GREEN HOME

Situé au 2e et dernier étage d'une ancienne maison de maître très bien entretenue, ce bel appartement T2 de 66m2 habitable esprit loft est proposé entièrement meublé. Il se compose d'une entrée avec rangement s'ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un coin bureau et une chambre complètent l'espace nuit. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée jusqu'au bec de l'aigle, d'une exposition OUEST et d'un aménagement optimisé. Une buanderie sous toiture vient apporter un confort supplémentaire à ce logement. Idéalement implanté sur une place calme et classée, très proche a pied du port et de tous commerces et transports.

Le bien est actuellement loué non meublé, avec une échéance de bail prévue pour juillet 2027, offrant une visibilité sereine pour un projet d'acquisition. Situé entre la place Castellane et le métro Baille, ce T3 rénové au 6e étage avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement recherché, se distingue par son balcon offrant une vue dégagée et par un agencement fonctionnel parfaitement adapté à un confort de vie quotidien. Dès l'entrée, une agréable salle à manger s'ouvre sur la cuisine, formant un espace convivial et pratique. Le salon, offrant une belle hauteur sous plafond, se prolonge vers le balcon. L'espace nuit propose une chambre parentale généreuse ainsi qu'une seconde chambre confortable, accompagnées d'une salle de bain. Ce bien conviendra aussi bien à un investissement locatif pertinent qu'à un futur pied-à-terre.

Maison familiale avec jardin, piscine et cachet, Saint-Barnabé / Montolivet / Bois Luzy Au cur d'un quartier résidentiel prisé, cette maison de 223 m² allie charme et fonctionnalité dans un environnement paisible, parfaitement connecté à la ville. Derrière son portillon discret, un vaste séjour lumineux avec salle à manger s'ouvre sur terrasses, jardin arboré et piscine. Cuisine séparée avec cellier et cave. La partie nuit propose au rez-de-chaussée deux chambres avec accès direct au jardin, salles d'eau et rangements. À l'étage : troisième chambre, bureau en mezzanine, salon sous les toits, atelier d'artiste et terrasse. Grand garage double, accès rapide aux autoroutes et transports, écoles à proximité. Un bien unique, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité en ville.

Dans un environnement privilégié au calme absolu, cette maison spacieuse jouit d'une vue spectaculaire sur les collines verdoyantes des Pennes-Mirabeau. Bénéficiant d'un accès forestier permettant de belles balades tout en étant proche de toutes les commodités urbaines, ce lieu saura séduire les familles en quête d'espace, de nature et de praticité au quotidien. Accessible par quelques marches extérieures menant à une vaste terrasse suspendue, le premier niveau développe une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois. Sur le même plan, l'espace nuit offre quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et deux WC séparés. En rez-de-jardin, un espace supplémentaire en entresol propose une cinquième chambre, une salle d'eau et une grande pièce polyvalente. Un garage double, un atelier et une cave complètent ce niveau. A l'extérieur, le terrain de plus de 1000m2 accueille une grande piscine chauffée (chauffage solaire) et son espace terrasse attenant ainsi qu'un studio en bois avec son entrée autonome pouvant représenter un rendement locatif intéressant. Nombreux stationnements possibles sur la parcelle.

VENDU EN 2 LOTS : possibilité d'acquérir le bas de maison avec la terrasse et le stationnement privé en sus du prix. Secrètement niché au coeur du village de Saint-Julien, Traverse St Pons, ce haut de maison de 85m2 traversant, propose un agencement idéal pour une famille. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte suivi d'une salle à manger. Coté nuit, deux chambres et une salle d'eau. La possibilité de récupérer et d'aménager les combles complète cette description.

Située dans une impasse préservée du village de Montolivet, cette maison de 120 m2 sur 2 niveaux offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Sud-Ouest ouvrant sur une belle terrasse ainsi qu'un WC séparé et des placards. Une première chambre est attenante à la pièce de vie. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 autres chambres et une grande salle de bains. La maison a été édifiée en 2007 sur une parcelle de 1000 m2. Un grand garage accessible depuis la maison est aménageable selon vos envies. Une aire de stationnement pour stationner plusieurs véhicules complètent la description. La maison est reliée à une fosse septique.

Coup de cœur du secteur

329 000 €

4 113 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

Secrètement niché au coeur du village de Saint-Julien, ce bas de maison de 78 m2 traversant, offre une atmosphère chaleureuse où modernité et authenticité se mêlent avec finesse. À l'extérieur, un véritable écrin de douceur avec une terrasse de 35 m² et une cuisine d'été, intime et ensoleillée, conçue pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. À l'intérieur, chaque détail a été pensé avec goût. Les volumes harmonieux et les finitions raffinées créent un cocon où il fait bon vivre. Complété par un stationnement privé, un confort rare sur le secteur, ce bien réunit tous les atouts pour une vie sereine. Possibilité d'acquérir également le haut de maison.

