L'Immobilière des Vignes

L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose à la vente cette maison Bègles à vendre, située dans un emplacement de choix à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre, d'une superficie d'environ 177 m² habitables, se trouve à proximité de la barrière, des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment le tramway ligne C et les bus. Dès l'entrée, vous serez séduit par les magnifiques carreaux de ciment qui illustrent le caractère authentique de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon et une véranda chauffée servant de pièce de vie supplémentaire, ouverte sur un jardin. Cet espace extérieur, doté d'une terrasse et d'un jardin d'environ 180 m² exposé sud-ouest, offre un cadre paisible, idéal pour se détendre en pleine ville. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol, quant à lui, dispose d'une pièce chauffée qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une cave à vin, d'une chaufferie et d'un atelier avec accès direct au jardin. Cette maison présente de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour libérer tout son potentiel. Une place de parking couverte, située à proximité, peut également être acquise en supplément. C'est une opportunité rare pour un achat maison Bègles, alliant emplacement de choix, charme et qualité de vie aux portes de Bordeaux.

L'agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente cet appartement à acheter à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 50,77 m², cet appartement est parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Il se compose d'une chambre agréable, d'un séjour spacieux et d'une cuisine pratique, offrant un cadre de vie fonctionnel. Vous bénéficierez aussi de la climatisation, de fenêtres en PVC à double vitrage et d'un accès Internet, assurant un confort optimal avec une bonne isolation phonique et thermique. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Villenave-d'Ornon à vendre et profiter d'un environnement moderne et accueillant.

Découvrez cette maison Saucats à vendre, idéale pour une famille, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Votre agence indépendante, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous propose une maison spacieuse, nichée dans un environnement paisible tout en étant proche du centre et de ses commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée généreuse, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre et un bureau, parfait pour le télétravail. La grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon/séjour baigné de lumière, créant un espace convivial pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, un second WC indépendant et une salle d’eau, garantissant un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, appréciez la vue dégagée sur le lac et le cadre naturel. Profitez d'un bel espace de détente avec une grande terrasse dotée d'une pergola bioclimatique et d'une piscine chauffée (4 x 8 m), parfait pour les journées ensoleillées. Un atelier et un abri de jardin complètent cette belle maison. Elle est implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², entièrement clôturée et entretenue avec soin. C'est l'opportunité d'un achat maison Saucats alliant espace, confort et qualité de vie, à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ – SAINT-SELVE – Maison récente avec piscine couverte et dépendanceVotre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose en exclusivité cette maison Saint-Selve à vendre, construite en 2020 et idéalement située à proximité du bourg, des écoles et des commerces.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale d’environ 40 m², lumineuse et ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours. Un cellier avec accès direct au garage ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.À l’extérieur, la parcelle d’environ 500 m² comprend :✔️ un garage attenant de 25 m²✔️ une piscine couverte, permettant d’en profiter une grande partie de l’annéeLa maison bénéficie d’un accès rapide à l’A62 et de la gare de Beautiran située à environ 5 minutes, facilitant les déplacements vers Bordeaux.Cette maison à acheter à Saint-Selve est fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et confortable.À découvrir sans tarder dans le département de la Gironde, en région Aquitaine!

L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES, votre agence indépendante locale, vous propose en location cette maison à louer à Beautiran, située dans un cadre agréable et calme. Cette maison de type 4 comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux, ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC, 2 chambres avec placards et un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant. Vous pourrez également profiter d’un joli jardin doté d'une belle terrasse et d'une piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Un garage et 2 places de parking viennent compléter ce bien. Location meublée. Loyer : 1200€ par mois. Dépôt de garantie : 2400€. Disponible à partir du 6 avril. ⚠️ Conformément aux exigences de l’assurance Garantie Loyers Impayés, toute visite sera organisée après validation préalable d’un dossier complet.

