/2025, classe G (455 kWh/m2/an), consommation annuelle estimée entre 3 900 euros et 5 340 euros en fonction des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Pour plus d'informations concernant cette vente duplex à Versailles, merci de contacter Mme Sophie MAIANO au 06 98 54 42 43.

T136 - Appartement 2 pièces 31.60 m2 Vendu loué meublé Saint-Léger-en-Yvelines Situé en plein coeur du charmant village de Saint-Léger-en-Yvelines, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 31.60 m2, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Au 1er étage d'un petit immeuble, entièrement rénové, de 2 étages, cet appartement orienté Ouest bénéficie d'une belle luminosité et de grandes fenêtres en double vitrage. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipéeUne chambre confortableUne salle d'eau avec WC. En complément, vous disposerez de deux places de stationnement extérieures privatives. Investissement clé en main :Appartement vendu loué, avec un locataire sérieux, entretenant parfaitement le logement et réglant ses loyers sans aucun retard. Loyer actuel : 754 EUR charges comprises (dont 60 EUR de charges) DPE : D (225 kWh/m2/an) réalisé le 04/11/2025Estimation des dépenses énergétiques : entre 750 EUR et 1050 EUR / an (références 2021-2023) Prix :125 000 EUR hors honoraires132 000 EUR honoraires inclus (7 500 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Mme Sophie MAIANO 06 98 54 42 43

Prix au m² le plus bas

132 000 €

4 258 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Rambouillet (78)

T136 - Appartement 2 pièces 31.60 m2 Vendu loué meublé Saint-Léger-en-Yvelines Situé en plein coeur du charmant village de Saint-Léger-en-Yvelines, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 31.60 m2, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Au 1er étage d'un petit immeuble, entièrement rénové, de 2 étages, cet appartement orienté Ouest bénéficie d'une belle luminosité et de grandes fenêtres en double vitrage. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipéeUne chambre confortableUne salle d'eau avec WC. En complément, vous disposerez de deux places de stationnement extérieures privatives. Investissement clé en main :Appartement vendu loué, avec un locataire sérieux, entretenant parfaitement le logement et réglant ses loyers sans aucun retard. Loyer actuel : 754 EUR charges comprises (dont 60 EUR de charges) DPE : D (225 kWh/m2/an) réalisé le 04/11/2025Estimation des dépenses énergétiques : entre 750 EUR et 1050 EUR / an (références 2021-2023) Prix :125 000 EUR hors honoraires 132 000 EUR honoraires inclus (7 500 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Mme Sophie MAIANO 06 98 54 42 43

À louer : appartement meublé tout inclus, idéalement situé à Versailles, Yvelines, Île-de-France. À proximité du Château de Versailles et des Jardins, cet appartement en location à Versailles est également proche de la Place du Marché avec ses commerces et restaurants. Vous aurez un accès facile aux transports, avec la Gare de Versailles Rive Droite accessible en 10 minutes à pied. Ce bien se trouve au 5ème étage d'une copropriété récente, desservi par un ascenseur. Il dispose de quatre pièces sur 104 m2, comprenant : une entrée avec rangements et buanderie, un salon-salle à manger lumineux avec vue dégagée, une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, un parking sécurisé en sous-sol est inclus. L'appartement est entièrement équipé, avec charges comprises (forfait internet inclus, hors dépassement EDF, pour 80 euros, soit environ 350 kWh/mois). DPE réalisé le 04/09/2021, classe F (417 kWh/m2/an). Les frais annuels d'énergie sont estimés entre 2390 euros et 3300 euros, basés sur le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus). Bail résidence principale : dépôt de garantie de deux mois, honoraires ALUR de 15,13 EUR/m2 à la charge du locataire. Bail entreprise : visite et rédaction de bail à 280 EUR TTC, inventaire et état des lieux à 7,20 EUR/m2, avec frais logistique mensuels de 80 euros.

E77 - LOCATION MEUBLEE TOUT INCLUS (EDF / INTERNET / CHAUFFAGE COLLECTIF) AVEC DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING Situé à proximité du Château de Versailles avec accès facile aux Jardins du Château, proche de la Place du Marché avec ses commerces et ses restaurants, bus et écoles, Gare de Versailles Rive Droite accessible en 15 minutes à pied. Dans une copropriété de standing, sécurisée, bien entretenue, au calme d'une petite impasse du quartier de l'Ermitage. Venez découvrir cet appartement lumineux de quatre pièces de 76m2, au 4eme étage avec ascenseur, vue dégagée, comprenant : une entrée avec rangements, un beau séjour, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, un grand dressing et un WC séparé. Deux emplacements de parking, (un en sous-sol, l'autre en extérieur) viennent compléter cette offre. Tout équipé, charges incluses (chauffage collectif, forfaits internet hors dépassement, EDF compris pour 70 euros soit environ 200 kWh/mois). DPE réalisé le 08/09/2024, classe C (129 kWh/m2/an), frais annuels d'énergie compris entre 790 euros et 1100 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). BAIL RESIDENCE PRINCIPALE : Deux mois de dépôt de garantie, Honoraires ALUR (15EUR/m2 à la charge du locataire). BAIL ENTREPRISE : Visite et Rédaction de bail 280EUR TTC, Inventaire et Etat des lieux 7.20EUR/m2, Frais de logistiques appliqués mensuellement : 80 euros.

