LAROCA IMMOBILIER

À vendre, une villa à Laroque-des-Albères, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa traditionnelle de 4 faces, d'environ 167 m² habitables, est rénovée avec soin et offre de belles prestations. Elle se trouve sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1271 m², agrémenté d'une piscine et offrant une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine neuve, une terrasse avec vue, une véranda, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une pièce attenante. Un mi-niveau abrite deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau et un WC séparé, tandis qu'à l'étage, se trouvent deux autres chambres, dont une mansardée. La villa est dotée de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage récentes, de volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques. Le jardin comprend également deux abris, une pergola et une dépendance d'environ 16 m². Située à proximité des commerces de Sorède et de Laroque-des-Albères, cette villa à acheter à Laroque-des-Albères offre de beaux espaces et un superbe jardin, le tout en excellent état. Pour plus d'informations, contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque-des-Albères.

À vendre : villa à Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales. Cette villa individuelle moderne et confortable d'environ 93 m² habitables est située dans un cadre paisible. Construite en 2023 selon les normes RT 2012, elle s'implante sur un terrain plat et piscinable de 383 m², à seulement 1,5 km des commerces locaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la villa dispose d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, d'un second WC séparé, et de deux chambres avec penderies. Un jardin paysager et un garage carrelé d'environ 21,6 m² avec mezzanine et coin buanderie viennent compléter cette offre. Le jardin, facile à entretenir, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, et la terrasse avec pergola offre une vue magnifique sur Les Albères, parfaite pour profiter des espaces extérieurs. Cette villa à acheter à Laroque-des-Albères se trouve en excellent état, mêlant confort et modernité. Pour plus d'informations, contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque-des-Albères.

Vente villa Laroque-des-AlbèresSituée dans un environnement paisible et à seulement 600 mètres des commerces de Laroque-des-Albères, cette villa 4 faces d'environ 124 m² habitables est érigée sur un terrain plat et clos de près de 1084 m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée une vaste et lumineuse pièce à vivre de 53 m² avec une cheminée à insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains et fenêtre, un bureau ainsi qu'une chambre de plain-pied avec placard et accès au jardin par une porte-fenêtre. À l'étage, le bien dispose d'un WC séparé et de deux chambres, dont une avec placard. Pour agrémenter le tout, une piscine de 7x3.5 mètres ainsi qu'un garage d'environ 20.7 m² (non inclus dans la surface habitable) avec une buanderie attenante d'environ 10,9 m² (également non comptabilisée dans la surface habitable) viennent compléter cette villa confortable. Cette villa à acheter à Laroque-des-Albères est en bon état et bénéficie d'une situation privilégiée, au calme et à proximité des commerces. Une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque-des-Albères.

À vendre : maison à Lorgues, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 1,5 km du centre de Lorgues, découvrez cette charmante maison individuelle de 162 m² habitables, nichée au calme sur un terrain spacieux de 4 556 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle véranda lumineuse, une cuisine équipée, un salon de 26,8 m² et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le jardin est agrémenté d'une terrasse et d'une magnifique piscine de 11x4,5 mètres, parfaite pour des moments conviviaux. Une occasion à saisir pour votre projet d'achat maison Lorgues !

Villa à vendre à Sorède, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa 4 faces d'environ 130 m² bénéficie d'un environnement calme, à seulement 650 mètres des commerces. Érigée sur un terrain clos et piscinable d'environ 1315 m², elle offre une vue imprenable sur les Albères et le Néoulous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 28 m² avec cheminée et accès à une terrasse sud partiellement couverte, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une salle d'eau, un WC séparé, et deux chambres de plain-pied avec placards, dont une avec accès direct au jardin. Le niveau inférieur semi-enterré comprend une dépendance de 29 m² avec évier, une cave, un WC, une salle d'eau et une chambre, ainsi qu'un garage spacieux d'environ 39 m². Des travaux de modernisation esthétique sont à prévoir. Cette villa à acheter à Sorède est idéale pour ceux recherchant confort et tranquillité, avec une vue exceptionnelle, un bien rare dans les Albères. Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

Maison de village à vendre à Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales. Cette charmante maison, d'environ 117 m² habitables, se trouve au cœur de Laroque-des-Albères, à proximité de tous les commerces. Elle se distingue par son jardin arboré privé et ses deux garages, des atouts rares sur le marché. Répartie sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages accompagnés d'un atelier et d'un espace buanderie. Au premier étage, un spacieux salon de 31 m² avec balcon et cheminée, donnant accès à une terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine et une chambre. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, deux salles de bain, un WC séparé, une pièce avec placard et évier, sans oublier la véranda offrant un accès direct au jardin. Cette maison Laroque-des-Albères à vendre allie caractère et confort, tout en étant à proximité des commodités. Le jardin constitue le cadre parfait pour apprécier la qualité de vie à Laroque-des-Albères. Pour un achat maison Laroque-des-Albères, n'hésitez pas à contacter Laroca Immobilier, votre agence immobilière dans la région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

1 170 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres

Brouilla (66)

À vendre, maison en pierre située au cœur de Brouilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est un ancien mas viticole à rénover entièrement et dispose de trois niveaux ainsi que d'un jardin et d'une grande terrasse. Cet ancien mas du 19e siècle présente un potentiel remarquable pour devenir une vaste maison familiale ou offrir deux logements indépendants avec accès extérieur. Vous apprécierez le charme de l'ancien, notamment avec ses cheminées en marbre, ses carreaux de ciment, son ancienne cuisine catalane et ses murs en pierre. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage d'environ 62 m² équipé d'anciennes cuves à vin (non incluses dans la superficie habitable), bénéficiant d'une entrée indépendante et donnant sur le jardin. Les premier et deuxième étages, accessibles par un escalier extérieur, offrent un appartement d'environ 104 m² comprenant 4 chambres (dont deux au 2e étage) et une grande pièce supplémentaire de 31 m² au-dessus du garage, ouvrant sur une belle terrasse de 42 m². C'est une opportunité à saisir pour un investissement dans la vente de maison à Brouilla. Contactez Laroca Immobilier pour plus d'informations.

Vente villa à Saint-Génis-des-Fontaines, Pyrénées-Orientales. Cette villa 4 faces d'environ 130 m² habitables est implantée sur un terrain plat de 1157 m², dans un cadre paisible, à seulement 800 mètres des commerces de Saint-Génis-des-Fontaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 73 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre/bureau, un WC séparé, une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, un cellier, ainsi qu'un garage carrelé de 10.5 m² (non inclus dans la surface habitable) offrant la possibilité d'extension. À l'étage se trouve une chambre avec salle de bain en suite et un WC séparé. Le jardin plat et clos abrite une piscine de 8x4 mètres (béton carrelé) chauffée par une pompe à chaleur, équipée d'une douche solaire et de barrières de sécurité, ainsi qu'un puits pour un arrosage automatique. Deux abris de jardin et un barbecue viennent enrichir les équipements de cette villa en excellent état, parfaite pour un achat de villa à Saint-Génis-des-Fontaines. N'hésitez pas à contacter Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

5 personnes déjà intéressées

164 000 €

1 657 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Sorède (66)

Maison à acheter à Sorède, située dans un quartier paisible et à seulement 250 mètres des commerces. Cette maison de village en pierre nécessite une modernisation et dispose d'un agréable jardin plat et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'environ 44 m², comprenant une chambre, un bureau, un séjour d'environ 15.6 m², une cuisine, une salle d'eau avec WC, et une hauteur sous plafond d'environ 2m dans ces pièces. Les étages supérieurs, accessibles par un escalier extérieur depuis le jardin, offrent une loggia (non comptabilisée dans la surface habitable), une salle à manger, une cuisine et un WC séparé au 1er étage. Un mi-niveau abrite une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant ou de dressing) et une petite terrasse avec vue sur Les Albères. Le dernier étage dispose d'une chambre avec salle d'eau et WC en suite. Idéalement située, cette maison à vendre à Sorède inclut un jardin et un appartement indépendant pouvant servir de gîte ou être relié aux étages supérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer le confort (salles d'eau, peinture, cuisine, électricité, système de chauffage). Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : villa à Montesquieu-des-Albères dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon ! Cette villa 4 faces, d'une superficie d'environ 164 m² habitables, est érigée sur un terrain plat, clos, constructible et divisible d'environ 4416 m², offrant un cadre de vie tranquille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée et accès à une terrasse partiellement couverte, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC séparé avec lave mains et fenêtre, d'une salle d'eau, et de 4 chambres de plain-pied avec placards, dont une suite de 24 m² avec dressing et salle d'eau privative récente. L'étage dispose d'une chambre avec salle d'eau et WC. Le niveau inférieur comprend un garage de 75 m² avec porte automatique et buanderie, ainsi que 4 pièces de rangement. Une pièce avec plomberie est prévue pour aménager une salle d'eau. En outre, une pièce indépendante de 50 m² sous la terrasse de la piscine peut servir de gîte ou d'espace pour une activité professionnelle. Ce bien dispose également d'une piscine à débordement en béton, offrant un potentiel considérable et des espaces extérieurs généreux. Pour un achat de villa à Montesquieu-des-Albères, contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

