IMMOBIS COMEDIE

À découvrir à CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, une maison à acheter CLERMONT L'HERAULT, un véritable havre de paix. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa contemporaine d'environ 240 m2, construite dans les années 1970, s'élève sur deux niveaux et se trouve sur un terrain clos de 1500 m2 arboré de diverses essences méditerranéennes. Cette maison CLERMONT L'HERAULT à vendre est très lumineuse et dispose de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un WC, une salle d’eau, un grand garage, une salle de jeux, une buanderie, une cave, un atelier et une chaufferie. À l’étage, un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant et un bureau vous attendent. Profitez d'un extérieur exceptionnel, comprenant un coin barbecue, une grande terrasse ensoleillée tout au long de l'année, un jardin potager et un espace détente à l'ombre de grands arbres. La villa, exposée plein sud-est, dispose d'un parking spacieux sécurisé avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules grâce à un portail automatisé. Située dans un quartier résidentiel près du centre-ville, vous aurez accès à tous les commerces, services, écoles, structures sportives et médicales, ainsi qu'aux transports. Ce bien, idéal pour ceux qui recherchent une vente maison CLERMONT L'HERAULT, propose une tranquillité inégalée tout en étant à proximité de grands sites touristiques comme le lac du Salagou, à seulement 35 minutes de Montpellier et Béziers, ainsi que des accès rapides à plusieurs axes routiers. Pour plus d'informations, contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou visitez www.immobis.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

MONTPELLIER - PROCHE ARCEAUXDécouvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé à quelques pas de la célèbre place des Arceaux, de ses commerces et de son ambiance authentique. Ce superbe 4 pièces traversant, baigné de lumière, se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence à taille humaine. Cet appartement à acheter à Montpellier offre un cadre de vie de standing, entièrement climatisé et récemment rénové avec des matériaux de qualité (parquet, climatisation gainable, cheminée à insert, double vitrage performant). Composé d'un vaste salon/séjour avec cuisine séparée, l'espace nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles de bains. Ce bien est vendu avec un cellier et propose la possibilité d'acquérir un garage en supplément.N'attendez plus pour visiter ce magnifique appartement à Montpellier, situé à quelques minutes de l'Ecusson, du tramway et des divers établissements scolaires.Pour toute information, contactez l'agence IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou sur www.immobis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Cordialement, Hérault, Languedoc-Roussillon.

MONTPELLIER PORT MARIANNE / NOUVELLE MAIRIE - EXCLUSIVITE Grand T3 avec superbe terrasse de 26 m² – Vue dégagée – Quartier recherché Situé en étage d’un immeuble récent avec ascenseur, ce spacieux 3 pièces de 70m² vous séduira par sa magnifique terrasse-loggia de 26 m², offrant une vue dégagée et un espace de vie extérieur rare. L’appartement, très bien agencé et entièrement climatisé (climatisation réversible gainée), comprend : - Une entrée avec placard, - Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, - Une cuisine à aménager selon vos envies, - Deux chambres avec rangements intégrés, - Une salle de bains avec double vasque. L'appartement a été entièrement repeint, il ne vous reste qu'à installer la cuisine de votre choix ! Possibilité d'acquisition en sus d'un garage en sous-sol avec électricité (éclairage et branchement électrique) Emplacement privilégié : à deux pas du parc de la Mairie, du bassin Jacques-Cœur, des commerces, et à proximité de l’A9, du tramway et des plages. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accessibilité. Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou www.immobis.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 896 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Découvrez ce studio en location à Montpellier, situé au 1er étage d'environ 20m², idéalement exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. La pièce principale dispose d'une kitchenette aménagée et équipée avec plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur. Le chauffage est électrique et individuel. Loyer : 438,00 €* dont provision sur charges : 20 € par mois (régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 260,30 € TTC. Dépôt de garantie : 418 €. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement à Montpellier dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez IMMOBIS au 04.67.60.31.60.

À vendre, maison MONTPELLIER - ECUSSON, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville triplex de 35 m² dispose d'une charmante terrasse tropézienne de 10 m². Son emplacement privilégié dans l'Ecusson, à proximité du tram Louis Blanc et des commerces, en fait un bien rare et atypique, sans charges de copropriété. N'attendez plus pour votre achat maison MONTPELLIER - ECUSSON.