Maison rénovée avec charme, lumière et beaux volumes – au calme À Martillac, dans un environnement paisible, votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose cette superbe landaise d’environ 150 m², entièrement rénovée avec soin au cours des 6 derniers mois ✨ Dès l’entrée, le ton est donné : une lumière omniprésente, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison se dévoile à travers une magnifique pièce de vie traversante, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un poêle à granulés, offrant un espace à la fois convivial et élégant

CASTRES-GIRONDE – CENTREL'agence L’Immobilière des Vignes vous présente cette maison Castres-Gironde à vendre, située à proximité immédiate des commodités. Cette charmante maison en pierre à étage de plus de 195 m² allie le cachet de l’ancien à un fort potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une spacieuse entrée, un bureau, un salon lumineux, une salle à manger donnant sur une véranda chauffée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine entièrement aménagées et équipées, complétées par une pièce polyvalente avec salle d’eau et WC attenants.À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, un bureau, un cellier, et une salle de bains avec WC.Édifiée sur une parcelle d’environ 870 m², entièrement clôturée, cette maison est accompagnée d'un garage de plus de 21 m², d'une dépendance de plus de 60 m², ainsi que d'une cave.Vous serez séduits par le charme préservé de cette propriété, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une famille, une profession libérale ou pour un investissement.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Castres-Gironde, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

TERRAIN À BÂTIR – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Votre agence indépendante locale L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose de découvrir ce beau terrain à bâtir, idéalement situé sur la commune de Saint-Selve, dans un environnement calme et verdoyant. D’une superficie de 814 m², ce terrain est situé en zone UC du PLU et bénéficie d’une emprise au sol de 30 %, permettant la réalisation d'une maison confortable dans un cadre agréable et serein. Un véritable atout : un permis de construire a déjà été accordé et purgé de tout recours pour une maison de plain-pied de plus de 103 m² (projet présenté en image). Vous pouvez ainsi gagner un temps précieux pour votre projet de construction. À visiter sans tarder !

CADAUJAC-BOUSCAUTVotre agence indépendante, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à Cadaujac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Edifiée sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1400 m², cette maison à acheter à Cadaujac se trouve à proximité immédiate des commerces et des services.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux de plus de 50 m², d'une grande cuisine ainsi que d'une chambre parentale dotée de sa salle d'eau et de wc accessibles aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, chacune bénéficiant de son point d'eau privatif et de ses wc, ainsi qu'un dressing pouvant faire office de petit bureau.Ce bien inclut plusieurs dépendances et un grand parking. Idéal pour une profession libérale ou une grande famille.Maison Cadaujac à vendre, à visiter sans tarder !

TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VIABILISE Votre agence indépendante locale L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose ce beau terrain, idéalement situé sur la commune de Castres-Gironde, dans un environnement calme et agréable. D’une superficie de 400 m², ce terrain est situé en zone UB du PLU et bénéficie d’une emprise au sol de 70 %, permettant la réalisation d'une maison confortable. LIBRE DE CONTSTRUCTEUR. N'attendez plus pour une visite !

TERRAIN À BÂTIR – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Votre agence indépendante locale L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose ce beau terrain VIABILISE, idéalement situé sur la commune de Castres-Gironde, dans un environnement calme et agréable. D’une superficie de 445 m², ce terrain est situé en zone UB du PLU et bénéficie d’une emprise au sol de 70 %, permettant la réalisation d'une maison confortable. À visiter sans tarder !

MARTILLAC – Terrain à bâtir 720 m² – Viabilisé – Environnement calme Votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose ce beau terrain à bâtir situé sur la commune de Martillac, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D’une superficie de 720 m², ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et serein. ✔️ Terrain viabilisé ✔️ Belle superficie ✔️ Secteur résidentiel au calme ✔️ Proche des commodités et des axes principaux Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité au quotidien et proximité des commerces, écoles et accès vers Bordeaux. Un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un cadre paisible. À découvrir rapidement !

MARTILLAC – Terrain à bâtir 858 m² – Viabilisé – Environnement calme Votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose ce beau terrain à bâtir situé sur la commune de Martillac, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D’une superficie de 858 m², ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et serein. ✔️ Terrain viabilisé ✔️ Belle superficie ✔️ Secteur résidentiel au calme ✔️ Proche des commodités et des axes principaux Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité au quotidien et proximité des commerces, écoles et accès vers Bordeaux. Un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un cadre paisible. À découvrir rapidement !

