Capifrance - SONIA CHALULEU

Prix au m² le plus bas

750 000 €

3 750 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

Samoens (74)

À vendre à SAMOENS, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette belle ferme savoyarde de 4 pièces habitables est située dans un hameau typique chargé d'histoire. Sa rénovation récente de grande qualité allie habilement matériaux contemporains et charme ancien, créant ainsi une atmosphère unique grâce à des éléments en pierre, du bois et des volumes confortables. Le bien comprend un appartement rénové de 80 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un potentiel d'évolution considérable avec environ 120 m² supplémentaires dans la grange. Cela permet de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une extension, un espace indépendant ou même un atelier. Ce bien rare, alliant charme et confort, est idéal pour un achat maison SAMOENS. Le village est facilement accessible à pied, à vélo ou en navette. Vous serez séduit par son caractère, sa localisation et la qualité de la rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.946455.

SAMOENS COTEAU SUD - Réalisation confidentielle composée de 5 chalets abritant seulement 16 appartements. L'architecture s'inspire de l'authenticité alpine où le bois et la pierre demeure d'une élégance intemporelle. La résidence bénéficie d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Avec cave et parking privatif inclus. 2 types de prestation au choix : Essentiel élégant et fonctionnel, ou Signature haut de gamme. Avantage exclusif : au choix, frais de notaire ou vélo électrique offert. VOUS AIMEREZ : ses prestations, son calme et ses vues grandioses Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 2660€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.

SAMOENS COTEAU SUD - Réalisation confidentielle composée de 5 chalets abritant seulement 16 appartements. L'architecture s'inspire de l'authenticité alpine où le bois et la pierre demeure d'une élégance intemporelle. La résidence bénéficie d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Avec cave et parking privatif inclus. 2 types de prestation au choix : Essentiel élégant et fonctionnel, ou Signature haut de gamme. Avantage exclusif : au choix, frais de notaire ou vélo électrique offert. VOUS AIMEREZ : ses prestations, son calme et ses vues grandioses Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.944299

SAMOENS COTEAU SUD - Réalisation confidentielle composée de 5 chalets abritant seulement 16 appartements. L'architecture s'inspire de l'authenticité alpine où le bois et la pierre demeure d'une élégance intemporelle. La résidence bénéficie d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Avec cave et parking privatif inclus. Loi Carrez : 110,80 m2 2 types de prestation au choix : Essentiel élégant et fonctionnel, ou Signature haut de gamme. Avantage exclusif : au choix, frais de notaire ou vélo électrique offert. VOUS AIMEREZ : ses prestations, son calme et ses vues grandioses Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 3850€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.

SAMOENS COTEAU SUD - Réalisation confidentielle composée de 5 chalets abritant seulement 16 appartements. L'architecture s'inspire de l'authenticité alpine où le bois et la pierre demeure d'une élégance intemporelle. La résidence bénéficie d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Avec cave et parking privatif inclus. Loi Carrez : 106,54 m2 2 types de prestation au choix : Essentiel élégant et fonctionnel, ou Signature haut de gamme. Avantage exclusif : au choix, frais de notaire ou vélo électrique offert. VOUS AIMEREZ : ses prestations, son calme et ses vues grandioses Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 3710€ soit 309€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.

SAMOENS COTEAU SUD - Réalisation confidentielle composée de 5 chalets abritant seulement 16 appartements. L'architecture s'inspire de l'authenticité alpine où le bois et la pierre demeure d'une élégance intemporelle. La résidence bénéficie d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Loi Carrez : 110,72 m2 Avec cave et parking privatif inclus. 2 types de prestation au choix : Essentiel élégant et fonctionnel, ou Signature haut de gamme. Avantage exclusif : au choix, frais de notaire ou vélo électrique offert. VOUS AIMEREZ : ses prestations, son calme et ses vues grandioses Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 3850€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.

SAMOENS COTEAU SUD - Réalisation confidentielle composée de 5 chalets abritant seulement 16 appartements. L'architecture s'inspire de l'authenticité alpine où le bois et la pierre demeure d'une élégance intemporelle. La résidence bénéficie d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Avec cave et parking privatif inclus. Loi Carrez : 83,85 m2 2 types de prestation au choix : Essentiel élégant et fonctionnel, ou Signature haut de gamme. Avantage exclusif : au choix, frais de notaire ou vélo électrique offert. VOUS AIMEREZ : ses prestations, son calme et ses vues grandioses Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.

SAMOENS COTEAU SUD - Réalisation confidentielle composée de 5 chalets abritant seulement 16 appartements. L'architecture s'inspire de l'authenticité alpine où le bois et la pierre demeure d'une élégance intemporelle. La résidence bénéficie d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Avec cave et parking privatif inclus. 2 types de prestation au choix : Essentiel élégant et fonctionnel, ou Signature haut de gamme Livraison : 2028 trim.2 Avantage exclusif : au choix, frais de notaire ou vélo électrique offert VOUS AIMEREZ : ses prestations, son calme et ses vues grandioses Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.944299

Meilleur rendement locatif

290 000 €

4 085 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Samoens (74)

À SAMOËNS, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre situé dans la résidence Les Espaces. Idéalement situé à quelques pas du centre du village et de la navette, cet appartement spacieux et confortable est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Bien qu'il soit en bon état et habitable tel quel, une petite remise au goût du jour pourrait permettre aux futurs occupants de personnaliser leur espace, avec des aménagements virtuels disponibles pour inspiration. Tout est accessible sans voiture, et la copropriété ne nécessite aucun travaux, les rénovations ayant déjà été effectuées.Ce que vous apprécierez : son emplacement privilégié et son volume généreux. La copropriété se compose de 24 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 2800€, soit environ 233€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SAMOENS.

