ANDRES IMMOBILIER

Studio de 20 m2 au sein de la résidence de standing Alexandra Palace ideal pied à terre opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de standing située à Cannes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 à vendre de 98,18 m2 séduira par sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Un spacieux salon de 30 m2, orienté plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 22 m2, tandis que la cuisine indépendante offre également un accès à cette belle terrasse. La suite principale, de 24 m2, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau contemporaine, avec un WC indépendant. Une seconde suite, orientée côté nord, complète ce bien avec une cave et un garage. Le luxe et le calme caractérisent ce bien prisé sur le marché, idéal pour un achat appartement Cannes. Meublé et prêt à emménager, ce bien ne demande qu'à être découvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, superbe appartement T2 rénové situé rue Volta, à proximité de l'Intermarché et du Pont des Gabres, à Cannes, dans les Alpes-Maritimes. Cet appartement Cannes à vendre se distingue par sa grande terrasse orientée ouest, sa cuisine design et son séjour spacieux offrant un accès direct à la terrasse. Il comprend également des toilettes indépendantes et une salle d’eau contemporaine, ce qui en fait un choix idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une possibilité d'achat d'un garage avec cave attenante est disponible pour 45 000 EUR supplémentaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine quasi olympique, tennis, nichée au coeur d'un parc paysager de 17 hectares dans un calme absolu, découvrez ce somptueux appartement entièrement rénové aux prestations haut de gamme. Pensé dans un esprit contemporain et raffiné, ce bien séduit par son design élégant et ses finitions soignées. Le séjour de 21 m2, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée, offre un espace de vie convivial et parfaitrement optimisé. Toutes les pièces s'ouvrent sur une large et agréable terrasse de 17 m2 sud/est bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et sur la mer . L'appartement est vendu avec cave et parking privatif Calme, sérénité ,Luxe et vue mer constituent les piliers de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier résidentiel de la Croix des Gardes, dans une résidence sécurisée et fermée idéale pour une vie familiale confortable, située au fond d'impasse, découvrez ce 4 pièces entièrement rénové avec soin. Son séjour lumineux donne accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Il se compose de 3 chambres confortables (9 m2, 11 m2 et 13 m2), d'une cuisine aux lignes actuelles et parfaitement équipée, d'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La proximité immédiate de la forêt constitue un véritable plus pour les sportifs et les amoureux de nature. Une cave est incluse avec le bien. La résidence dispose également d'un parking collectif fermé, offrant un stationnement sécurisé. Un bien prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille souhaitant tranquilité et qualité de vie dans un environnement paisible.

EXCLUSIVITE au coeur de la Basse Californie exposé ouest au calme chamant T2 de 49 m2 au deuxième étage, grand séjour de 20 m2 terrasse ouest de 8 m2 sur la verdure, salle d'eau refaite climatisé beau volume, chambre de 12 m2 au calme côté nord, vendu avec cave idéal pied à terre ou rentabilité locative, faibles charges une opportunité BAISSE DE PRIX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palm beach au sein d'une résidence récente et moderne en étage elevé splendide appartement de type T2 de 42 m2 avec terrasse est, à deux pas des plages du Mouré rouge et des commerces ce bien vous séduira de part ses prestations design et contemporaines ainsi que de son espace bien exploité.le top vendu avec garage en sous-sol et surout faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

185 500 €

4 122 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Cannes (06)

