Optimhome - MYRIAM LELLIG

À 8 km de Louviers – Spacieuse maison familiale de 180 m² Située sur la commune d'Andé, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale aux volumes généreux peut offrir jusqu'à sept chambres. Son rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de 54 m² environ avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur la terrasse, un WC avec lave-mains ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Le sous-sol comprend un double garage avec portes motorisées, une cave, une buanderie, et deux grandes pièces supplémentaires : l'une aménagée en chambre et l'autre en espace de télétravail. Une maison moderne et chaleureuse offrant de belles performances énergétiques, avec chauffage électrique par pompe à chaleur et radiateurs, fibre optique, portail motorisé et nombreux espaces de rangement pour une vie pratique et confortable au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², vous apprécierez tout autant son jardin ainsi que sa grande terrasse dont l'orientation ouest permet de profiter d'un ensoleillement jusqu'au soir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 603137 )

À vendre, maison à rénover située à La Bonneville-sur-Iton, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Edifiée sur deux niveaux, cette maison de ville représente une belle opportunité pour les passionnés de travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour ainsi qu'une buanderie avec toilettes. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette charmante maison mitoyenne dispose également de combles aménagés offrant un espace supplémentaire, une cave et deux pièces pouvant servir d'atelier. Avec sa cheminée ouverte, elle n'est pas soumise au DPE. Située au cœur de La Bonneville-sur-Iton sur un terrain de 195 m², elle est proche des écoles, de la pharmacie, des boulangeries, d'un cabinet médical et de la gare SNCF. Ne manquez pas cette maison La Bonneville-sur-Iton à vendre, contactez-moi rapidement pour plus d'informations et pour réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Myriam LELLIG, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) au 06 10 34 70 76 (réf. 601415).

Coup de cœur du secteur

590 000 €

1 180 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 500 m²

Vernon (27)

A 1h30 de Paris - Très beau potentiel pour cette propriété atypique Bâtiment de 500 m² au sol avec habitation + ancien silo à grains À 5 minutes de Vernon , de sa gare SNCF et de toutes commodités, proche autoroute A13, découvrez cette propriété exceptionnelle qui allie habitation, locaux d'activités et ancien silo à grains, permettant de combiner vie privée et vie professionnelle. Un bien qui vous offre : - Un BATIMENT de 500 m² au sol offrant de multiples perspectives d'aménagement (stockage, loft, bureaux, habitations, activités commerciales...) - Une partie HABITATION permettant d'y vivre à l'année ou ponctuellement - Un ANCIEN SILO à grains avec cellules toujours existantes pour des perspectives d'aménagement inédites - Un terrain de 4000 m² en bord de Seine, avec BERGE AMENAGEE et DESCENTE A BATEAUX - Un vaste espace de STATIONNEMENT - Un accès direct au CHEMIN DE HALAGE pour profiter d'un cadre naturel privilégié Un site unique avec une vue imprenable sur Giverny et ses collines bénéficiant de la FIBRE OPTIQUE et de l'ASSAINISSEMENT COLLECTIF. Une opportunité rare sur le marché avec possibilité de percevoir, en complément, de confortables REVENUS LOCATIFS (CONTRATS DEJA EXISTANTS). N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou organisation de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 599685 )

À Aulnay-sur-Iton, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette belle maison de 200 m² est à vendre. Située à seulement 15 minutes d'Évreux, elle représente une excellente opportunité d'achat de maison à Aulnay-sur-Iton pour les familles, bricoleurs ou entrepreneurs à la recherche d'espace. La propriété comprend une vaste maison de 200 m² habitables ainsi qu'une dépendance de plus de 100 m², parfaite pour un logement d'appoint, une activité professionnelle ou un atelier.Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux chambres. À l'étage, une grande pièce palière mène à trois autres belles chambres et une salle de douche avec WC.Ce bien immobilier comprend également une buanderie, une cave à vin, un double garage avec portes motorisées, un espace de 50 m² aménageable selon vos préférences et un garage/atelier de 55 m² équipé d'une mezzanine de stockage, idéal pour des véhicules de collection ou un camping-car.Le terrain de 3700 m² est agrémenté d'un portail motorisé, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un carport et d'une possibilité d'aménager une piscine. Avec un chauffage au sol et une cheminée Godin au rez-de-chaussée, des radiateurs électriques à l'étage, la fibre optique, un système d'alarme et des panneaux photovoltaïques, cette propriété offre de belles prestations dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.Idéalement située dans un village charmant, avec une école et un service de ramassage scolaire à proximité, ainsi que des commerces et une gare SNCF à quelques minutes.N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison Aulnay-sur-Iton à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Myriam LELLIG, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) au 06 10 34 70 76 (réf. 599588).