MONTPELLIER CLEMENCEAU - EXCLUSIVITÉÀ proximité de l'Ecusson de Montpellier, découvrez ce superbe loft de 70m² qui allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille. Avec des volumes généreux, des poutres apparentes et des pierres, ce loft MONTPELLIER à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du tramway, des commerces et de la célèbre Place de la Comédie. Ce bien d'exception se prête aussi bien à une activité professionnelle qu'à un habitat plein de charme. N'attendez plus pour visiter ce loft à acheter MONTPELLIER ! Pour plus d'informations, contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou rendez-vous sur www.immobis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

MONTPELLIER CLEMENCEAU - EXCLUSIVITÉOpportunité à saisir avec cet espace professionnel de 70m² situé en bordure de l'Écusson à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce loft allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, au sein d'un immeuble en pierre de taille. Les volumes généreux, les poutres apparentes et la proximité du tramway, des commerces, ainsi que de la Place de la Comédie font de ce bien un lieu exceptionnel.Parfait pour un achat de locaux professionnels à Montpellier, cet espace peut convenir à une activité professionnelle tout en offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de locaux professionnels à acheter à Montpellier !Pour visiter ce bien, contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou rendez-vous sur www.immobis.frHonoraires à la charge du vendeur.

Locaux professionnels en location à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet entrepôt de 170 m², situé sur une parcelle d'environ 500 m². Profitez d'un emplacement stratégique idéal pour un usage de stockage, avec un accès facile et la proximité de l'A9. Loyer mensuel : 2 100 € hors charges. Les honoraires sont à la charge du locataire, s'élevant à 4 536 € TTC, avec un dépôt de garantie de 6 300 €.

VILLA A USAGE PROFESSIONNEL - MONTPELLIER NORD - EXCLUSIVITE Villa d’architecte dans un parc arboré de plus de 5 500 m² qui pourra convenir à une activité professionnelle ou commerciale ou bien encore de formation. Située légèrement en retrait mais à proximité immédiate des grands axes de la sortie Nord de Montpellier, du Tramway ligne 1 arrêt Occitanie, de la double voie en direction du centre-ville ou de la périphérie Est vers l'autoroute A9. Maison à toit plat composée de 5 bureaux, très lumineuse. En annexe : Un logement de 3 pièces pouvant également servir de local professionnel ainsi qu’un grand sous-sol. Prix de vente : 1 144 000 honoraires d'agence inclus charge vendeur

À louer locaux professionnels à MONTPELLIER, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce grand local commercial situé sur la place Roger Salengro, dans le quartier Gambetta/Figuerolles. Ce local d'angle en rez-de-chaussée offre une visibilité directe sur la place et se trouve au pied d'un élégant immeuble ancien. Avec ses grandes ouvertures et sa hauteur sous plafond, ce local lumineux comprend deux entrées avec de spacieux accueils, cinq bureaux, une salle de réunion, des pièces techniques, une cuisine et des toilettes accessible aux personnes à mobilité réduite. Le local est équipé d'un accès PMR, d'un câblage réseau et d'une climatisation gainée. Cette location de locaux professionnels à MONTPELLIER est idéale pour des activités de services ou médicales. Honoraires à la charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel - Dépôt de garantie de deux mois.

Bien le moins consommateur d'énergie

352 000 €

4 693 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

MONTPELLIER - PORT MARIANNE - EXCLUSIVITE Idéalement situé dans le quartier très recherché de Port-Marianne, à deux pas de la Vasque et du parc Charpak, des écoles et groupes scolaires, découvrez ce magnifique appartement traversant de 75m² avec terrasse, offrant luminosité, confort et qualité de vie dans un environnement recherché. Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et propose des volumes agréables. L’espace de vie s’ouvre sur une superbe terrasse de plus de 27 m² facilement exploitable, un véritable atout pour profiter d’un extérieur spacieux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. Ce bien dispose également de prestations particulièrement appréciées en ville : une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu’un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine, à seulement deux minutes des berges du Lez et du Marché du Lez, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et espaces verts, accès tramway, plage et A9 Un appartement réunissant les critères les plus recherchés : traversant, lumineux, grande terrasse, parking et localisation premium au cœur de Port-Marianne. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 615 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

