Optimhome - SANDRA VENZAL

À Digne-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, découvrez cet appartement à vendre situé au 1er étage d'un immeuble de quatre niveaux. Ce bien dispose d'un séjour lumineux de 22 m2, offrant un espace de vie agréable, de deux chambres d'environ 10 et 14 m2, ainsi que d'une cuisine de 5 m2 ouverte sur le séjour. Une salle de bains et des WC viennent compléter l'ensemble. L'un des principaux atouts de cet appartement Digne-les-Bains à vendre est son balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur. Concernant les équipements, le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique et phonique. De plus, un chauffage électrique par panneaux rayonnants est en place. Des travaux de rénovation sont nécessaires, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'aménagement et de valoriser le bien selon vos envies. Le stationnement est facile à proximité immédiate, un avantage appréciable en centre-ville. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, avec tous les commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. Digne-les-Bains, ville thermale dynamique, vous propose un cadre de vie privilégié, mariant nature, montagnes et activités de plein air. Contactez-moi pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 680€, soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 03/05/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à la première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500€, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui choisira celle à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne durant l'appel d'offres ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra VENZAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) au 06 84 62 41 85 (réf. 604623).

À Volonne, charmant village provençal situé à seulement 5 minutes de l'A51, nous vous proposons un appartement à acheter à Volonne. Ce bel appartement T3 de 64 m² (Loi Carrez) est entièrement restauré avec soin et se trouve au RDC d'un bâtiment inscrit au patrimoine de France. - Cuisine lumineuse de 12 m² à aménager selon vos envies - Séjour de 15 m² s'ouvrant sur un agréable jardin privatif - Deux chambres confortables de 12 m² et 13 m², accompagnées d'un espace dressing ou bureau de 5 m² - Cave de 8 m² - Copropriété à gestion bénévole avec charges maîtrisées - DPE B, offrant une excellente isolation grâce à une pompe à chaleur air/air et une VMC autoréglable - Aucun travaux à prévoir, seulement des aménagements à réaliser à votre goût - Possibilité d'acquérir ou de louer un box fermé (10 disponibles) L'emplacement est privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des services, dans un environnement paisible et verdoyant, entre Durance et collines. Ce bien rare sur le secteur combine authenticité, confort moderne et haute performance énergétique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Intéressé par cet appartement Volonne à vendre ? Pour toute question ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait l'objet d'une vente par appel d'offres interactif à prix progressif, avec des offres d'achat pouvant être soumises en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 03/05/2026. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra VENZAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) au 06 84 62 41 85 (réf. 604479).

Meilleur rendement locatif

129 000 €

1 985 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Sisteron (04)

Situé à Sisteron, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 de 64,72 m² (Loi Carrez) à vendre saura vous séduire. Entièrement rénové avec soin, il se trouve au 1er étage d'un immeuble classé au patrimoine de France, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Grâce à son intérieur lumineux, cet appartement Sisteron à vendre offre un séjour spacieux de 23 m² avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Vous y découvrirez également deux belles chambres, l'une de 14 m² avec un grand placard intégré et l'autre de 11 m². De plus, une buanderie indépendante et une cave privative de 8 m² complètent ce bien.Les avantages de cet appartement incluent des charges très faibles grâce à une copropriété bénévole, ainsi qu'une excellente performance énergétique (DPE B), avec pompe à chaleur air/air, isolation neuve et double vitrage PVC. Aucun travaux à prévoir, la rénovation a été effectuée avec soin. Un box fermé est également disponible à l'achat ou à la location.Profitez d'un environnement authentique avec commerces, écoles et services à proximité, un cadre de vie paisible entre la Durance et les collines, idéal pour votre achat appartement Sisteron. Ce bien rare est à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Situé au premier étage d'une résidence soigneusement entretenue, cet appartement à vendre à Digne-les-Bains vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, services et transports, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville. L'appartement comprend :- Une pièce de vie lumineuse de 11 m², orientée plein sud.- Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le salon.- Un balcon abrité d'environ 7 m², accessible depuis le séjour et la chambre.- Une chambre de 10 m², bénéficiant également d'une exposition plein sud.- Une salle d'eau rénovée intégrant les toilettes.Équipements et points forts :- Ascenseur.- Interphone.- Chauffage électrique avec plancher rayonnant (base 19°) et radiateurs d'appoint économes en énergie.- Ballon d'eau chaude remplacé en 2022.- Volets roulants en aluminium à commande manuelle.- Stationnement dans un parking privé.- Pas de travaux à prévoir.- Faibles charges de copropriété.- Immeuble construit en 1996.Idéal pour un premier achat immobilier, une habitation rapide ou un investissement locatif, cet appartement Digne-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 25, montant moyen des charges annuelles : 800 €, soit 66 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,21 % TTC du prix hors honoraires. Les infos sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sandra VENZAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) au 06 84 62 41 85 (réf. 600086).