Un environnement préservé, paisible et aux abords du village accueille cette charmante bastide au caractère provençal s'intégrant harmonieusement au cur d'un écrin de verdure. Logée sur un terrain paysagé, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une piscine; la propriété assure un cadre de vie serein. L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse plein sud offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour spacieux et convivial se prolonge par une cuisine ouverte aux finitions soignées, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'étage accueille trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Cet espace harmonieusement agencé offre une atmosphère chaleureuse ou les matériaux naturels et les teintes douces rappellent subtilement l'esprit provençal contemporain. En complément, un carport double, une buanderie fonctionnelle et un espace de rangement en sous-sol viennent parfaire le confort de ce bien.

Meilleur rendement locatif

399 000 €

3 800 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 6ème (13)

Au cur du secteur Préfecture, ce bien profite d'une adresse appréciée pour son confort de vie et sa proximité avec toutes les commodités du centre marseillais. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un espace accueillant, soigneusement pensé, qui conduit vers une pièce de vie aux volumes harmonieux. Le salon offre une belle hauteur sous plafond et s'habille de cheminées qui apportent une vraie présence à la pièce. Les rangements intégrés viennent compléter l'ensemble avec discrétion et praticité. À rebours, à l'abri de l'animation, se trouvent deux grandes chambres préservées et calmes, parfaites pour créer des espaces nuit reposants. Un lieu unique dans ce secteur central et recherché pour son quotidien pratique et agréable.

Situé au cur du très recherché quartier Vauban rue Breteuil, ce très bel appartement T2 de 48 m² clé en main, se trouve au 2e étage d'un immeuble marseillais ancien au charme authentique. Vous serez séduit dès l'entrée par sa très belle hauteur sous plafond, sublimée par des moulures d'époque, offrant un volume rare et un cachet exceptionnel. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne aménagée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec des matériaux de qualité. En complément, une cave vient ajouter un précieux espace de rangement. Un bien complet, mêlant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.

C'est au calme, dans le centre du village de la Bouilladisse, qu'est localisé ce terrain à bâtir clôturé d'une surface de 333 m2. Un permis déjà purgé de tous recours offre la possibilité de construire une maison d'une surface plancher de 70 m2. La viabilisation ainsi que la démolition d'un bâti existant et l'abattage de 2 arbres sont à prévoir à la charge de l'acheteur. Libre choix constructeur.

Dans le cadre verdoyant et recherché de La Cadenelle, ce lieu de vie situé au 8e étage offre une atmosphère paisible, baignée de lumière et ouverte sur un horizon dégagé avec un aperçu mer. Dès l'entrée, la lumière naturelle traverse les pièces et met en valeur des volumes ouverts, fluides, en continuité avec l'extérieur. Les deux terrasses prolongent harmonieusement les espaces principaux. L'une accompagnant les moments calmes du quotidien. L'autre, vaste et ensoleillée, s'étend sur près de cent mètres carrés : un véritable lieu de vie à ciel ouvert, idéal pour partager un repas, se détendre ou simplement admirer le panorama au fil des heures. La résidence de La Cadenelle, reconnue pour son environnement arboré et son ambiance conviviale, offre un cadre agréable avec piscines, terrains de tennis, restaurants et allées verdoyantes. Un ensemble harmonieux où il fait bon vivre.

Situé au second étage d'un bâti ancien de la rue Abbé Faria se dévoile ce lieu baigné de lumière. Sa localisation dans le secteur recherché du Camas offre une vie de quartier agréable, à proximité immédiate des commerces de la Place Sébastopol. La configuration actuelle offre une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre au calme et une salle d'eau optimisée. Avec ses belles hauteurs sous plafond et des volumes confortables, il allie charme de l'ancien et confort moderne. Cet appartement est idéal dans le cadre d'une première acquisition ou bien un placement locatif sûr. Charges ALUR : 62/mois Taxe foncière 2024: 840 DPE : D / GES : B Pas de procédure en cours Nombre de lot à usage d'habitation: 15

Dans l'un des vallons les plus recherchés de Marseille, à quelques pas du château Promicea, cette maison offre un cadre de vie rare et préservé au cur du 7e arrondissement. Située au Vallon de la Baudille, elle bénéficie d'un emplacement confidentiel, discret et verdoyant, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles, tout en étant à l'écart de l'agitation. La propriété, en bon état, déploie de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvre sur un agréable extérieur avec piscine. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. À l'intérieur, le confort moderne se mêle à l'élégance d'une maison de caractère, avec une distribution fluide et harmonieuse. Un bien rare qui incarne parfaitement l'équilibre entre douceur de vivre, emplacement recherché et qualité architecturale.