MARTILLAC – Terrain à bâtir 845 m² – Viabilisé – Environnement calme Votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose ce beau terrain à bâtir situé sur la commune de Martillac, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D’une superficie de 845 m², ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et serein. ✔️ Terrain viabilisé ✔️ Belle superficie ✔️ Secteur résidentiel au calme ✔️ Proche des commodités et des axes principaux Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité au quotidien et proximité des commerces, écoles et accès vers Bordeaux. Un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un cadre paisible. À découvrir rapidement !

Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose une maison de 5 pièces à vendre à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison est proche des commerces, des écoles et d'un collège, offrant une vue sur un environnement boisé. Cette maison dispose d'un jardin agréable sur une parcelle de 434 m², agrémenté d'un abri de jardin de 18 m². Grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, elle est lumineuse et a été récemment rénovée, avec une isolation des murs par injection, le remplacement de la toiture et la peinture des façades en 2022. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une extension de 15 m² (bureau, buanderie ou salle de jeux) et un garage attenant de 15 m². À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de douche avec WC. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre calme tout en étant à proximité des commodités.

À vendre à Saint-Médard-d’Eyrans, dans le département de la Gironde, votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose en exclusivité cette maison familiale spacieuse de 160 m². Idéale pour ceux envisageant un achat maison Saint-Médard-d'Eyrans, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec 4 chambres et deux bureaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin nuit incluant 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, la suite parentale dotée de sa propre salle d’eau et WC assure une certaine intimité. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 60 m², avec sa cuisine ouverte et son insert à bois, est parfaite pour recevoir. Un bureau de 11 m², installé derrière une verrière, constitue en outre un espace idéal pour le télétravail. Cette maison à acheter à Saint-Médard-d’Eyrans dispose de nombreux atouts pratiques tels qu'une buanderie, une grande entrée avec placards, des terrasses carrelées, une piscine couverte (3,5 x 7 m – construite en 2022), des panneaux photovoltaïques, un garage de 30 m², un portail motorisé, une alarme, et un abri de jardin. Le tout est situé sur une parcelle arborée d’environ 2 000 m².

L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES, votre agence indépendante locale, vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située au cœur de Castres-Gironde, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison Castres-Gironde à vendre s'étend sur environ 80 m² et est élevée sur un étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/séjour lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC vous attendent. Ce bien est complété par une véranda, un double garage, une cuisine d'été et des jardins. Son cachet de l'ancien et sa proximité immédiate des commodités vous séduiront. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison Castres-Gironde, une visite s'impose !

BORDEAUX - SAINT-GENESVotre agence indépendante, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous propose ce magnifique appartement à acheter à Bordeaux, idéalement situé à proximité immédiate des commodités.Ce bien, en vente dans le département de la Gironde, se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots avec de faibles charges. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon/séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc séparé, d'une pièce de rangement, d'un bureau et de 2 chambres spacieuses (entre 13m² et 17m²).Vous serez séduit par ses prestations anciennes : parquets, cheminées en marbre et une belle hauteur sous plafond.Un balcon ainsi qu'une cave viennent compléter cet appartement Bordeaux à vendre. À visiter sans tarder !

Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison à acheter à Saucats, située au cœur du centre-ville. Cette maison familiale de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, ainsi que 3 chambres (11,4 m², 11,24 m²) dont une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une véranda, d'un séjour lumineux, ainsi qu'une agréable terrasse avec piscine et d'un magnifique jardin paysagé, sans vis-à-vis.Ce bien exceptionnel dispose aussi d'un T3 totalement indépendant d'environ 40 m², composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon, ainsi que d'un T2 indépendant d'environ 34 m². La surface habitable totale atteint 214 m² (Maison de 140 m² + T2 de 34 m² + T3 de 40 m²). Le terrain s'étend sur 1150 m². Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison à vendre à Saucats est un produit rare à découvrir sans tarder dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose à la vente une maison à Saucats, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un lotissement calme et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied dispose de plus de 120m² de surface habitable. Elle comprend une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, 4 chambres avec placards, ainsi qu'un salon/séjour avec un insert, donnant sur une terrasse agréable orientée sud-ouest. Un double garage et une dépendance (atelier/garage/appentis) viennent compléter ce bien. La parcelle de 1700m², entièrement clôturée et piscinable, est entretenue grâce à un système d'arrosage automatique alimenté par un puits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saucats, à visiter sans tarder !

