EMILE GARCIN

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Saint-Jean à La Ciotat, cet appartement en front de mer offre une expérience de vie rare, en première ligne face à la mer, avec un accès direct à une crique confidentielle. Sur 37m², il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue panoramique sur la baie. Le séjour, aux lignes épurées, s'ouvre généreusement sur une terrasse d'environ 20m² plein sud, véritable prolongement vers la Méditerranée, idéal pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. La cuisine ouverte, équipée, élégante et parfaitement intégrée, dialogue avec l'espace de réception. L'espace nuit propose une chambre au calme, avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, s'inscrit dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate du port, des commerces et des meilleures adresses de la ville. Prestations de qualité : climatisation réversible et stationnement privatif. Un bien rare, conjuguant élégance, discrétion et situation exceptionnelle, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige sur la Côte Méditerranéenne.

Sur la commune de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe dans une résidence prisée, offrant un cadre calme et verdoyant. Au premier et dernier étage d'un immeuble intimiste, cet appartement traversant est idéalement placé à quelques pas du centre et des calanques. Vous découvrirez un espace lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse d'environ 9 m² orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés et de rangements. Une place de parking privative est incluse. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre achat appartement CASSIS.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à HYERES, dans le département du Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement en bord de mer, offrant un jardin privatif intime et une vue imprenable sur la baie de Porquerolles, s'étend sur 95 m² (Loi Carrez). Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux, sa lumière abondante, et le panorama visible tant depuis les espaces de vie que depuis le jardin. La pièce de vie généreusement ouverte sur l'extérieur établit une parfaite harmonie entre l'intérieur et la nature, vous permettant de profiter pleinement de ce cadre idyllique. L'espace nuit comprend une suite parentale avec accès direct au jardin et vue mer, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Un bureau est également présent, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La résidence bénéficie d'un ponton d'amarrage privatif et d'un magnifique jardin paysager, véritable havre de paix agrémenté de plusieurs zones de détente. Ce bien d'exception, alliant un emplacement privilégié, une vue spectaculaire et une qualité de vie indéniable, est idéal pour un achat appartement HYERES en tant que résidence secondaire de prestige ou pour un investissement patrimonial unique sur l'île de Porquerolles.

Exclusif - Dans le Carré d'Or à Marseille 8ème, au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de réception de 161 m² situé au 5ème étage sur 7. Calme et baigné de lumière, ce bien d'exception séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. Il offre une double réception avec parquet et cheminée d'époque, ainsi qu'une grande cuisine conviviale avec de nombreux rangements idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres avec salles de bains, garantissant confort et intimité. Toutes les pièces, de vie comme de nuit, s'ouvrent sur des balcons arborés avec arrosage automatique, apportant un véritable cadre de vie verdoyant en plein coeur du 13008 Marseille. Prestations : Double box fermé et électrifié, cave, petite copropriété, toit terrasse partagé. A proximité immédiate des écoles, commerces et commodités à pied. Copropriété de 14 lots.

Au coeur d'un environnement résidentiel prisé, élégant hôtel particulier de la fin du XIXème siècle développant près de 500 m² sur une parcelle arborée d'environ 1 150 m². Élevée sur quatre niveaux, cette demeure de caractère a su préserver l'élégance de son architecture d'origine : volumes de réception remarquables, moulures, 4 mètres de hauteur sous plafond, cheminées d'époque, parquets en bois massif et circulation fluide entre les différents espaces de vie. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de bains et dressing, une junior suite, ainsi que deux autres chambres. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent une vaste chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, un appartement indépendant offre un espace de vie supplémentaire. Jardin paysager avec piscine au sel, cave à vin, nombreuses dépendances et stationnements privatifs. A proximité immédiate des commerces et établissements scolaires réputés.

Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison orientée vers la mediterranée déploie 160 m² habitables en parfait état. Elle séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte. Cet espace de réception s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte. Ce niveau est complété par une salle de douche, des toilettes et un cellier. L'étage est composé d'une suite parentale intégrant salle de bain et WC. Elle bénéficie d'un accès à une terrasse offrant une vue dominante et imprenable sur la baie. A ce même niveau, un grand salon chaleureux agrémenté d'une cheminée peut être aisément transformé en chambre supplémentaire. Le dernier niveau accueille une seconde suite, avec espace bureau et une salle d'eau. Niché au coeur d'une prestigieuse résidence privée en bord de mer avec piscine, ce lieu offre un cadre de vie absolument unique.

Cette maison bénéficie d'un emplacement rare face à la mer, au calme. Située sur la prestigieuse Côte Bleue, au coeur d'un domaine privé et sécurisé avec cale de mise à l'eau, découvrez cette propriété d'exception. Véritable balcon sur la Méditerranée, la maison bénéficie d'une façade maritime de 40 mètres et d'un accès direct à la mer via un portillon privatif. Un bien rare sur le marché, offrant calme absolu et sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa de 165 m² habitables est implantée sur un terrain paysager de 880 m². Espace de Vie : Un vaste séjour baigné de lumière avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine semi-équipée moderne. Le tout se prolonge sur une terrasse spacieuse surplombant les flots. Côté Nuit : Au RDC : Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage : Deux chambres élégantes (dont une avec vue mer spectaculaire), une salle de bains et un coin détente en alcôve ouvrant sur un solariu avec une vue panoramique. Extérieurs et Dépendances Le jardin, véritable écrin de verdure, a été pensé pour la détente : Piscine traditionnelle avec son pool house. Terrain paysager soigné avec essences méditerranéennes. Sous-sol complet : Garage double, atelier et espaces de stockage optimisés.

Exclusif - A deux pas du petit port de la Pointe Rouge, cette maison de 315 m² aux origines Art Déco a été entièrement rénovée en 2018 et se développe sur un terrain de 681 m² avec piscine. Elle offre un cadre de vie recherché entre élégance et proximité avec la mer. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie réunissant salon, cuisine avec espace repas et salle à manger, largement ouvert sur l'extérieur. Les étages proposent trois chambres, salle de bain, une salle de sport avec vue mer, puis un dernier niveau entièrement dédié à une suite parentale de 60 m² avec terrasse de 33m2 et sa vue sur le port et la mer. Un studio indépendant et un garage de 40 m² complètent ce bien rare, situé à proximité immédiate du port, des plages et des commodités.

Au troisième étage d'un élégant immeuble haussmannien, appartement de 200 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de transformation pour cet appartement comprenant un double séjour et trois chambres. L'ensemble a conservé de très beaux éléments anciens, dont cheminées d'époque, parquet Versailles, moulures et belle hauteur sous plafond. Un bien de caractère à réinventer, situé dans un quartier recherché. Copropriété de 4 lots.

Idéalement située à quelques pas du port de Carry-le-Rouet, des plages et des commerces, cette maison de plus de 120 m² habitables, complétée par une véranda de 16 m², est édifiée sur un terrain paysager de 600 m². Elle s'étend sur trois niveaux et bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'un agréable aperçu mer. Rez-de-jardin : un espace de vie lumineux comprenant séjour et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse plein sud. La cuisine entièrement équipée se prolonge naturellement vers la véranda, offrant un bel espace de convivialité. Une chambre de plain-pied avec rangements et une salle d'eau complètent ce niveau. Étage : l'espace nuit dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Sous-sol : un garage et une grande cave offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, le jardin paysager entoure harmonieusement la maison et, à l'arrière, vous profiterez d'une piscine de forme libre, parfaite pour se détendre ou recevoir famille et amis dans un cadre paisible.

Coup de cœur du secteur

318 000 €

3 975 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

L estaque (13)

Sur le charmant port de l'Estaque, cette ancienne maison de pêcheur d'environ 70 m², complétée par un sous-sol de 14 m², profite d'un emplacement rare : vue mer et proche de toutes les commodités. Reculée sur une petite place ombragée par des platanes, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. L'accès se fait par un jardin privatif d'environ 50 m², un véritable espace extérieur pour se détendre ou recevoir. Le rez-de-jardin propose un salon lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable courette. A l'étage : 1er étage : une chambre avec rangements côté mer et une salle d'eau moderne. 2e étage : un bureau avec mezzanine côté mer et une seconde chambre côté cour, offrant flexibilité et confort. Un bien plein de cachet, rare sur le marché, parfait pour les amoureux de L'Estaque en quête d'authenticité, de charme et de tranquillité.

Située au calme, au fond d'une impasse sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, entre mer et colline, cette villa de plus de 240m2 sur un terrain de 1 100M2 offre une vue sur la mer, les collines et Marseille. Tournée vers la Méditerranée, la propriété s'organise sur plusieurs niveaux et propose deux espaces distincts pouvant être reliés facilement. Le premier espace propose des pièces de vie avec cheminées, quatre chambres, une suite parentale, des salles de bain/eau et des terrasses. Le second espace offre sur 80 m2 une pièces de vie, cuisine ouverte, séjour avec cheminée, une chambre, salle de bain, avec une vue panoramique. A l' extérieur, un garage de 50m2 une cave de 70m2 et un garage à bateaux complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour ce bien à l'emplacement de choix.

Exclusif - Dans un environnement résidentiel prisé à La Ciotat, vous trouverez cette jolie maison de charme des années 30, d'une surface de 182m² sur une parcelle de 1041m², soigneusement arboré avec piscine à débordement. La propriété se compose de trois niveaux soit deux étages. Le rez-de-chaussée d'environ 75m² se compose de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur sa terrasse privative avec jacuzzi. Le premier étage d'environ 60m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec aperçu mer, un jardin arboré et une piscine à débordement. A l'étage, vous trouverez trois chambres disposant d'une belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec double vasque. Le joli jardin arboré, la piscine à débordement, les terrasses et les espaces détentes offrent un cadre de vie à la fois familial et convivial. Le rez-de-chaussée, pouvant être indépendant, permet à ceux qui le souhaitent, de bénéficier d'un potentiel revenu locatif.

Découvrez cette villa d'exception en vente à CARRY LE ROUET, située en première ligne face à la mer dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare de 215 m² offre un emplacement unique avec une vue panoramique sur la mer et un accès direct à l'eau. Inspirée du style palladien, cette villa séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de plus de 100 m² s'ouvre sur une terrasse de 110 m², révélant un panorama à couper le souffle. Le salon d'hiver, avec son plafond en verre, inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, une salle de bain et une pièce modulable avec accès extérieur, idéale pour aménager une chambre supplémentaire ou un bureau, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se divise entre une chambre avec salle de bain, une chambre d'appoint et une suite parentale dotée d'une terrasse privative, offrant une vue splendide sur la mer. Ce bien comprend également deux garages fermés, un cellier, un atelier de plus de 60 m² et un carport pour deux véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa CARRY LE ROUET.

A Ensuès-la-Redonne au coeur de la Côte Bleue préservée, découvrez cette villa de charme nichée dans un environnement d'exception entre pinède et garrigue. Implantée sur un vaste terrain de 5 700 m², cette maison offre une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. La villa propose une superficie d'environ 130 m².habitable. L'espace de vie s'organise autour d'un salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil méditerranéen. La cuisine est indépendante. Côté nuit, vous disposez de trois chambres et d'une salle de bain. Une grande mezzanine de 25 m² offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire ou espace détente. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un exceptionnel sous-sol de 190 m² offrant de multiples possibilités : grand garage, atelier, salle de jeux et rangements. Ce niveau accueille également une annexe indépendante de 60 m². Cet espace est idéal pour recevoir, créer un logement d'invités ou envisager un projet de location saisonnière sur la Côte Bleue. L'extérieur est une invitation à la détente dans un jardin naturel méditerranéen. Il accueille une grande piscine de 6x12 m, un espace repas convivial avec four à pizza et un garage. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité immédiate du Massif des Calanques d'Ensuès. Les sentiers de randonnée débutent au pied de la propriété, offrant un cadre de vie rare entre mer et collines.

Exclusif - Rare à la vente. Au coeur du village de Saint-Barnabé, découvrez cette demeure emblématique de la fin du XVIIIe siècle, rare et authentique, érigée sur un terrain arboré de 850 m² avec piscine et double garage. D'environ 450 m² habitables, elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante, salle à manger, deux salons dont un avec cheminée, bureau. La suite parentale d'environ 80 m², se compose d'une chambre avec double dressing, salle de bains et douche. D'une deuxième chambre en suite avec bureau. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Une buanderie complète cet étage. Le 3e étage d'environ 60 m² offre un fort potentiel : appartement indépendant, espace invités ou activité professionnelle. A l'extérieur le jardin comprend une piscine, une cuisine d'été et un double garage. Un lieu chargé d'histoire au calme absolu, rempli de charme, avec ses grands volumes ayant conservés ses éléments d'origines. Une localisation idéale à deux pas des commodités et des axes autoroutiers. Plus de renseignements sur demande.

Située sur les hauteurs de Tamaris, cette maison de maître fin XIXème de 190 m², à rénover, est érigée sur un terrain de plus de 3 000m2. L'intérieur de la demeure de style belle époque et l'architecture de la bastide typique de la période Michel Pacha sauront séduire par leur authenticité. L'extérieur est composé d'un vaste terrain arboré ainsi qu'une piscine de 14 x 7 mètres. A quelques minutes de la plage de sable fin et des commerces, cette propriété offre un cadre idyllique pour se ressourcer.

Sur la Côte Bleue, dans le village de Carry-le-Rouet cette propriété de 235 m² est située dans une résidence sécurisée, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Nichée au coeur d'un jardin méditerranéen luxuriant de plus de 1 500 m², elle offre calme, intimité et confort. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace lumineux et fonctionnel avec une chambre de plain-pied, une salle de bain, une buanderie, puis, après une volée de marches, un vaste salon baigné de lumière plein sud donne sur une grande terrasse avec vue mer. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, rejoint également la terrasse. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une suite parentale, ainsi que d'une alcôve avec balcon. Le rez-de-jardin, accessible de façon indépendante, accueille deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse privative, idéal pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. A l'extérieur, le jardin en restanque s'épanouit dans une végétation méditerranéenne généreuse. Il propose plusieurs espaces de détente : un terrain de pétanque ombragé, une piscine traditionnelle, de larges terrasses et de beaux espaces verts répartis sur différents niveaux. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien aux nombreux atouts.

3 personnes déjà intéressées

735 000 €

3 910 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

L estaque (13)

Située en première ligne sur la promenade du bord de mer, cette ancienne Folie de 1908 développe environ 180 m² habitables. En retrait de l'animation du village, elle offre un cadre paisible tout en restant à proximité du port de L'Estaque et de ses commerces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda orientée sud et une cuisine semi-ouverte côté est. Une chambre de plain-pied avec salle de bain complète ce niveau. Un escalier en tomettes à l'arrière de la maison dessert les étages supérieurs : 1er étage : deux chambres avec salle d'eau chacune, un second salon et une terrasse offrant une vue dégagée sur la Méditerranée. Dernier étage : une chambre, sa salle d'eau, un salon avec cuisine ouverte, idéal pour créer un espace indépendant ou familial. A l'extérieur, plusieurs terrasses et espaces végétalisés permettent de profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies, créant un cadre modulable et agréable tout au long de l'année. Un garage privé équipé d'eau et d'électricité complète ce bien d'exception, rare sur le marché de L'Estaque Plage.

À quelques pas du cœur du village très prisé de Saint-Barnabé, découvrez cette élégante maison à vendre à Marseille, implantée sur une belle parcelle d'environ 770 m² dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son toit terrasse, son jardin arboré équipé d'un bassin et ses volumes généreux, cette maison de caractère d'environ 180 m² est une véritable toile blanche pour votre projet de vie. Elle comprend 4 chambres, un studio indépendant, une bibliothèque avec cheminée ainsi qu'un garage. À l'extérieur, un agréable jardin arboré entoure la maison, agrémenté de plusieurs terrasses et de la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Nichée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces et métro.

Exclusif - Dans le quartier le plus prisé de la station balnéaire des Sablettes, reconnue pour être une des plus belles plages de sable fin de la région, découvrez cette ancienne maison de pêcheur. La maison de 126 m² propose en rez-de-jardin, un salon ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine, un bureau, une salle d'eau. L'étage se répartit en trois chambres spacieuses dont deux avec salle de bains. Un portillon situé en contrebas de la villa donne un accès direct à la plage. Très rare pour ce secteur, la maison dispose d'une confortable piscine de 7x4 m. Son emplacement exceptionnel, permet d'admirer l'anse des Sablettes et les « Deux Frères » formation rocheuse située au large et source de nombreuses légendes locales.

Sur la corniche de Sausset-les-Pins, dans un environnement calme et recherché, découvrez cettepropriété parfaitement entretenue de 140m2 sur un terrain de plus de 600m2. Organisée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une chambre de plain pied avec salle d'eau, un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée avec coin repas semi-ouverte sur un vaste salon avec cheminée. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse prolongée par un jardin et sa piscine aux formes libres. A l'étage, deux chambres sont ouvertes sur une terrasse filante avec sa vue mer ainsi qu'une salle de bain, des rangements. La maison propose tout le confort avec la climatisation réversible, le chauffage au gaz, l'arrosage automatique et l'éclairage extérieur. Un garage de 30m2 avec une belle hauteur sous plafond, un coin buanderie et un espace grenier complète ce bien.

Sur un terrain arboré de 7 500m2 en zone verte, en position dominante, superbe bastide de style provençal de 350m2 , offrant une vue imprenable sur les collines du Garlaban chères à Marcel Pagnol. A quelques pas du village de La Treille et des départs de sentiers de randonnées, cette propriété est dans un cadre exceptionnel sera charmer les amoureux de la nature, des espaces. Le rez-de jardin accueille un salon avec cheminée, deux chambres avec salle de bain , dont une avec terrasse privative. La partie inferieure se compose d'une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse, d'un espace bar convivial et de deux chambres supplémentaires. A l'étage une grande suite parentale de 65 m2 avec salle de bain et dressing garantit confort et intimité. A l'extérieur une piscine de 9x5 m, un terrain de pétanque et un jardin paysagé qui s'étend jusqu'à la colline avec un accès direct aux sentiers.

