LA CLEF IMMOBILIERE

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, Alpes-Maritimes, idéal pour un projet d'achat appartement Nice. Ce 4 pièces de 76.71 m2 se situe au boulevard Saint Roch, dans un bel immeuble au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son beau balcon d'angle de 24 m2, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En complément, une cave est incluse et une place de parking est disponible pour 30 000 EUR en supplément. DPE D. Idéalement situé, à proximité des commodités et Transports, cet appartement Nice à vendre représente une belle opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Nord / Haut Cyrille Besset : Dans un immeuble de 1962 récemment rénové, découvrez cet appartement à acheter à Nice, un charmant 3 pièces de 54 m² avec 2 balcons et une cave. Situé au 2e étage (ascenseur en demi-palier), cet appartement traversant Est-Ouest est lumineux et en parfait état général, offrant de belles prestations (climatisation, double vitrage, cumulus extra plat, tableau électrique refait...). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un balcon Est de 3,5 m², d'une cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon de 3 m² à l'Ouest, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres avec placards. Proche du tramway, des bus, des écoles, des accès autoroutiers et de toutes commodités. Cette vente d'appartement à Nice est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Haut Riquier / Rue des Barbets : Dans résidence récente de 2016, superbe et vaste 3 pièces de 68m2 avec terrasse de 11m2. Appartement d'angle situé au 5e et avant dernier étage avec ascenseur, exposé Nord-Est, parfait état général, vue dégagée sans vis-à-vis, belles prestations (clim, double vitrage, volets électriques...), normes PRM, composé d'une entrée, un salon avec cuisine US équipée donnant sur la terrasse de 11m2, un grand WC indépendant, une belle salle de bain et deux chambres avec rangement dont une avec accès à la terrasse. Proche Tram, Gare SNCF de Riquier, faculté St Jean d'Angély et toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice St Roch / Rue Bertola : Dans un petit immeuble niçois, très beau 2 pièces de 40m2 avec terrasse de 21m2 et grande cave. Appartement situé au 1e étage sans ascenseur, traversant Nord-Sud, rue très calme, lumineux, belle hauteur sous plafond, faibles charges, travaux de modernisation à prévoir, double vitrage, porte blindée, fonctionnel et parfaitement agencé, composé d'une entrée donnant directement sur un salon au Sud, une cuisine donnant sur une belle terrasse de 21m2 sans vis à vis, une salle de bain, un WC indépendant et une vaste chambre. Possibilité location garage 110EUR/mois. Proche Tram, place St Roch et toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Bas St Roch / Avenue Giacobi - Au Rez de Chaussée d'une copropriété récente sécurisée de 2012 donnant sur le Boulevard Pape Jean XXIII, agréable et coquet 2 pièces de 23.80m2 offrant de belles prestations (double vitrage, climatisation, volets électriques...), belle hauteur sous plafond, exposé Est, fonctionnel et bon état général, composé : d'un séjour avec cuisine totalement amménagée, d'une belle chambre avec grande salle de d'eau et Wc attenant. Proximité des commerces, du tram et du centre-ville. Ideal investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

225 000 €

3 483 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,6 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

NICE Haut St Roch / Rue Emile Leonard : Dans résidence construite en 1976, gardiennée et bien entretenue, magnifique et vaste 3 pièces de 65m2 avec 2 balcons et une cave. Appartement situé au 3e étage avec ascenseur, traversant Nord-Sud, rue calme, lumineux, vue dégagée sans vis à vis, très bon état général avec décoration soignée, composé d'une entrée, un beau salon avec cuisine US donnant sur un balcon Sud, un dégagement avec 2 placards, une salle d'eau, un WC séparé et deux belles chambres dont une avec balcon. Proche Tram, facultés et toutes commodités. Possibilité location parking dans la résidence à 110EUR/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Place St Roch / Rue Sorgentino : Spacieux parking en sous-sol de 14m2. Dimensions : Longueur 5.40m / Largeur 2.70m / Hauteur 2.60m (porte accès immeuble : Largeur 2.20m / Hauteur 1.80m)

Nice Bas St Roch / Rue F. Massé : Dans résidence récente, très beau garage fermé situé au 1er sous-sol, accès facile. Dimensions Longueur 5.25m / Largeur 2.53 / Hauteur 2.41m / Hauteur ouverture porte 1.90m / Largeur ouverture porte 2.12m. Opportunité à saisir !

Nice- Haut Riquier - Situé proche de la gare de Riquier, de toutes commodités et à seulement une quinzaine de minutes à pied du port de Nice, dans bel immeuble niçois, agréable 4 pièces en duplex de 84m2 (64.55m2 Carrez car chambres mansardées) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement lumineux, exposé Est-Ouest, faibles charges, bon état général, belles prestations (climatisation, double vitrage...), composé d'un couloir desservant une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau avec WC, un grand séjour d'angle avec un balcon et une chambre au calme sur cour, à l'étage deux chambres mansardées avec velux. Une cave de 16m2 complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulevard Pape Jean XXIII -- Dans une copropriété récente et sécurisée de 2019, située au deuxième sous-sol, belle place de stationnement facile d'accès. La fermeture en box a déjà été validée en assemblée générale, offrant un vrai plus en termes de sécurité et de valorisation. Idéal pour stationner ou pour un investissement.

Coup de cœur du secteur

25 000 €

Parking

Nice (06)

.Haut Saint Roch dans Résidence AZUR Saint ROCH - Garage à vendre au deuxième sous-sol de l'immeuble. .Charges mensuelles 12EUR. taxe fonciere 130EUR. Immeuble securisé et facile d'accés avec ascenseur. Dimensions : Largeur 2.40m x Longueur 4.35 (hauteur ouverture porte : 1.80m)