À 5 minutes de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, l'agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose cette maison à acheter à Langon. Cette belle contemporaine de 2003 se trouve dans un cadre paisible, en impasse. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un vaste salon-séjour de 40 m² agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes complètent le niveau. À l'étage, un palier-mezzanine dessert deux autres grandes chambres dotées de placards, dont une avec terrasse, une salle d'eau et des toilettes. En annexes, deux garages et une piscine sont présents sur ce beau terrain clos de plus de 2500 m², bien exposé. Les prestations de cette maison à vendre à Langon sont de grande qualité, et sa luminosité en fait un véritable coup de cœur.

Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous propose cette charmante maison de 83 m². Elle comprend une pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, l’ensemble situé en rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine accueille une seconde chambre et un espace bureau. À l’extérieur, le bien dispose de deux terrasses intimes, d’un jardin et d’un carport. A voir sans tarder !

Meilleur rendement locatif

149 000 €

1 921 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 77,57 m²
• 1 chambre
• 

Langon (33)

Votre agence idépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente un APPARTEMENT COUP DE COEUR ASSURE pour ce superbe T2 de 77 m² situé dans une petite copropriété en centre ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Il vous offre un vaste séjour avec pierres apparentes et poutres, cuisine ouverte, une très grande chambre, salle d'eau, wc. Appartement soigné. PRODUIT RARE

CADAUJAC – Maison familiale lumineuse et pleine de charme

L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose cette maison Saucats à vendre, idéalement située au calme tout en étant proche du centre de Saucats et de ses commodités dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à étage se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC, d'un cellier/buanderie, d'une cuisine à aménager et à équiper selon vos préférences, ainsi que d'un salon/séjour spacieux et lumineux. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont deux avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. En extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste à l'arrière de la maison, agrémenté d'une terrasse carrelée exposée SUD pour vos moments de détente. Un garage d'environ 15m² et une place de parking complètent ce bien, parfait pour un premier achat ou une petite famille. À visiter sans tarder ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1400 €.

L'agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente cette maison à acheter à Martillac, Gironde. Cette charmante propriété de 79,61 m² offre un confort moderne, avec deux chambres spacieuses, idéale pour les jeunes familles ou les couples souhaitant réaliser un premier investissement immobilier. La pièce principale dispose d'un salon accueillant climatisé et d'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une salle de douche, des emplacements de parking et un garage. Profitez également d'un agréable espace jardin à l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Martillac.

Prix au m² le plus bas

370 000 €

1 850 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 6 chambres

Illats (33)

Votre agence indépendante, L' IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Illats, elle offre un espace de vie de 200 m2 idéale pour accueillir une grande famille. avec un séjour de 50m2, une cuisine ouverte, une buanderie, six chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, 2 wc. En annexe, un garage, une piscine le tout sur une parcelle de 1825 m2.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

3 206 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Langon (33)

Votre agence indépendante, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare, ce charmant T2 de 31m² rénové. Il est situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots et est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau avec wc. Appartement soigné et très lumineux, à visiter sans tarder !

Terrain à bâtir - 650m² SAINT MEDARD D'EYRANS- LIBRE DE CONSTRUCTEUR Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, au calme, ce terrain de 650m² à viabiliser (première ligne). Il est situé en zone UC avec une emprise au sol de 20%. Libre de constructeur. À vos projets !

Bien le moins consommateur d'énergie

159 900 €

3 853 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,5 m²
• 1 chambre
• 

Cadaujac (33)

Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Cadaujac, Gironde, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 41,5 m², cet appartement comprend deux pièces. Le séjour avec une cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un jardinet, complété par une chambre, une salle de douche avec WC, un cellier et une place de stationnement privative. Idéalement situé proche des commodités, c'est l'opportunité parfaite pour un achat appartement Cadaujac.