MONTPELLIER - BEAUX-ARTS - EXCLUSIVITE Appartement de charme – Centre-ville de Montpellier Situé en étage d’un bel immeuble ancien en pierre au cœur du centre-ville de Montpellier, cet appartement traversant de 58m² ouvrant sur 2 balcons de ville séduit par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Entièrement rénové il y a quelques années, le logement allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Lumineux grâce à sa configuration traversante offrant des vues verdoyantes, des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, facultés, restaurants et de l’animation du cœur de ville, cet appartement constitue un bien parfait pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Un bien rare, alliant cachet, luminosité et emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la place de la Comédie et des charmantes rues de l'Écusson. Appartement vendu avec une grande cave en sous-sol de l'immeuble. Contacter IMMOBIS Comédie au 04 67 60 38 38 ou www.immobis.fr Honoraires à la charge du vendeur

MONTPELLIER - ARCEAUX Au cœur du très prisé quartier des Arceaux, découvrez ce superbe appartement FF3 évêché terrasse niché au premier et dernier étage d’un petit immeuble plein de charme. Ce bien rare séduit immédiatement par le cachet de l’ancien, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en bénéficiant d’un cadre de vie particulièrement privilégié. L’appartement, entièrement rénové avec goût et climatisé, s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de plus de 33 m² et un patio, véritable prolongement de l’espace de vie. À l’abri des regards et des nuisances, ses deux espaces extérieurs constituent un lieu idéal pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter de moments de détente en toute tranquillité et même accueillir un espace spa. Autre atout remarquable: un garage avec ouverture motorisée de plus de 40m² offrant un vaste espace pour stationnement, rangement/stockage artisan ou atelier Vous profiterez également d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme et de l’authenticité qui font la renommée du quartier des Arceaux. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, grands espaces extérieurs et situation exceptionnelle a quelques minutes à pied du marché des Arceaux, parc du Peyrou et centre historique de la ville de Montpellier. Contactez IMMOBIS au 04 67 68 38 38 ou www.immobis.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

4 personnes déjà intéressées

1 700 €

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

Castelnau-le-Lez (34)

Située à Castelnau-le-Lez, cette maison de 113,45 m² se compose de 5 pièces et offre une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d’entrée, un vaste salon-séjour lumineux de 46 m² avec une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Une véranda prolonge agréablement l’espace de vie et donne accès au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bain, un dégagement et un second WC indépendant. La maison bénéficie d’un jardin à l’avant et à l’arrière ainsi que d’un stationnement privatif. Équipée d’une climatisation réversible, elle allie confort thermique et fonctionnalité dans un environnement résidentiel recherché. Loyer: 1 700.00 €* Dépôt de garantie : 1 700 € Honoraires charge locataire : 1 488,46 € TTC Contactez IMMOBIS au 04 67 60 31 60

MONTPELLIER PORT MARIANNE / NOUVELLE MAIRIE - EXCLUSIVITE Grand T3 avec superbe terrasse de 26 m² – Vue dégagée – Garage en sous-sol - Quartier recherché Situé en étage d’un immeuble récent avec ascenseur, ce spacieux 3 pièces de 70m² vous séduira par sa magnifique terrasse-loggia de 26 m², offrant une vue dégagée et un espace de vie extérieur rare. L’appartement, très bien agencé et entièrement climatisé (climatisation réversible gainée), comprend : - Une entrée avec placard, - Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, - Une cuisine à aménager selon vos envies, - Deux chambres avec rangements intégrés, - Une salle de bains avec double vasque. L'appartement a été entièrement repeint, il ne vous reste qu'à installer la cuisine de votre choix ! Un garage en sous-sol avec électricité (éclairage et branchement électrique) complète ce bien. Emplacement privilégié : à deux pas du parc de la Mairie, du bassin Jacques-Cœur, des commerces, et à proximité de l’A9, du tramway et des plages. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accessibilité. Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou www.immobis.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 896 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

MONTPELLIER CENTRE - HALLES LAISSAC Au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien venez découvrir ce FF5 de 132 m². Il s'organise en un logement principal de 100 m² avec un beau séjour double de 36 m² ouvrant sur une belle cuisine équipée, 2 chambres et une belle salle de bains et un grand studio semi-indépendant avec cuisine et salle de bains. Cette configuration réversible sans frais offre une véritable polyvalence entre logement familial et deux appartement dont un à usage locatif. Rénové en 2020 cet appartement de caractère est idéalement situé en plein cœur de ville avec une proximité immédiate des commerces, de la gare et du tramway. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 900 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

MONTPELLIER - AIGUELONGUEDécouvrez cette maison à vendre à Montpellier, située dans le quartier prisé de l'Aiguelongue, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale avec jardin et piscine, érigée sur un étage et un rez-de-chaussée, offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des grands axes routiers et du tramway.Édifiée sur deux niveaux, elle est parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille ou pour une activité mixte habitation/télétravail.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste et lumineux salon/séjour, une salle à manger et une cuisine. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un studio/bureau/espace créatif pouvant servir d'espace professionnel ou de chambre d'appoint.À l’étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une pièce d'eau et d'un dressing, alliant fonctionnalité et rangement.Cette maison à acheter à Montpellier séduit par son cadre de vie agréable, à deux pas des berges du Lez et du Parc Méric, un véritable poumon vert de la région, ainsi que des courts de tennis et équipements sportifs à proximité.Profitez d'un emplacement unique mêlant tranquillité résidentielle, accessibilité aux commodités et qualité de vie. Contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou rendez-vous sur www.immobis.fr pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur.

Locaux professionnels en location à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial, idéalement situé au rez-de-chaussée du Boulevard Louis Blanc, côté Corum, bénéficie d'une excellente visibilité pour les tramways, les véhicules et les piétons. D'une superficie d'environ 49 m², il comprend une pièce principale et deux salles fermées, parfait pour des activités de services ou de commerce. Notez que la restauration n'est pas autorisée. Le loyer mensuel s'élève à 1 200 € hors taxes et charges, avec un paiement trimestriel d'avance. Le dépôt de garantie est de 3 600 € et les honoraires d'agence sont de 15 % HT du loyer annuel.

MONTPELLIER AIGUELONGUE - VILLA SUR UN BEAU TERRAIN ARBOREÀ la recherche d'une maison à acheter à Montpellier ? Cette villa située dans le quartier très recherché d'Aiguelongue est faite pour vous. Proche du magnifique Parc Méric et des rives du Lez, cette propriété rare vous offre un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement calme et verdoyant.Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1800m², la maison dispose d'une surface habitable de 107m², avec un garage inclus. Vous pourrez envisager une extension et réaliser un projet d'architecte sur mesure dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la ville.Le terrain, spacieux et bien entretenu, est accessible par deux entrées pour véhicules. Il est situé dans un domaine privé sécurisé, garantissant tranquillité et qualité de vie. Ce lieu combine harmonieusement nature, intimité et proximité immédiate avec les commerces, les infrastructures sportives et le centre-ville de Montpellier, notamment son charmant Écusson.Une occasion unique pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre privilégié tout en ayant la possibilité de réaliser des projets de vie.Ne manquez pas cette maison à vendre à Montpellier, prête à être transformée selon vos envies.Contactez IMMOBIS Prestige au 04 67 60 38 38 ou rendez-vous sur www.immobis.com. Honoraires à la charge du vendeur.

À MONTPELLIER, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, IMMOBIS vous propose en exclusivité cet appartement T3 à vendre. Situé au nord, à proximité immédiate des hôpitaux, des facultés, d’Euromédecine, d’Agropolis et de la station de tram/parking Occitanie, cet appartement MONTPELLIER bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. En étage élevé d'une résidence récente avec ascenseur, cet espace de 66 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter sur le long terme du soleil. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien singulier. Ce cadre de vie conjugue calme, modernité et proximité des commodités. Pour tout renseignement, contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots : 106. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault, cet appartement à acheter MONTPELLIER est situé à proximité de la célèbre place de la Comédie. IMMOBIS vous propose en exclusivité un superbe appartement de 57m², comprenant un salon/séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon, une chambre paisible et généreuse, ainsi qu'un coin bureau accueillant une mezzanine avec lit. Ce bien, proposé meublé, vous séduira par sa rénovation de qualité et son charme indéniable. L'emplacement privilégié au sein d'un immeuble en pierre de taille en fait une offre à ne pas manquer. Ne tardez pas à le découvrir ! Contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou rendez-vous sur www.immobis.fr. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, avec un nombre de lots de 10 et des charges annuelles de copropriété d'environ 600 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

SAINT-ANDRE DE SANGONIS A découvrir dans un quartier calme et résidentiel, une belle maison de 173m² édifiée en R+1, sur un terrain de 1397m² clos et arboré de diverses essences méditerranéennes, avec piscine. Cette maison de bonne facture des années 1980 bénéficie de grands espaces avec, au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une cuisine équipée, un bureau, un WC indépendant, un grand salon-séjour, un grand garage, le tout très ajouré donnant sur une terrasse ombragée et jardin. A l'étage, desservi par un bel escalier, quatre chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un XC indépendant, un cellier, un grenier. Plusieurs modes de chauffage : électrique, cheminée, poêle à bois et climatisation réversible. Cette maison très ajourée, est exposée plein sud. Vous pourrez ainsi profiter d'un grand jardin arboré, avec piscine, barbecue, pull car. A proximité de tous commerces, d'infrastructures sportives médicales et scolaires. Desservi par les transports en commun, proche de grands axes routiers (A75/A750) Fort potentiel. A visiter absolument ! Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou www.immobis.fr Honoraires à la charge du vendeur

MONTPELLIER PROCHE AVENUE DE PALAVAS/CITE MION - EXCLUSIVITE Au 4ème et dernier étage d’une petite résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 56 m² avec garage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Traversant, il bénéficie d’une double exposition : Nord pour la cuisine et une chambre, Plein Sud pour le séjour et la seconde chambre. Cette configuration offre une belle luminosité tout au long de la journée, de jolies vues dégagées, ainsi que deux loggias, une de chaque côté de l’appartement, idéales pour profiter de l’extérieur. L’un de ses principaux atouts réside dans son environnement particulièrement calme, en retrait de la circulation, tout en restant proche des commodités. Une piste cyclable longe l'enceinte de la copropriété. La résidence, construite dans les années 60, a récemment bénéficié d’un ravalement en 2024. Entourée de végétation, elle offre un cadre agréable et frais aux beaux jours. Cet appartement bénéficie d'un grand garage fermé (avec électricité) de19m², au pied de l'immeuble. Des stationnements sont disponibles au sein de la copropriété pour les résidents. Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou www.immobis.fr Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 088 €. Pas de procédure en cours.

À vendre à Montpellier, dans le quartier d'Aiguelongue, cette villa de 5 pièces est une belle opportunité d'achat villa Montpellier. Située sur un terrain clos de 450 m², elle dispose d'une piscine pour des moments de détente en plein air. Avec 130 m² habitables, vous bénéficierez d'un spacieux séjour de 38 m², ouverture possible sur la cuisine séparée, assimiliée à une véranda donnant sur le jardin. La villa comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, et une nouvelle salle de bains pour les trois autres chambres. Un grand garage de 30 m² et une cave ajoutent à cette propriété ses atouts. Idéale pour ceux recherchant un cadre de vie calme et privilégié, située dans une impasse. Prévoir quelques rafraîchissements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 789 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

MONTPELLIER PROCHE AVENUE DE PALAVAS/CITE MION - EXCLUSIVITE Au 4ème et dernier étage d’une petite résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 56 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Traversant, il bénéficie d’une double exposition : Nord pour la cuisine et une chambre, Plein Sud pour le séjour et la seconde chambre. Cette configuration offre une belle luminosité tout au long de la journée, de jolies vues dégagées, ainsi que deux loggias, une de chaque côté de l’appartement, idéales pour profiter de l’extérieur. L’un de ses principaux atouts réside dans son environnement particulièrement calme, en retrait de la circulation, tout en restant proche des commodités. Une piste cyclable longe l'enceinte de la copropriété. La résidence, construite dans les années 60, a récemment bénéficié d’un ravalement en 2024. Entourée de végétation, elle offre un cadre agréable et frais aux beaux jours. Des stationnements sont disponibles au sein de la résidence pour les résidents. Un garage fermé de 19 m², situé au rez-de-chaussée, est disponible en sus. Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 088 €. Pas de procédure en cours.