Bien le moins consommateur d'énergie

4 935 000 €

12 919 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 382 m²
• 6 chambres
• 

Carry-le-Rouet (13)

Située au sein d'un domaine sécurisé et recherché, cette villa contemporaine d'exception développe environ 380 m² et offre une vue spectaculaire sur la rade de Marseille et la Méditerranée depuis l'ensemble de ses pièces. Le niveau principal accueille un vaste séjour aux volumes généreux, une élégante salle à manger et une cuisine moderne aux lignes épurées. Une somptueuse suite parentale avec dressing complète ce niveau, l'ensemble s'ouvrant largement sur les terrasses et la mer. L'architecture s'articule autour d'un patio central, véritable puits de lumière, qui structure les espaces et sublime la circulation intérieure. Un ascenseur dessert tous les niveaux pour un confort absolu. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre suites, chacune avec salle de bains et rangements, bénéficiant toutes d'un accès extérieur et d'une vue mer exceptionnelle. En rez-de-jardin, un appartement indépendant ainsi qu'une salle de sport viennent compléter la propriété. Pensée dans les moindres détails, la villa offre des prestations ultra modernes et un niveau de confort digne des plus grands hôtels. A l'extérieur, un cheminement paysager mène aux nombreuses terrasses, au terrain de boules, à la cuisine d'été, au salon extérieur et à une piscine chauffée au sel semblant se fondre dans la Méditerranée. Une propriété rare alliant architecture contemporaine, prestations de luxe et emplacement d'exception sur la Côte Bleue.

Exclusif - Ce loft situé en première ligne sur le Vieux Port a fait l'objet d'une rénovation soignée laissant place à la lumière et aux matières. Le bois, le béton et la Pierre s'harmonisent dans une mise en scène qui guide notre oeil vers la lumière hypnotique du Vieux Port et son inlassable ballet maritime. Avec ses 3,30 mètres de hauteur sous plafond, ce boudoir contemporain se compose de trois espaces de vie où se distinguent le salon tourné vers le Vieux Port, la salle à manger et la cuisine ainsi que la chambre cachée derrière une porte en bois noble où se dévoile une double douche

Elégante maison Art déco située dans un domaine privé et sécurisé, qui se développe sur 270 m² habitables et trois niveaux compris sur un terrain arboré de 550 m² avec piscine. La demeure séduit par son cachet d'époque préservé (sols, lignes Art déco) son ascenseur et sa distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : appartement indépendant avec 2 chambres, salon, cuisine et terrasse. Étage principal : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau/bains. Dernier étage : bel espace de vie lumineux et 1 chambre avec salle de bains. A l'extérieur, un jardin paysager au calme absolu entoure la piscine, créant une atmosphère de villégiature en plein coeur du 8ème. Atouts : architecture Art déco, 6 chambres dont 4 suites, appartement indépendant, ascenseur, piscine, calme et sécurité. Possibilité de créer trois niveaux indépendants.

Meilleur rendement locatif

405 000 €

5 548 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 73 m²
• 

Marseille 4ème (13)

Situé dans le secteur des 5 Avenues, sur le boulevard de la Libération, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un excellent emplacement dans un environnement commerçant et dynamique. Le bien développe une surface totale d'environ 75 m², dont 45 m² de surface de vente / accueil clientèle, complétée par une cour privative à l'arrière ainsi qu'une grande cave, offrant des espaces fonctionnels et exploitables. Le local accueille actuellement une activité de fleuriste exploitée depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires stable autour de 350 000 euros, permettant une reprise immédiate à l'identique. Deux modalités de cession sont possibles selon votre projet : Reprise de l'activité de fleuriste : cession du fonds de commerce avec les murs, pour une exploitation clé en main. Changement d'activité : cession des murs commerciaux avec droit au bail, idéal pour le développement d'un nouveau concept. -Plus d'informations sur demande- NB : Dossier complet, bilans et conditions de cession sur demande.

Appartement de réception de 201 m² dans le carré d'or de Marseille, rue Paradis. Au 8ème et dernier étage avec accès sécurisé par un ascenseur privé pour ce bien qui occupe tout l'étage. Appartement traversant à la vue dégagée sur Marseille et très ensoleillé. Salon de réception et salle à manger donnant sur une terrasse et une vaste cuisine qui s'ouvre sur un balcon filant. Coté nuit, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain ainsi que quatre chambres avec une salle d'eau et des dressings. Rooftop de 100m². Ce bien est complété par un garage et deux caves. Possibilité de diviser l'appartement suivant le projet de l'acquéreur.