Banyuls sur mer : Proche de la plage et des commerces, charmante maison de village, environ 103m² habitable avec terrasse comprenant : Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée, une chambre avec placards, salle de bains et une pièce à vivre donnant une terrasse. Etage : deux chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau. Appartement indépendant avec une entrée indépendante comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec wc. Grande cave privative. Idéal investisseur, nombreuses possibilités.

Vente maison à Argeles-Plage Nichée dans un cadre paisible, à seulement 350 mètres de la plage, cette maison à vendre à Argeles-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, offre une surface d'environ 65 m² sur un terrain plat et clos de 173 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cour d'environ 72 m² exposée à l'ouest, ainsi qu'une seconde cour de 38 m² à l'est, un salon de 15 m² accédant à la cour, une cuisine ouverte, un WC séparé et une salle d'eau, sans oublier deux chambres de plain-pied avec baie vitrée. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, une pièce mansardée de 17 m² (plus d'espace au sol sous 1.8 m de haut) est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un évier et d'un WC, accompagnée d'une terrasse offrant une vue sur les Albères et un escalier extérieur menant à la cour. Ce bien, idéalement situé au calme et offrant une vue imprenable, permet de profiter pleinement de la vie à Argeles-Plage tout en favorisant un accès facile vers l'Espagne ainsi que vers le nord et l'est de la France. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison Argeles-sur-Mer. Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

Meilleur rendement locatif

228 000 €

3 474 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,63 m²
• 2 chambres
• 

Banyuls-sur-Mer (66)

À vendre à Banyuls-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, cet appartement lumineux entièrement rénové de 65 m² est idéalement situé au cœur du village, à proximité de la plage et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une pièce à vivre pouvant être convertie en chambre, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi que d'un grand cellier. Cette petite copropriété de 3 logements présente des charges faibles et se trouve dans un secteur très recherché. L'appartement dispose également de la climatisation réversible et de huisseries à double vitrage. Pour votre projet d'achat appartement Banyuls-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Laroca Immobilier Banyuls au 04 68 98 64 36.

À vendre : maison Banyuls-sur-Mer à vendre, située dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierres, entièrement rénové, allie charme et caractère. Il offre une belle entrée, un grand espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau et WC. De plus, un grand garage/cave de 60 m² et la climatisation réversible complètent ce bien. Actuellement loué à l'année pour 1150€/mois. Coup de cœur assuré ! Plans disponibles sur demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

3 488 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

Villelongue-dels-Monts (66)

Villa à acheter à Villelongue-dels-Monts, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Rare opportunité ! Située dans un environnement très calme à seulement 600 mètres des commerces de Villelongue-dels-Monts, cette superbe villa 4 faces de 215 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 3476 m². Elle offre trois chambres de plain-pied dont deux suites. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur l'espace piscine, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite avec salle de bain. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau en suite et terrasse couverte. Dépendance avec chambre, salle d'eau, vaste pièce avec bar et terrasse. Garages, climatisation, piscine, terrasse couverte avec barbecue, cave à vin, etc. N'hésitez pas à contacter Laroca Immobilier pour plus d'informations.

Maison à acheter à Banyuls-sur-Mer, située à quelques pas de la plage. Cette villa très agréable, en excellent état, dispose d'une terrasse et d'un garage. Elle comprend un grand séjour avec une cuisine ouverte sur la terrasse offrant une vue sur la mer, ainsi que 3 chambres avec placards. Le garage mesure environ 30 m². Equipée d'une climatisation réversible, cette maison offre également une belle vue sur la mer et les montagnes. Un bien à découvrir dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Banyuls-sur-Mer - à seulement 50 mètres de la plage ! Découvrez cette maison à acheter à Banyuls-sur-Mer, située en plein cœur du village, offrant un charme indéniable avec environ 308 m² habitables sur un magnifique jardin arboré de 1329 m². Ce bien comprend un grand garage ainsi qu'un vaste parking, et présente de multiples possibilités. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Banyuls-sur-Mer. Pour plus d'informations, contactez Laroca Immobilier Banyuls-sur-Mer au 04 68 98 64 36.