Appartement à louer à Versailles, Yvelines, Île-de-France. Situé dans le quartier des Prés, à proximité de la gare Versailles Rive Droite et des commerces. Appartement meublé tout inclus (chauffage, électricité, internet) au 2ème étage d'un immeuble contemporain sécurisé. Composé d'une entrée, séjour avec balcon, salle à manger, cuisine avec buanderie, trois chambres, salle de bains, salle de douche avec wc, wc séparé. Charges incluses, DPE classe D. Prix moyen des énergies indexés. Pour résidence principale : 2 mois de dépôt de garantie, honoraires ALUR. Pour entreprise ou bail civil : frais supplémentaires.

À Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez une opportunité rare de locaux professionnels en location. Situé dans le quartier Porchefontaine, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces, cet espace de 72 m² au rez-de-chaussée est parfait pour des professions libérales ou des activités indépendantes. Il comprend une pièce principale de près de 34 m², deux bureaux de 12 m² et 17 m², ainsi qu'un grand dégagement et des toilettes séparées. Vous avez également la possibilité d'accéder par la cour de la copropriété. Le loyer principal est de 1510 euros hors charges, avec des provisions de 100 euros pour les charges, ce qui porte le loyer total à 1610 euros charges comprises. De plus, il est possible de louer un appartement de 59,34 m² avec deux chambres au-dessus de la boutique, au loyer de 1290 euros charges comprises. Les honoraires de négociation et de rédaction de bail, à la charge du locataire, s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel hors charges, soit 3 262 euros TTC. Le DPE est vierge, sans facture d'énergie réalisée au 12/12/2022.

E44 - APPARTEMENT MEUBLE EN LOCATION TOUT INCLUS (INTERNET / EDF) Situé au cœur de Versailles dans le département des Yvelines, à proximité de la Rue Montbauron et à seulement 5 minutes à pied de la place du marché, ainsi que des gares de Rive Droite et Rive Gauche. La gare des Chantiers est accessible en 10 minutes à pied. L'appartement en location à Versailles, situé au deuxième étage d'un immeuble entièrement rénové en 2016, se compose d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements et espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce logement est tout équipé avec toutes les charges incluses (forfaits internet et un dépassement EDF jusqu'à 80 euros par mois). DPE réalisé le 11/03/2026, classe E (322 kWh/m2/an) avec des frais annuels d'énergie compris entre 1050 euros et 1470 euros. Le prix des énergies est indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus). Pour la location, un bail de résidence principale nécessite deux mois de dépôt de garantie et des honoraires ALUR de 15,13 EUR/m2 à la charge du locataire. Pour un bail entreprise, des frais de visite et de rédaction de bail sont de 280 EUR TTC, l'inventaire et l'état des lieux s'élèvent à 7,20 EUR/m2 et des frais logistiques de 70 euros sont appliqués mensuellement.

F14 - LOCATION MEUBLEE AVEC INTERNET ET JARDIN PRIVATIFA découvrir, un appartement en location à Viroflay, situé à proximité de Versailles, dans un quartier résidentiel paisible. Ce studio meublé en rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif. Vous serez à seulement 10 minutes à pied de la gare Viroflay Rive Droite et à 12 minutes de Viroflay Rive Gauche.L'appartement comprend : une entrée, une pièce principale avec rangements (lit escamotable horizontal de 140x190 cm, accompagné d'un canapé), un coin bureau, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de douche et des toilettes séparées. Le logement est complètement équipé et inclut un forfait internet.Le DPE a été réalisé le 18/04/2024, classant l'appartement en catégorie D (218 kWh/m2/an) avec des frais annuels d'énergie estimés entre 320 euros et 480 euros.Pour ce bien en location appartement Viroflay, le bail de résidence principale nécessite deux mois de dépôt de garantie et des honoraires ALUR de 15 EUR/m2. Si vous cherchez à louer appartement à Viroflay pour un bail entreprise, des frais supplémentaires s'appliquent : rédaction de bail à 280 EUR TTC, inventaire et état des lieux à 7,20 EUR/m2, en plus de frais de logistique mensuels de 55 euros.

E79 - LOCATION MEUBLEE TOUT INCLUS (EDF / INTERNET) STUDIO ENTIEREMENT RENOVE Situé à 6 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite, à 10 minutes à pied de la Place du Marché, des commerces, restaurants, cinémas. Dans une copropriété de standing avec gardien, bien entretenue, au calme. Venez découvrir ce studio de 18m2, entiérement rénové comprenant : une entrée avec rangements, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-linge), une salle d'eau avec WC. Tout équipé, toutes charges incluses (chauffage collectif, forfaits internet, hors dépassement EDF compris pour 25 euros soit 100 Kwh/mois). DPE réalisé le 25/02/2025, classe D (255 kWh/m2/an), frais annuels d'énergie compris entre 340 euros et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). BAIL RESIDENCE PRINCIPALE : deux mois de dépôt de garantie, honoraires ALUR (15,13EUR/m2 à la charge du locataire). BAIL ENTREPRISE : visite et rédaction de bail 280EUR TTC, inventaire et état des lieux 7.20EUR/m2, frais de logistiques appliqués mensuellement : 55 euros.