MORILLON - Une opportunité à ne pas manquer ! Ce superbe chalet savoyard, entièrement rénové avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, allie le charme traditionnel à des finitions modernes. Sa position privilégiée vous offre une vue panoramique imprenable ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Profitez de moments de détente sur les terrasses face aux majestueuses montagnes, un cadre idéal pour apprécier l'une des plus belles vues de la Vallée du Giffre. Ce chalet MORILLON à vendre, situé sur les pistes de Morillon-Les Esserts, permet un accès skis aux pieds sur le domaine du Grand Massif, tout en offrant un important potentiel locatif. Vous serez séduit par son ambiance paisible, son charme indéniable et ses superbes panoramas. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.938727.

SAMOENS - Quartier des Beules, à proximité du centre, cet appartement à vendre en Haute-Savoie est en excellent état, spacieux et bien conçu, alliant authenticité et charme d'un chalet montagnard. Situé dans une petite copropriété de 6 appartements, cet espace dispose d'équipements de grand confort et de finitions de standing. Le quartier est très calme, proche des sentiers de balade au bord du Giffre et des commodités. Le ski-bus est facilement accessible. Un garage est également disponible à l'achat pour 19 000€. Vous apprécierez sa localisation, ses finitions et sa grande terrasse. La copropriété compte 6 lots, avec une quote-part de charges moyenne annuelle de 665€, soit environ 55€ par mois, gérée par un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe d'ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.935437

Coup de cœur du secteur

545 000 €

4 291 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 127 m²
• 5 chambres
• 

Samoens (74)

SAMOENS - Proche du village et facilement accessible à pied, cet appartement spacieux et lumineux de 5 chambres est situé dans une résidence récemment rénovée. Avec une pièce de vie aux beaux volumes et hauts plafonds, cet appartement SAMOENS à vendre possède un charme indéniable. L'aménagement est bien pensé, et les charges sont faibles. Inclus, un parking couvert privé et un abri de jardin, le ski bus s'arrête juste en face. La surface Carrez de cet appartement à acheter SAMOENS est de 122,53 m², avec un excellent DPE classé en lettre C. Vous apprécierez ses grands espaces, la qualité des prestations et sa localisation privilégiée en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. La copropriété compte 9 lots, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 500€, soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.935383

À VALMOREL, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre vous offre une expérience unique, skis aux pieds. Niché entre les lisières de sapins et les alpages verdoyants, ce charmant T2 lumineux, entièrement rénové, se trouve dans la très prisée résidence La Valériane. À proximité des commerces et de l'animation du centre, ainsi que des pistes de ski, cet appartement VALMOREL à vendre vous séduira par son environnement paisible, éloigné du béton et des voitures, avec ses rues piétonnes et son architecture traditionnelle savoyarde. Son extérieur constitue un véritable espace de vie supplémentaire tout au long de l'année, et la copropriété ainsi que l'appartement sont en parfait état. Le bien comprend également une cave et un casier à skis, avec un accès au parking public sous la résidence. Les amoureux de la nature apprécieront sa localisation et la qualité de ses finitions. Nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1096€, soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.934422.

SAMOENS PROCHE CENTRE - A 20m de la télécabine Grand Massif Express, et à quelques pas du village, voici un spacieux et lumineux appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût. Sa double exposition Est & Sud et ses grandes ouvertures lui assurent une belle luminosité. 8 couchages possibles. Les travaux inhérents à l'immeuble ont tous été réalisés. Excellent Dpe en C ! Vendu équipé et meublé. Parking privatif, très grande cave, 2 casiers à skis 2ème parking privatif possible. VOUS AIMEREZ : sa localisation, sa double exposition, ses volumes Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.927839

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

7 623 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 61 m²
• 3 chambres
• 

Samoens (74)

À SAMOENS, au cœur de la Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre au sein de la récente résidence Le Clos des Rennes, alliant tradition et confort moderne. Composée de deux chalets de 9 lots, cette résidence est idéalement située à proximité du centre, offrant une vue imprenable sur le coteau sud. Les prestations de qualité et les finitions impeccables réalisées par des artisans locaux font de cet appartement un lieu de vie incontournable. Avec une double exposition, une grande terrasse et un espace engazonné, cet appartement SAMOENS à vendre est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Un garage box est également disponible en supplément pour 18 000€. Vous apprécierez la localisation, la vue et le soin apporté aux finitions. La copropriété comprend 9 lots, avec un montant moyen annuel des charges prévisionnelles (eau incluse) de 2 072€, soit 172€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe d'ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.926520.

À vendre appartement à Samoëns, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce charmant duplex en très bon état se situe au cœur du village, dans une petite copropriété sans travaux, à quelques pas du centre. Grâce à sa double exposition Sud et Ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout en admirant la vue sur la montagne. Ce bien inclut également une belle cave ainsi qu'un parking aérien privatif. La superficie Carrez est de 45,82 m2. Vous apprécierez sa localisation privilégiée et la vue dégagée qu'il offre. La copropriété comprend 28 lots, et le montant moyen annuel des charges, incluant le chauffage au sol et l'eau froide, s'élève à 1810€, soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations relatives aux risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sonia CHALULEU, RSAC N°532 872 827 - Greffe d'Annecy - 06 07 08 38 66 - Réf.918292.