Découvrez cette maison à vendre à Évreux, Eure, au cœur de la région Haute-Normandie, offrant un parfait équilibre entre la vie citadine et le confort d'une maison individuelle. Située à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas de la cathédrale, cette maison est un véritable havre de paix. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un charmant jardin qui invite à la détente, idéal pour profiter de moments paisibles en extérieur. L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie conviviale dotée d'une cuisine ouverte, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de douche moderne. Un escalier secondaire mène au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison dispose également d'une cave et d'un bâtiment annexe pour un espace de rangement généreux. Non mitoyenne et pleine de caractère, cette maison séduira ceux qui recherchent l'authenticité et un emplacement de choix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison à Évreux, contactez Myriam LELLIG, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) au 06 10 34 70 76 (réf. 599477).

Axe Conches/Evreux - Commune d'Aulnay-sur-Iton Jolie maison de 136 m² en parfait état, chaleureuse et bien entretenue. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un charmant séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une belle chambre avec toilettes privatifs, d'une salle de douche et d'un WC indépendant avec lave-mains. Ce premier niveau se complète par une agréable véranda, un cellier et un garage attenant. L'étage se compose d'un petit palier qui dessert deux grandes chambres supplémentaires. A l'arrière de la maison, un espace jardin offre également un atelier en bois, un abri de jardin ainsi qu'un bâtiment annexe pour encore plus d'espaces pour stocker, bricoler, jardiner. On apprécie le portail motorisé, la présence de l'assainissement collectif et la vie possible de plain-pied. La localisation de cette maison permet de se rendre en quelques minutes à l'école du village ainsi qu'à La Bonneville-sur-Iton avec ses commerces et sa gare SNCF. Réservez-vite votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 597781 )

A 10 km d'Evreux, la commune de La Bonneville-sur-Iton vous accueille ! A découvrir, pavillon sur sous-sol joliment rénové offrant un beau séjour de 28 m², une cuisine aménagée semi-ouverte donnant accès à une agréable terrasse, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Une vue imprenable ainsi qu'une belle luminosité pour cette maison exposée Sud qui offre également un poêle à granulés en complément de radiateurs électriques, des volets roulants motorisés, la fibre optique, une isolation par l'extérieur réalisée récemment. Sur un beau terrain de 800 m², ce bien se situe proche des commerces (pharmacie, boulangeries, supermarché, salons de coiffure...) ainsi que des écoles, crèche, et gare SNCF ligne Caen/Evreux/Paris St Lazare auxquels il vous sera possible de vous rendre à pied. Une jolie opportunité qui n'attend que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 593664 )

A vendre à EVREUX - Proche gare, centre-ville, centre commercial Cet appartement de 51,40 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé au 3è étage sans ascenseur, il dispose également d'une CAVE et d'un GARAGE pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Local à vélos en sous-sol et stationnement libre sur le parking extérieur en complément du garage privatif. Equipé de fenêtres PVC double-vitrage et de volets roulants motorisés, cet appartement se situe dans une résidence calme et entretenue ayant bénéficié d'un raccordement au réseau de chaleur urbain. Travaux de rafraîchissement à prévoir Charges annuelles : 2115,36€ soit 176,28€/mois toutes charges comprises incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif et le fonds travaux. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou renseignements complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant eau froide/chaude + chauffage collectif) : 1909€ soit 159€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 595253 )

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 118 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 3 chambres
• 

Burey (27)

A 5 minutes de Conches-en-Ouche, cette maison unique et atypique de 152 m² aménagée sur 3 niveaux est à découvrir ! Au rez-de-chaussée, beau séjour de 44 m² donnant sur une grande terrasse couverte, espace cuisine partiellement aménagé, WC indépendant, petite pièce à usage de bureau. A l'étage, deux chambres avec placards ainsi que d'une troisième pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint. Le vaste sous-sol, accessible par l'intérieur mais aussi par une entrée indépendante, se compose d'une pièce de 36 m² actuellement aménagée en grande cuisine dînatoire, d'une chambre, d'une salle de bain mixte avec baignoire et douche, d'une pièce supplémentaire, d'un débarras et d'une grande cave. Une vaste maison appréciable pour son calme ainsi que ses nombreuses possibilités de vie et d'aménagement. A l'extérieur, sur près de 1400 m² de terrain, un atelier de bricolage, un abri de jardin, un bel espace de stationnement et de nombreux arbres fruitiers pour votre plus grand plaisir. Quelques travaux d'aménagement pourraient permettre, éventuellement, la création de deux logements dans la même maison. Village avec école et ramassage scolaire situé à 20 minutes d'Evreux. Commerces, services et gare SNCF accessibles en quelques minutes en voiture. Une information complémentaire ? Une demande de visite ? Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 588872 )

A 10 minutes des portes d'Evreux Terrain de 725 m², libre de constructeur, à découvrir sur la commune d'Aulnay-sur-Iton. Un charmant village disposant d'une école, avec commerces et services de la commune voisine accessibles en quelques minutes. Non viabilisé avec réseaux en bordure de parcelle. Visites et renseignements complémentaires au 06.10.34.70.76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 598860 )