Au sein d'une maison de ville de trois propriétaires en rez de jardin appartement de type T2 de 45.36 m2 agrémenté d'une terrasse et d'un jardin de 67 m2 orienté sud Travaux à prévoir locataiire en place depuis 20/05/2021 pour un loyer de 580 .68 Hors charges . vendu avec une cave Opportunité BELLE AFFAIRE FAIRE OFFRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la Basse Californie au calme, ce charmant appartement T4 de 89 m2 se trouve au sein d'une résidence récente, moderne et de bon standing à deux pas de la Croisette. Très lumineux grâce à son exposition Sud et Est, il offre un sapcieux salon de 36 m2, véritable pièce de vie baigné de soleil avec une terrasse de 5 m2. La cuisine indépendante orienté Nord. La première chambre bénéficie d'une agréable orientation Sud avec un balcon, tandis que les deux autres profitent d'une exposition Est garantissant une luminosité douce tout au long de la journée, dont une sur terrasse séjour. Le bonheur de descendre à la plage sans voiture. Le bien est complété par une cave ainsi qu' un grand parking boxable de 18 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX Au fond d'une impasse au calme maison de charme avec une vue mer féérique sur les îles de Lérins nichée sur un terrain de 435 m2 cette maison plus un T3 accolée dont on peut faire ablotir les lots afin d'avoir 156 m2 facilement vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux grande terrasse de 55 m2 en travertin puis jardin pelouse de 200 m2 possiiblité de piscine palmiers arbres fruitiers comblent le tout.Salon cuisine indépendant une chambre en rez de chaussée à l'étage deux chambres avec accès indépendant et possibiliter de rélier ce T3 o rénover par le premier étage. Cette vue extraordinaire vous fera oublier les marches pour y accéder le plus aussi 3 emplacements extérieurs privatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Dans le prestigieux quartier du Palm Beach, au sein d'une résidence de grand standing construite en 2004 avec piscine, découvrez ce magnifique appartement type T3 en RDJ baigné de lumière, exposé Sud-Est. Ce bien d'exeption se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 38 m2 et un jardin privatif d'environ 200 m2, idéal pour profiter du climat azuréen. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, offre un bel espace de préparation et de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de douche et deux toilettes indépendantes. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une superbe piscine. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bijou rare et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre la Basse Californie et la Californie au calme complet spacieux appartement de 100 m2 avec une vue mer féérique des îles de Lérins jusqu'à l'Estérel en dernier étage d'une propriété bourgeoise de renom. Salon de 41 m2 avec sa cuisine américaine avec îlot central très belle vue mer de la chambre principale de 16 m2 avec sa balle d 'eau et terrasse vue mer , une autre chambre puis une chambre bureau donnant côté nord . Résidence sécurisée avec garage privatif, propriété dans une impasse au calme complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur de Vallauris, quartier calme et résidentiel propriété d'exception avec une vue panoramique du Cap d'antibes aux iles de Lérins. La superfice est de 320 m2 habitable et peu déveloper 500 m2. Niveau principal un séjour double et salle à manger surplombant la mer de 100 m2 en tou,t cheminée double donnant sur la mer avec sa cuisine provençale ouverte et, côté est une splendide terrasse avec jacuzzi et un appartement indépendant de type t3. En étage supérieur un suite parentale de 25 m2 et deux autres chambres dont une avec mezzanice et aussi une salle de sport et dressing. Etage inférieur piscine à débordement de 14 m2 avec une vue mer imprenable, terrasse couverte et pool House à créer. Garage une chambre et bureau et possibilité de créer un autre T3. Un opportiunité s'offre à vous du calme du Luxe et une vue mer panoramique. FAIRE OFFRE URGENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité en retrait du Boulevard Alexandre III, splendide T3 rénové avec de belles prestations de 59 m2, cuisine séparée orientée est, séjour sud donnant sur une large terrasse plein sud au calme, les deux chambres donnent sur la même terrasse sud, tout l'appartment est climatisé même la cuisine indépendante. nous sommes en face de de l'église des Pins proche commerces et surtout la fameuse Croisette. cave et garage comblent le tout Facile à visite nous avons les clés A visiter le boncoin des affaires cannoises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE au sein d'une résidence de standing vente d'un T2 de 52.12 m2 au 2 ième étage sur 4 exposé ouest pour le salon et est pour la chambre. idéal pied à terre proche Croisette grande terrasse ouest ensoleillé de 11.70 m2 parking en sous sol comble le tout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Proche Croisette à 5 minutes au coeur de la Basse Californie dans une résidence de standing Duplex de 66.29 m2 de type T3 2iéme et 3 ième étage chacune avec terrasse sud et ouest. Grand séjour lumineux cuisine indépendante et deux chambres à l'étage. Vendu avec locataire très solvable en place avec loyer de 1400 EUR mensuel charges comprises. Bail jusqu'à fin décembre 2026. Vendu avec cave et garage fermé double sécurité pour accès garage.un vrai placement un paradis d'habiter sur la BAsse Californie le boncoin des affaires Cannoises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la Basse Californie splendide T2 de 48.80 m2 avec terrasse ouest en avant dernier étage spacieux chambre au calme complet cave et parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE En dernier étage au coeur de la Basse Californie, au calme, grand deux pièces exposé ouest agrémenté d'une terrasse de 7.50 m2 soleil couchant, idéal premier achat pas de travaux à prévoir vue dégagée et vue sur une partie des iles de Lérins peu de charges possibilité parking en supplément vendu avec cave LE boncoin des affaires Cannoises un vrai bonheur d'habiter sur la Basse Californie à CANNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

1 380 000 €

15 165 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Cannes (06)

Au coeur de la Basse Californie, face église Russe,superbe appartement de type T4 gand séjour donnant sur l'église Russe et les iles de Lérins 3 grandes chambres en suite, terrasse est, sud et ouest soit 33 m2 de terrasse avec vue mer et verdure. Idéalement situé commerce et la Croisette à deux pas il bénificie d'un garage une cave en sous-sol et d'un parking extérieur sécurisé en option 30 000 EUR. Rénovation de luxe juste à poser les valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En étage élevé, deuxième ligne Croisette appartement de type T3 de 83.93 m2 traversant au sein d'une résidence de standing grand séjour sud bénéficiant de deux terrasses fermées en véranda ce qui augmente de 22 m2 en superficie habitable, un vue dégagée cave et parking sous-sol. Gros potentiel à deux pas des plages . Un placement ou un pied à terre. Belle opportunité le Boncoin des affaires Cannoises BAISSE DE PRIX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence luxueuse ALEXANDRA PALACE avec la meilleure vue mer de CANNES à deux pas des commerces splendide appartement de type T3 rénové luxe de 71 m2 vue mer féérique avec deux chambres en suite et au calme. Grand séjour plein sud un havre de paix.Parking collectif cave résidence gardiennée un paradis sur Cannes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

2 246 000 €

14 306 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

Le Cannet (06)

Au sein d'un résidence de standing avec piscine surplombant le village du Cannet et entouré d'un parc paysager aux essences locales plus précisement des oliviers,secteur les Bréguières splendide dernier étage de 116 m2 offrant une très belle vue mer au calme complet séjour de 40 m2, 3 chambres spacieuses , de très belles prestations livré avec 3 garages et une cave livraison effective 2 Trimestre 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toujours en frais réduit somptueux rez de jardin de type T3 de 80 m2 avec terrasse de 25 m2 agrémenté d'un jardin de 48 m2. Proche des plages du midi, au calme complet sauf le passage du train, cet appartement vous séduira .Proche du marché Forville et des commerces à pied cet appartement serait idéal pour une premier achat possibilité d'un garage en option à 23 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr