ERA GROUPE AVENIR IMMOBILIER

CRETEIL COEUR VILLAGE AU 68 RUE DES ECOLES AU PIED DE LA RUE PIÉTONNE ET DE SES COMMERÇANTS BORDS DE MARNE ET TRANSPORT A PROXIMITÉ IMMEUBLE RÉCENT LE LORIS 2011 IMMEUBLE HAUT STANDING AU 2me ÉTAGE SUR 3 AVEC ASCENSEUR 2 PIÈCES AVEC TERRASSE DE + 9M² CUISINE 100% ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SÉJOUR 1 CHAMBRE, SALLE D EAU, WC IND LOYER 930€ + CHARGE 50€ Honoraire 520 € MERCI DE CONTACTER AU 06.68.69.87.16

Situé à CRETEIL dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité de la rue piétonne, des commerces et des transports, notamment le TVM et la ligne 8 du métro pour l'université. Ce spacieux 3 pièces traversant se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un dressing, de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un WC. Grâce à son exposition Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. L'immeuble offre un ascenseur, un parking privé et des espaces verts, assurant ainsi calme et qualité de vie. Des travaux de rénovation sont à envisager pour optimiser cet appartement à acheter à CRETEIL. PRIX : 232 000 €.

EXCLUSIVITE CRETEIL L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate de la ligne 8 du métro université ainsi que la futur ligne 15 du Grand Paris, des commerces et des écoles. Le quartier est calme et dispose d'espaces verts. L'appartement est en très bon état, et l'immeuble est doté d'un ascenseur et présente un bon standing. Exposé Sud-Ouest, il comprend un 3 pièces baigné de lumière, dont 2 chambres avec placards, cuisine, beau séjour sur balcon, une salle de bains avec fenêtre , wc ind., nombreux rangements, dressing. L'appartement bénéficie d'uneoggia et offre une vue dégagée, une cave et un box fermé complète le bien. PRIX : 232.000 €

CRETEIL VILLAGE. Spacieux 3 pieces de 74 m². Emplacement idéal, proximité directe aux commerces, écoles et transports, incluant un accès facile à la rue piétonne. 3 pièces traversant offre une vue dégagée sur le jardin et un environnement calme avec des espaces vert. Il se distingue par la qualité de son immeuble en pierre de taille dans résidence sécurisée et dispose d'un ascenseur. Idéal pour une vie urbaine sereine tout en restant connecté aux commodités essentiels. Comprenant deux belles chambres, salle de bain, cuisine indépendante, d'un séjour sur grand balcon, de nombreux rangments d'une cave et un box en sous sol. Prix 275.000€

CRETEIL LES JULIOTTES - Maison environ 110 m² située dans un quartier pavillonaire a 200m de Maisons alfort. Entrée+ rangements, cuisine est indépendante aménagée et équipée, séjour et salle a manger sur terrasse, wc ind, salle d eau, 2 chambres. En rez de jardin 2 CHAMBRES en enfilage + point d'eau - garage double, buanderie, chaufferie, cave. Magnifique terrain de 721 m² offrant un cadre familial idéal. chaudière gaz de ville 2025 . A proximité des commerces, des écoles et des transports, elle présente des atouts indéniables pour les familles.Prix 465.000 €

ALFORVILLE A 10 MIN DU RER VERT DE MAISON ET 10 MIN LIGNE 15 AUCUN TRAVAUX / SUPERBE PRESTATION IDEAL GRANDE FAMILLE - VIVRE ENSEMBLE MAISON DE 240M² DIVISEE EN 2 GRANDS APPARTEMENTS DE + DE 80M² CHACUN + 1 PLATEAU DE 81M² ESPACE BUREAU CHACUN AVEC COMPTEUR INDIVIDUEL GARAGE ET TERRAIN DE 258 M² pRIX 1.280.000€

Maison d’exception – coeur village / rue pietonne / des bords de Marne et de l’école Victor Hugo, cette maison familiale vous séduira par son emplacement recherché et son cadre de vie paisible sur 500m² de terrain.D'environ 160 m², elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle et équipée, une chambre, un vaste séjour lumineux acces jardin, une salle à manger, une salle d’eau et des WC. À l’étage : trois belles chambres, deux dressings, une salle de bains, une salle de douche, ainsi que de nombreux espaces de rangement. + s/sol Prix 789.000 €

Meilleur rendement locatif

252 000 €

3 818 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Creteil (94)

CRETEIL EGLISE, 2 MIN DE LA RUE PIETONNE, 5MIN DU METRO, ECOLE VICTOR HUGO : CE 3 PIÈCES SE COMPOSE : D'UNE ENTREE AVEC PLACARDS, D’UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DONNANT SUR BALCON, DE DEUX CHAMBRES, D’UNE CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE D'UNE SALLE DE BAIN AINSI QUE D'UN WC IND. . EN TRÈS BON ÉTAT, IL BÉNÉFICIE D’UN CHAUFFAGE PAR GÉOTHERMIE, D’UN ASCENSEUR ET D’UN BOX EN SOUS-SOL. Prix 252 000€

CRETEIL VILLAGE, à 2 pas de la rue piétonne, des commerces, des bords de marne, des transports TVM... Dans une résidence arborée, situé au calme, appartement 3 pièces avec vue dégagée comprenant: entrée, séjour salle à manger avec accès sur le balcon, cuisine us équipée, bureau, chambre parentale avce salle d'eau, wc, nombreux rangements, cave, parking collectif dans la résidence. PRIX : 238 000 €

MANDAT UNIQUE, situé à Créteil Halage, cet appartement se trouve à proximité des transports, du métro ligne 8 et du RER A ,des bords de marne, ainsi que des écoles, la résidence est entourée d'espaces verts, ajoutant à son attrait. Ce bien présente un bon standing et convient parfaitement pour une vie paisible en milieu urbain, dans une résidence sécurisée construite en 2000, offre un bon état général. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres et une salle d'eau, l'appartement est traversant et en bon état, il est situé au calme, avec vue sur le jardin de la résidence, et dispose également d'un beau balcon un emplacement de parking privé en sous sol est disponible - PRIX : 298 000 €

CRETEIL située dans le secteur des Buttes, à proximité des commerces, des écoles, des transports. Maison indepandante avec le cachet d l'ancien construite fin 19ème, offrant de beaux volumes et un bon standing. Elle comprend 8 pièces dont un beau séjour, salle à manger, une cuisine équipée avec accès sur la veranda, 6 chambres, 2 sdb, 2 sde, 3 wc ainsi qu'un sous sol. De nombreux atouts tels qu'une cheminée, des moulures, le parquet ancien. Le terrain s'étend sur 800 m², avec un jardin clos et une belle terrasse pour un cadre de vie agréable et calme. Un grand garage est également disponible. Ce pavillon séduit par son charme, ses prestations et son ambiance conviviale. PRIX : 1 170 000 €

MANDAT UNIQUE ERA CRETEIL Limite Maisons Alfort, à 5 min du RER D Vert de Maisons, des commerces... Dans une résidence de standing récente 2017, situé au calme, comprenant un appartement 2 pièces bien agencé comprenant une entrée avec penderies, séjour avce accès sur le balcon, cuiisne us équipée, chambre, salle de bains/wc. L'appartement est en bon état général et dispose d'un ascenseur, d'un espace de stationnement en sous sol et d'un environnement calme avec des espaces verts. En termes d'emplacement, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, et des transports en commun, favorisant ainsi la vie quotidienne. PRIX : 235 000 €

CRETEIL Pointe du Lac, l 'emplacement est favorable, à proximité des commerces, des écoles et des transports, notamment du métro de la ligne 8. A 2 pas du Lac, Spacieux et lumineux 4 pièces situé en dernier étage, au second étage d'une résidence sécurisée construite en 2012. Exposé Sud-Ouest, il offre un calme appréciable et une vue dégagée. Le bien comprend un beau séjour double avec une cuisine us équipée de 38m² avec un accès sur le balcon et sur une 1ère terrasse de 14m², 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc. Une très belle toit terrasse Rooftop de 77 m² aménagée complète l'espace extérieur. Un grand box fermé en sous-sol est également inclus. PRIX : 525 000 €

CRETEIL quartier pavillonnaire, emplacement stratégique, à 12 min du métro ligne 8 préfecture, du centre commercial Créteil Soleil, à 10 min de la rue piétonne, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Maison de ville indépendante avec des travaux de rénovation à prévoir pour mettre à jour l'état général de la maison. Ce bien représente une opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs envies. La maison comprend au rez de chaussée un séjour, une salle à manger avec une cuisine semi ouverte, wc, à l'étage un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec des wc, un sous sol total, à l'extérieur une dépendance/atelier. PRIX : 285 000 €

CRETEIL HALAGE/BORDS DE MARNE, à proximité des bords de marne, du RER A st maur, Niché au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, les espaces verts alentour et le calme de la résidence en font un lieu de vie agréable, charmant appartement 3 pièces traversant comprenant: entrée, séjour avec accès sur le balcon avec une vue dégagée sur le jardin verdoyant, cuisine équipée dinatoire, cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, cet appartement allie confort et praticité. Un Box est inclus pour un quotidien facilité ! Transit facile grâce à la proximité des transports, des commerces, des écoles. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché ! PRIX : 350 000 €

CRETEIL POINTE DU LAC, à proximité du métro ligne 8 Dans une résidence sécurisée construite en 2018. Appartement 4 pièces comprenant un beau séjour avec accès sur le balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. L'appartement se trouve au 4ème étage, accessible par ascenseur, et dispose d'une exposition orientée Est et Ouest, offrant une vue dégagée. Il est en bon état général et combine calme et confort, avec des espaces verts à proximité. Deux emplacements de parking sont également inclus. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des des transports, ce qui en fait un bien attractif pour les familles. PRIX : 335 000 €

Coup de cœur du secteur

212 000 €

5 048 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Creteil (94)

CRETEIL 5 MIN METRO POINTE DU LAC : SITUÉ AU 4? ET DERNIER ÉTAGE D’UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR DANS UN IMMEUBLE DE STANDING FRAICHEMENT RAVALE ET ISOLE EN 2025. CE T2 DE 42.13 M²BENEFICIE D’UNE EXPOSITION PLEIN SUD, IL OFFRE UNE BELLE LUMIERE TOUT AU LONG DE LA JOURNÉE L’APPARTEMENT SE COMPOSE D'UNE ENTRE AVEC PLACARD D’UN SÉJOUR LUMINEUX DONNANT ACCÈS AU BALCON, D’UNE CUISINE INDÉP. ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE (poss US), D’UNE CHAMBRE AINSI QUE D’UNE SALLE DE BAINS. LE CHAUFFAGE EST PAR GÉOTHERMIE ET A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, DES ÉCOLES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN (5min) UNE PLACE DE PARKING COMPLÈTE CE BIEN. PRIX : 212 000€

CRETEIL Village, à proximité des bords de marne, de la rue piétonne, des commerces, des transports... Dans petit immeuble de 3 étages, le cachet de l'ancien, situé au calme avec vue dégagée sur le jardin, appartement F1 en bon état genéral comprenant la pièce principale avec la cuisine us, chambre, salle d'eau/wc, cave, chauffage individuel, faibles charges, idéal investisseurs. PRIX : 130 000 €

CRETEIL COEUR VILLAGE, L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles Victor Hugo et des transports, des bords de Marne ainsi que de la rue piétonne. Sur beau terrain clos de 598m², le jardin agréable offre une vue dégagée, maison individuelle avec le charme de l'ancien, entièrement rénové avec gout, elle allie tranquilitée et commodités, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal. Elle dispose de 5 pièces, dont un séjour double avec accès sur le jardin, une cuisine us équipée avec coin repas, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, un sous sol total aménagé, garage. PRIX : 710 000 €

Créteil VILLAGE, Immeuble Pierre de tailled'une traversant de 90 m², offrant un agencement de 5 pièces incluant une cuisine aménagée et équipée sur balcon, séjour sur balcon, salle a mangé sur balcon, 3 chambres, 2 sdo, 2 dressings. bénéficiant d'une double exposition, garantissant un éclairage naturel optimal. Le bien est en excellent état. Les balcons offrent une vue dégagée sur un jardin. Les espaces verts aux alentours apportent un cadre de vie agréable. se trouvant à proximité de la rue pietonne et de ses commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une accessibilité pratique. Prix 385.000€

CRETEIL LIMITE MAISONS ALFORT 7 MIN METRO les juliottes LIGNE 8 ET FUTUR LIGNE 15 DANS IMMEUBLE DE HAUT STANDING RECENT 2018 SUPERBE 4 PIECES 80M² CUISINE EQUIPEE OUVERTE S/ SEJOUR DOUBLE acces terrasse de + 7 m², 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAINS ET 1 SDO, 2 WC, BUANDERIE + PARKING EN S/SOL - appartement traversant garantissant un éclairage optimal. Le logement est en très bon état.Situé dans un quartier recherché au calme, a proximité de toutes commoditées

Créteil COEUR VILLAGE Ecole V.Hugo - Maison meuliere 3/4 pièces - exposition Est-Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez d'un terrain généreux de 590 m² et la possibilité d'aménager les combles et le sous-sol. Le calme de l'environnement, couplé à la proximité de la rue piétonne et des bords de marnes, ajoute à l'attrait de la propriété. Elle est à proximité des commerces, des écoles et des transports. Construite en 1930, Elle necessite des travaux d'amelioration, de mise aux normes, d'isolation, d'assainissement mais son potentiel est bien présent. Prix 385.000 €

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

4 672 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Creteil (94)

CRETEIL, à 5 min du métro ligne 8 Préfecture, des commerces, du Centre Commercial, des écoles, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé dans une résidence de standing construite en 2025. comprenant une entrée avec penderies, un beau séjour lumineux avec cuisine us à aménager avec un accès sur le balcon exposé sud/ouest, 2 chambres, une salle de bains, wc séparé. Une place de stationnemrnt en sous sol complète le bien. PRIX : 285 000 €

CRETEIL LAC/ LE PORT à proximité du Lac, des commerces, Centre Commercial Créteil Soleil, des transports, métro ligne 8... Dans résidence entretenue situé au calme avec une belle vue dégagée sur le lac, comprenant un appartement 2 pièces lumineux et bien agencé : une entrée avec dressing aménagé, séjour avec une belle vue dégagée sur le lac, la cuisine us aménagée, une chambre avec dressing, salle de bains et wc, une place de parking en sous sol complète le bien. PRIX : 195 000 €

CRETEIL PROCHE VILLAGE ET METRO Petite copropriété de 2 étage trés bien entretenue (toiture et isolation 2025), sécurisée et arborée. Coup de coeur pour ce 3 pièces en parfait état refait a neuf en 2022 (electricité/radiateur/parquet/chaudiere condensation ....). L'appartement à une double exposition, offrant une luminosité agréable. Un balcon et une cheminée complete le bien. L'environnement est calme, avec la présence d'espaces verts à proximité. Le bien comprend de nombreux rangements ainsi qu'un box aménagé. Il est idéalement situé, à proximité de commerces, d'écoles et des transports en commun, facilitant l'accès aux commodités. prestations de qualité. PRIX 259.000 €

CRETEIL A proximité du metro ligne 8 Préfecture, du Centre Commercial Créteil Soleil, des commerces, des écoles... Appartement 4 pièces comprenant: entrée, séjour avec accès sur balcon, salle à manger, cuisine aménagée, loggia, 2 chambres possibilité d'une 3ème, salle de bains, wc, cave, parking collectif PRIX : 190 000 €

Prix au m² le plus bas

578 000 €

2 949 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

Creteil (94)

Située à Créteil, le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison peut également être réaménagée pour créer jusqu'à 3 logements, rendant l'ensemble particulièrement attractif pour les investisseurs. Sur beau terrain clos, pavillon familial d'une superficie habitable de 198 m², comprenant 8 pièces, dont 5 chambres, 2 espaces de vie, 1 sdb et 2 salles d'eau, 4 wc, les combles sont aménagés, ssol total avec grand garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Érigée sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une exposition Sud et Ouest, et une vue dégagée. PRIX : 578 000 €

CRÉTEIL BUTTES/HALAGE 3 pièces, situé dans un immeuble de standing construit en 2018. Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains, WC ind. L'appartement est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, il bénéficie également d'un emplacement de parking en sous-sol. A proximité de la ligne 8 (Créteil - L’Échat, et Maisons-Alfort - Les Juilliottes), et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement - prix 279.000 €

A 5 MIN DU METRO LIGNE 8 UNIVERSITE, TVM ET DES COMMERCES DE LA RUE PIETONNE RESIDENCE ARBOREE RAVALEE ET ISOLEE COUP DE COEUR ASSURE POUR CE BEAU 2 PIECES EN TRES BON ETAT - REFAIT ENTIEREMENT EN 2021 - TRAVERSANT ET AU CALME D UNE RESIDENCE FERMEE - ENTREE AVEC PLACARD, WC IND, CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR, , 1 CHAMBRE, SALLE D EAU,, EXCELLENTE PRESTATIONS - CAVE, PARKING DANS LA RESIDENCE - PRIX 195.000€

CRETEIL EGLISE, Le bien est situé dans un secteur avantageux proche de commerces, des écoles et de transports, tvm, métro ligne 8 à 5 min, facilitant ainsi la vie quotidienne. Dans une résidence récente BBC de standing, sécurisée, construite en 2023, appartement 3 pièces en très bon état, bien agencé, Il dispose d'un séjour avec accès sur le balcon cet espace de vie bénéficie d'une exposition Sud Est, illuminant ainsi les pièces, d'une cuisine us équipée, 2 chambres, d'une salle d'eau et des wc séparé, une place de parking en ssol. L'appartement offre une vue dégagée sur les espaces verts, ce bien représente un choix idéal pour un cadre de vie agréable et contemporain. PRIX : 349 000 €

EXCLUSIVITE CRETEIL Coup de Coeur L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate de la ligne 8 du métro université ainsi que la futur ligne 15 du Grand Paris, des commerces et des écoles. Le quartier est calme et dispose d'espaces verts. L'appartement est en très bon état, et l'immeuble est doté d'un ascenseur et présente un bon standing. Exposé Sud-Ouest, il comprend un 4 pièces baigné de lumière, dont 2 chambres, d'un beau séjour double, une salle d'eau, wc séparé, nombreux rangements, cellier. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. L'appartement bénéficie d'un balcon loggia et offre une vue dégagée, une cave et un box fermé complète le bien. PRIX : 299 000 €