Au sein d'une copropriété atypique et bien entretenue à l'arrière du village des Caillols, ce duplex en excellent état se vit comme une maison de ville grâce a son accès indépendant. Au niveau principal, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une seconde terrasse de 13 m², au calme absolu et sans vis-à-vis. À l'étage, une chambre parentale et une chambre d'enfant en sous-pente se partagent une salle de bains conviviale. La possibilité d'acquérir un box en sus au sous-sol complète la description.

5 personnes déjà intéressées

149 000 €

1 935 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

Situé entre les Olives et Montolivet, ce bien offre un cadre agréable pour une vie de famille. Cet appartement quatre pièces, traversant et en très bon état, bénéficie d'un agencement optimal. Cet espace propose une vaste pièce de vie avec un double séjour suivi d'une cuisine fermée. Dans la continuité, deux balcons, un à l'exposition Sud et l'autre au Nord. L'espace nuit se compose de deux chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et un stationnement libre dans la copropriété complètent cette description.

Bien le moins consommateur d'énergie

570 000 €

5 429 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 1er (13)

C'est au sein d'un bâti intimiste, idéalement situé aux portes du Palais Longchamp, que s'ouvre ce bel espace à l'allure singulière et aux prestations soignées. Occupant le second et dernier étage d'une copropriété entièrement rénovée, ce bien bénéficie d'un agencement particulièrement soigné, pensé pour offrir une répartition homogène des espaces. Dès l'entrée, un escalier intérieur permet d'accéder à l'appartement et de découvrir un vaste espace de vie. La pièce principale, d'environ 50 m², séduit par ses volumes généreux prolongés naturellement par un espace extérieur d'environ 47 m², propice à des moments de quiétude ou de convivialité. L'ensemble offre une belle harmonie, sublimée par des matériaux élégants et raffinés, qui traduisent une volonté claire : créer un lieu à la fois chaleureux et accueillant. La suite parentale, avec salle d'eau privative, constitue le premier espace nuit et bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'opposé, deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Pour le confort, un système de climatisation réversible gainable airzone assure une consommation énergétique économe et responsable. Situé dans un quartier prisé offrant une vie citadine accomplie, cet appartement rare et fonctionnel allie calme et luminosité, et convient parfaitement à un projet familial grâce à une configuration complète et bien pensée. Enfin, une place de stationnement couverte et sécurisée au sein de la copropriété est proposée en sus.

Appartement d'architecte avec terrasse en pleine verdure Situé au cur de la prestigieuse et sécurisée résidence Les Jardins de Thalassa, cet appartement rare en rez-de-jardin déploie une architecture intérieure harmonieuse et un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Développé sur une surface habitable de 138 m², ce bien offre des volumes généreux et fonctionnels. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'articule autour d'un vaste séjour de 50 m² aux proportions équilibrées, prolongeant naturellement ses lignes vers une terrasse périphérique de 76 m² orientée sud-ouest. Cet espace extérieur, enveloppant, devient un prolongement du lieu de vie, pensé comme une pièce à ciel ouvert. La cuisine, signée Boffi, s'inscrit dans une esthétique sobre et contemporaine. Elle allie design et efficacité, parfaitement intégrée à l'ensemble de la composition. L'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bain double ainsi qu'une salle d'eau. Les matériaux et équipements choisis favorisent confort, intimité et fonctionnalité, répondant aux exigences d'une vie familiale fluide. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'un système de climatisation réversible, d'un chauffage au sol, ainsi que d'une excellente isolation thermique et phonique grâce à des huisseries récentes en double vitrage. Un accès privatif par portillon renforce la sensation d'autonomie et d'exception. La résidence, véritable havre de paix dans un écrin de verdure, propose des prestations de qualité : piscine, tennis, restaurant, gardiennage et conciergerie. Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commodités urbaines tout en étant préservé de l'agitation. Ce bien rare incarne un art de vivre contemporain dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Une opportunité unique pour les amateurs d'architecture résidentielle exigeante et de confort haut de gamme.

Au cur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère vous ouvre ses portes sur un art de vivre rare, mêlant élégance, confort et sérénité. Implantée sur un terrain arboré de 9 500 m², elle offre un cadre unique, propice à la détente comme à la réception. La maison principale, pleine de charme et baignée de lumière, déploie de beaux volumes, plusieurs salons chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale, et plusieurs suites spacieuses, idéales pour la vie de famille ou les séjours entre amis. À l'extérieur, les prestations se prolongent avec une piscine élégante, un pool house parfaitement aménagé, ainsi que de vastes terrasses propices aux moments de partage. Le jardin, soigneusement paysagé, offre des vues dégagées et une intimité absolue. Un atout rare complète ce bien : un appartement indépendant de 100 m², de type 4, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité de location saisonnière ou à l'année. Une adresse unique, où se conjuguent nature, confort et raffinement.