Maison à acheter à Céret - Récemment rénovée sur un terrain de 820 m²Située à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison des années 70 d'environ 78 m² est entièrement rénovée et s'implante à moins de 15 minutes à pied du centre-ville. Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un grand couloir avec placards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 50 m² avec fenêtres, ainsi que deux pièces de 14 m² aménageables. La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, offrant double vitrage et climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Céret.

Coup de cœur du secteur

347 000 €

3 274 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Sorède (66)

Vente villa à Sorède, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette villa 4 faces d'environ 106 m² habitables est idéalement située, à proximité des commerces de Sorède et de Laroque des Albères. Elle dispose d'un beau terrain plat et clos de 628 m², agrémenté de terrasses couvertes et d'une piscine. La maison comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un bureau, un WC, une salle d'eau et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une autre chambre avec balcon, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine avec balcon, qui peut être facilement transformée en une 3ème chambre. La possibilité de décloisonner la cuisine et le bureau permettra également de créer une pièce à vivre d'environ 42 m². Le jardin est équipé d'un pool house et de terrasses ensoleillées et ombragées pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. La piscine bénéficie d'un traitement automatique haut de gamme. L'opportunité d'achat d'une villa à Sorède est à saisir. Pour plus d'informations, contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

Achat appartement Banyuls-sur-Mer : Rare opportunité en front de mer dans les Pyrénées-Orientales (66) en Languedoc-Roussillon !Appartement à vendre situé à Banyuls-sur-Mer, dans une résidence neuve face à la mer. Ce superbe T4 de 98 m² se trouve au premier étage et dispose d'une terrasse de 17m² offrant une vue imprenable sur la mer.L'intérieur de l'appartement se compose d'un grand salon avec espace salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains équipée avec des matériaux de qualité. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à la pièce de vie et donnent accès directement à la terrasse. Prestations haut de gamme.Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un garage privatif et une place de parking. La résidence offre une sécurité optimale avec interphone, portail automatisé et caméras de surveillance.Prix direct promoteur. Pour visiter, contactez l'agence Laroca Immobilier Banyuls-sur-Mer au 04 68 98 64 36.

Achat villa Banyuls-sur-Mer : découvrez cette villa neuve avec vue mer panoramique, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur les hauteurs de Banyuls sur Mer, à seulement 15 minutes de la plage, cette villa fait partie du programme immobilier VILLAS VERMEIL. Avec 11 villas disponibles, chacune avec jardin et possibilité de piscine, profitez d'un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Équipées de climatisation, terrasse et jardins privatifs, dans un environnement calme et offrant des prestations de qualité, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Profitez de l'offre spéciale : pour toute réservation avant le 31 août 2024, la piscine est offerte ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Laroca Immobilier Banyuls au 04 68 98 64 36.

Villa à vendre à Banyuls-sur-Mer avec vue mer panoramique ! Située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa neuve fait partie du programme immobilier VILLAS VERMEIL. Perchée sur les hauteurs de la ville, à seulement 15 minutes de la plage, cette résidence propose 11 villas avec jardin et possibilité de piscine. Les villas de type T3 et T4 offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Dotées de prestations de qualité comme la climatisation, des terrasses et jardins privatifs, ces villas offrent un cadre idéal pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Laroca Immobilier Banyuls au 04 68 98 64 36.

Découvrez cet appartement à acheter à Argelès-sur-Mer, situé à seulement 4 minutes de la plage. La livraison est prévue pour le 3e trimestre de 2024. Cet emplacement privilégié se trouve entre la plage et le cœur du village, au sein d'une résidence durable comprenant 30 logements. Vous aurez le choix parmi des appartements 2 et 3 pièces ouverts sur la nature, équipés d'un système de rafraîchissement dans chaque logement. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager certains espaces avant la livraison. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Argelès-sur-Mer, contactez-nous dès maintenant au 04 68 98 64 36 ! Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.