LOCAUX PROFESSIONNELS MONTPELLIER AVENUE DE LODEVE. Situés en bordure de l'Avenue de Lodève, à proximité immédiate du Tramway. Locaux professionnels en rez-de-chaussée d'une superficie de 70 M² composés de 3 bureaux et de WC privatifs. Idéal pour les activités libérales, médicales, paramédicales. Loyer mensuel : 1 166.66 HC, pas de TVA. Dépôt de garantie : Deux mois de loyer HC. Honoraires à la charge du locataire 2520 € TTC

Coup de cœur du secteur

1 053 €

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Montpellier (34)

MONTPELLIER - BEAUX-ARTS - À seulement 5 minutes à pied de la station de tram Corum et de la Place de la Comédie, dans le très recherché quartier des Beaux-Arts, découvrez ce superbe F2 d’environ 51 m², idéalement situé au calme tout en étant en plein cœur de ville et à proximité immédiate de tous les commerces. Exposé Est, cet appartement offre une magnifique vue dégagée sur la verdure, un privilège rare, presque introuvable en centre-ville. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie de deux grandes terrasses, dont une de plus de 15 m², véritable atout dans le quartier. Avec un accès direct depuis le séjour et la chambre, elles permettent de profiter pleinement d’un environnement verdoyant, comme une parenthèse de nature en pleine ville. L’appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un avantage supplémentaire particulièrement recherché : une place de parking en sous-sol. Chauffage électrique individuel. Proximité immédiate des transports (tram et bus) et de toutes les commodités. Un bien rare alliant emplacement premium, calme et cadre naturel privilégié. Loyer: 1 053.00 €* Dont provision sur charges : 95 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 672,66 € TTC Dépôt de garantie : 922 €

MONTPELLIER ECUSSON / COMEDIE Dans un bel immeuble ancien avec ascenseur FF5 de 136 m². Séjour double de plus de 43 m², 3 belles chambres, cuisine séparée, 2 salles de bains... Idéalement situé à proximité immédiate de la Comédie dans une trés belle rue sans commerces de nuisance, ce logement entièrement climatisé, trés bien distribué vous séduira par ses hauts plafonds, ses cheminées et ses sols anciens... 2 grandes caves en sous sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

À vendre, locaux professionnels situés à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une importante commercialité grâce à un emplacement stratégique en bordure de route et face à un rond-point. Ces locaux se trouvent à proximité d'un complexe sportif, d'un lycée et d'un cimetière, garantissant un passage constant. Ce local commercial est équipé d'une gaine d'extraction, ce qui le rend idéal pour toute activité, notamment la restauration. De plus, 8 places de stationnement extérieures sont disponibles. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Rodilhan, avec un prix de vente fixé à 301 734 € HT/HD.

LOCAUX PROFESSIONNELS MONTPELLIER AVENUE DE LODEVE. Situés en bordure de l'Avenue de Lodève, à proximité immédiate du Tramway. Locaux professionnels en rez-de-chaussée d'une superficie de 38 M² composés d'une pièce principale, d'un coin bureau et de WC privatifs. Idéal pour les activités libérales, médicales, paramédicales. Loyer mensuel : 633.33 HC, pas de TVA. Dépôt de garantie : Deux mois de loyer HC. Honoraires à la charge du locataire 1368 € TTC

MONTPELLIER NORD - EXCLUSIVITÉÀ vendre, un ensemble immobilier récent comprenant 12 studios et un local commercial de 200m², idéalement situé à proximité du CHU de Montpellier.Ce bien, parfait pour un achat locaux professionnels à MONTPELLIER, se compose de 12 studios indépendants, dont 10 accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une vaste surface commerciale en rez-de-chaussée, idéale pour toute activité professionnelle ou commerciale.Niché au sein d'un environnement calme et verdoyant, cet immeuble offre également 9 places de stationnement privées pour un accès facile.Les possibilités d'exploitation de ces locaux professionnels à vendre à MONTPELLIER sont multiples :- Location vide ou meublée,- Création d’une résidence services étudiante, avec la possibilité d'aménager des espaces communs.La localisation stratégique, à proximité immédiate du tramway desservant le CHU de Montpellier, de l’École de Pharmacie et des différents campus universitaires, confère à cet investissement un fort potentiel locatif dans un secteur dynamique et prisé.La rentabilité et l'emplacement font de ces locaux professionnels à acheter à MONTPELLIER une opportunité rare sur le marché montpelliérain.IMMOBIS se charge également de la gestion du bâtiment.À découvrir rapidement - Contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38.Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.