Idéalement située proche des collines de la Grotte Rolland, dans le quartier prisé de Montredon, cette maison des années 90 offre une vue imprenable sur la mer et Notre-Dame de la Garde dès le jardin. Implantée sur un terrain arboré de 415 m², au calme absolu, cette propriété de 170 m², répartie sur deux niveaux, présente un fort potentiel. Dès l'entrée, son plafond ''cathédrale'' à 6 mètres et ses poutres en bois, ainsi que la vaste pièce de vie baignée de lumière, confèrent un cachet certain à l'ensemble. La grande pièce de vie s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte conviviale, donnant directement sur le jardin et la piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres spacieuses avec vue mer prolongent cette atmosphère paisible et lumineuse, dont deux disposent d'un accès à une terrasse privative. Cette bâtisse bénéficie d'espaces annexes tels qu'un garage fermé et de deux caves de plus de 30 m², idéales pour entreposer ses plus belles bouteilles de vin.

En 1ère ligne sur le port de Cassis, tout étant à l'abri de son bruit, de ses nuisances et des regards, découvrez cet espace offrant une vue imprenable, époustouflante, à 180 degrés sur le charmant village de Cassis avec son port animé, le château médiéval perché sur son nid d'aigle, le majestueux Cap Canaille rougeoyant au couchant, le phare regardant tour à tour le ballet des bateaux et l'infiniment bleuté de la Mer se mariant au Soleil. Une immense palette pour des tableaux uniques que la nature n'aura de cesse de varier et de peindre sous vos yeux, au rythme des heures, du jour et de la nuit, des saisons. Ces panoramas saisissants, alliant terre et mer, créent une atmosphère unique, inégalée. En ce lieu, est un cadre de vie exceptionnel et très recherché. Situé dans une copropriété intimiste, parfaitement entretenue avec de faibles charges, cet appartement traversant se distingue par un subtil mélange entre modernité et authenticité. Les volumes généreux avec une hauteur sous-plafond d'environ 3 mètres, l'agencement optimisé, une très grande luminosité, ainsi que divers équipements de qualité, apportent calme, confort, et bien-être au quotidien. Grâce à son emplacement privilégié sur le port, le tout à pieds devient une évidence, un immense plaisir: la « criée »du matin au retour des bateaux de pêche, les commerces, les boutiques, le marché coloré, les restaurants et la plage sont à portée de votre regard et de vos pieds. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de Cassis et de la mer qui souhaitent conjuguer beauté, charme, confort et authenticité dans un cadre exceptionnel pour une qualité de vie inégalable. Un ou deux garages, au rez-de-chaussée de l'immeuble, les seuls existants pour toute la copropriété, peuvent compléter en SUS, le caractère exceptionnel de ce bien. Une merveilleuse surprise vous attend à ciel ouvert lors de la visite, une grande terrasse commune a l'immeuble sur le toit donnant une sensation d'être directement sur le port. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Un ancien atelier a laissé la place à une maison moderniste entièrement pensée par un architecte en 2022 en reprenant les principes du ''modernisme du désert'', style architectural iconique né dans les années 50 à Palm Springs. De plain-pied, elle offre une belle pièce à vivre largement vitrée qui s'ouvre sur le jardin avec un sol continu en pierre de causse polie posée en opus incertum . La cuisine en chêne est ouverte sur la salle à manger et le salon qui se prolonge vers un escalier descendant vers une pièce destinée à devenir une salle cinéma et une buanderie. A rebours du salon, le couloir conduit à une suite master avec son dressing et sa salle de bain aux tons neutres (nécessite d'être terminée), inondée de lumière grâce à sa verrière. Cette partie nuit est complétée par 4 chambres qui se partagent une salle d'eau et se regardent à travers un patio. Un appartement 2 pièces de 42m2 actuellement loué complète le bien ainsi que 2 places de parking dans la propriété.

Situé dans une rue paisible, au rez-de-chaussée d'un bâtiment en pierre de taille avec gardien, ce lieu allie modernité et charme de l'ancien. A l'abri des regards, cet espace entièrement rénové par un architecte d'intérieur dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon sublimé par des moulures au plafond. Dressing, matériaux nobles, beaux volumes, cachet et décoration soignée sont les atouts majeurs de ce lieu. Coté nuit, deux chambres agréables aux tons doux et apaisants s'ouvrent sur une cour. Cet appartement clé en main, offre harmonieusement authenticité et sérénité. Une cave et un local à vélo complètent cette description.