Située au cœur du charmant village provençal de Mézel, cette maison de 141 m² habitables répartis sur 4 niveaux vous séduira par son potentiel et sa superbe vue depuis sa plus haute terrasse. Description du bien : Au Rez-de-chaussée, un vestibule donne accès à : Une pièce de 17 m2 avec évier, un dégagement donnant accés à une très grande CAVE en sous- sol d'environ 60 m2, des wc, une pièce de 20 m2 avec cheminée et une grande TERRASSE de 20 m2 Soit 44 m2 au total de surface habitable à rénover et aménager à votre guise. Au 1er étage : Deux chambres de 13 et 28 m2, un dégagement et une salle de bains au goût du jour. Des travaux sont à prévoir dans les chambres. Au 2ème étage : Une jolie cuisine équipée de 14 m2 avec baie vitrée, donne accès à une terrasse de 14 m2. Cette pièce de vie lumineuse et particulièrement agréable permet de profiter d'une vue remarquable sur le village et les montagnes environnantes. On y trouve aussi une troisième chambre de 13,50 m2 et des grands wc avec évier. Les combles aménagés : 14 m2 de surface habitable, 25 m2 de surface au sol, dont les menuiseries au charme certain, invitent à la sérénité et au bien-être. Le bien est chauffé par des radiateurs électriques. La taxe foncière est de 1301€ DPE en E, revalorisé dés le mois de janvier 2026 en D Atouts et environnement : •Au sous -sol une grande CAVE d'environ 60 m2 •Deux TERRASSES dont une avec une superbe vue •Huisseries double vitrage /PVC •Bien en partie rénové •Pas de gros travaux a prévoir. •Une LOCALISATION IDEALE dans un village provençal authentique, paisible et bien desservi : On y trouve une école maternelle et primaire et différents commerces ( boucherie, boulangerie, épicerie…) •À quinze minutes de Digne-les-Bains et de ses commodités •Son environnement naturel et préservé, un vrai bonheur pour les amoureux de la campagne et des paysages alpins. Cette maison de village à fort potentiel n'attend que vos projets pour optimiser tout son charme. Ce bien vous interresse ? Faites le premier pas...appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 (réf. 593758 )

Coup de cœur du secteur

375 000 €

3 125 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Digne-les-Bains (04)

À vendre : maison atypique pleine de charme, d'environ 120 m2, située sur une parcelle arborée de près de 2000 m2 dans le quartier résidentiel paisible de Digne-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison Digne-les-Bains à vendre est idéale pour profiter de ses quatre terrasses offrant une vue sur un jardin fleuri et des couchers de soleil magnifiques tout au long de l'année. Digne-les-Bains, préfecture du département 04 et connue pour son histoire de lavande ainsi que ses stations thermales, garantit une qualité de vie exceptionnelle pour ses 16 000 habitants. La maison comprend une entrée de 6,50 m2, une cuisine séparée de 13,80 m2, un lumineux séjour de 38 m2, une mezzanine de 4,30 m2 accessible depuis le salon menant à un solarium, ainsi qu'un dégagement de 6 m2 menant à quatre chambres (deux de 10 m2 et deux de 11 m2), et deux salles d'eau. De plus, des combles aménagés de 6 m2, un bureau de 9,70 m2 et une pièce de 12,50 m2 avec grand placard et baie vitrée viennent agrémenter ce bien. En option, il est possible d'acquérir une construction indépendante de deux niveaux (40 m2 chacun) et une parcelle de terrain boisé pour une superficie totale d'environ 6000 m2. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La taxe foncière est de 3057 €. Ce bien est principalement chauffé par des radiateurs électriques et une cheminée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : G. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez ce local professionnel à vendre d'environ 74 m², situé au rez-de-chaussée d'un édifice classé au Patrimoine de France, offrant un environnement idéal pour votre activité. Dans le cadre de l'achat de locaux professionnels à Volonne, cette propriété fait partie d'une copropriété bénévole avec des charges très faibles. Le local est déjà équipé en eau et électricité, convenant pour tout type d'activité commerciale, artisanale, administrative ou libérale. Des aménagements pourront être réalisés en fonction de votre projet.L'accès est simple et un stationnement pratique est garanti grâce à un parking public à seulement 20 mètres, facilitant l'arrivée de votre clientèle. De plus, il est possible de louer ou d'acheter 10 box, parfaits pour du stockage, une réserve ou du matériel supplémentaire.Idéalement situé dans un village provençal animé, avec des commerces de proximité tels que boulangerie, boucherie, tabac, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. La proximité immédiate des zones commerciales de Peipin et Sisteron ainsi que de l'autoroute assure un flux régulier de visiteurs et une clientèle potentielle attractive.Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien, appartenant à une copropriété de 11 lots, affiche un montant moyen de charges annuelles de 0 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sandra VENZAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) au 06 84 62 41 85 (réf. 594906).

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Pierrevert, ce terrain clôturé de 1 013 m² offre un cadre de vie exceptionnel : calme, verdure, vues dégagées. Pierrevert est prisé pour sa qualité de vie : village provençal vivant, domaine viticole renommé, nature préservée, tout en étant proche des infrastructures manosquines (commerces, écoles, activités, accès A51). À seulement 6 km de Manosque, pôle économique majeur du secteur (plus de 20 000 habitants, zones d'emploi, commerces, écoles, services), Pierrevert bénéficie d'une attractivité croissante. Sa situation dans la communauté d'agglomération DLVA renforce encore la dynamique du secteur. Atouts du terrain : Terrain, idéal pour une maison de plain-pied Étude G1 réalisée (sécurité et maîtrise du projet) Viabilisation en bordure Exposition offrant un excellent ensoleillement Environnement résidentiel, calme et très recherché Ce terrain représente une opportunité rare dans un secteur où la demande est forte et la valeur immobilière solide. Un emplacement idéal pour bâtir votre future maison dans le Luberon ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 (réf. 597074 )